בית אריה-עופרים
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית אריה, מגרש מס' 443 - תוספת זכויות בנייה והסדרת גבולות המגרש | 202/2/2/5 | שינוי הוראות ומגבלות בנייה, הגדלת שטח בנייה מירבי במגרש 443 לדירה מספר 5. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2025) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזת עופרים | ת/202 | שינוי יעוד מ-קרקע חקלאית, דרך מאושרת ל-תעשייה, מסחר ותעשייה, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, חניון, מסחר ותעסוקה דרכים. | אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות (22/02/2023) |
| תכנית מפורטת מס' 201/3/24, בית אריה | 201/3/24 | 1. שינוי בחלק מקו בנין צדדי-מזרחי מ- 3 מ' ל- 2.09 מ'. 2. שינוי בחלק מקו בנין אחורי מ- 4 מ' ל- 3.64 מ' ו- 1.44 מ' לגגון בכניסה למחסן. 3. הריסת חלק מסככת עץ בחזית רח' הזית והתאמה לקו בנין קדמי 2 מ'. 4. הסדרת גבולות בין מגרשים לפי מצב קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2023) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מתאר מפורטת מס' 202/7, מתקנים הנדסיים א | 202/7 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקנים הנדסיים לרבות מתקנים הנדסיים לטיפול בשפכים ע"י קביעת: שינוי יעוד מאזור חקלאי למתקנים הנדסיים, דרכים מוצעות ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2020) |
| תכנית מפורטת מס' 201/2/4, בית אריה | 201/2/4 | שינוי בהוראות הבנייה למגרש מס' 352 (אזור מגורים א') כדלקמן: 1. חלוקת המגרש לשתי יחידות דיור. 2. הגדלת זכויות בניה למגורים 15 מ"ר. 3. קביעת שטח מרבי מותר לבנייה במגרשים מס' 352א' ו- 352ב. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2020) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 201/3/15 רחוב התמר בית אריה | 201/3/15 | 1. שינוי משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ב'. 2. קביעת הוראות בניה ותנאים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/2018) |
| תכנית מתאר מפורטת מס' 201/6 לדרך מחברת בית אר | 201/6 | 1. שינוי ייעוד קרקע משטח חקלאי לדרך. 2. שינוי ייעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, שטח למרכז תחבורה, שטח למרכז עסקים, איזור מגורים ג', איזור מגורים ב' ודרך משולבת לשטח תכנון בעתיד. 3. הסדר הסתעפויות וצמתים. שינוי וביטול דרכים כנדרש על יד התכנית. 4. יעוד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי. קביעת הוראות תכנון לשיקום נופי. 5. קביעת הוראות בניה הנחיות לביצוע התכנית ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/2018) |
| תכנית מתאר מקומית מפורטת מס' 201/2/2, שינוי ק | 201/2/2 | שינוי קו בניין צדדי, מזרחי ומערבי בהתאם למצב קיים ללא שינוי בשטחי הבנייה המותרים. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/11/2018) |
| שינוי ייעוד | 201/3/18 | 1. שינוי ייעוד משצ"פ למגורים א', דרך משולבת ושצ"פ. 2. שינוי קו איסור בזכות הדרך מס' 465 מ- 80 מ' ל- 40 מ'. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת מס' 201/3/13, בית אריה | 201/3/13 | שינוי בהוראות הבנייה למגרש מס' 370 (אזור מגורים א') כדלקמן: 1. חלוקת משנה במגרש. 2. תוספת 1 יח"ד במגרש (ללא תוספת בשטח הבנייה המרבי המותר). 3. קביעת שטח מרבי מותר לבנייה במגרשים מס' 370א' ו- 370ב'. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/06/2017) |
| תכנית מפורטת מס' 201/3/14 ליישוב בית אריה | 201/3/14 | שינוי בהוראות הבנייה למגרש מס' 351 (אזור מגורים א') כדלקמן: 1. חלוקת משנה במגרש. 2. תוספת 1 יח"ד במגרש (ללא תוספת בשטח הבניה המירבי המותר). 3. קביעת שטח מרבי מותר לבניה במגרשים 351א' ו- 351ב'. 4. קביעת תכסית של 220 מ"ר (לפי 201/3) במקום 180 מ"ר שנקבעה ב- 201/3/6. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/06/2017) |
| תכנית מפורטת 201/3/17 | 201/3/17 | שינוי יעוד מאזור לתכנון מבני ציבור למגורים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/06/2017) |
| בית אריה | 201/3/21 | 1. שינוי בקו הבניין הקדמי בחלק מהחזית הקדמית. 2. שינוי בקו בנין צדדי ואחורי. 3. תוספת בניה בחזית המגרש במסגרת זכויות הבניה המותרות. 4. קביעת הוראות ומגבלות בניה לתוספת הבנייה המבוקשת. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/06/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע | 202/1/1 | 1. שינוי יעוד מאזורים: מגורים א', שצ"פ, מרכז אזרחי ומסחרי, שטח לבנייני ציבור, דרכים, לאזורים הבאים: מגורים א', שצ"פ, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ספורט, דרכים. 2. קביעת שימושים ביעודי הקרקע השונים. 3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. 4. התווית רשת הדרכים וסיווגן. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/08/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעודי קרקע | 201/3/10 | 1. שינוי משטח ציבורי פתוח ושטח למבני ציבור, אזור מגורים א' ודרך למגורים א', ב', חניה, דרך, מתקנים הנדסיים ואתר עתיקות. 2. התווית דרך חדשה. 3. קביעת הוראות בניה ותנאים להיתר בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (22/07/2015) |
| קביעת הוראות אחידות לבניית ממ"דים | 201/5 | קביעת הוראות אחידות לבניית ממ"דים במבני מגורים תוך שמירה והתאמה להנחיות ודרישות פיקוד העורף (הג"א) בהתאם לתקופה בה ניתן היתר בניה. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/12/2015) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי ביעודי הקרקע | 201/3/5/1 | 1. שינוי יעוד משטח למבני ציבור לאזור מגורים ב' ודרך. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים לשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למגורים . 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א'. 5. קביעת תכליות, שימושים, הגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 6. שינוי הוראות לקוי בנין באזור מגורים א' ו-ב'. 7. שינוי בגבולות המגרשים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/02/2013) |
| שינוי קו בניין | 201/2/1 | 1. שינוי קו בנין קדמי בחלק מהחזית הקדמית. 2. תוספת בניה בקונסטרוקציה קלה. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה לתוספת הנ"ל. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/03/2013) |
| שינוי הוראות ומגבלות בניה | 201/3/6 | 1. שינוי בהוראות ומגבלות הבניה באזור מגורים א' ובאזור מגורים ב' בתחום תכניות מפורטות מאושרות מס' 201/2 ו- 201/3 (שטח בניה מותר, גובה בניה מירבי, קווי בנין, שטח מרתף, חובת רעפים, חלל גג רעפים, חניה, הוראות למבני עזר ומצללות). 2. בנוסף לסעיף א' לעיל יותר גם שינוי בקווי בנין קדמיים וצדדיים (ללא שינוי בקווי הבנין האחוריים) במגרשים המפורטים בטבלה בפרק ה' בהוראות תכנית זו. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/06/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים | 201/3/2 | 1. שנוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד למגורים, לשצ"פ. 2. קביעת תכליות, שימושים, הגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/10/2012) |
| שינוי יעוד למגורים | 201/3/3 | 1. שינוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד למגורים ולשצ"פ. 2. שינוי יעוד מגרשים 891-2, 891-1, מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א' ושינוי גבול המגרשים לפי הקיים בפועל. 3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/11/2012) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקה לאזורים | 201/3 | 1. חלוקת השטח שהוגדר כשטח לתכנון עתידי לאזורים לפי ייעודים. קביעת שטחים נוספים למגורים וחלוקתם לפי אזורי מגורים. קביעת שטחים למוסדות ציבור. התאמת רשת הדרכים הקיימת/מאושרת לייעודים החדשים ולהמשכיות לעבר השטחים הנוספים. 2. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ל: איזורי מגורים, שטח למבני ציבור, מרכז אזרחי, אזורים לספורט, אזורים לתיירות, נופש ושימושים מעורבים, שטח בין עלמין, שטח למתקנים הנדסיים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח עתיקות, דרכים וחניות ציבוריות, שטחים לשימור (שמורת טבע), הגדרת שטח לתכנון בעתיד. 3. קביעת מרווחי בניה. 4. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית ואחזקתה לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/04/2001) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | 202/2/2 | 1. קביעת יעודי השטח: ממושה לשטחי מגורים, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, שטחים לבניני ציבור, שטח למסוף אוטובוסים, שטח לבית אבות, שטחל בית מלון, שטחי מסחר. 2. קביעת הוראות לבניה ופיתוח. 3. קביעת שטח הבניה המירבי, מספר הקומות המרבי ומספר יחידות הדיור המרבי בכל מגרש. 4. התווית דרכים. 5. קביעת תנאים והבטחת תשתיות לפני מתן היתרי בניה. 6. קביעת שלבי פיתוח ובינוי לפי מתחמים. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/02/1998) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים ועתודות קרקע | 201/2 | 1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי בית אריה. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה, מסחר ותעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/01/1994) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת ישוב עירוני | 202/2 | 1. יעוד שטח להקמת ישוב עירוני. 2. קביעת יעודי קרקע למגורים (הכוללים: מסחר, שרותים, בניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים) מרכז אזרחי משולב במגורים, אזורים לחלוקת שטחי ציבור, שטח ליעור. 3. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון וקביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת. 4. התווית דרכים חדשות. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים ויעודי קרקע | 201/1 | 1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי בית אריה. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/04/1990) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים ועתודות קרקע | 202/1 | 1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי- עופרים. 2. קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באיזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (20/01/1985) |