גנים

תוכניות משנת 1996

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
ייעוד שטח למרכז אזורי	138/2	תכנית מתאר למרחב גנים מגדירה כיווני התפתחות היישוב הקיים, במסגרת מערכת ישובים אזורית הכוללת את ישוב גנים המורחב ואת ישוב כדים, באמצעים הבאים: 1. ייעוד שטח למרכז אזורי. 2. קביעת מתחמי מגורים, כולל שרותים שכונתיים הכלולים בהם, ואיתור מרכזים אזרחיים לשרותים שכונתיים. 3. ייעוד שטחים לשטחים פרטיים פתוחים, לשמורת טבע (קטע משמורה קיימת אום-א-תות) ולבית עלמין, ושינוי ייעוד משטח חקלאי לאזורי תכנון. 4. ייעוד שטחים לתעסוקה ולמלאכה נקייה. 5. קביעת דרכים ראשיות חדשות וביטול או הרחבת דרכים קיימות או מאושרות. 6. קביעת הוראות להסדרת השימוש בשטחים פתוחים ובשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת כללים והנחיות להכנת תכניות בנין ערים מפורטות המאפשרות פיתוח מתואם בשלבים.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/1996)
חלוקה למגורים - 310 יח"ד	138/1	הכנת תכנית מתאר מפורטת חדשה בגבולות תכנית מתאר מפורטת תקפה עבור כ- 310 יח"ד ולשם כך: 1. חלוקת השטח למגרשים המיועדים לבניני מגורים וקביעת הנחיות בניה. 2. יעוד שטחים לבניני ציבור, למרכז אזרחי, לשצ"פ ולספורט. 3. יעוד שטח לתעסוקה נקיה. 4. התווית דרכים. 5. חלוקת אזור המגורים לפי סוגים. 6. קביעת כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות בשלבים, תוך הבטחת טובת הציבור. 7. קביעת מרווחי בניה.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/1996)

תוכניות משנת 1989

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
קביעת אזורים ועתודות קרקע	138	1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי גנים. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השמוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. קביעת שטחים שיעודם יקבע בעתיד אופן קביעת היעוד.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/01/1989)