תוכנית 354-1159680
שכונת חמדאן חדש -אלשברה בבאקה אלגרביה - מאמץ

שינוי ייעוד מגורים ב' למע"ר (מגורים ומסחר) ושטחים לצרכי ציבור שינוי ייעוד קרקע חקלאית למע"ר (מגורים מסחר ותעסוקה) ושטחים לצרכי ציבור.

פרסום לתוקף בעיתונים 29/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: עירון
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: באקה אל גרביה
מקום: המקום נמצא בכניסה הדרומית של באקה אל גרביה, בצדה המזרחי של הדרך הראשית וצפונית לקריית החינוך באקה
שטח: 114.158 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים מסחר ומשרדי

24.606

21.5543%

42,566

242

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
10	מגורים ומסחר	0.673	1,164	6	754
11	מגורים ומסחר	0.567	981	5	635
12	מגורים ומסחר	0.753	1,303	7	843
13	מגורים ומסחר	1.134	1,962	11	1,270
14	מגורים ומסחר	0.58	1,003	5	650
15	מגורים ומסחר	0.554	958	5	620
16	מגורים ומסחר	1.032	1,785	10	1,156
17	מגורים ומסחר	0.76	1,315	7	851
2	מגורים ומסחר	1.484	2,567	15	1,662
3	מגורים ומסחר	0.796	1,377	8	892
4	מגורים ומסחר	3.565	6,167	35	3,993
5	מגורים ומסחר	2.884	4,989	29	3,230
6	מגורים ומסחר	0.458	792	5	513
7	מגורים ומסחר	0.58	1,003	6	650
8	מגורים ומסחר	1.132	1,958	12	1,268
9	מגורים ומסחר	1.571	2,718	16	1,760
1	מגורים ומסחר	6.083	10,524	60	6,813

מסחר,מגורים ותעשיה

36.774

32.2132%

51,484

430

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
105	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.702	13,583	116	26,195
34	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.102	5,743	48	11,075
29	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.402	563	5	1,085
21	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.85	3,990	33	7,695
22	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.853	3,994	33	7,703
23	מגורים, מסחר ותעסוקה	1.724	2,414	18	4,655
24	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.284	8,798	74	16,967
25	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.526	3,536	30	6,820
27	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.266	4,572	38	8,818
28	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.065	4,291	35	8,276

שטח לדרכים

35.668

31.2444%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
100	דרך מוצעת	1.904
110	דרך מאושרת	13.332
31	דרך משולבת	1.018
33	דרך מוצעת	0.392
35	דרך מאושרת	14.553
50	דרך מוצעת	1.244
60	שביל	0.953
70	שביל	0.292
80	דרך מוצעת	1.705
90	דרך משולבת	0.275

שטחים פתוחים

15.219

13.3315%

אחר

1.891

1.6563%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
32	חניון	0.539
120	מבנים ומוסדות ציבור	0.979
30	פארק / גן ציבורי	8.483
105	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.702	13,583	116	26,195
34	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.102	5,743	48	11,075
100	דרך מוצעת	1.904
110	דרך מאושרת	13.332
10	מגורים ומסחר	0.673	1,164	6	754
11	מגורים ומסחר	0.567	981	5	635
12	מגורים ומסחר	0.753	1,303	7	843
13	מגורים ומסחר	1.134	1,962	11	1,270
14	מגורים ומסחר	0.58	1,003	5	650
15	מגורים ומסחר	0.554	958	5	620
16	מגורים ומסחר	1.032	1,785	10	1,156
17	מגורים ומסחר	0.76	1,315	7	851
2	מגורים ומסחר	1.484	2,567	15	1,662
3	מגורים ומסחר	0.796	1,377	8	892
4	מגורים ומסחר	3.565	6,167	35	3,993
29	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.402	563	5	1,085
5	מגורים ומסחר	2.884	4,989	29	3,230
6	מגורים ומסחר	0.458	792	5	513
7	מגורים ומסחר	0.58	1,003	6	650
8	מגורים ומסחר	1.132	1,958	12	1,268
9	מגורים ומסחר	1.571	2,718	16	1,760
31	דרך משולבת	1.018
20	טיילת	6.736
33	דרך מוצעת	0.392
21	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.85	3,990	33	7,695
35	דרך מאושרת	14.553
22	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.853	3,994	33	7,703
40	חניון	0.373
23	מגורים, מסחר ותעסוקה	1.724	2,414	18	4,655
50	דרך מוצעת	1.244
24	מגורים, מסחר ותעסוקה	6.284	8,798	74	16,967
60	שביל	0.953
25	מגורים, מסחר ותעסוקה	2.526	3,536	30	6,820
70	שביל	0.292
27	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.266	4,572	38	8,818
80	דרך מוצעת	1.705
28	מגורים, מסחר ותעסוקה	3.065	4,291	35	8,276
90	דרך משולבת	0.275
1	מגורים ומסחר	6.083	10,524	60	6,813

גושים וחלקות

גוש: 8778	בתוקף: 22-27
גוש: 8779	בתוקף: 26, 43-45, 47-53, 58-60, 65, 66
גוש: 8780	בתוקף: 18

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	19/03/2023	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	29/11/2023	פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות	09/07/2024	ילקוט פרסומים 12535
פרסום להפקדה בעיתונים	12/07/2024	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	24/11/2024	ילקוט פרסומים 12922
פרסום לתוקף בעיתונים	29/11/2024	פורסם במעריב-הבוקר