תוכנית 624-0614008
אום בטין - שינויים לשכונה הצפונית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מבני מגורים ולמתן פתרונות דיור מגוונים לריבוי טבעי בשכונה הצפונית ביישוב אום בטין, באמצעות הגדלת השטח המיועד למגורים והגדלת הצפיפות המותרת. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.

החלטת אישור 02/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 577.714
101 מגורים א 0.504 330 2
102 מגורים ב 0.475 480 2
103 מגורים ב 0.885 1,090 4
104 מגורים א 0.513 330 2
105 מגורים ב 0.765 1,090 4 100
106 מגורים ב 0.625 825 3 100
107 מגורים ב 0.599 825 3
108 מגורים ב 0.476 480 2
109 מגורים ב 0.45 480 2
110 מגורים א 0.508 330 2
111 מגורים א 0.508 330 2
112 מגורים א 0.493 330 2
113 מגורים ב 0.676 825 3
114 מגורים ב 0.418 480 2 100
115 מגורים ב 0.784 1,090 4 100
116 מגורים ב 1.113 1,525 5 100
117 מגורים ב 0.417 480 2 100
118 מגורים ב 0.421 480 2 100
119 מגורים ב 1.059 1,525 5 100
120 מגורים א 0.354 330 2
121 מגורים ב 0.716 825 3
122 מגורים ב 0.556 825 3
123 מגורים א 0.509 330 2
124 מגורים ב 0.458 480 2
125 מגורים ב 0.616 825 3
126 מגורים ב 0.683 825 3
127 מגורים ב 0.9 1,090 4
128 מגורים ב 0.692 825 3
129 מגורים ב 0.815 1,090 4
130 מגורים ב 0.791 1,090 4
131 מגורים ב 0.728 825 3
132 מגורים ב 0.586 825 3
133 מגורים ב 0.899 1,090 4
134 מגורים ב 0.773 1,090 4
135 מגורים ב 0.725 825 3
137 מגורים ב 0.608 825 3
138 מגורים ב 0.664 825 3
139 מגורים ב 0.689 825 3
140 מגורים ב 0.757 1,090 4
141 מגורים ב 0.73 825 3
142 מגורים א 0.537 330 2
143 מגורים ב 0.75 1,090 4
144 מגורים ב 0.843 1,090 4
145 מגורים ב 0.463 480 2
146 מגורים א 0.524 330 2
147 מגורים ב 0.731 825 3
148 מגורים ב 1.005 1,525 5
149 מגורים ב 0.701 825 3
150 מגורים ב 0.822 1,090 4
151 מגורים ב 0.993 1,090 4
152 מגורים ב 0.815 1,090 4
153 מגורים ב 0.911 1,090 4
154 מגורים ב 0.722 825 3
155 מגורים ב 0.874 1,090 4
156 מגורים ב 0.708 825 3
157 מגורים א 0.507 330 2
158 מגורים ב 0.748 825 3
159 מגורים ב 0.882 1,090 4
161 מגורים ב 0.806 1,090 4
162 מגורים ב 0.739 825 3
163 מגורים ב 1.137 1,525 5
164 מגורים ב 0.734 825 3
165 מגורים ב 0.48 480 2
166 מגורים ב 1.004 1,525 5
167 מגורים ב 0.96 1,090 4
168 מגורים ב 0.768 1,090 4
169 מגורים ב 0.848 1,090 4
170 מגורים ב 0.802 1,090 4
171 מגורים ב 0.745 825 3
172 מגורים ב 0.689 825 3
173 מגורים ב 1.175 1,525 5
174 מגורים ב 0.835 1,090 4
175 מגורים ב 0.89 1,090 4
176 מגורים ב 1.166 1,525 5
177 מגורים ב 1.037 1,525 5
178 מגורים ב 1.168 1,525 5
179 מגורים ב 0.829 1,090 4
180 מגורים ב 1.023 1,525 5
181 מגורים ב 0.744 825 3
182 מגורים ב 0.662 825 3
183 מגורים ב 0.69 825 3
184 מגורים ב 0.586 825 3
185 מגורים ב 1.148 1,525 5
186 מגורים ב 0.923 1,090 4
187 מגורים א 0.528 480 2
188 מגורים ב 1.16 1,525 5
189 מגורים א 0.548 480 2
190 מגורים ב 0.904 1,090 4
191 מגורים ב 0.552 825 3
192 מגורים א 0.348 330 2
193 מגורים ב 0.6 825 3
194 מגורים ב 0.592 825 3
195 מגורים ב 1.049 1,525 5
196 מגורים א 0.5 480 2
197 מגורים ב 1.199 1,525 5
198 מגורים ב 1.186 1,525 5
199 מגורים ב 1.168 1,525 5
200 מגורים א 0.543 480 2
201 מגורים ב 1.193 1,525 5
202 מגורים ב 0.848 1,090 4 100
203 מגורים ב 0.696 825 2 100
204 מגורים ב 0.658 825 3
206 מגורים ב 0.905 1,090 4 100
207 מגורים ב 1.086 1,525 5
208 מגורים ב 0.768 1,090 4
209 מגורים ב 0.668 825 3
210 מגורים ב 0.662 825 3
211 מגורים א 0.535 480 2
212 מגורים ב 0.601 825 3
213 מגורים ב 0.857 1,090 4
214 מגורים ב 0.994 1,090 4
215 מגורים ב 0.732 825 3
216 מגורים ב 0.87 1,090 4
217 מגורים ב 0.627 825 3
218 מגורים ב 1.102 1,525 5
219 מגורים ב 0.813 1,090 4
220 מגורים ב 1.123 1,525 5
221 מגורים ב 0.602 825 3
222 מגורים ב 0.953 1,090 4
223 מגורים ב 0.739 825 3
224 מגורים א 0.482 480 2
225 מגורים ב 0.468 480 2
226 מגורים ב 0.794 1,090 4
227 מגורים ב 0.472 480 2
228 מגורים ב 0.754 1,090 4
229 מגורים א 0.536 480 2
230 מגורים ב 0.47 480 2
231 מגורים ב 0.464 480 2
232 מגורים ב 0.847 1,090 4
394 שטח ציבורי פתוח 0.582
233 מגורים א 0.442 330 2
395 שטח ציבורי פתוח 1.348
234 מגורים ב 0.588 825 3
235 מגורים ב 0.664 825 3
396 שטח ציבורי פתוח 0.268
236 מגורים ב 0.724 825 3
237 מגורים ב 1.095 1,525 5
401 דרך מוצעת 10.041
239 מגורים ב 0.564 825 3
240 מגורים א 0.536 480 2
241 מגורים ב 0.598 825 3
402 דרך מוצעת 1.822
242 מגורים א 0.527 480 2
243 מגורים ב 0.819 1,090 4 100
244 מגורים ב 0.72 825 3
404 דרך מוצעת 0.416
245 מגורים ב 0.63 825 3 100
246 מגורים ב 0.691 825 3
247 מגורים ב 0.672 825 3
250 מגורים ב 0.423 480 2
406 דרך מוצעת 1.446
251 מגורים ב 0.428 480 2
252 מגורים א 0.333 330 2
253 מגורים א 0.498 480 2
254 מגורים א 0.365 330 2
409 דרך מוצעת 0.39
255 מגורים ב 0.257 330 2
256 מגורים ב 0.308 330 2
257 מגורים ב 0.308 330 2
258 מגורים א 0.503 480 2
259 מגורים א 0.539 480 2
305 קרקע חקלאית 0.04
411 דרך מוצעת 7.338
260 מגורים א 0.382 330 2
367 שביל 0.037
368 שביל 0.098
352 שטח ציבורי פתוח 0.044
353 שטח ציבורי פתוח 0.109
354 שטח ציבורי פתוח 0.033
355 שטח ציבורי פתוח 0.013
356 שטח ציבורי פתוח 0.116
369 שביל 0.03
370 שביל 0.649
371 שביל 0.738
262 מגורים א 0.511 480 2
263 מגורים ב 0.463 480 2
264 מגורים א 0.516 480 2
380 נחל/תעלת נחל 6.811
372 שביל 0.143
377 שביל 0.065
378 שביל 0.053
381 נחל/תעלת נחל 2.652
379 שביל 0.18
382 נחל/תעלת נחל 0.156
383 נחל/תעלת נחל 0.167
373 שביל 0.341
390 שטח ציבורי פתוח 1.063
391 שטח ציבורי פתוח 1.148
374 שביל 3.769
392 שטח ציבורי פתוח 0.332
393 שטח ציבורי פתוח 0.647
375 שביל 0.344
265 מגורים ב 0.627 825 3
376 שביל 0.189
399 שטח ציבורי פתוח 4.478
415 דרך מוצעת 0.589
266 מגורים א 0.508 480 2
405 דרך מוצעת 0.039
407 דרך מוצעת 0.565
267 מגורים א 0.502 480 2
268 מגורים א 0.488 480 2
408 דרך מוצעת 0.06
452 דרך מאושרת 2.271
269 מגורים א 0.547 480 2
270 מגורים ב 0.602 825 3
410 דרך מוצעת 0.4
351 שטח ציבורי פתוח 0.238
403 דרך מוצעת 3.556
412 דרך מוצעת 1.006
413 דרך מוצעת 0.074
414 דרך מוצעת 1.132
416 דרך מוצעת 0.408
417 דרך מוצעת 0.195
418 דרך מוצעת 0.315
419 דרך מוצעת 0.148
420 דרך מוצעת 0.071
421 דרך מוצעת 2.887
422 דרך מוצעת 0.154
423 דרך מוצעת 0.973
424 דרך מוצעת 0.17
425 דרך מוצעת 0.589
426 דרך מוצעת 0.704
427 דרך מוצעת 0.864
428 דרך מוצעת 0.16
429 דרך מוצעת 0.021
451 דרך מאושרת 14.365
453 דרך מאושרת 5.412
454 דרך מאושרת 1.807
455 דרך מאושרת 0.27
456 דרך מאושרת 0.565
457 דרך מאושרת 0.838
458 דרך מאושרת 0.156
459 דרך מאושרת 0.151
460 דרך מאושרת 3.08
461 דרך מאושרת 0.102
462 דרך מאושרת 0.371
463 דרך מאושרת 0.862
465 דרך מאושרת 0.787
271 מגורים ב 0.592 825 3
810A מבנים ומוסדות ציבור 1.429
328 מגורים ב 0.674 825 3
809 מבנים ומוסדות ציבור 0.932
752 מגורים ב 0.821 1,090 4 100
810B מבנים ומוסדות ציבור 0.028
810C מבנים ומוסדות ציבור 0.189
811A מבנים ומוסדות ציבור 1.169
811B מבנים ומוסדות ציבור 0.079
811C מבנים ומוסדות ציבור 0.035
814 מבנים ומוסדות ציבור 1.036
815 מבנים ומוסדות ציבור 1.011
753 מגורים ב 0.788 1,090 4 100
758 מסחר 1.222 790
754 מגורים ב 0.536 480 2 100
755 מגורים ב 0.652 825 3 100
756 מגורים א 0.775 480 2
757 מגורים ב 0.872 1,090 4 100

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/05/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/05/2023 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 15/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 15/11/2023 ילקוט פרסומים 11800
פרסום להפקדה בעיתונים 16/11/2023 פורסם בשבע
החלטת אישור 02/12/2024 פורסם ב