תוכנית 408-1028455
נת/950 נווה אילנות - מתחם הגולף

הקמת שכונת מגורים, מתחם תעסוקה, מרכז רפואי אזורי ופארק הכולל את הסדרת נחל אילנות.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נתניה
  • מקום: השטח ממוקם בדרום מזרח העיר נתניה, מצפונו שכונת קרית שרון ובית העלמין, מדרום לו כביש אזורי 561, ממערב לו מסילת הרכבת וממזרח לו כביש "עוקף מזרחי נתניה".
  • שטח: 609.116 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 47.339 7.7717% 16 330,852 1548
מגורים+מוסדות צבור 4.216 0.6921% 2 21,057 108
מוסדות ציבוריים 137.607 22.5912% 4
שטח לדרכים 139.849 22.9593% 11
שטחים פתוחים 192.009 31.5225% 20
תעסוקה ומבני ציבור 13.175 2.1629% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 59.99 9.8486% 6
אחר 14.931 2.4512% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ד 4.219 22,098 102
103 מגורים ד 3.086 14,732 68 771
104 מגורים ד 1.481 12,514 58 371
105 מגורים ד 2.699 14,732 68 675
106 מגורים ד 1.335 12,514 58 333
107 מגורים ד 1.197 7,366 34
108 מגורים ד 3.469 14,732 68
109 מגורים ד 1.433 6,326 34
110 מגורים ד 3.103 23,164 116 776
111 מגורים ד 2.066 18,502 86
112 מגורים ד 3.904 38,063 177 975
113 מגורים ד 2.198 19,780 92 549
114 מגורים ד 5.708 39,341 183 1,425
115 מגורים ד 2.176 18,502 86 544
201 תעסוקה 10.525 104,250
202 תעסוקה 15.93 155,500
602 שטח ציבורי פתוח 3.394
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.835
203 תעסוקה 13.855 166,130
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.25
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.894
204 תעסוקה 5.517 55,000
205 תעסוקה 7.067 55,300
206 תעסוקה 7.096 55,950
400 מבנים ומוסדות ציבור 120.628
303 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.601 9,475 50 400
304 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.615 11,582 58 1,761
603 שטח ציבורי פתוח 2.094
101 מגורים ד 3.595 30,980 144 897
604 שטח ציבורי פתוח 2.803
605 שטח ציבורי פתוח 0.733
502 מתקנים הנדסיים 2.499
608 שטח ציבורי פתוח 0.237
609 שטח ציבורי פתוח 1.548
800 שטח ציבורי פתוח 0.187
501 מרכז תחבורה 7.289
701 דרך מוצעת 29.342
702 דרך מוצעת 28.973
703 דרך מוצעת 40.95
704 דרך מוצעת 3.553
705 דרך מוצעת 5.781
706 דרך מוצעת 2.323
707 דרך מוצעת 2.958
708 דרך מאושרת 7.563
710 דרך מוצעת 14.656
711 דרך מוצעת 1.768
721 דרך מוצעת 1.982
8000 נחל/תעלת נחל 8.614
8001 נחל/תעלת נחל 5.355
801 שטח ציבורי פתוח 0.502
802 שטח ציבורי פתוח 0.27
803 שטח ציבורי פתוח 0.243
503 מתקנים הנדסיים 1.603
805 שטח ציבורי פתוח 0.251
806 שטח ציבורי פתוח 0.182
807 שטח ציבורי פתוח 0.505
810 פארק / גן ציבורי 33.619
811 פארק / גן ציבורי 56.815
504 מתקנים הנדסיים 1.779
812 פארק / גן ציבורי 21.926
813 פארק / גן ציבורי 33.368
505 מתקנים הנדסיים 1.761
814 פארק / גן ציבורי 19.363
901 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 13.175 131,200
100 מגורים ד 5.67 37,506 174

גושים וחלקות

גוש: 7933 בתוקף: 366, 369, 370, 372
מבוטל: 91-94, 103, 105, 326, 345
גוש: 7934 בתוקף: 28, 30-50, 53-55, 57-60, 63-65, 67, 69-74, 76-78, 83-85, 87, 94
גוש: 7935 בתוקף: 9-11, 13, 14, 20-24
גוש: 7936 בתוקף: 3-5
גוש: 9904 בתוקף: 26, 43, 77
מבוטל: 2, 39, 45
גוש: 9905 בתוקף: 2, 33, 68
מבוטל: 25, 32
גוש: 8007 מבוטל: 50, 53, 54, 64-66, 70, 72, 73

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/04/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 11/09/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2024 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 07/06/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 09/06/2024 ילקוט פרסומים 12448
פרסום לתוקף בעיתונים 29/11/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 29/11/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 29/11/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/2024 ילקוט פרסומים 12944

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
408-0162438 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/07/18)
408-0546879 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/20)
תמ"מ 21/3 שינוי 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/11/17)
401-0547752 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/07/20)
תמ"א 1 שינוי 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/09/23)