תוכנית תמל/2050
התחדשות עירונית מתחם גיורא - רמלה

התחדשות עירונית בשכונת גיורא ברמלה באמצעות פינוי והריסה של כ-750 יח"ד ישנות והקמת 3,206 יח"ד חדשות וכ-76,500 מ"ר תעסוקה ומסחר, שדרוג המרחב הציבורי, חיבור סביבת המטרו למרכז העיר והוספת מבנים ומוסדות ציבור.

פרסום לתוקף ברשומות 15/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמלה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רמלה
  • מקום: שכונת גיורא שבין רחוב משה דיין וכביש 200 מצפון, רחוב צה"ל מדרום, רחוב עמיחי ממזרח ורחוב חטיבת קרייתי ממערב.
  • שטח: 188.68 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 49.154 26.0515% 14 459,661 2197
מוסדות (אחר) 3.438 1.8221% 1 200
מוסדות ציבוריים 37.204 19.718% 13
מסחר,מגורים ותעשיה 23.93 12.6828% 5 162,551 809
שטח לדרכים 48.724 25.8236% 40
שטחים פתוחים 25.866 13.7089% 22
אחר 0.364 0.1929% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 דרך מאושרת 5.209
103 דרך מאושרת 1.223
104 דרך מאושרת 0.727
105 דרך מאושרת 0.265
106 דרך מאושרת 12.719
107 דרך מאושרת 0.581
108 דרך מאושרת 0.311
109 דרך מאושרת 6.872
201 דרך מוצעת 0.027
202 דרך מוצעת 1.249
203 דרך מוצעת 0.05
204 דרך מוצעת 0.135
205 דרך מוצעת 0.222
206 דרך מוצעת 0.108
207 דרך מוצעת 0.119
208 דרך מוצעת 0.318
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
209 דרך מוצעת 0.858
800 שטח ציבורי פתוח 0.335
210 דרך מוצעת 0.311
211 דרך מוצעת 0.592
212 דרך מוצעת 0.165
213 דרך מוצעת 0.225
214 דרך מוצעת 0.581
215 דרך מוצעת 0.163
216 דרך מוצעת 1.168
217 דרך מוצעת 0.373
218 דרך מוצעת 0.01
219 דרך מוצעת 0.709
220 דרך מוצעת 2.808
221 דרך מוצעת 0.471
222 דרך מוצעת 0.057
223 דרך מוצעת 0.074
224 דרך מוצעת 0.269
225 דרך מוצעת 2.401
226 דרך מוצעת 0.915
227 דרך מוצעת 0.217
228 דרך מוצעת 1.6
229 דרך מוצעת 0.034
230 דרך מוצעת 0.328
801 שטח ציבורי פתוח 0.742
805 שטח ציבורי פתוח 3.23
408 מגורים ה 7.153 75,803 368 1,791
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
802 שטח ציבורי פתוח 0.112
600 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.463 29,173 156 5,414
700 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 3.438 200 25,119
601 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.033 32,161 162 5,307
400 מגורים ד 1.174 10,849 36
401 מגורים ה 2.538 26,841 135 300
101 דרך מאושרת 0.293
803 שטח ציבורי פתוח 0.075
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.588
312 מבנים ומוסדות ציבור 0.962
313 מבנים ומוסדות ציבור 1.544
314 מבנים ומוסדות ציבור 3.763
315 מבנים ומוסדות ציבור 9.634
804 שטח ציבורי פתוח 0.306
404 מגורים ה 7.539 71,179 366 2,436
405 מגורים ה 4.314 47,438 234 2,222
406 מגורים ד 2.569 15,818 66 250
411 מגורים ה 1.829 25,313 126 627
412 מגורים ד 2.767 16,482 66 440
413 מגורים ה 2.268 24,825 123 654
416 מגורים ה 3.403 48,690 241 1,088
417 מגורים ה 3.781 32,150 159 1,061
418 מגורים ה 3.988 30,034 139 450
602 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.719 50,932 250 33,420
302 מבנים ומוסדות ציבור 12.571
603 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.973 19,081 100 11,034
604 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.742 31,204 141 25,808
409 מגורים ד 2.653 16,032 66 450
701 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.364
410 מגורים ד 3.178 18,207 72 450
806 ככר ערונית 2.825
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.615
807 שטח ציבורי פתוח 0.162
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.685
808 ככר ערונית 1.774
809 ככר ערונית 0.093
810 ככר ערונית 0.717
811 שטח ציבורי פתוח 0.206
816 שטח ציבורי פתוח 5.418
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.016
817 שטח ציבורי פתוח 1.023
818 שטח ציבורי פתוח 1.145
819 שטח ציבורי פתוח 1.125
821 שטח ציבורי פתוח 1.076
822 שטח ציבורי פתוח 2.977
308 מבנים ומוסדות ציבור 2.706
823 שטח ציבורי פתוח 0.158
824 שטח ציבורי פתוח 0.094
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.081
825 שטח ציבורי פתוח 1.522
826 שטח ציבורי פתוח 0.751
100 דרך מאושרת 3.967

גושים וחלקות

גוש: 4349 בתוקף: 441, 478, 479
גוש: 5801 בתוקף: 2-38, 40, 42, 43, 45-54, 109, 115-126, 128-130
גוש: 5802 בתוקף: 4, 35, 42, 62-64, 77, 82-84, 93-95, 99-101, 103, 105, 112, 114
גוש: 7323 בתוקף: 34, 54, 80, 86, 87, 92, 93

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/06/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08/05/2024 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 04/07/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 05/07/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה באתר מנה"ת 04/09/2024 פורסם ב
החלטת אישור 13/11/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 13/12/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 15/12/2024 ילקוט פרסומים 12985

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)