תוכנית תמל/2046/א
מתחם דוד המלך - לוד

התחדשות עירונית ל"מתחם המלך דוד" לוד במסלול של פינוי-בינוי, התכנית מציעה את פינויים של 727 יחידות דיור והקמת 4,030 יחידות דיור.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לוד
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: לוד
  • מקום: גבולות התכנית מוגדרים ע"י שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב שלמה המלך ממערב.
  • שטח: 169.679 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 49.551 29.2027% 17 821,607 3684
מוסדות ציבוריים 19.607 11.5553% 11
מסחר,מגורים ותעשיה 12.187 7.1823% 1 101,306 390
שטח לדרכים 52.383 30.8718% 38
שטח ללא יעוד מוגדר 8.795 5.1833% 1
שטחים פתוחים 18.711 11.0272% 14
תחבורה ומבני ציבור 1.045 0.6158% 1
אחר 7.4 4.3611% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
203 שטח ציבורי פתוח 1.189
102 מגורים ד 4.492 82,312 367 1,390
103 מגורים ד 3.364 55,017 244 1,035
104 מגורים ד 1.079 27,989 127
105 מגורים ד 1.878 44,136 197 575
106 מגורים ד 2.662 65,409 295 528
107 מגורים ד 3.879 72,146 324 815
108 מגורים ד 3.432 70,383 316 815
109 מגורים ד 1.075 19,615 89
110 מגורים ד 6.173 88,941 396 1,985
202 שטח ציבורי פתוח 1.038
111 מגורים ד 3.73 65,505 297 240
112 מגורים ד 1.26 24,242 110
204 שטח ציבורי פתוח 2.955
113 מגורים ד 3.623 39,419 177 540
301 שביל 0.186
205 שטח ציבורי פתוח 0.839
302 שביל 0.193
115 מגורים ד 1.691 9,917 45
117 מגורים ד 1.913 8,926 38 240
206 שטח ציבורי פתוח 0.906
207 שטח ציבורי פתוח 1.643
208 שטח ציבורי פתוח 1.836
209 שטח ציבורי פתוח 1.156
114 מגורים ד 1.57 29,241 132 125
210 שטח ציבורי פתוח 1.294
211 שטח ציבורי פתוח 0.325
116 מגורים ד 1.69 14,375 65 460
214 שטח ציבורי פתוח 1.067
303 שביל 0.155
304 שביל 0.235
201 שטח ציבורי פתוח 1.504
305 שביל 0.466
306 שביל 0.12
307 שביל 0.92
308 שביל 0.208
309 שביל 0.18
402 מבנים ומוסדות ציבור 5.006
701 דרך מאושרת 1.081
602 ככר ערונית 1.858
702 דרך מאושרת 2.046
101 מגורים ד 6.04 104,034 465 1,690
703 דרך מאושרת 25.457
705 דרך מאושרת 1.047
706 דרך מאושרת 2.696
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.915
707 דרך מאושרת 4.404
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.862
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.912
409 מבנים ומוסדות ציבור 3.186
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.41
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.396
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.221
405 מבנים ומוסדות ציבור ותחבורה 1.045
704 דרך מאושרת 0.832
601 ככר ערונית 1.101
803 דרך מוצעת 0.244
708 תחנת תחבורה ציבורית 7.4
804 דרך מוצעת 0.643
805 דרך מוצעת 0.195
806 דרך מוצעת 0.106
807 דרך מוצעת 0.11
808 דרך מוצעת 0.039
809 דרך מוצעת 0.528
810 דרך מוצעת 1.149
811 דרך מוצעת 2.019
812 דרך מוצעת 0.125
813 דרך מוצעת 0.091
814 דרך מוצעת 0.55
815 דרך מוצעת 0.502
816 דרך מוצעת 0.389
817 דרך מוצעת 0.239
818 דרך מוצעת 0.285
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.228
819 דרך מוצעת 0.001
901 דרך משולבת 0.429
902 דרך משולבת 1.049
900 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.187 101,306 390 82,704
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.486
903 דרך משולבת 0.259
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.985
904 דרך משולבת 2.437
905 דרך משולבת 0.768
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.795

גושים וחלקות

גוש: 4011 בתוקף: 75, 86, 87, 90, 106, 107
גוש: 4024 בתוקף: 174-176, 178-181, 185, 193, 295, 338-362, 366, 367, 374-382, 384, 385, 399, 400, 417-428, 430-450
גוש: 4541 בתוקף: 190, 207

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 14/03/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14/06/2023 פורסם במבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/11/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24/01/2024 פורסם במבאת
פרסום להפקדה באתר מנה"ת 06/08/2024 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 09/08/2024 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 04/12/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 15/12/2024 ילקוט פרסומים 12988
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024 פורסם בידיעות מודיע
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024 פורסם בידיעות אחרונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)