תוכנית 410-0547356
התחדשות עירונית לשכונת רמת ורבר

עידוד תהליכי התחדשות עירונית ופיתווח שכונת רמת ורבר בפתח תקווה ליצירת סביבת מגורים איכותית ויחודית המשולבת במרקם העירוני הותיק ונהנית ממיקום מרכזי ומקושר לצד מורשת עירונית מגוונת.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פתח תקוה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: פתח תקוה
  • מקום: שכונת מגורים במרכז פתח תקווה שגבולותיה הם רחוב ז'בוטינסקי מצפון, רחוב קפלן אליעזר ממערב, רחוב ארלוזורוב מדרום והרחובות טרומפלדור ויחבוב אהרון ממזרח
  • שטח: 557.045 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 47.179 8.4695% 14 309,224 1612
מגורים מסחר ומשרדי 16.165 2.9019% 5 210,925 1026
מגורים+מוסדות צבור 1.876 0.3367% 1 18,557 90
מוסדות ציבוריים 48.467 8.7007% 20
מסחר,מגורים ותעשיה 35.827 6.4316% 9 478,643 2325
שטח לדרכים 47.182 8.47% 47
שטח ללא יעוד מוגדר 274.793 49.3304% 12
שטחים פתוחים 56.501 10.1429% 23
אחר 29.055 5.2159% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1C שביל 0.2
16C מבנים ומוסדות ציבור 1.627
13A מגורים, מסחר ותעסוקה 4.316 74,228 360 11,260
13B מגורים, מסחר ותעסוקה 1.433 5,139 24 4,880
16A מגורים, מסחר ותעסוקה 3.279 66,549 324 10,380
1A מגורים, מסחר ותעסוקה 3.115 39,554 192 9,630
12 מגורים ד 1.408 17,413 90 400
13C מגורים ד 5.378 44,953 216
14 מגורים ד 9.495 58,802 314 1,000
15A מגורים ד 9.146 52,604 280 1,000
15E מגורים ד 4.599 28,125 150
16B מגורים ד 1.425 11,238 54
17 מגורים ד 1.969 15,104 80
15B מגורים ומסחר 1.472 18,250 88 1,140
15D מגורים ומסחר 3.384 41,080 200 2,240
19 תחנת תחבורה ציבורית 4.962
15C מגורים ומסחר 1.61 22,216 108 1,140
1B מבנים ומוסדות ציבור 0.785
201A מבנים ומוסדות ציבור 4.721
301 שטח ציבורי פתוח 0.405
303 שטח ציבורי פתוח 0.789
304 שטח ציבורי פתוח 0.517
201B מבנים ומוסדות ציבור 2.25
305 שטח ציבורי פתוח 0.37
306 שטח ציבורי פתוח 0.471
307 שטח ציבורי פתוח 0.374
202 מבנים ומוסדות ציבור 9.547
3B מגורים ד 2.327 13,646 72
203 מבנים ומוסדות ציבור 3.057
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.946
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.187
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.093
211 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
2A מגורים, מסחר ותעסוקה 6.582 75,798 369 13,810
302 שטח ציבורי פתוח 0.472
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
215 מבנים ומוסדות ציבור 1.309
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.549
217 מבנים ומוסדות ציבור 0.44
2B מבנים ומוסדות ציבור 1.297
308 שטח ציבורי פתוח 0.205
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.412
309 שטח ציבורי פתוח 5.049
310 שטח ציבורי פתוח 1.863
312 שטח ציבורי פתוח 16.707
313 שטח ציבורי פתוח 1.181
314 שטח ציבורי פתוח 15.851
315 שטח ציבורי פתוח 6.435
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.13
316 שטח ציבורי פתוח 1.085
318 שטח ציבורי פתוח 0.439
319 שטח ציבורי פתוח 0.372
321 שטח ציבורי פתוח 1.053
317 שביל 0.094
210 מבנים ומוסדות ציבור 0.988
322 שטח ציבורי פתוח 0.384
323 שטח ציבורי פתוח 0.461
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.613
324 שטח ציבורי פתוח 0.473
326A שטח ציבורי פתוח 0.921
213 מבנים ומוסדות ציבור 1.045
326B שטח ציבורי פתוח 0.624
3A מגורים, מסחר ותעסוקה 4.769 62,990 306 13,500
400 דרך מאושרת 0.034
909 מגבלות בניה ופיתוח 14.993
11 מגורים ד 4.03 26,562 140
911 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 34.913
401 דרך מוצעת 1.72
403 דרך מוצעת 0.513
404 דרך מוצעת 1.079
405 דרך מאושרת 1.677
407 דרך מוצעת 0.345
408 דרך מוצעת 0.435
409 דרך מוצעת 0.909
410 דרך מוצעת 1.473
411 דרך מוצעת 0.606
412 דרך מוצעת 0.229
413 דרך מוצעת 0.533
414 דרך מוצעת 0.3
415 דרך מוצעת 0.762
417 דרך מאושרת 0.669
418 דרך מוצעת 3.046
425 חניון 1.097
419 דרך מאושרת 1.383
420 דרך מוצעת 0.411
421 דרך מאושרת 7.279
422 דרך מאושרת 1.127
426 דרך מוצעת 0.375
427 דרך מוצעת 0.477
428 דרך מאושרת 0.697
429 דרך מאושרת 0.781
430 דרך מאושרת 0.614
431 דרך מוצעת 0.495
432 דרך מאושרת 2.437
433 דרך מאושרת 0.366
434 דרך מאושרת 0.802
435 דרך מוצעת 0.014
436 דרך מוצעת 0.445
4B מגורים ד 1.014 6,823 36
6A מגורים, מסחר ותעסוקה 2.11 19,777 96 3,540
4A מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.876 18,557 90 7,735
438 דרך מאושרת 1.78
439 דרך מאושרת 3.435
440 דרך מאושרת 1.162
443 דרך מאושרת 0.478
444 דרך מוצעת 0.648
500 שביל 0.147
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.87
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 21.018
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 73.314
6B מגורים ד 1.117 6,823 36 390
501 שביל 1.223
502 דרך מאושרת 0.769
504 שביל 0.239
506 שביל 0.588
7B מגורים ד 1.778 10,104 54
7A מגורים, מסחר ותעסוקה 6.884 90,085 438 14,940
503 דרך מאושרת 1.199
7C מגורים ד 1.547 10,104 54
9 מגורים ומסחר 4.119 51,752 252 4,470
505 שביל 0.361
904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.035
905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 21.718
5A מגורים, מסחר ותעסוקה 3.339 44,523 216 8,480
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.783
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.896
5B מגורים ד 1.946 6,923 36
908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.519
910 מגבלות בניה ופיתוח 8.003
437 דרך מוצעת 1.442
912 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.945
402 דרך מוצעת 1.384
913 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 109.246
915 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.536
10 מגורים ומסחר 5.58 77,627 378 6,120

גושים וחלקות

גוש: 6373 בתוקף: 23, 37-40, 42, 45-55, 112-123, 129, 130, 139, 140, 285-299, 301, 303-314, 324-326, 328-334, 336-341, 343-366, 371-377, 404-413, 417-423, 425-431, 438, 446, 448, 450, 452, 454, 456, 458, 460, 461, 463, 465, 466, 480-482, 497, 500-503, 505-508, 510, 511, 514-517, 524-527, 529, 531-550, 552-572, 574-598, 600, 608-614, 617-626, 628-632, 643, 648, 649, 651, 652, 654, 658, 666, 668-676, 678-688, 690, 691, 699-702, 721, 722, 726-735, 737-739, 743, 746-749, 752-755, 758-766, 772-778, 781-784, 786, 789-795, 797-803, 805-809, 811-816, 820, 821, 828-832, 883, 884, 886-945, 973-986, 994-1006, 1008, 1012-1014, 1023-1037, 1055, 1056, 1058-1070, 1075
מבוטל: 11, 300, 302, 327, 335, 342, 444, 551, 573, 724, 817-819

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 10/02/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 18/05/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 12/12/2021 ילקוט פרסומים 10051
פרסום להפקדה בעיתונים 15/12/2021 פורסם בהמקומון פתח
פרסום להפקדה בעיתונים 17/12/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/12/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות 11/12/2024 ילקוט פרסומים 12978
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2024 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/מק/2000/ד/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/06/11)
תמ"מ 3 שינוי 12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תתל/102 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/05/24)
תמ"א 38 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)