תוכנית 601-0375196
לב העיר אופקים

יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במרכז העירוני של אופקים.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אופקים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רשות מקומית
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אופקים
  • מקום: התכנית ממוקמת במרכז העיר אופקים כאשר גבולה הצפוני ברח' קדש, גבולה המזרחי ברח' גולומב, גבולה המזרחי בשד' הרצל וגבולה הדרומי ברח' כצנלסון.
  • שטח: 78.77 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 5.3 6.7284% 5 11,709 66
מוסדות ציבוריים 18.876 23.9634% 11
מסחר ומשרדים 0.436 0.5535% 2
מסחר,מגורים ותעשיה 1.251 1.5881% 1 6,772 20
שטח לדרכים 16.789 21.3139% 20
שטחים פתוחים 20.955 26.6027% 3
תחבורה 8.35 10.6004% 4
תעשיה ומסחר(תעסוקה 6.813 8.6492% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ב 1.243 1,797 12 317
103 מגורים ב 0.96 1,458 10 201
104 מגורים ב 0.902 1,379 10 186
105 מגורים ב 0.633 950 7 132
303 מסחר ותעסוקה 0.956 2,900
1001 דרך מאושרת 11.226
1101 דרך מוצעת 0.045
1102 דרך מוצעת 2.175
1103 דרך מוצעת 0.289
1104 דרך מוצעת 0.06
1105 דרך מוצעת 0.056
1106 דרך מוצעת 0.528
201 מגורים ד 1.562 6,125 27 189
301 מסחר ותעסוקה 1.621 4,956
1570 מסחר ואחסנה 0.152 100
1571 מסחר ואחסנה 0.284 170
1201 חניון 1.387
1203 חניון 1.441
1204 חניון 3.936
1205 חניון 1.586
1107 דרך מוצעת 0.037
1108 דרך מוצעת 0.13
1202 דרך משולבת 0.603
860 שביל 0.176
861 שביל 0.329
862 שביל 0.165
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.637
304 מסחר ותעסוקה 0.426 1,377
601 שטח ציבורי פתוח 15.899
602 שטח ציבורי פתוח 0.954
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.464
305 מסחר ותעסוקה 0.697 2,187
309 מסחר ותעסוקה 0.36 1,180
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.268
403 מבנים ומוסדות ציבור 4.073
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.871
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.466
700 ככר ערונית 4.102
407 מבנים ומוסדות ציבור 2.296
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.226
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.014
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
411 מבנים ומוסדות ציבור 0.446
863 שביל 0.147
308 מסחר ותעסוקה 0.517 1,650
864 שביל 0.544
865 שביל 0.041
306 מסחר ותעסוקה 1.291 4,733
866 שביל 0.058
867 שביל 0.069
307 מסחר ותעסוקה 0.945 1,892
868 שביל 0.045
869 שביל 0.066
1 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.251 6,772 20 1,882

גושים וחלקות

גוש: 39555 בתוקף: 5, 8, 89, 124
גוש: 39556 בתוקף: 4, 5, 15-19, 29-31, 40, 41, 46-49, 58, 59, 75-77, 79, 81-84, 86, 87, 89-94, 107-109

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/02/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16/08/2021 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 08/01/2023 ילקוט פרסומים 11034
פרסום להפקדה בעיתונים 12/01/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/01/2023 פורסם בידיעות הנגב
החלטת אישור 30/09/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2024 ילקוט פרסומים 13008
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2024 פורסם במעריב הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
104/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/95)
108/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/95)
112/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
114/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/97)
131/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/01/07)
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/88)
55/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/82)
64/102/03/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/85)