תוכנית 302-1152750
מתחם 15 - חדרה

תכנון מפורט של שכונת מגורים בעיר חדרה.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2024

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: חדרה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: חדרה
מקום: התכנית ממוקמת בצפון מזרח חדרה ומתחברת למרקם קיים ממערב
שטח: 301.821 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

83.371

27.6226%

732,598

2586

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
11	מגורים ד	6.671	37,800	120
12	מגורים ד	2.706	17,292	60
13	מגורים ד	3.384	18,418	70	441
14	מגורים ד	3.281	18,750	60
15	מגורים ד	6.844	65,587	240	700
16	מגורים ד	3.172	32,656	125
17	מגורים ד	4.678	52,528	185	260
18	מגורים ד	3.646	19,686	60
20	מגורים ד	3.32	35,973	140	441
19	מגורים ד	4.153	38,151	136	620
23	מגורים ד	9.02	100,032	350	588
24	מגורים ד	7.742	88,505	315	680
25	מגורים ד	4.273	21,257	60	441
26	מגורים ד	6.036	57,534	210	701
27	מגורים ד	1.787	18,418	70
21	מגורים ד	3.073	18,226	60
22	מגורים ד	5.984	72,210	265	670
10	מגורים ד	3.601	19,575	60

מוסדות ציבוריים

54.242

17.9715%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	15.515
402	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.86
403	שטחים פתוחים ומבני ציבור	7.23
404	מבנים ומוסדות ציבור	3.21
405	שטחים פתוחים ומבני ציבור	13.551
406	שטחים פתוחים ומבני ציבור	7.876

מסחר,מגורים ותעשיה

13.58

4.4993%

164,570

610

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
1051	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.462	63,220	254	2,060
1050	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.118	101,350	356	7,460

שטח לדרכים

72.261

23.9416%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
600	שביל	0.68
601	שביל	0.789
602	שביל	0.869
603	שביל	1.724
604	שביל	0.873
605	שביל	0.313
821	דרך מאושרת	8.777
830	דרך מוצעת	1.636
831	דרך מוצעת	2.396
832	דרך מוצעת	1.053
833	דרך נופית	23.355
834	דרך מוצעת	7.506
835	דרך מוצעת	1.236
836	דרך מוצעת	2.273
837	דרך מוצעת	1.912
838	דרך מוצעת	1.98
839	דרך מוצעת	1.127
840	דרך מוצעת	1.53
841	דרך מוצעת	1.594
842	דרך מוצעת	0.044
843	דרך מוצעת	9.541
844	דרך מוצעת	0.485
845	דרך מוצעת	0.555
846	דרך מוצעת	0.013

שטחים פתוחים

63.253

20.9571%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
634	שטח ציבורי פתוח	4.874
673	שטח ציבורי פתוח	6.581
674	שטח ציבורי פתוח	12.015
675	שטח ציבורי פתוח	0.735
677	שטח ציבורי פתוח	2.26
679	שטח ציבורי פתוח	2.082
680	שטח ציבורי פתוח	3.331
682	שטח ציבורי פתוח	10.192
683	שטח ציבורי פתוח	9.732
685	שטח ציבורי פתוח	11.451

אחר

15.114

5.0075%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
11	מגורים ד	6.671	37,800	120
12	מגורים ד	2.706	17,292	60
13	מגורים ד	3.384	18,418	70	441
14	מגורים ד	3.281	18,750	60
15	מגורים ד	6.844	65,587	240	700
16	מגורים ד	3.172	32,656	125
1051	מגורים, מסחר ותעסוקה	4.462	63,220	254	2,060
17	מגורים ד	4.678	52,528	185	260
18	מגורים ד	3.646	19,686	60
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	15.515
600	שביל	0.68
20	מגורים ד	3.32	35,973	140	441
601	שביל	0.789
19	מגורים ד	4.153	38,151	136	620
23	מגורים ד	9.02	100,032	350	588
24	מגורים ד	7.742	88,505	315	680
25	מגורים ד	4.273	21,257	60	441
26	מגורים ד	6.036	57,534	210	701
27	מגורים ד	1.787	18,418	70
402	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.86
403	שטחים פתוחים ומבני ציבור	7.23
404	מבנים ומוסדות ציבור	3.21
21	מגורים ד	3.073	18,226	60
405	שטחים פתוחים ומבני ציבור	13.551
406	שטחים פתוחים ומבני ציבור	7.876
22	מגורים ד	5.984	72,210	265	670
602	שביל	0.869
603	שביל	1.724
604	שביל	0.873
605	שביל	0.313
634	שטח ציבורי פתוח	4.874
700	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	10.104
673	שטח ציבורי פתוח	6.581
674	שטח ציבורי פתוח	12.015
675	שטח ציבורי פתוח	0.735
677	שטח ציבורי פתוח	2.26
679	שטח ציבורי פתוח	2.082
680	שטח ציבורי פתוח	3.331
682	שטח ציבורי פתוח	10.192
683	שטח ציבורי פתוח	9.732
685	שטח ציבורי פתוח	11.451
821	דרך מאושרת	8.777
830	דרך מוצעת	1.636
831	דרך מוצעת	2.396
832	דרך מוצעת	1.053
833	דרך נופית	23.355
834	דרך מוצעת	7.506
835	דרך מוצעת	1.236
836	דרך מוצעת	2.273
837	דרך מוצעת	1.912
838	דרך מוצעת	1.98
839	דרך מוצעת	1.127
840	דרך מוצעת	1.53
841	דרך מוצעת	1.594
842	דרך מוצעת	0.044
843	דרך מוצעת	9.541
1050	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.118	101,350	356	7,460
844	דרך מוצעת	0.485
845	דרך מוצעת	0.555
846	דרך מוצעת	0.013
870	מרכז תחבורה	5.01
10	מגורים ד	3.601	19,575	60

גושים וחלקות

גוש: 7726	בתוקף: 2, 284 מבוטל: 80, 236
גוש: 10030	בתוקף: 1, 7, 10, 12
גוש: 10031	בתוקף: 6, 7, 18 מבוטל: 4, 9, 14

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	09/01/2023	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	03/04/2023	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	29/03/2024	פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	29/03/2024	פורסם במעריב הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות	31/03/2024	ילקוט פרסומים 12248
פרסום לתוקף ברשומות	16/12/2024	ילקוט פרסומים 12992
פרסום לתוקף בעיתונים	26/12/2024	פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	27/12/2024	פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים	27/12/2024	פורסם בידיעות חדרה
פרסום לתוקף בעיתונים	27/12/2024	פורסם בידיעות נתניה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"א 10/א/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (19/04/73)
תמ"א 10/ג/2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/01/94)
ג/1311/חד/1330/מ/348	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (23/06/08)
302-0258830	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/17)
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 10/א/1/1	כפופה	אושר לתוקף/ לא פורסם (17/01/80)