תוכנית 354-0717298
תכנית מתאר מקומית כוללנית לבאקה אל גרבייה

תכנון כולל של העיר באקה אל גרבייה למלוא הקיבולת התכנונית.
מתן מענה תכנוני כולל להתפתחות המסחר, התעסוקה והתעשיה כבסיס לצמיחה כלכלית.
חיזוק מרכז העיר על בסיס רחוב "אל קודס", חיזוק המרכזים העירוניים המתפתחים בסמוך לכניסות הצפונית והמערבית לעיר.
שמירה על הזהות המקומית ובכלל זה הגרעין ההיסטורי של העיר והאתרים ההיסטוריים הדתיים והתרבותיים הכלולים בה.
חיזוק הצביון הייחודי של המרקם הבנוי ועידוד התחדשותם ופיתוחם של אזורי המגורים הקיימים.
יצירת תשתית לפיתוח המסחר והתעסוקה המקומית ולפיתוח ענף התיירות. יצירת תשתית לחיזוק מערכת החינוך, השכלה והתרבות.
חיזוק רשת התחבורה המקומית הקושרת בין כל חלקי היישוב. יצירת שלד ירוק של המרחב הציבורי העירוני ובמרכזו פארק נחל חדרה כמרחב פנאי, נופש, ספורט ואינטראקציה חברתית, וקישורו למרחב השטחים החקלאיים והשטחים הפתוחים המקיפים את העיר.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/01/2025

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: תוכנית כוללנית
  • קטגוריה:
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים 152.878
103 מגורים 404.613
104 מגורים 570.853
105 מגורים 252.915
106 מגורים 113.986
107 מגורים 204.548
108 מגורים 114.526
109 מגורים 543.341
110 מגורים 63.712
111 מגורים 491.036
201 מגורים ומסחר 292.08
112 מגורים 290.261
113 מגורים 103.372
115 מגורים 54.665
116 מגורים 368.45
117 מגורים 33.176
120 מגורים 54.243
123 מגורים 26.974
124 מגורים 26.418
202 מגורים ומסחר 222.413
203 מגורים ומסחר 240.757
204 מגורים ומסחר 158.807
206 מגורים ומסחר 450.067
207 מגורים ומסחר 69.494
114 מגורים 6.875
210 מגורים ומסחר 48.668
502 דרך מאושרת 4.431
209 מגורים ומסחר 54.894
503 דרך מאושרת 5.215
506 דרך מאושרת 12.007
301 עירוני מעורב 78.192
303 עירוני מעורב 78.642
304 עירוני מעורב 93.709
305 עירוני מעורב 157.579
306 עירוני מעורב 123.506
307 עירוני מעורב 33.216
308 עירוני מעורב 143.673
508 דרך מאושרת 29.647
309 עירוני מעורב 163.409
310 עירוני מעורב 7.529
212 מגורים ומסחר 33.882
505 דרך מאושרת 18.635
509 דרך מאושרת 1.825
404 מסחר ותעסוקה 14.004
405 מסחר ותעסוקה 4.809
311 עירוני מעורב 18.276
403 מסחר ותעסוקה 73.337
312 עירוני מעורב 110.949
313 עירוני מעורב 170.918
314 עירוני מעורב 128.389
315 עירוני מעורב 42.756
316 מגורים, מסחר ותעסוקה 146.399
317 מגורים, מסחר ותעסוקה 67.367
214 מגורים ומסחר 49.17
510 דרך מאושרת 8.953
300 עירוני מעורב 0.015
511 דרך מאושרת 31.337
512 דרך מאושרת 3.082
513 דרך מאושרת 6.198
514 דרך מאושרת 32.664
515 דרך מאושרת 21.11
302 עירוני מעורב 40.929
516 דרך מאושרת 8.323
517 דרך מאושרת 39.477
518 דרך מאושרת 2.701
519 דרך מאושרת 24.564
921 בית קברות 21.46
101 מגורים 660.97
520 דרך מאושרת 13.204
521 דרך מאושרת 25.063
522 דרך מאושרת 6.622
523 דרך מאושרת 44.623
524 דרך מאושרת 11.019
525 דרך מאושרת 9.999
526 דרך מאושרת 1.404
530 דרך מאושרת 2.544
532 דרך מאושרת 0.336
538 דרך מאושרת 17.977
539 דרך מאושרת 3.503
541 דרך מאושרת 6.465
551 דרך מוצעת 48.029
552 דרך מוצעת 11.095
553 דרך מוצעת 8.971
554 דרך מוצעת 5.625
555 דרך מוצעת 3.319
556 דרך מוצעת 48.493
557 דרך מוצעת 5.192
558 דרך מוצעת 5.146
559 דרך מוצעת 6.599
560 דרך מוצעת 10.148
561 דרך מוצעת 4.935
562 דרך מוצעת 52.531
563 דרך מוצעת 3.78
564 דרך מוצעת 1.641
565 דרך מוצעת 19.462
566 דרך מוצעת 11.887
567 דרך מוצעת 11.394
568 דרך מוצעת 21.349
574 דרך מוצעת 2.565
583 דרך מוצעת 22.62
584 דרך מוצעת 6.974
586 דרך מוצעת 3.004
801 מבנים ומוסדות ציבור 31.544
802 מבנים ומוסדות ציבור 58.772
803 מבנים ומוסדות ציבור 13.022
605 שטחים פתוחים 121.813
716 דרך מוצעת 0.265
606 שטחים פתוחים 31.664
621 פארק / גן ציבורי 76.754
649 שטחים פתוחים 2.47
603 קרקע חקלאית 2.043
604 קרקע חקלאית 0.846
608 קרקע חקלאית 30.629
609 קרקע חקלאית 2.595
900 מסחר ספורט ונופש 1.723
804 מבנים ומוסדות ציבור 6.631
850 יער 6.456
805 מבנים ומוסדות ציבור 5.629
807 מבנים ומוסדות ציבור 10.553
808 מבנים ומוסדות ציבור 5.86
809 מבנים ומוסדות ציבור 11.982
810 מבנים ומוסדות ציבור 8.225
811 מבנים ומוסדות ציבור 10.924
812 מבנים ומוסדות ציבור 13.992
813 מבנים ומוסדות ציבור 8.808
814 מבנים ומוסדות ציבור 7.876
815 מבנים ומוסדות ציבור 8.838
816 מבנים ומוסדות ציבור 20.526
817 מבנים ומוסדות ציבור 7.8
602 קרקע חקלאית 2.148
920 שטחים פתוחים 28.797
901 מסחר ספורט ונופש 2.249
806 מבנים ומוסדות ציבור 11.495
922 בית קברות 4.869
599 דרך מוצעת 1.327
923 בית קברות 2.178
100 מגורים 96.999

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/04/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24/06/2019 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 20/12/2022 ילקוט פרסומים 10988
פרסום להפקדה בעיתונים 22/12/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/12/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/12/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 05/01/2023 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05/01/2023 ילקוט פרסומים 11030
פרסום להפקדה בעיתונים 06/01/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 06/01/2023 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2024 ילקוט פרסומים 12995
פרסום לתוקף בעיתונים 09/01/2025 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10/01/2025 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
תמ"א 35 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)