תוכנית 302-0700096
חדרה שער העיר הצפוני (302-0555490)

שינוי ייעוד משטח לתעשייה לשטח למסחר ותעסוקה, קביעת זכויות בנייה, קווי בניין והוראות בנייה.

פרסום לתוקף בעיתונים 17/01/2025

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חדרה
  • מקום: התכנית ממוקמת מדרום לנחל חדרה, מזרחית ובמקביל לכביש 4 ומערבית לאזור התעשייה הצפוני של העיר
  • שטח: לא רשום

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
250 דרך מוצעת 0.63
101A מסחר ותעסוקה 3.638 31,925
101B מסחר ותעסוקה 0.404
300 שטח ציבורי פתוח 11.269
350 יער 5.197
101C מסחר ותעסוקה 1.204 10,684
102A מסחר ותעסוקה 3.93 38,213
102B מסחר ותעסוקה 3.014
103A מסחר ותעסוקה 3.701 34,687
103B מסחר ותעסוקה 1.921
104 מסחר ותעסוקה 7.575 54,327
105 מסחר ותעסוקה 3.84 22,722
251 דרך מוצעת 11.178
800 שביל 0.108
108 מסחר ותעסוקה 4.782 34,717
109 מסחר ותעסוקה 2.173 13,768
500 נחל/תעלת נחל 0.623
150 תעשיה 0.282 338
600 ככר ערונית 1.486
400 מתקנים הנדסיים 4.387
700 שטח ציבורי פתוח 0.748
701 שטח ציבורי פתוח 0.403
200 דרך מאושרת 5.283
702 שטח ציבורי פתוח 0.884
703 שטח ציבורי פתוח 0.424
203 דרך מאושרת 0.065
801 שביל 0.084
100 מסחר ותעסוקה 5.933 48,344

גושים וחלקות

גוש: 10001 בתוקף: 10-13, 33, 54, 61-64, 76-78, 81, 82, 84, 88, 89
גוש: 10003 בתוקף: 51
גוש: 10014 בתוקף: 2, 91-95

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 28/07/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20/01/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11/05/2022 ילקוט פרסומים 8230
פרסום להפקדה בעיתונים 12/05/2022 פורסם בגלובס
פרסום להפקדה בעיתונים 12/05/2022 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 13/05/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 16/01/2025 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף ברשומות 16/01/2025 ילקוט פרסומים 13093
פרסום לתוקף בעיתונים 17/01/2025 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 17/01/2025 פורסם בידיעות חדרה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37/ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/10/04)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)