תוכנית 413-1396605
אזור תעסוקה רמת אליהו: איחוד וחלוקה בעתיד

תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים. מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח לאיחוד וחלוקה בעתיד, בין במתחם אחד ובין במסתר מתחמים ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר לתחום התכנית כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכניות התקפות במועד אישורה של תכנית זו. זאת, לרבות הקרקעות בתחום תתל/101/א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתתל/101/א. בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם תתל/101/א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל פיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל פיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה. הופקעה קרקע בהתאם לתתל/101/א ובתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שלא לכלול אותה בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לתבוע פיצויי הפקעה. ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתתל/101/א בשטח לאיחוד וחלוקה מכח תכנית זו ובעלי הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה, לפי כל דין.
הוועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה זו בחמש שנים נוספות.