תוכנית חפ/1559
תכנון חדש בחלק מגוש 10797 (סביבת רח' אידר)

א. שינוי סווג של חלקי חלקות מאזור מגורים א' לשטח צבורי פתוח ושינוי
סווג של חלקות המסווגות כשמורת טבע לשטח צבורי פתוח על מנת ליצור
שלושה אתרים לגנים צבוריים.
ב. הגדלת אתר לבנין צבורי ע"י צרוף של חלקה 25 וחלק של חלקה 24 בגוש
10797 עליו.
ג. הרחבת רחובות והתקנת שבילים חדשים להולכי רגל וביטול של חלק מדרך
ושביל מאושר בשטח התכנית.
ד. יצירת מפרץ חניה בין חלקות 92-89 בגוש 10797 אשר ישמש לחלקות אלה.
ה. תיקון קוי בנין כפי שמוראה בתשריט במגרשים אשר קשה לנצל בהם את
שטח הבניה המותר.

פרסום לתוקף ברשומות 24/09/1974

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: חיפה
  • מקום: אחוזת שמואל, בין רחוב אידר לסמטת דליה
  • שטח: 78.363 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 43.215 55.1471% 35 546 2
מוסדות ציבוריים 4.775 6.0934% 1
שטח לדרכים 23.117 29.4998% 8
שטחים פתוחים 7.256 9.2594% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
IV מבנים ומוסדות ציבור 4.775
100 מגורים א 2
102 מגורים א 2.54
103 מגורים א 1.79
2000 דרך או כביש או חנייה 16.907
2001 דרך או כביש או חנייה 5.633
2002 שביל להולכי רגל 0.12
2003 שביל להולכי רגל 0.097
2004 שביל להולכי רגל 0.07
106 מגורים א 1.031
2005 שביל להולכי רגל 0.08
104 מגורים א 0.8
107 מגורים א 0.924
13 מגורים א 2.2
14 מגורים א 1.44
15 מגורים א 0.79
16 מגורים א 1.1
17 מגורים א 1.3
18 מגורים א 1.3 546 2
2006 שביל להולכי רגל 0.07
105 מגורים א 0.9
2007 שביל להולכי רגל 0.14
19 מגורים א 1.2
20 מגורים א 0.8
21 מגורים א 0.96
23 מגורים א 1.5
24 מגורים א 2
37 מגורים א 1.8
83 מגורים א 1.2
84 מגורים א 0.6
85 מגורים א 0.6
86 מגורים א 0.6
87 מגורים א 0.9
88 מגורים א 0.87
89 מגורים א 1.25
90 מגורים א 1.35
91 מגורים א 1.28
92 מגורים א 0.9
93 מגורים א 0.8
96 שטח ציבורי פתוח 0.141
94 מגורים א 0.82
I שטח ציבורי פתוח 2.135
II שטח ציבורי פתוח 1.1
III שטח ציבורי פתוח 3.88
95 מגורים א 1.27
97 מגורים א 1
98 מגורים א 1.6
99 מגורים א 1.8

גושים וחלקות

גוש: 10795 בתוקף: 1-3
גוש: 10797 בתוקף: 15-35, 37-43, 50-56, 82-99, 101-111, 122-132, 134, 136, 140, 142, 148-150, 155, 160, 166, 167
מבוטל: 36, 139, 141

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 24/09/1974 ילקוט פרסומים 2048

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/10/41)
חפ/229ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/06/71)
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/69)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1683 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/82)
חפ/1732 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/80)
חפ/1559א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/99)