תוכנית רח/6/74א
שינוי יעוד ממסחרי לבנין צבורי

א. שינוי איתור המגרש המיוחד מספר 21.
ב. שינוי יעוד המגרש מספר 23 ממגרש מסחרי למגרש לבנין צבורי.
ג. הגדלת מגרש לבנין צבורי מספר 24.
ד. ניצול זכויות המגרש המסחרי לשעבר מספר 23 (ראה סעיף ב) וזכויות
חזית החנויות המתבטלת במגרש מספר 22 במסגרת תכנון מרכז אזרחי
מסחרי במגרש 23, לפי תכנית בינוי נפרדת שתוגש בבוא העת ביוזמת
העיריה (במגרשים מספר 26, 28 - המתבטלים).
ה. הגדלת המגרש לבנין צבורי מספר 25 ושינוי איתורו.
ו. שינוי עצוב המבנים מבלי לפגוע בבינוי המאושר.
ז. תוספת 8 יח"ד הנובעת מביטול המגרש המסחרי 23 והשואת הצפיפות בשטח
תכנית זו לצפיפות הכללית הסותרת.
ח. בטול ה-קיל-דה-סק וצרופו למגרש צבורי 25, ובחלקו - הפיכתו לשביל
גישה למגרשים פנימיים.

פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1977

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ערית רחובות
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: רחובות
  • מקום: רחובות, שכ' אושיות
  • שטח: 29.247 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.527 66.7658% 10 288
מוסדות ציבוריים 3.655 12.497% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 2.025 6.9237% 1
שטח לדרכים 4.04 13.8133% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
25 מבנים ומוסדות ציבור 2.47
23 מרכז אזרחי 2.025 1,620
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.185
2001 דרך קיימת 2.7
2002 דרך קיימת 0.659
12 מגורים ב 4.183 56
2000 שביל 0.681
13 מגורים ב 3.868 56
14 מגורים ב 1.85 24
15 מגורים ב 1.621 24
19 מגורים מיוחד 1.795 32
20 מגורים מיוחד 1.751 32
21 מגורים מיוחד 1.514 32
22 מגורים מיוחד 1.432 32
8 מגורים ב 0.768
9 מגורים ב 0.745

גושים וחלקות

גוש: 3698 בתוקף: 29, 40-42, 44-46, 67, 68, 302-305, 315, 316, 318, 319, 324, 325, 327, 330, 331

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1977 ילקוט פרסומים 2337