תוכנית פת/1238
חלוקה לאזורים

מטרת התוכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"פ תכנית מתאר
מס' פת/5/1002 כפר גנים (להלן התכנית הראשית) ע"י:-
א. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות.
ב. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת איזור מגורים ב', זכויות
הבניה, קוי הבניה, אחוד חלקות ומגרשים, אופן הבינוי וקביעת מגש
מינימלי ומגרשים להשלמה, וקביעת שטח לרפרצלציה.
ג. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבנינים ציבוריים ושטחים
ציבוריים פתוחים. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.

פרסום לתוקף ברשומות 02/10/1977

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פתח תקוה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: יצחק פרלשטיין ושות'
  • ישוב: פתח תקוה
  • מקום: פ"ת,כפר גנים מדרום לרח' יד הבנים-מפעלות אפק,
  • שטח: 140.099 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 18.35 13.0978% 15
מגורים 56.878 40.5984% 52 17,217
מוסדות ציבוריים 8.111 5.7894% 4
שטח לדרכים 39.161 27.9523% 9
שטחים פתוחים 13.7 9.7787% 7
אחר 3.899 2.783% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
94 שטח השלמה 0.15
1 מגורים ב 2.5 2,062
2012 דרך מוצעת 0.4
12 מגורים ב 1.262
13 מגורים ב 1.2
14 מגורים ב 1.2
15 מגורים ב 1.26
2005 שטח לרהפרצלציה 2
16 מגורים ב 0.814
18 מגורים ב 0.78
2011 דרך או כביש או חנייה 18
17 מגורים ב 0.829
2009 שטח ציבורי פתוח 3
2010 דרך או כביש או חנייה 19.382
19 מגורים ב 1.2
2008 שטח ציבורי פתוח 0.8
2002 שטח לרהפרצלציה 2
2003 שטח לרהפרצלציה 2.2
2004 שטח לרהפרצלציה 3
2006 שטח לרהפרצלציה 0.8
2007 שטח לרהפרצלציה 1
2001 מגורים ב עם חזית מסחרית 2.729
2 מגורים ב 2.6 2,145
20 מגורים ב 1.2
2000 מגורים ב 2.4
23 מגורים ב 0.4
24 מגורים ב 0.5
25 מגורים ב 0.5
26 מגורים ב 0.5
27 מגורים ב 0.5
28 מגורים ב 0.59
29 מגורים ב 0.7
3 מגורים ב 2.5 2,062
30 מגורים ב 0.5
31 מגורים ב 0.6
32 מגורים ב 0.5
33 מגורים ב 0.6
34 מגורים ב 0.5
4 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.17
35 מגורים ב 1.008
36 מגורים ב 1.381
37 מגורים ב 0.6
38 מגורים ב 0.5
39 מגורים ב 0.6
40 מגורים ב 0.6
41 מגורים ב 0.6
42 מגורים ב 0.6
43 מגורים ב 1.353
45 מגורים ב 0.579
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
46 מגורים ב 0.7 578
56 שטח לרהפרצלציה 1
57 שטח לרהפרצלציה 1
47 מגורים ב 0.7
48 מגורים ב 0.4
58 שטח לרהפרצלציה 0.8
75 מבנים ומוסדות ציבור 4.6
49 מגורים ב 0.4
5 מגורים ב 1.323
50 מגורים ב 0.4
51 מגורים ב 0.4
78 שטח לרהפרצלציה 1.8
6 מגורים ב 0.941
67 מגורים ב 1
6715/192 מגורים ב 2.025
68 מגורים ב 4.258 3,513
81 שטח ציבורי פתוח 0.2
69 מגורים ב 2.8 2,310
85 שביל להולכי רגל 0.175
86 שביל להולכי רגל 0.5
87 שביל להולכי רגל 0.154
88 שביל להולכי רגל 0.2
80 שטח ציבורי פתוח 1.5
74 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
66 שטח לרהפרצלציה 1.4
79 שטח ציבורי פתוח 1
82 שטח ציבורי פתוח 2.1
77 שטח לרהפרצלציה 0.8
91 שטח לרהפרצלציה 0.2
76 מבנים ומוסדות ציבור 1.3
89 שביל להולכי רגל 0.2
7 מגורים ב 0.977
70 מגורים ב 3.512 2,897
90 שביל להולכי רגל 0.15
83 שטח ציבורי פתוח 5.1
71 מגורים ב 1 834
93 שטח השלמה 0.2
72 מגורים ב 1 825
92 מגורים ב 1.086

גושים וחלקות

גוש: 6714 בתוקף: 63, 66
גוש: 6715 בתוקף: 69-71, 78, 84-88, 91-93, 96, 99-102, 172, 175-177, 185-192, 194-200, 202, 203, 205, 206, 209-213, 215-233, 235-240, 249, 251-258, 260, 261, 263-270, 272, 326, 327, 329, 332-336, 372-374, 564-568, 570, 572, 573, 616, 641, 644, 645
מבוטל: 66, 67, 75, 82, 83, 89, 90, 184, 201, 208, 250, 271, 331
גוש: 6718 בתוקף: 36, 105
מבוטל: 31-35, 65
גוש: 6387 מבוטל: 65

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 02/10/1977 ילקוט פרסומים 2372

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/מק/13/1238א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/99)
פת/18/1238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
פת/16/1238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
פת/מק/19/1238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
פת/מק/17/1238 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (26/03/08)