תוכנית גז/157
איחוד וחלוקה

א. איחוד וחלוקה, קביעת יעודים שונים, למגורים, שטחי ציבור, מגורים
לעובדי ציבור, שטחי ספורט ודרכים, לפי דגם ב', לישוב חקלאי, כאשר
חלוקת מגורי החקלאי, אינה צמודה לחלקה החקלאית
ב. שינוי תכנית מתאר מס' ביחד עם ההוראות והתשריט לתכנון שטח ליישוב
החדש
ג. תקנון זה כפוף לתקנון האגודה. כל בקשה בניה חייבת אשור האגודה,
לפי תקנון האגודה ונספחיו

פרסום לתוקף ברשומות 16/10/1980

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גזר
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסוכנות היהודית
  • חברה מתכננת: מלמן .ש.
  • ישוב: כרמי יוסף
  • מקום: כרמי יוסף סמוך לתל גזר.
  • שטח: 1593.797 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 596.734 37.441% 421 681
מוסדות (אחר) 8.392 0.5265% 1 33
מסחר,מגורים ומוסדו 28.184 1.7683% 1
שטח חקלאי ומרעה 395.054 24.7869% 6
שטח לדרכים 277.845 17.4328% 35
שטחים פתוחים 135.121 8.4779% 3
תעשיה ומלאכה 47.306 2.9681% 1
אחר 105.161 6.5981% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 שטח פרטי פתוח 30.787
1 משק עזר 1.939 2
10 משק עזר 1.663 2
2006 שביל 13.899
100 משק עזר 1.779 2
101 משק עזר 1.856 2
102 משק עזר 2.083 2
2007 שביל 18.47
103 משק עזר 1.871 2
104 משק עזר 1.674 2
105 משק עזר 1.773 2
106 משק עזר 1.7 2
2009 שטח פרטי פתוח 15.772
107 משק עזר 1.733 2
108 משק עזר 1.996 2
109 משק עזר 1.996 2
11 משק עזר 1.786 2
110 משק עזר 1.85 2
2011 שביל 5.011
111 משק עזר 1.856 2
112 משק עזר 1.864 2
113 משק עזר 1.85 2
114 משק עזר 1.779 2
115 משק עזר 1.849 2
116 משק עזר 1.742 2
2014 שביל 0.301
117 משק עזר 1.866 2
118 משק עזר 1.813 2
119 משק עזר 1.952 2
12 משק עזר 1.837 2
120 משק עזר 1.768 2
121 משק עזר 1.843 2
122 משק עזר 1.858 2
2017 שביל 0.288
123 משק עזר 1.724 2
124 משק עזר 1.925 2
125 משק עזר 1.781 2
126 משק עזר 1.87 2
127 משק עזר 1.752 2
128 משק עזר 1.623 2
129 משק עזר 1.681 2
13 משק עזר 1.849 2
2020 שביל 0.262
130 משק עזר 1.807 2
131 משק עזר 1.874 2
132 משק עזר 2.02 2
133 משק עזר 1.669 2
134 משק עזר 1.692 2
135 משק עזר 1.788 2
136 משק עזר 1.973 2
137 משק עזר 1.734 2
138 משק עזר 1.73 2
2027 שביל 0.234
139 משק עזר 1.647 2
14 משק עזר 1.925 2
140 משק עזר 1.727 2
141 משק עזר 1.84 2
142 משק עזר 1.86 2
143 משק עזר 1.742 2
144 משק עזר 1.587 2
145 משק עזר 1.684 2
146 משק עזר 1.872 2
147 משק עזר 1.877 2
2031 שביל 0.458
148 משק עזר 1.735 2
149 משק עזר 1.622 2
15 משק עזר 1.866 2
150 משק עזר 1.715 2
151 משק עזר 1.676 2
152 משק עזר 1.77 2
153 משק עזר 1.728 2
154 משק עזר 1.795 2
155 משק עזר 1.815 2
156 משק עזר 1.806 2
157 משק עזר 1.779 2
2036 שביל 6.022
158 משק עזר 1.689 2
159 משק עזר 1.869 2
16 משק עזר 1.856 2
160 משק עזר 1.811 2
161 משק עזר 1.817 2
162 משק עזר 1.915 2
163 משק עזר 1.847 2
164 משק עזר 1.89 2
165 משק עזר 1.85 2
166 משק עזר 1.961 2
167 משק עזר 1.824 2
168 משק עזר 1.778 2
2003 קרקע חקלאית 171.551
169 משק עזר 1.912 2
17 משק עזר 1.75 2
170 משק עזר 1.841 2
171 משק עזר 2.04 2
172 משק עזר 2.187 2
173 משק עזר 2.117 2
174 משק עזר 2.2 2
175 משק עזר 1.761 2
176 משק עזר 1.78 2
177 משק עזר 1.769 2
178 משק עזר 1.693 2
179 משק עזר 1.806 2
18 משק עזר 1.826 2
180 משק עזר 1.941 2
2000 קרקע חקלאית 4.234
2001 קרקע חקלאית 191.896
181 משק עזר 1.654 2
182 משק עזר 1.722 2
183 משק עזר 1.697 2
184 משק עזר 1.859 2
185 משק עזר 1.873 2
186 משק עזר 1.986 2
187 משק עזר 1.756 2
189 משק עזר 1.944 2
2002 קרקע חקלאית 12.943
188 משק עזר 1.761 2
19 משק עזר 1.781 2
190 משק עזר 1.714 2
2004 קרקע חקלאית 4.894
2015 שביל 0.244
191 משק עזר 1.685 2
192 משק עזר 1.635 2
193 משק עזר 1.732 2
2010 שביל 22.937
2012 שביל 0.305
2013 שביל 0.553
2016 שביל 0.275
2018 שביל 0.255
2019 שביל 2.943
194 משק עזר 1.744 2
195 משק עזר 1.763 2
197 משק עזר 1.803 2
2021 שביל 0.619
2022 שביל 0.381
198 משק עזר 1.732 2
199 משק עזר 1.822 2
2 משק עזר 1.948 2
20 משק עזר 1.726 2
2023 שביל 0.371
196 משק עזר 1.793 2
2008 שטח פרטי פתוח 88.562
2026 שביל 4.398
2028 שביל 33.006
2029 שביל 2.29
200 משק עזר 2.09 2
201 משק עזר 1.975 2
202 משק עזר 1.65 2
2030 שביל 0.334
2032 שביל 0.221
2033 שביל 0.273
2034 שביל 0.303
2035 דרך או כביש או חנייה 145.907
2037 שביל 4.471
2038 שביל 3.611
203 משק עזר 1.65 2
204 משק עזר 1.713 2
205 משק עזר 1.823 2
206 משק עזר 1.887 2
207 משק עזר 1.75 2
208 משק עזר 1.815 2
209 משק עזר 1.724 2
21 משק עזר 1.927 2
210 משק עזר 2.023 2
211 משק עזר 1.798 2
212 משק עזר 2.001 2
213 משק עזר 1.763 2
214 משק עזר 1.636 2
215 משק עזר 1.709 2
216 משק עזר 1.66 2
217 משק עזר 1.675 2
218 משק עזר 1.791 2
219 משק עזר 1.81 2
22 משק עזר 1.71 2
220 משק עזר 1.743 2
221 משק עזר 1.787 2
222 משק עזר 1.89 2
223 משק עזר 1.79 2
224 משק עזר 2.243 2
225 משק עזר 1.653 2
226 משק עזר 1.632 2
227 משק עזר 1.683 2
228 משק עזר 1.776 2
229 משק עזר 1.79 2
23 משק עזר 2.243 2
230 משק עזר 1.851 2
231 משק עזר 1.796 2
232 משק עזר 1.905 2
233 משק עזר 1.963 2
234 משק עזר 1.852 2
235 משק עזר 1.754 2
236 משק עזר 1.655 2
237 משק עזר 1.694 2
238 משק עזר 1.768 2
239 משק עזר 1.752 2
24 משק עזר 2.012 2
240 משק עזר 1.772 2
241 משק עזר 1.92 2
242 משק עזר 1.845 2
243 משק עזר 1.757 2
244 משק עזר 1.679 2
245 משק עזר 1.603 2
246 משק עזר 1.835 2
247 משק עזר 1.767 2
248 משק עזר 1.987 2
249 משק עזר 1.94 2
25 משק עזר 1.983 2
250 משק עזר 1.782 2
251 משק עזר 1.795 2
252 משק עזר 2 2
253 משק עזר 1.858 2
254 משק עזר 1.766 2
255 משק עזר 1.736 2
256 משק עזר 1.885 2
257 משק עזר 1.821 2
258 משק עזר 1.745 2
259 משק עזר 1.713 2
26 משק עזר 1.824 2
260 משק עזר 1.695 2
27 משק עזר 1.84 2
28 משק עזר 1.779 2
29 משק עזר 1.917 2
3 משק עזר 1.903 2
30 משק עזר 2.237 2
31 משק עזר 2.062 2
32 משק עזר 1.878 2
33 משק עזר 1.821 2
34 משק עזר 1.687 2
35 משק עזר 1.892 2
36 משק עזר 1.985 2
37 משק עזר 1.895 2
38 משק עזר 1.968 2
39 משק עזר 2.064 2
4 משק עזר 1.901 2
40 משק עזר 1.912 2
41 משק עזר 1.996 2
42 משק עזר 1.9 2
43 משק עזר 1.828 2
44 משק עזר 1.891 2
45 משק עזר 1.9 2
46 משק עזר 1.905 2
5000 שביל 0.757
5001 שביל 0.375
5002 שביל 0.304
5003 שביל 3.069
5004 שביל 2.149
5020 שביל 2.549
47 משק עזר 1.713 2
48 משק עזר 1.709 2
49 משק עזר 1.801 2
5 משק עזר 1.797 2
50 משק עזר 1.681 2
501 מגורים לבעלי מקצוע 0.847 1
502 מגורים לבעלי מקצוע 0.834 1
503 מגורים לבעלי מקצוע 0.853 1
504 מגורים לבעלי מקצוע 0.906 1
505 מגורים לבעלי מקצוע 0.884 1
506 מגורים לבעלי מקצוע 0.809 1
507 מגורים לבעלי מקצוע 0.865 1
508 מגורים לבעלי מקצוע 0.889 1
509 מגורים לבעלי מקצוע 0.96 1
51 משק עזר 1.759 2
510 מגורים לבעלי מקצוע 0.881 1
511 מגורים לבעלי מקצוע 0.848 1
512 מגורים לבעלי מקצוע 0.815 1
513 מגורים לבעלי מקצוע 0.683 1
514 מגורים לבעלי מקצוע 0.735 1
515 מגורים לבעלי מקצוע 0.835 1
516 מגורים לבעלי מקצוע 0.894 1
517 מגורים לבעלי מקצוע 0.771 1
518 מגורים לבעלי מקצוע 0.738 1
519 מגורים לבעלי מקצוע 0.707 1
52 משק עזר 1.732 2
520 מגורים לבעלי מקצוע 0.69 1
521 מגורים לבעלי מקצוע 0.819 1
522 מגורים לבעלי מקצוע 0.83 1
523 מגורים לבעלי מקצוע 0.767 1
524 מגורים לבעלי מקצוע 0.807 1
525 מגורים לבעלי מקצוע 0.798 1
526 מגורים לבעלי מקצוע 0.737 1
527 מגורים לבעלי מקצוע 0.847 1
528 מגורים לבעלי מקצוע 0.75 1
529 מגורים לבעלי מקצוע 0.89 1
53 משק עזר 1.707 2
530 מגורים לבעלי מקצוע 0.783 1
531 מגורים לבעלי מקצוע 0.763 1
532 מגורים לבעלי מקצוע 0.765 1
533 מגורים לבעלי מקצוע 0.705 1
534 מגורים לבעלי מקצוע 0.682 1
535 מגורים לבעלי מקצוע 0.728 1
536 מגורים לבעלי מקצוע 0.901 1
537 מגורים לבעלי מקצוע 0.823 1
538 מגורים לבעלי מקצוע 0.892 1
539 מגורים לבעלי מקצוע 0.893 1
54 משק עזר 1.738 2
540 מגורים לבעלי מקצוע 0.799 1
541 מגורים לבעלי מקצוע 0.828 1
542 מגורים לבעלי מקצוע 0.867 1
543 מגורים לבעלי מקצוע 0.813 1
544 מגורים לבעלי מקצוע 0.714 1
545 מגורים לבעלי מקצוע 0.759 1
546 מגורים לבעלי מקצוע 0.761 1
547 מגורים לבעלי מקצוע 0.735 1
548 מגורים לבעלי מקצוע 0.778 1
549 מגורים לבעלי מקצוע 0.841 1
55 משק עזר 1.537 2
550 מגורים לבעלי מקצוע 0.774 1
551 מגורים לבעלי מקצוע 0.8 1
552 מגורים לבעלי מקצוע 0.603 1
553 מגורים לבעלי מקצוע 0.669 1
554 מגורים לבעלי מקצוע 0.757 1
555 מגורים לבעלי מקצוע 0.759 1
556 מגורים לבעלי מקצוע 0.872 1
557 מגורים לבעלי מקצוע 0.801 1
558 מגורים לבעלי מקצוע 0.874 1
559 מגורים לבעלי מקצוע 0.805 1
56 משק עזר 2.18 2
560 מגורים לבעלי מקצוע 0.727 1
561 מגורים לבעלי מקצוע 0.744 1
562 מגורים לבעלי מקצוע 0.693 1
563 מגורים לבעלי מקצוע 0.734 1
564 מגורים לבעלי מקצוע 0.75 1
565 מגורים לבעלי מקצוע 0.822 1
566 מגורים לבעלי מקצוע 0.774 1
567 מגורים לבעלי מקצוע 0.815 1
568 מגורים לבעלי מקצוע 0.773 1
569 מגורים לבעלי מקצוע 0.74 1
57 משק עזר 1.842 2
570 מגורים לבעלי מקצוע 0.69 1
571 מגורים לבעלי מקצוע 0.723 1
572 מגורים לבעלי מקצוע 0.74 1
573 מגורים לבעלי מקצוע 0.755 1
574 מגורים לבעלי מקצוע 0.831 1
575 מגורים לבעלי מקצוע 0.814 1
576 מגורים לבעלי מקצוע 0.796 1
577 מגורים לבעלי מקצוע 0.86 1
578 מגורים לבעלי מקצוע 0.755 1
579 מגורים לבעלי מקצוע 0.765 1
58 משק עזר 1.648 2
580 מגורים לבעלי מקצוע 0.803 1
581 מגורים לבעלי מקצוע 0.747 1
582 מגורים לבעלי מקצוע 0.74 1
583 מגורים לבעלי מקצוע 0.749 1
584 מגורים לבעלי מקצוע 0.691 1
585 מגורים לבעלי מקצוע 0.705 1
586 מגורים לבעלי מקצוע 0.671 1
587 מגורים לבעלי מקצוע 0.635 1
588 מגורים לבעלי מקצוע 0.676 1
589 מגורים לבעלי מקצוע 0.827 1
59 משק עזר 1.669 2
590 מגורים לבעלי מקצוע 0.767 1
591 מגורים לבעלי מקצוע 0.684 1
592 מגורים לבעלי מקצוע 0.79 1
593 מגורים לבעלי מקצוע 0.76 1
594 מגורים לבעלי מקצוע 0.794 1
595 מגורים לבעלי מקצוע 0.846 1
596 מגורים לבעלי מקצוע 0.834 1
597 מגורים לבעלי מקצוע 0.788 1
598 מגורים לבעלי מקצוע 0.744 1
599 מגורים לבעלי מקצוע 0.741 1
6 משק עזר 2 2
60 משק עזר 1.817 2
600 מגורים לבעלי מקצוע 0.755 1
601 מגורים לבעלי מקצוע 0.767 1
602 מגורים לבעלי מקצוע 0.762 1
603 מגורים לבעלי מקצוע 0.698 1
604 מגורים לבעלי מקצוע 0.658 1
605 מגורים לבעלי מקצוע 0.693 1
606 מגורים לבעלי מקצוע 0.765 1
607 מגורים לבעלי מקצוע 0.751 1
608 מגורים לבעלי מקצוע 0.75 1
609 מגורים לבעלי מקצוע 0.758 1
61 משק עזר 1.804 2
610 מגורים לבעלי מקצוע 0.837 1
611 מגורים לבעלי מקצוע 0.787 1
612 מגורים לבעלי מקצוע 0.731 1
613 מגורים לבעלי מקצוע 0.727 1
614 מגורים לבעלי מקצוע 0.75 1
615 מגורים לבעלי מקצוע 0.729 1
616 מגורים לבעלי מקצוע 0.728 1
617 מגורים לבעלי מקצוע 0.846 1
618 מגורים לבעלי מקצוע 0.801 1
619 מגורים לבעלי מקצוע 0.764 1
62 משק עזר 1.761 2
620 מגורים לבעלי מקצוע 0.787 1
621 מגורים לבעלי מקצוע 0.758 1
622 מגורים לבעלי מקצוע 0.726 1
623 מגורים לבעלי מקצוע 0.727 1
624 מגורים לבעלי מקצוע 0.764 1
625 מגורים לבעלי מקצוע 0.757 1
626 מגורים לבעלי מקצוע 0.845 1
627 מגורים לבעלי מקצוע 0.903 1
628 מגורים לבעלי מקצוע 0.676 1
629 מגורים לבעלי מקצוע 0.722 1
63 משק עזר 1.777 2
630 מגורים לבעלי מקצוע 0.713 1
631 מגורים לבעלי מקצוע 0.748 1
632 מגורים לבעלי מקצוע 0.742 1
633 מגורים לבעלי מקצוע 0.744 1
634 מגורים לבעלי מקצוע 0.694 1
635 מגורים לבעלי מקצוע 0.713 1
636 מגורים לבעלי מקצוע 0.724 1
637 מגורים לבעלי מקצוע 0.871 1
638 מגורים לבעלי מקצוע 0.986 1
639 מגורים לבעלי מקצוע 0.659 1
64 משק עזר 1.867 2
640 מגורים לבעלי מקצוע 0.72 1
641 מגורים לבעלי מקצוע 0.762 1
642 מגורים לבעלי מקצוע 0.847 1
643 מגורים לבעלי מקצוע 0.932 1
644 מגורים לבעלי מקצוע 0.856 1
645 מגורים לבעלי מקצוע 0.844 1
646 מגורים לבעלי מקצוע 0.876 1
647 מגורים לבעלי מקצוע 0.889 1
648 מגורים לבעלי מקצוע 0.751 1
649 מגורים לבעלי מקצוע 0.76 1
65 משק עזר 1.869 2
650 מגורים לבעלי מקצוע 0.696 1
651 מגורים לבעלי מקצוע 0.792 1
652 מגורים לבעלי מקצוע 0.743 1
653 מגורים לבעלי מקצוע 0.721 1
654 מגורים לבעלי מקצוע 0.717 1
655 מגורים לבעלי מקצוע 0.69 1
656 מגורים לבעלי מקצוע 0.77 1
657 מגורים לבעלי מקצוע 0.667 1
658 מגורים לבעלי מקצוע 0.927 1
659 מגורים לבעלי מקצוע 0.717 1
66 משק עזר 1.713 2
660 מגורים לבעלי מקצוע 0.724 1
661 מגורים לבעלי מקצוע 0.711 1
67 משק עזר 1.793 2
68 משק עזר 1.768 2
69 משק עזר 1.72 2
7 משק עזר 1.843 2
70 משק עזר 1.795 2
71 משק עזר 1.86 2
72 משק עזר 1.822 2
73 משק עזר 1.661 2
74 משק עזר 1.664 2
75 משק עזר 1.748 2
76 משק עזר 1.786 2
77 משק עזר 1.633 2
78 משק עזר 1.908 2
79 משק עזר 1.7 2
8 משק עזר 1.878 2
80 משק עזר 1.571 2
81 משק עזר 1.749 2
82 משק עזר 1.746 2
83 משק עזר 1.791 2
84 משק עזר 1.793 2
85 משק עזר 1.758 2
86 משק עזר 1.816 2
87 משק עזר 1.811 2
88 משק עזר 1.648 2
89 משק עזר 1.713 2
9 משק עזר 1.783 2
90 משק עזר 1.734 2
91 משק עזר 1.838 2
92 משק עזר 1.893 2
93 משק עזר 1.775 2
94 משק עזר 1.839 2
95 משק עזר 2.024 2
96 משק עזר 1.776 2
97 משק עזר 1.699 2
98 משק עזר 1.785 2
ז שטח למוסד 8.392 33
ד שטח ספורט 41.163
ה תעשיה 47.306 18,922
א אחר - חקלאות 9.536
142 קרקע חקלאית 1.86
57 קרקע חקלאית 1.841
ב מרכז אזרחי 28.184 8,455
I מבנים ומוסדות ציבור 9.501
II מבנים ומוסדות ציבור 5.758
III מבנים ומוסדות ציבור 7.261
IV מבנים ומוסדות ציבור 41.478
99 משק עזר 1.861 2
90 משק עזר 1.733

גושים וחלקות

גוש: 4098 בתוקף: 2, 3, 5
גוש: 4099 בתוקף: 14, 15, 57
גוש: 4100 בתוקף: 66
גוש: 4213 בתוקף: 35-40, 109, 111, 122, 123, 125
מבוטל: 3, 4, 8, 10-12, 14-21, 41-51, 53, 57, 59, 61, 63, 65, 73, 75, 76, 81, 82, 88, 90, 92, 94, 96, 98
גוש: 4837 בתוקף: 5, 12, 13
מבוטל: 9
גוש: 4839 בתוקף: 25
גוש: 4843 בתוקף: 3, 4, 6
מבוטל: 1, 2
גוש: 4844 בתוקף: 6-42, 44-48
מבוטל: 43
גוש: 4845 בתוקף: 6-104, 107-150, 152
מבוטל: 105, 106
גוש: 4846 בתוקף: 4-28
גוש: 4847 בתוקף: 4-86
גוש: 4874 בתוקף: 4-41, 43-52, 58, 60, 61
מבוטל: 42, 53-56
גוש: 4875 בתוקף: 6-15
גוש: 4876 בתוקף: 2-46, 48-87
מבוטל: 47
גוש: 4877 בתוקף: 4-48
גוש: 4878 בתוקף: 2, 3, 5-34, 37-45, 47-49
מבוטל: 4, 35, 36
גוש: 4838 מבוטל: 1
גוש: 4848 מבוטל: 1, 4-8
גוש: 4849 מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 16/10/1980 ילקוט פרסומים 2664

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/1/157 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/83)
גז/5/157 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/90)
גז/64/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/15)
426-0810283 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/23)