תוכנית 500
קביעת אזור לתכנון מיוחד

א. לסמן את המגרש כאזור תכנון מיוחד
ב. לחלק את שטח החלקה כך:
1. שטח לתכנון מיוחד
2. להגדיל את השטח הציבורי הפתוח
3. להגדיל את השטח לדרך
ג. להתיר לבנות על המגרש מרתף למקלט, אחסנה ויעודים אחרים מותרים,
סופרמרקט, קומה מפולשת ללא בניה ו-3 קומות משרדים
ד. אחוזי הבניה המותרים: 110.9 מ-2738 מ"ר קרקע (שטח החלקה המקורית
בהפחתת 40% הפקעה), המחולקים: קומת סופרמרקט-900 מ"ר שהם 32.9%,
3 קומות משרדים - 2137 מ"ר שהם 78% , סה"כ 110.9%
ה. לקבוע הסדרי חניה לפי דרישות יועץ תנועה ובאישור משרד התחבורה
ו. לא תותר הקמתו של אולם שמחות
ז. לא ינתנו שירותי רכב בחלקה
ח. לנקז את המפלס העליון לכביש ולסנן את המים משמנים
ט. לתאם את החזיתות עם מהנדס העיר
י. לראות את הבינוי המוצע כמגמת תכנון בלבד , כמפורט בתקנות התכנית
ובתשריט