תוכנית 285/03/7
מושב עובדים בצומת מגן (תל שורחאן)

1. תיחום שטח פיתוח של המושב עובדים בצומת מגן.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שוות המסדירות את מגורי אדם, מבני ציבור
ושרותים ובניני משק, באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבים של פיתוח, שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 01/10/1981

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסוכנות היהודית
  • חברה מתכננת: אליהו עמיחי
  • ישוב: עין הבשור
  • מקום: מושב חקלאי בצומת מגן
  • שטח: 1570.728 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 31.134 1.9821% 1
מגורים 176.005 11.2053% 103 33,530 203
שטח חקלאי ומרעה 946.474 60.257% 109
שטח לדרכים 145.698 9.2758% 7
שטחים פתוחים 243.478 15.5009% 33
אחר 27.939 1.7786% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100א אזור חקלאי מיוחד 9.1
10א אזור חקלאי מיוחד 8.558
11א אזור חקלאי מיוחד 9.018
12א אזור חקלאי מיוחד 9.123
100 בניה עצמית וחקלאות 1.729 320 2
11 בניה עצמית וחקלאות 1.863 320 2
12 בניה עצמית וחקלאות 1.796 320 2
13 בניה עצמית וחקלאות 1.707 320 2
13א אזור חקלאי מיוחד 8.524
14 בניה עצמית וחקלאות 1.702 320 2
14א אזור חקלאי מיוחד 8.65
15א אזור חקלאי מיוחד 8.665
16א אזור חקלאי מיוחד 8.71
17א אזור חקלאי מיוחד 8.518
18א אזור חקלאי מיוחד 9.071
19א אזור חקלאי מיוחד 8.949
15 בניה עצמית וחקלאות 0.928 320 2
16 בניה עצמית וחקלאות 0.88 320 2
17 בניה עצמית וחקלאות 1.779 320 2
18 בניה עצמית וחקלאות 1.835 320 2
19 בניה עצמית וחקלאות 1.806 320 2
20 בניה עצמית וחקלאות 1.832 320 2
1א אזור חקלאי מיוחד 8.486
2021 שטח פרטי פתוח 119.363
2 בניה עצמית וחקלאות 1.714 320 2
2022 שטח פרטי פתוח 1.044
2011 אזור חקלאי מיוחד 22.145
2000 מגורים לבעלי מקצוע 1.825 220 1
2013 מבנים ומוסדות ציבור 17.939
2014 מבני משק 31.134 12,454
2023 שטח פרטי פתוח 0.991
2003 אזור חקלאי מיוחד 0.814
2004 אזור חקלאי מיוחד 0.882
2016 שביל להולכי רגל 3.138
2005 אזור חקלאי מיוחד 0.935
2006 אזור חקלאי מיוחד 0.914
2007 אזור חקלאי מיוחד 0.902
2008 אזור חקלאי מיוחד 0.899
2009 אזור חקלאי מיוחד 21.786
2015 שביל להולכי רגל 2.828
2010 אזור חקלאי מיוחד 22.525
2018 שביל להולכי רגל 2.067
2001 מגורים לבעלי מקצוע 1.697 220 1
23 בניה עצמית וחקלאות 1.798 320 2
2019 שביל להולכי רגל 4.245
2020 שביל להולכי רגל 4.966
2012 שטח ספורט 10
2026 שטח פרטי פתוח 0.338
2002 מגורים לבעלי מקצוע 1.723 220 1
20א אזור חקלאי מיוחד 8.89
2017 שביל להולכי רגל 3.231
21א אזור חקלאי מיוחד 8.956
22א אזור חקלאי מיוחד 8.615
10 בניה עצמית וחקלאות 1.693 320 2
3 בניה עצמית וחקלאות 1.771 320 2
23א אזור חקלאי מיוחד 8.606
24א אזור חקלאי מיוחד 8.981
25א אזור חקלאי מיוחד 8.89
2024 שטח פרטי פתוח 11.779
2028 שטח פרטי פתוח 0.703
2030 שטח פרטי פתוח 0.7
2032 שטח פרטי פתוח 0.741
2034 שטח פרטי פתוח 0.115
2035 שטח פרטי פתוח 0.776
2038 שטח פרטי פתוח 0.418
2039 שטח פרטי פתוח 100.333
2040 שטח פרטי פתוח 0.067
2041 שטח פרטי פתוח 0.064
2042 שטח פרטי פתוח 0.064
2043 שטח פרטי פתוח 0.067
26א אזור חקלאי מיוחד 8.546
27א אזור חקלאי מיוחד 8.471
22 בניה עצמית וחקלאות 1.765 320 2
28א אזור חקלאי מיוחד 8.922
21 בניה עצמית וחקלאות 1.87 320 2
2044 שטח פרטי פתוח 0.085
2056 דרכים וחניות מוצעים 125.223
2045 שטח פרטי פתוח 0.063
2046 שטח פרטי פתוח 0.068
2047 שטח פרטי פתוח 0.08
2048 שטח פרטי פתוח 0.065
2049 שטח פרטי פתוח 0.074
2050 שטח פרטי פתוח 0.065
2051 שטח פרטי פתוח 0.053
2052 שטח פרטי פתוח 0.06
2053 שטח פרטי פתוח 0.065
29א אזור חקלאי מיוחד 8.979
2א אזור חקלאי מיוחד 8.568
2025 שטח פרטי פתוח 0.348
30א אזור חקלאי מיוחד 8.771
32א אזור חקלאי מיוחד 8.855
34א אזור חקלאי מיוחד 8.611
36א אזור חקלאי מיוחד 8.694
24 בניה עצמית וחקלאות 1.834 320 2
25 בניה עצמית וחקלאות 1.862 320 2
26 בניה עצמית וחקלאות 1.754 320 2
27 בניה עצמית וחקלאות 1.718 320 2
28 בניה עצמית וחקלאות 1.841 320 2
29 בניה עצמית וחקלאות 1.868 320 2
38א אזור חקלאי מיוחד 9.145
30 בניה עצמית וחקלאות 1.809 320 2
2027 שטח פרטי פתוח 0.702
31 בניה עצמית וחקלאות 1.83 320 2
32 בניה עצמית וחקלאות 1.83 320 2
31א אזור חקלאי מיוחד 8.756
2029 שטח פרטי פתוח 0.684
33 בניה עצמית וחקלאות 1.851 320 2
34 בניה עצמית וחקלאות 1.778 320 2
33א אזור חקלאי מיוחד 8.917
2031 שטח פרטי פתוח 0.735
35 בניה עצמית וחקלאות 1.739 320 2
36 בניה עצמית וחקלאות 1.822 320 2
35א אזור חקלאי מיוחד 8.571
2033 שטח פרטי פתוח 1.565
37 בניה עצמית וחקלאות 1.845 320 2
38 בניה עצמית וחקלאות 1.856 320 2
37א אזור חקלאי מיוחד 9.03
2036 שטח פרטי פתוח 0.79
39 בניה עצמית וחקלאות 1.84 320 2
4 בניה עצמית וחקלאות 1.747 320 2
2037 שטח פרטי פתוח 0.413
39א אזור חקלאי מיוחד 8.869
3א אזור חקלאי מיוחד 8.692
40 בניה עצמית וחקלאות 1.699 320 2
40א אזור חקלאי מיוחד 8.448
98א אזור חקלאי מיוחד 8.601
99א אזור חקלאי מיוחד 9.105
41 בניה עצמית וחקלאות 1.711 320 2
6א אזור חקלאי מיוחד 8.85
42 בניה עצמית וחקלאות 1.742 320 2
56א אזור חקלאי מיוחד 8.458
43 בניה עצמית וחקלאות 1.754 320 2
44א אזור חקלאי מיוחד 8.743
44 בניה עצמית וחקלאות 1.699 320 2
50א אזור חקלאי מיוחד 9.039
45 בניה עצמית וחקלאות 1.773 320 2
45א אזור חקלאי מיוחד 8.814
46א אזור חקלאי מיוחד 8.709
47א אזור חקלאי מיוחד 8.847
48א אזור חקלאי מיוחד 8.421
49א אזור חקלאי מיוחד 8.465
4א אזור חקלאי מיוחד 8.797
51א אזור חקלאי מיוחד 9.094
57א אזור חקלאי מיוחד 8.974
46 בניה עצמית וחקלאות 1.765 320 2
47 בניה עצמית וחקלאות 1.776 320 2
48 בניה עצמית וחקלאות 1.701 320 2
49 בניה עצמית וחקלאות 1.71 320 2
5 בניה עצמית וחקלאות 1.724 320 2
50 בניה עצמית וחקלאות 1.825 320 2
42א אזור חקלאי מיוחד 8.655
51 בניה עצמית וחקלאות 1.836 610 2
43א אזור חקלאי מיוחד 8.741
52א אזור חקלאי מיוחד 8.565
53א אזור חקלאי מיוחד 8.695
54א אזור חקלאי מיוחד 8.598
55א אזור חקלאי מיוחד 8.61
52 בניה עצמית וחקלאות 1.679 320 2
53 בניה עצמית וחקלאות 1.758 320 2
54 בניה עצמית וחקלאות 0.844 320 2
55 בניה עצמית וחקלאות 0.838 320 2
56 בניה עצמית וחקלאות 1.666 320 2
63א אזור חקלאי מיוחד 8.97
57 בניה עצמית וחקלאות 1.776 610 2
5א אזור חקלאי מיוחד 8.765
58 בניה עצמית וחקלאות 1.774 610 2
59 בניה עצמית וחקלאות 1.712 320 2
60 בניה עצמית וחקלאות 1.705 320 2
58א אזור חקלאי מיוחד 8.97
59א אזור חקלאי מיוחד 9.001
60א אזור חקלאי מיוחד 8.611
61א אזור חקלאי מיוחד 8.559
62א אזור חקלאי מיוחד 9.148
64א אזור חקלאי מיוחד 8.746
65א אזור חקלאי מיוחד 8.565
6 בניה עצמית וחקלאות 1.753 320 2
61 בניה עצמית וחקלאות 1.746 320 2
62 בניה עצמית וחקלאות 1.805 320 2
63 בניה עצמית וחקלאות 1.849 320 2
64 בניה עצמית וחקלאות 1.722 320 2
66א אזור חקלאי מיוחד 8.883
65 בניה עצמית וחקלאות 1.701 320 2
67א אזור חקלאי מיוחד 8.836
68א אזור חקלאי מיוחד 8.908
69א אזור חקלאי מיוחד 8.754
66 בניה עצמית וחקלאות 1.764 320 2
67 בניה עצמית וחקלאות 1.819 320 2
68 בניה עצמית וחקלאות 1.764 320 2
69 בניה עצמית וחקלאות 1.82 320 2
7 בניה עצמית וחקלאות 1.79 320 2
71 בניה עצמית וחקלאות 1.749 320 2
72 בניה עצמית וחקלאות 1.73 320 2
73 בניה עצמית וחקלאות 1.796 320 2
74 בניה עצמית וחקלאות 1.828 320 2
75 בניה עצמית וחקלאות 1.759 320 2
76 בניה עצמית וחקלאות 1.748 320 2
77 בניה עצמית וחקלאות 1.752 320 2
70א אזור חקלאי מיוחד 8.782
71א אזור חקלאי מיוחד 8.766
72א אזור חקלאי מיוחד 8.8
73א אזור חקלאי מיוחד 8.572
74א אזור חקלאי מיוחד 8.558
75א אזור חקלאי מיוחד 8.538
76א אזור חקלאי מיוחד 8.568
77א אזור חקלאי מיוחד 8.629
70 בניה עצמית וחקלאות 1.751 320 2
78א אזור חקלאי מיוחד 8.725
79א אזור חקלאי מיוחד 8.727
7א אזור חקלאי מיוחד 8.7
80א אזור חקלאי מיוחד 8.844
81א אזור חקלאי מיוחד 8.748
82א אזור חקלאי מיוחד 8.863
83א אזור חקלאי מיוחד 8.355
78 בניה עצמית וחקלאות 1.752 320 2
79 בניה עצמית וחקלאות 1.706 320 2
8 בניה עצמית וחקלאות 1.746 320 2
80 בניה עצמית וחקלאות 1.773 320 2
81 בניה עצמית וחקלאות 1.77 320 2
82 בניה עצמית וחקלאות 1.777 320 2
83 בניה עצמית וחקלאות 1.681 320 2
84א אזור חקלאי מיוחד 8.395
84 בניה עצמית וחקלאות 1.688 320 2
85א אזור חקלאי מיוחד 9.043
86א אזור חקלאי מיוחד 9.117
87א אזור חקלאי מיוחד 8.676
88א אזור חקלאי מיוחד 8.766
89א אזור חקלאי מיוחד 8.491
8א אזור חקלאי מיוחד 8.825
90א אזור חקלאי מיוחד 8.479
91א אזור חקלאי מיוחד 8.27
85 בניה עצמית וחקלאות 1.811 320 2
86 בניה עצמית וחקלאות 1.823 320 2
87 בניה עצמית וחקלאות 1.659 320 2
88 בניה עצמית וחקלאות 1.754 320 2
89 בניה עצמית וחקלאות 0.788 320 2
9 בניה עצמית וחקלאות 1.747 320 2
90 בניה עצמית וחקלאות 0.801 320 2
91 בניה עצמית וחקלאות 1.59 320 2
92א אזור חקלאי מיוחד 8.611
93א אזור חקלאי מיוחד 8.834
94א אזור חקלאי מיוחד 9.007
95א אזור חקלאי מיוחד 8.846
96א אזור חקלאי מיוחד 8.947
97א אזור חקלאי מיוחד 8.474
92 בניה עצמית וחקלאות 1.663 320 2
93 בניה עצמית וחקלאות 1.767 320 2
94 בניה עצמית וחקלאות 1.773 320 2
95 בניה עצמית וחקלאות 1.693 320 2
96 בניה עצמית וחקלאות 1.769 320 2
97 בניה עצמית וחקלאות 1.684 320 2
98 בניה עצמית וחקלאות 1.7 320 2
99 בניה עצמית וחקלאות 1.719 320 2
41א אזור חקלאי מיוחד 8.534
9א אזור חקלאי מיוחד 8.53
1 בניה עצמית וחקלאות 1.721 320 2

גושים וחלקות

גוש: 100277 בתוקף: 38, 39
גוש: 100311 בתוקף: 10
מבוטל: 1, 11
גוש: 100901 בתוקף: 4-145
מבוטל: 1, 2
גוש: 100902 בתוקף: 4-285, 301-323, 344-360
מבוטל: 1, 2
גוש: 100903 בתוקף: 5, 7
מבוטל: 1, 2
גוש: 100312 מבוטל: 1, 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 01/10/1981 ילקוט פרסומים 2754

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/285/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/89)
2/285/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/97)
3/285/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
7/מק/2088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/07)
7/מק/2062 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/07)
4/285/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/08)
651-0350447 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (16/11/17)
651-0928192 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/12/22)