תוכנית 104
קביעת אזורים ועתודות קרקע

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני
משק, מבני מלאכה, תעשיה והחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול שטחי נוי ולהסדרת השימושים בשטחים ציבוריים
אחרים.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/11/1982

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ההסתדרות הציונית

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 110.402 25.9655% 220 52,800 220
שטח לדרכים 58.8 13.8292% 1
שטחים פתוחים 174.102 40.9471% 37
תעשיה ומלאכה 20.491 4.8192% 2
אחר 61.392 14.4386% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2019Y שטח פרטי פתוח 0.499
1 מגורים א 0.5 240 1
10 מגורים א 0.48 240 1
2028Y שטח פרטי פתוח 0.335
100 מגורים ב 0.485 240 1
101 מגורים ב 0.492 240 1
102 מגורים ב 0.469 240 1
103 מגורים ב 0.495 240 1
104 מגורים ב 0.478 240 1
105 מגורים ב 0.493 240 1
106 מגורים ב 0.514 240 1
107 מגורים ב 0.492 240 1
108 מגורים ב 0.514 240 1
109 מגורים ב 0.486 240 1
11 מגורים א 0.505 240 1
110 מגורים ב 0.52 240 1
111 מגורים ב 0.512 240 1
112 מגורים ב 0.506 240 1
113 מגורים ב 0.485 240 1
114 מגורים ב 0.515 240 1
115 מגורים ב 0.491 240 1
116 מגורים ב 0.505 240 1
117 מגורים ב 0.489 240 1
118 מגורים ב 0.517 240 1
119 מגורים ב 0.477 240 1
12 מגורים א 0.48 240 1
120 מגורים ב 0.515 240 1
121 מגורים ב 0.511 240 1
122 מגורים ב 0.513 240 1
123 מגורים ב 0.495 240 1
124 מגורים ב 0.503 240 1
125 מגורים ב 0.49 240 1
126 מגורים ב 0.423 240 1
127 מגורים ב 0.433 240 1
128 מגורים ב 0.44 240 1
129 מגורים ב 0.51 240 1
13 מגורים א 0.492 240 1
130 מגורים ב 0.502 240 1
131 מגורים ב 0.552 240 1
132 מגורים ב 0.519 240 1
133 מגורים ב 0.48 240 1
134 מגורים ב 0.465 240 1
135 מגורים ב 0.521 240 1
136 מגורים ב 0.45 240 1
137 מגורים ב 0.515 240 1
138 מגורים ב 0.524 240 1
139 מגורים ב 0.546 240 1
14 מגורים א 0.515 240 1
140 מגורים ב 0.492 240 1
141 מגורים ב 0.495 240 1
142 מגורים ב 0.518 240 1
143 מגורים ב 0.507 240 1
144 מגורים ב 0.48 240 1
145 מגורים ב 0.4 240 1
146 מגורים ב 0.51 240 1
147 מגורים ב 0.502 240 1
148 מגורים ב 0.484 240 1
149 מגורים ב 0.497 240 1
15 מגורים א 0.48 240 1
150 מגורים ב 0.474 240 1
151 מגורים ב 0.489 240 1
152 מגורים ב 0.494 240 1
153 מגורים ב 0.479 240 1
154 מגורים ב 0.456 240 1
155 מגורים ב 0.435 240 1
2029Y שטח פרטי פתוח 0.791
156 מגורים ב 0.431 240 1
157 מגורים ב 0.502 240 1
158 מגורים ב 0.523 240 1
159 מגורים ב 0.485 240 1
16 מגורים א 0.489 240 1
160 מגורים ב 0.496 240 1
161 מגורים ב 0.5 240 1
162 מגורים ב 0.489 240 1
163 מגורים ב 0.495 240 1
164 מגורים ב 0.531 240 1
166 מגורים ב 0.513 240 1
167 מגורים ב 0.486 240 1
168 מגורים ב 0.492 240 1
169 מגורים ב 0.605 240 1
17 מגורים א 0.486 240 1
170 מגורים ב 0.518 240 1
171 מגורים ב 0.528 240 1
2008Y שטח פרטי פתוח 0.203
172 מגורים ב 0.487 240 1
173 מגורים ב 0.504 240 1
174 מגורים ב 0.494 240 1
175 מגורים ב 0.517 240 1
176 מגורים ב 0.519 240 1
177 מגורים ב 0.514 240 1
178 מגורים ב 0.512 240 1
179 מגורים ב 0.495 240 1
18 מגורים א 0.48 240 1
180 מגורים ב 0.55 240 1
2009Y שטח פרטי פתוח 0.468
181 מגורים ב 0.562 240 1
182 מגורים ב 0.493 240 1
183 מגורים ב 0.47 240 1
184 מגורים ב 0.459 240 1
185 מגורים ב 0.483 240 1
186 מגורים ב 0.492 240 1
187 מגורים ב 0.481 240 1
188 מגורים ב 0.473 240 1
189 מגורים ב 0.478 240 1
19 מגורים א 0.501 240 1
190 מגורים ב 0.473 240 1
2007Y היעוד ייקבע בעתיד 16.5
2001Y שטח פרטי פתוח 148.549
2002Y שטח פרטי פתוח 0.57
2003Y שטח פרטי פתוח 0.559
2004Y שטח פרטי פתוח 0.483
2005Y שטח פרטי פתוח 0.529
2006Y שטח פרטי פתוח 0.476
191 מגורים ב 0.52 240 1
192 מגורים ב 0.512 240 1
193 מגורים ב 0.494 240 1
194 מגורים ב 0.496 240 1
195 מגורים ב 0.49 240 1
196 מגורים ב 0.488 240 1
197 מגורים ב 0.496 240 1
198 מגורים ב 0.491 240 1
199 מגורים ב 0.482 240 1
2 מגורים א 0.48 240 1
2013Y שטח ספורט 4.114
2010Y שטח פרטי פתוח 0.646
2014Y שטח ספורט 8.778
2011Y שטח פרטי פתוח 0.476
2012Y שטח פרטי פתוח 0.314
2015Y שטח פרטי פתוח 0.524
2016Y שטח פרטי פתוח 0.606
2017Y שטח פרטי פתוח 1.054
2018Y שטח פרטי פתוח 1.995
2020Y שטח פרטי פתוח 0.914
2021Y שטח פרטי פתוח 0.109
2022Y שטח פרטי פתוח 0.407
2023Y שטח פרטי פתוח 0.984
2024Y שטח פרטי פתוח 0.321
2025Y שטח פרטי פתוח 0.823
2026Y שטח פרטי פתוח 0.784
20 מגורים א 0.485 240 1
2027Y שטח פרטי פתוח 0.101
200 מגורים ב 0.502 240 1
201 מגורים ב 0.504 240 1
202 מגורים ב 0.485 240 1
2032Y מבנים ומוסדות ציבור 16.5
2031Y שטח פרטי פתוח 0.364
2033Y שטח פרטי פתוח 1.096
2034Y שטח פרטי פתוח 3.55
2035Y שטח פרטי פתוח 0.142
2036Y שטח פרטי פתוח 0.494
2037Y שטח פרטי פתוח 0.184
2038Y שטח פרטי פתוח 0.257
2039Y שטח פרטי פתוח 1.504
2043Y תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.613 5,806
203 מגורים ב 0.489 240 1
2030Y תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 8.878 4,439
2042Y מבני משק 15.5
2041Y דרך מוצעת 58.8
2040Y שטח פרטי פתוח 2.141
204 מגורים ב 0.493 240 1
205 מגורים ב 0.496 240 1
206 מגורים ב 0.488 240 1
207 מגורים ב 0.432 240 1
208 מגורים ב 0.448 240 1
209 מגורים ב 0.456 240 1
21 מגורים א 0.48 240 1
210 מגורים ב 0.457 240 1
211 מגורים ב 0.481 240 1
212 מגורים ב 0.484 240 1
213 מגורים ב 0.481 240 1
214 מגורים ב 0.495 240 1
215 מגורים ב 0.514 240 1
216 מגורים ב 0.517 240 1
217 מגורים ב 0.511 240 1
218 מגורים ב 0.51 240 1
219 מגורים ב 0.525 240 1
22 מגורים א 0.48 240 1
220 מגורים ב 0.519 240 1
221 מגורים ב 0.517 240 1
222 מגורים ב 0.509 240 1
223 מגורים ב 0.496 240 1
224 מגורים ב 0.518 240 1
225 מגורים ב 0.52 240 1
23 מגורים א 0.48 240 1
24 מגורים א 0.48 240 1
25 מגורים א 0.48 240 1
26 מגורים א 0.48 240 1
27 מגורים א 0.484 240 1
28 מגורים א 0.48 240 1
29 מגורים א 0.48 240 1
3 מגורים א 0.48 240 1
30 מגורים א 0.48 240 1
31 מגורים ב 0.637 240 1
32 מגורים ב 0.5 240 1
33 מגורים ב 0.484 240 1
34 מגורים ב 0.482 240 1
35 מגורים ב 0.45 240 1
36 מגורים ב 0.451 240 1
37 מגורים ב 0.47 240 1
38 מגורים ב 0.495 240 1
39 מגורים ב 0.513 240 1
4 מגורים א 0.48 240 1
40 מגורים ב 0.51 240 1
41 מגורים ב 0.498 240 1
42 מגורים ב 0.488 240 1
43 מגורים ב 0.476 240 1
44 מגורים ב 0.485 240 1
45 מגורים ב 0.48 240 1
46 מגורים ב 0.48 240 1
47 מגורים ב 0.48 240 1
48 מגורים ב 0.48 240 1
49 מגורים ב 0.502 240 1
5 מגורים א 0.48 240 1
50 מגורים ב 0.518 240 1
51 מגורים ב 0.46 240 1
52 מגורים ב 0.509 240 1
53 מגורים ב 0.505 240 1
54 מגורים ב 0.505 240 1
55 מגורים ב 0.55 240 1
56 מגורים ב 0.558 240 1
57 מגורים ב 0.572 240 1
66 שטח פרטי פתוח 0.5
69 שטח פרטי פתוח 0.35
58 מגורים ב 0.545 240 1
59 מגורים ב 0.506 240 1
6 מגורים א 0.505 240 1
60 מגורים ב 0.523 240 1
61 מגורים ב 0.508 240 1
62 מגורים ב 0.522 240 1
63 מגורים ב 0.502 240 1
64 מגורים ב 0.511 240 1
65 מגורים ב 0.5 240 1
7 מגורים א 0.48 240 1
70 מגורים ב 0.526 240 1
71 מגורים ב 0.541 240 1
72 מגורים ב 0.537 240 1
73 מגורים ב 0.512 240 1
74 מגורים ב 0.515 240 1
75 מגורים ב 0.494 240 1
76 מגורים ב 0.517 240 1
77 מגורים ב 0.517 240 1
78 מגורים ב 0.541 240 1
79 מגורים ב 0.548 240 1
8 מגורים א 0.48 240 1
80 מגורים ב 0.51 240 1
81 מגורים ב 0.522 240 1
82 מגורים ב 0.552 240 1
83 מגורים ב 0.55 240 1
84 מגורים ב 0.571 240 1
85 מגורים ב 0.563 240 1
86 מגורים ב 0.571 240 1
87 מגורים ב 0.46 240 1
88 מגורים ב 0.446 240 1
89 מגורים ב 0.466 240 1
9 מגורים א 0.48 240 1
90 מגורים ב 0.565 240 1
91 מגורים ב 0.642 240 1
92 מגורים ב 0.651 240 1
93 מגורים ב 0.5 240 1
94 מגורים ב 0.692 240 1
95 מגורים ב 0.678 240 1
96 מגורים ב 0.627 240 1
97 מגורים ב 0.488 240 1
98 מגורים ב 0.486 240 1
99 מגורים ב 0.477 240 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 22/12/1980 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28/11/1982 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
104/2/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/03/22)
104/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/23)