תוכנית חפ/1611
"רמת אשכול" (שדה תעופה לשעבר-המשך רח' פרויד)

1. להציע חלוקה חדשה של החלקות הכלולות בתכנית כתוצאה של התווית הדרך
החדשה רחוב ד"ר וינשל ובמגמה:
א. להקצות דרכים חדשות ו-או רחבות יותר בהתחשבות בבטיחות התנועה
תוך הדגשה של הפרדת כלי הרכב מהולכי הרגל.
ב. להקצות שטחים לבניני ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים לרווחת
תושבי השכונה.
ג. להציע עקרונות בנוי לשטח התכנית המבוסס בעיקר על בניה נמוכה
וצמודה לקרקע, בחלקה בניה מדורגת תוך השתלבות מירבית לנוף,
ועם מספר בנינים גבוהים יותר, בחלקות גדולות שנוצרו ע"י איחוד
חלקות באותה בעלות, על מנת לתת בטוי ודגש ארכיטקטוני למוקדי
פעילות.
2. להציע שנוי סווג חלקות המסווגות כשמורת טבע לשטח צבורי פתוח על
מנת לאפשר רצף של שטחים ציבוריים פתוחים.
3. להציע חילופי קרקע ושנוי סווגן של חלקות וחלקי חלקות כתוצאה
מהתכנון המוצע והחלוקה החדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 14/07/1983

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ועדה מקומית
  • ישוב: חיפה
  • מקום: חיפה, רמת אשכול (שדה תעיפה לשעבר,המשך רח' פרויד)
  • שטח: 314.956 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 156.345 49.6402% 169 94,832 575
מגורים מסחר ומשרדי 6.702 2.1279% 3 44
מוסדות ציבוריים 16.477 5.2315% 7
שטח לדרכים 81.196 25.7801% 46
שטחים פתוחים 54.054 17.1623% 20
אחר 0.182 0.0577% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 חשמל-טרנספורמטורים 0.036
201 מגורים א 1.526 914 8
2004 חשמל-טרנספורמטורים 0.037
2005 חשמל-טרנספורמטורים 0.037
2006 חשמל-טרנספורמטורים 0.036
2007 חשמל-טרנספורמטורים 0.036
2000 דרך מאושרת 31.812
2008 דרך מוצעת 3.182
2009 דרך מוצעת 7.764
2010 דרך מוצעת 0.151
2011 דרך מוצעת 7.091
2012 דרך מוצעת 2.361
2013 דרך מוצעת 1.984
2015 דרך מאושרת 0.101
2016 דרך מוצעת 0.136
2017 דרך מאושרת 0.194
2018 דרך מאושרת 0.221
2019 דרך מוצעת 0.472
2020 דרך מוצעת 0.403
2021 דרך מאושרת 0.294
2022 דרך מאושרת 0.513
2023 דרך מאושרת 0.455
2024 שביל להולכי רגל 0.558
2025 דרך מוצעת 0.471
202 מגורים א 1.46 874 8
2026 דרך מוצעת 0.524
2027 שביל להולכי רגל 0.455
2028 דרך מוצעת 0.65
203 מגורים א 1.451 869 8
204 מגורים א 1.44 862 8
2029 דרך מוצעת 0.58
2030 דרך מוצעת 0.697
2031 דרך מאושרת 0.85
2033 דרך מוצעת 1.129
2034 דרך מאושרת 1.334
2035 דרך מוצעת 1.163
205 מגורים א 1.478 885 8
2036 דרך מאושרת 1.267
206 מגורים א 1.524 913 8
211 מגורים א 0.763 457 4
212 מגורים א 2.282 1,366 4
213 מגורים מיוחד 2.401 1,581 16
216 מגורים א 0.923 553 4
2032 דרך מוצעת 1.309
2038 דרך מוצעת 1.491
2039 דרך מוצעת 0.827
2041 דרך מוצעת 0.062
2042 דרך מאושרת 0.072
2044 דרך מאושרת 0.092
2045 דרך מאושרת 0.06
207 מגורים א 1.433 858 8
208 מגורים א 1.344 805 8
209 מגורים א 1.152 690 8
210 מגורים א 0.921 551 6
214 מגורים מיוחד 2.573 1,695 16
2047 דרך מאושרת 0.048
2051 דרך מאושרת 0.124
2055 דרך מוצעת 5.276
217 מגורים א 0.958 574 4
2037 דרך מוצעת 1.193
215 מגורים עם חזית מסחרית 4.259 36
218 מגורים א 1.157 693 4
219 מגורים א 1.147 687 4
220 מגורים א 1.278 765 4
221 מגורים א 0.569 341 4
222 מגורים א 0.576 345 4
223 מגורים א 0.578 346 4
224 מגורים א 0.559 334 4
225 מגורים א 0.618 370 4
226 מגורים א 0.662 397 4
2040 דרך מוצעת 1.692
227 מגורים א 0.645 386 4
228 מגורים א 0.682 408 4
229 מגורים א 0.679 407 4
230 מגורים א 1.182 708 4
231 מגורים א 0.699 419 4
232 מגורים א 1.11 665 4
233 מגורים א 0.729 437 4
234 מגורים א 1.298 777 4
235 מגורים א 0.565 338 4
2043 דרך מאושרת 0.071
236 מגורים א 0.563 337 4
237 מגורים א 0.541 324 4
238 מגורים א 0.602 361 4
239 מגורים א 0.658 394 4
240 מגורים מיוחד 3.094 2,223 20
241 מגורים א 1.455 875 4
2046 דרך מוצעת 0.547
242 מגורים א 0.697 419 4
243 מגורים א 0.654 393 4
244 מגורים א 1.484 892 8
245 מגורים א 1.437 863 8
246 מגורים א 1.379 826 8
247 מגורים א 1.449 868 8
2050 דרך מוצעת 0.294
248 מגורים א 1.272 762 6
249 מגורים א 1.363 816 8
250 מגורים א 1.369 820 8
251 מגורים א 1.399 838 8
252 מגורים א 1.323 792 8
2052 דרך מאושרת 0.028
253 מגורים א 1.125 674 6
254 מגורים א 1.174 703 6
255 מגורים א 0.688 412 6
256 מגורים א 0.6 359 4
257 מגורים א 0.603 361 4
2053 דרך מוצעת 0.288
258 מגורים א 0.634 379 4
259 מגורים א 1.489 892 10
260 מגורים א 1.56 934 10
261 מגורים א 1.668 999 10
א מבנים ומוסדות ציבור 8.987
2/טז שטח ציבורי פתוח 0.331
ז שטח ציבורי פתוח 10.085
ח שטח ציבורי פתוח 0.607
ט שטח ציבורי פתוח 1.111
טו שטח ציבורי פתוח 0.79
טז שטח ציבורי פתוח 17.16
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.776
262 מגורים א 1.507 902 10
263/1 מגורים א 0.357 214
263/11 מגורים א 0.287 172
263/12 מגורים א 0.268 161
263/14 מגורים א 0.362 217
263/3 מגורים א 0.236 142
263/5 מגורים א 0.27 161
263/8 מגורים א 0.284 170
263/9 מגורים א 0.336 202
264 מגורים א 1.261 756 4
265 מגורים א 0.697 418 4
266 מגורים א 0.623 373 4
267 מגורים א 0.592 355 4
268 מגורים א 0.563 337 4
269 מגורים א 0.658 394 4
270 מגורים א 0.624 374 4
271 מגורים א 0.764 458 4
272 מגורים א 0.913 547 4
273 מגורים א 0.87 521 4
274 מגורים א 0.739 443 4
275 מגורים א 1.054 632 4
276 מגורים א 1.138 682 4
286 מגורים א עם חזית מסחרית 0.602 4
277 מגורים א 0.732 439 4
278 מגורים א 0.696 418 4
279 מגורים א 0.624 374 4
280 מגורים א 0.579 347 4
281 מגורים א 0.601 360 4
282 מגורים א 0.579 347 4
283 מגורים א 0.588 353 4
284 מגורים א 0.605 362 4
285 מגורים א 0.632 379 4
287 מגורים א 1.359 814 10
288 מגורים א 1.403 840 10
289 מגורים א 1.686 1,010 10
290 מגורים א 1.291 773 8
291 מגורים א 1.478 885 10
292 מגורים א 0.757 454
293 מגורים א 0.683 409
294/1 מגורים א 0.627 376
294/2 מגורים א 0.649 389
295 מגורים א 1.757 1,054
296 מגורים א 0.652 391
297 מגורים א 0.678 406
298 מגורים א 0.669 401
299 מגורים א 0.706 423
300 מגורים א 0.805 482
301 מגורים א 0.74 444
302 מגורים א 0.839 503
303 מגורים א 0.706 424
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.318
304 מגורים א 0.624 374
305 מגורים א 0.803 482
306 מגורים א 0.682 409
307 מגורים א 0.696 418
315 מגורים א עם חזית מסחרית 1.841 4
308 מגורים א 0.673 403
309 מגורים א 0.689 413
310 מגורים א 0.684 410
311 מגורים א 0.786 471
312 מגורים א 0.728 436
313 מגורים א 0.636 381
314 מגורים א 0.661 396
316 מגורים א 1.19 713
317 מגורים א 0.636 381
318 מגורים א 0.749 449
319 מגורים א 1.177 706
320 מגורים א 1.111 666
321 מגורים א 1.087 652
322 מגורים א 0.641 384
323 מגורים א 0.581 348
324 מגורים א 0.626 375 4
325 מגורים א 0.63 377 4
326 מגורים א 0.687 412 4
327 מגורים א 0.622 373
328 מגורים א 0.626 376
329 מגורים א 0.651 390
330 מגורים א 0.692 415
331 מגורים א 0.619 371
332 מגורים א 0.711 426
333 מגורים א 1.12 671
334 מגורים א 1.481 887 8
335 מגורים א 1.104 662 6
336 מגורים א 1.137 681 7
337 מגורים מיוחד 3.918 2,824 20
338 מגורים א 0.865 520
339 מגורים א 0.853 512
340 מגורים א 0.876 526
341 מגורים א 0.879 527
342 מגורים א 1.217 730
343 מגורים א 1.236 742
344 מגורים א 1.493 895
345 מגורים א 0.924 554
346 מגורים א 0.734 440
347 מגורים א 0.686 411
348 מגורים א 0.783 469
349 מגורים א 0.829 497
350 מגורים א 0.857 514
351 מגורים א 1.029 617
352 מגורים א 0.926 555
353 מגורים א 0.79 473
354 מגורים א 0.819 491
355 מגורים א 0.858 514
356 מגורים א 0.818 490
357 מגורים א 0.771 463
358 מגורים א 0.869 521
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.004
263/10 מגורים א 0.304 182
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.959
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.204
263/13 מגורים א 0.258 155
י שטח ציבורי פתוח 1.005
263/2 מגורים א 0.231 139
יא שטח ציבורי פתוח 1.303
יב שטח ציבורי פתוח 1.262
יג שטח ציבורי פתוח 7.693
יד שטח ציבורי פתוח 0.707
יז שטח ציבורי פתוח 1.287
263/4 מגורים א 0.241 145
יח שטח ציבורי פתוח 6.118
יט שטח ציבורי פתוח 0.305
כ שטח ציבורי פתוח 0.5
כא שטח ציבורי פתוח 1.188
כב שטח ציבורי פתוח 0.6
263/6 מגורים א 0.267 160
כג שטח ציבורי פתוח 0.72
כד שטח ציבורי פתוח 0.315
263/7 מגורים א 0.308 184
כה שטח ציבורי פתוח 0.967
כו מבנים ומוסדות ציבור 1.229
1/טז דרך מוצעת 0.91

גושים וחלקות

גוש: 10785 בתוקף: 96, 102, 110-115, 118, 119, 122
מבוטל: 36, 45-51, 62, 63, 97, 99, 101
גוש: 10786 בתוקף: 161, 163
מבוטל: 78, 79, 123
גוש: 10787 בתוקף: 137-141
מבוטל: 38-42, 62, 98
גוש: 10788 בתוקף: 26-30
מבוטל: 3-5, 14
גוש: 10791 בתוקף: 92, 98, 99
מבוטל: 46-49, 73, 76, 81
גוש: 10792 בתוקף: 117-120, 133-211, 213-216, 225-227, 229, 230, 235, 238-243, 256, 262-278
מבוטל: 1-108
גוש: 10793 בתוקף: 47, 55, 58, 60, 62, 78-85
מבוטל: 1-21, 26-29
גוש: 10794 בתוקף: 87-158, 177
מבוטל: 1-16, 19-79

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 14/07/1983 ילקוט פרסומים 2943

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/88)
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה (03/07/80)
חפ/806א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/75)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
304-0167635 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/14)
304-0820563 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/25)
חפ/מק/1611א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/08)