תוכנית 45/107/03/5
שכונה א'-מגורים ושצ"פ

1. שינוי יעוד משטח לתכנון מחדש ליעודים הבאים:
- לשצ"פ
- למגורים ב'
- לדרך וחניה ציבורית
- לשביל צבורי להולכי רגל
2. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים ב'
3. הנחיות בניה למגורים ב'
4. שינוי יעוד משצ"פ לדרך וחניה ציבורית ברחוב ויצמן פינת שדרות
הנשיאים.
5. שינוי יעוד משצ"פ למסחר, הגדרת מבנה קיים כמסחרי והנחיות בניה
6. שינוי יעוד משטח למוסדות ציבור לשצ"פ
7. הקטנת זכות דרך ברחוב מונטיפיורי

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/1984

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: מהנדס העיר
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכונה א' רח' שח"ל,הנשיאים.
  • שטח: 112.96 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.092 16.9015% 29 10,639 92
מוסדות ציבוריים 10.339 9.1527% 11
מסחר ומשרדים 0.353 0.3125% 2
שטח לדרכים 38.02 33.6579% 10
שטחים פתוחים 45.156 39.9752% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4 מסחר 0.19
1 מגורים ב 0.808 485 4
11 מגורים ב 0.9 540 4
2026 שטח ציבורי פתוח 0.072
13 מגורים ב 0.841 505 4
2006 מבנים ומוסדות ציבור 2.967
2002 שטח ציבורי פתוח 10.515
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.683
2003 שטח ציבורי פתוח 2.708
2004 שטח ציבורי פתוח 23.637
2001 שביל להולכי רגל 0.092
2007 שביל להולכי רגל 0.055
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.798
15 מגורים ב 0.75 450 4
2012 שביל להולכי רגל 0.126
2015 דרך או כביש או חנייה 34.917
2014 מסחר 0.145 182
2010 שטח ציבורי פתוח 6.073
2016 שטח ציבורי פתוח 1.999
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.588
2011 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.492
2027 מבנים ומוסדות ציבור 0.027
17 מגורים ב 0.897 538 4
19 מגורים ב 0.863 518 4
2017 מגורים ג 0.167
2029 שטח ציבורי פתוח 0.045
2000 דרך או כביש או חנייה 2.436
2023 דרך משולבת 0.025
2028 שביל להולכי רגל 0.007
2018 מגורים ג 0.543
2030 מבנים ומוסדות ציבור 0.19
2019 מגורים ג 0.213
2021 מגורים ג 0.119
2022 מגורים ג 0.23
2024 מגורים ב 0.07 42 4
2025 מגורים ב 0.036 22 4
2034 שטח פרטי פתוח 0.083
2020 מבנים ומוסדות ציבור 0.051
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.034
2031 מגורים ג 0.094
21 מגורים ב 0.781 469 4
23 מגורים ב 0.807 484 4
25 מגורים ב 0.761 457 4
38025/169 שביל להולכי רגל 0.08
27 מגורים ב 0.768 461 4
29 מגורים ב 0.876 526 4
38025/228 שביל להולכי רגל 0.096
38023/69 מסחר 0.208 182
38025/166 שביל להולכי רגל 0.186
38023/35 מבנים ומוסדות ציבור 0.402
2032 שטח ציבורי פתוח 0.024
31 מגורים ב 0.902 541 4
33 מגורים ב 0.823 494 4
35 מגורים ב 0.855 513 4
37 מגורים ב 0.858 515 4
39 מגורים ב 0.8 480 4
41 מגורים ב 0.729 437 4
43 מגורים ב 0.996 598 4
5 מגורים ב 0.871 523 4
7 מגורים ב 0.868 521 4
9 מגורים ב 0.866 520 4

גושים וחלקות

גוש: 38015 בתוקף: 32
גוש: 38016 בתוקף: 23
גוש: 38023 בתוקף: 1-5, 24, 26-42, 68, 69, 79, 80
גוש: 38025 בתוקף: 85, 95, 124, 125, 129, 132, 137, 138, 143-145, 149, 157, 159, 166, 167, 169-172, 184-186, 192, 198, 221-229, 258-260, 263
גוש: 38129 בתוקף: 37, 40, 41, 48, 49, 54, 58, 59, 64, 68, 69, 74, 76, 81, 93, 95, 97, 99, 101, 103
גוש: 38263 בתוקף: 18
גוש: 38264 בתוקף: 28
גוש: 38449 בתוקף: 7
גוש: 38596 בתוקף: 1
גוש: 38001 מבוטל: 1, 20, 22, 84, 111, 112

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 08/11/1984 ילקוט פרסומים 3120

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
110/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/13)
114/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/14)
46/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/86)
5/מק/2283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/04)
5/מק/2625 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/14)
53/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/90)
54/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/91)
57/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/95)
58/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/94)
60/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/96)
605-0440073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/19)
605-0723767 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/20)
66/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/09/98)
73/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/01)
80/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/02)
87/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/03)