תוכנית 160
חלוקה לאזורים

1. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים דלהלן: מגורים,
מרכז אזרחי, מרכז משני, מבני ציבור, שטח פרטי פתוח, שטח לשימור,
שטח לתכנון בעתיד, דרכים וחנויות.
2. חלוקת אזור המגורים לפי סוגי הבינוי וחלוקת כל אזור למגרשים.
3. קביעת ייעוד מפורט לכל מגרש בכל אזור מאזורי ייעודי הקרקע השונים.
4. קביעת מרווחי בניה.
5. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית
ואחזקתה, לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים והנוף.
6. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות לאחזקת אזורים שלא אושרו
לבניה או לפיתוח ולשמירה על תכסית הנוף הטבעית ואחזקתה.
7. קביעת הנחיות לגבי צורת מתקנים ומיקומם.
8. קביעת גופים מוסמכים לגבי נושאי התכנית ותחום אחריותם.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11/08/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: פון שוורצה ברוקנטל אדר'
  • ישוב: פדואל
  • מקום: פדואל
  • שטח: 541.247 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 49.599 9.1638% 15
מגורים 193.562 35.7622% 290
שטח לדרכים 82.078 15.1646% 11
שטח ללא יעוד מוגדר 123.31 22.7825% 7
שטחים פתוחים 42.654 7.8806% 44
אחר 50.044 9.2459% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים א 0.613
10 מגורים א 0.626
101 מגורים ב 0.625
102 מגורים ב 0.667
103 מגורים ב 0.666
104 מגורים ב 0.612
105 מגורים ב 0.558
106 מגורים ב 0.56
107 מגורים ב 0.625
108 מגורים ב 0.605
109 מגורים ב 0.555
11 מגורים א 0.586
110 מגורים ב 0.574
111 מגורים ב 0.733
112 מגורים ב 0.547
113 מגורים ב 0.626
114 מגורים ב 0.708
115 מגורים ב 0.563
116 מגורים ב 0.581
117 מגורים ב 0.522
118 מגורים ב 0.592
119 מגורים א 0.657
12 מגורים א 0.568
120 מגורים ב 0.595
121 מגורים ב 0.605
122 מגורים ב 0.575
123 מגורים ב 0.611
124 מגורים ב 0.54
125 מגורים ב 0.574
126 מגורים ב 0.616
127 מגורים ב 0.557
128 מגורים ב 0.566
129 מגורים ב 0.568
13 מגורים א 0.507
130 מגורים ב 0.669
131 מגורים ב 0.632
132 מגורים ב 0.656
133 מגורים ב 0.668
134 מגורים ב 0.703
135 מגורים ב 0.568
136 מגורים ב 0.586
137 מגורים ב 0.565
138 מגורים ב 0.577
139 מגורים ב 0.623
14 מגורים א 0.598
140 מגורים ב 0.554
141 מגורים ב 0.572
142 מגורים ב 0.601
143 מגורים ב 0.559
144 מגורים ב 0.614
145 מגורים ב 0.596
146 מגורים ב 0.577
147 מגורים ב 0.65
148 מגורים ב 0.663
149 מגורים ב 0.66
15 מגורים א 0.631
150 מגורים ב 0.559
151 מגורים ב 0.567
152 מגורים ב 0.598
153 מגורים ב 0.703
154 מגורים ב 0.651
155 מגורים ב 0.687
156 מגורים ב 0.633
157 מגורים ב 0.662
158 מגורים ב 0.596
159 מגורים ב 0.633
16 מגורים א 0.604
160 מגורים ב 0.743
161 מגורים ב 0.627
162 מגורים ב 0.633
163 מגורים ב 0.621
164 מגורים ב 0.596
165 מגורים ב 0.681
166 מגורים ב 0.596
167 מגורים ב 0.607
168 מגורים ב 0.558
169 מגורים ב 0.542
17 מגורים א 0.629
170 מגורים ב 0.542
171 מגורים ב 0.642
172 מגורים ב 0.608
173 מגורים ב 0.594
174 מגורים ב 0.596
175 מגורים ב 0.608
176 מגורים ב 0.641
177 מגורים ב 0.643
178 מגורים ב 0.761
179 מגורים ב 0.561
18 מגורים א 0.643
180 מגורים ב 0.536
181 מגורים ב 0.525
182 מגורים ב 0.555
183 מגורים ב 0.594
184 מגורים ב 0.596
185 מגורים ב 0.589
186 מגורים ב 0.565
187 מגורים ב 0.643
188 מגורים ב 0.613
189 מגורים ב 0.521
19 מגורים א 0.738
190 מגורים ב 0.69
191 מגורים ב 0.655
192 מגורים ב 0.66
193 מגורים ב 0.597
194 מגורים ב 0.582
195 מגורים ב 0.71
196 מגורים ב 0.614
197 מגורים ב 0.534
198 מגורים ב 0.56
199 מגורים ב 0.621
2 מגורים א 0.562
20 מגורים א 0.564
200 מגורים ב 0.588
201 מגורים ב 0.6
202 מגורים ב 0.734
203 מגורים ב 0.634
204 מגורים ב 0.557
205 מגורים ב 0.568
206 מגורים ב 0.596
207 מגורים ב 0.625
208 מגורים ב 0.705
209 מגורים ב 0.605
21 מגורים א 0.626
210 מגורים ב 0.618
211 מגורים ב 0.596
212 מגורים ב 0.574
213 מגורים ב 0.568
214 מגורים ב 0.573
215 מגורים ב 0.758
216 מגורים ב 0.632
217 מגורים ב 0.655
218 מגורים ב 0.67
219 מגורים ב 0.666
22 מגורים א 0.607
220 מגורים ב 0.627
221 מגורים ב 0.647
222 מגורים ב 0.592
223 מגורים ב 0.577
224 מגורים ב 0.619
225 מגורים ב 0.615
226 מגורים ב 0.615
227 מגורים ב 0.604
228 מגורים ב 0.575
229 מגורים ב 0.588
23 מגורים א 0.506
230 מגורים ב 0.582
231 מגורים ב 0.591
232 מגורים ב 0.624
233 מגורים ב 0.555
234 מגורים ב 0.573
235 מגורים ב 0.585
236 מגורים ב 0.78
237 מגורים ב 0.611
238 מגורים ב 0.599
239 מגורים ב 0.593
24 מגורים א 0.581
240 מגורים ב 0.587
241 מגורים ב 0.632
242 מגורים ב 0.599
243 מגורים ב 0.589
244 מגורים ב 0.611
245 מגורים ב 0.591
246 מגורים ב 0.55
247 מגורים ב 0.562
248 מגורים ב 0.617
249 מגורים ב 0.637
25 מגורים א 0.627
250 מגורים ב 0.634
251 מגורים ב 0.714
252 מגורים ב 0.552
253 מגורים ב 0.615
254 מגורים ב 0.625
255 מגורים ב 0.64
256 מגורים ב 0.642
257 מגורים ב 0.635
258 מגורים ב 0.651
259 מגורים ב 0.585
26 מגורים א 0.616
27 מגורים א 0.529
273 מגורים ב 0.744
274 מגורים ב 0.644
275 מגורים ב 0.648
276 מגורים ב 0.589
277 מגורים ב 0.572
278 מגורים ב 0.628
279 מגורים ב 0.635
28 מגורים א 0.559
280 מגורים ב 0.668
281 מגורים ב 0.683
282 מגורים ב 0.712
283 מגורים ב 0.597
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.414
284 מגורים ב 0.599
285 מגורים ב 0.577
506 גני-ילדים 1.195
286 מגורים ב 0.634
287 מגורים ב 0.65
288 מגורים ב 0.623
508 גני-ילדים 0.996
289 מגורים ב 0.598
29 מגורים א 0.671
290 מגורים ב 0.62
291 מגורים ב 0.638
292 מגורים ב 0.792
293 מגורים ב 0.525
294 מגורים ב 0.595
295 מגורים ב 0.584
296 מגורים ב 0.599
297 מגורים ב 0.595
298 מגורים ב 0.596
299 מגורים ב 1.012
3 מגורים א 0.576
30 מגורים א 0.733
300 מגורים ב 0.651
301 מגורים ב 0.734
302 מגורים ב 0.686
303 מגורים ב 0.7
304 מגורים ב 0.665
305 מגורים ב 0.653
306 מגורים ב 0.743
307 מגורים ב 0.659
308 מגורים ב 0.681
309 מגורים ב 0.694
31 מגורים א 0.605
310 מגורים ב 0.692
311 מגורים ב 0.616
312 מגורים ב 0.67
32 מגורים א 0.581
33 מגורים א 0.56
34 מגורים א 0.56
35 מגורים א 0.582
351 מגורים ב-1 0.54
352 מגורים ב-1 0.528
353 מגורים ב-1 0.665
354 מגורים ב-1 0.514
36 מגורים א 0.611
37 מגורים א 0.607
38 מגורים א 0.566
510 שטח ספורט 6.8
39 מגורים א 0.606
4 מגורים א 0.513
40 מגורים א 0.545
401 מגורים ג 1.5
402 מגורים ג 1.5
403 מגורים ג 1.12
404 מגורים ג 1.184
405 מגורים ג 2.7
406 מגורים ג 2.5
407 מגורים ג 1.5
408 מגורים ג 2
409 מגורים ג 2
41 מגורים א 0.602
464 שטח פרטי פתוח 0.29
410 מגורים ג 2.063
411 מגורים ג 1.914
451 שטח פרטי פתוח 0.333
452 שטח פרטי פתוח 0.345
453 שטח פרטי פתוח 0.354
454 שטח פרטי פתוח 0.241
455 שטח פרטי פתוח 0.52
456 שטח פרטי פתוח 0.297
457 שטח פרטי פתוח 0.28
458 שטח פרטי פתוח 0.276
459 שטח פרטי פתוח 0.304
460 שטח פרטי פתוח 0.32
461 שטח פרטי פתוח 0.26
462 שטח פרטי פתוח 0.293
463 שטח פרטי פתוח 0.322
466 שטח פרטי פתוח 0.185
412 מגורים ג 1.928
467 שטח פרטי פתוח 0.295
468 שטח פרטי פתוח 0.32
469 שטח פרטי פתוח 0.392
413 מגורים ג 1.876
42 מגורים א 0.619
43 מגורים א 0.566
44 מגורים א 0.563
45 מגורים א 0.611
47 מגורים א 0.552
501 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.229
46 מגורים א 0.584
502 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.262
503 גני-ילדים 1.24
504 גני-ילדים 2.192
507 גני-ילדים 1.2
509 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.362
465 שטח פרטי פתוח 0.38
48 מגורים א 0.582
49 מגורים א 0.588
5 מגורים א 0.512
50 מגורים א 0.565
51 מגורים א 0.543
653 אזור לשימור 3.178
52 מגורים א 0.526
53 מגורים א 0.648
551 מרכז אזרחי 8.102
552 מרכז אזרחי 9
553 מרכז אזרחי 8.052
560 שטח עתיקות 0.499
654 אזור לשימור 4.844
54 מגורים א 0.631
55 מגורים א 0.517
56 מגורים א 0.606
658 אזור לשימור 4.988
57 מגורים א 0.631
602 שטח ציבורי פתוח 0.899
603 שטח ציבורי פתוח 0.25
604 שטח ציבורי פתוח 1.396
605 שטח ציבורי פתוח 0.93
606 שטח ציבורי פתוח 0.86
607 שטח ציבורי פתוח 0.25
608 שטח ציבורי פתוח 0.55
609 שטח ציבורי פתוח 0.676
615 שטח ציבורי פתוח 1.156
59 מגורים א 0.724
610 שטח ציבורי פתוח 0.18
611 שטח ציבורי פתוח 1.107
6 מגורים ב 0.656
655 אזור לשימור 2.233
612 שטח ציבורי פתוח 0.32
613 שטח ציבורי פתוח 6.093
614 שטח ציבורי פתוח 0.525
616 שטח ציבורי פתוח 0.42
617 שטח ציבורי פתוח 0.33
652 אזור לשימור 1.14
656 אזור לשימור 1.886
659 אזור לשימור 4.457
618 שטח ציבורי פתוח 0.407
619 שטח ציבורי פתוח 1.889
63 מגורים א 0.584
651 אזור לשימור 11.314
64 מגורים א 0.645
65 מגורים א 0.575
621 שטח ציבורי פתוח 0.13
622 שטח ציבורי פתוח 10.8
623 שטח ציבורי פתוח 2.08
665 שטח ציבורי פתוח 0.88
61 מגורים א 0.61
661 אזור לשימור 8.056
601 שטח ציבורי פתוח 3.43
58 מגורים א 0.654
62 מגורים א 0.567
662 אזור לשימור 0.266
663 אזור לשימור 0.326
664 אזור לשימור 0.386
620 שטח ציבורי פתוח 0.59
666 אזור לשימור 0.349
667 אזור לשימור 5.605
60 מגורים א 0.585
668 אזור לשימור 0.571
66 מגורים א 0.563
707 דרך או כביש או חנייה 6.044
67 מגורים א 0.612
700 דרך או כביש או חנייה 8.775
701 דרך או כביש או חנייה 25.332
701א דרך או כביש או חנייה 1.559
702 דרך או כביש או חנייה 4.446
702א דרך או כביש או חנייה 2.285
703 דרך או כביש או חנייה 6.343
704 דרך או כביש או חנייה 4.084
705 דרך או כביש או חנייה 6.661
68 מגורים א 0.594
706 דרך או כביש או חנייה 9.947
708 דרך או כביש או חנייה 6.602
69 מגורים א 0.616
752 שטח לתכנון בעתיד 16.883
753 שטח לתכנון בעתיד 57.673
754 שטח לתכנון בעתיד 15.941
755 שטח לתכנון בעתיד 7.91
756 שטח לתכנון בעתיד 4.92
757 שטח לתכנון בעתיד 10.043
7 מגורים א 0.657
751 שטח לתכנון בעתיד 9.94
70 מגורים א 0.687
71 מגורים א 0.534
72 מגורים א 0.579
73 מגורים א 0.576
74 מגורים א 0.597
8 מגורים א 0.586
9 מגורים א 0.579

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 10/02/1985 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11/08/1985 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
160/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/06/17)
160/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/02/20)
160/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/19)
160/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/03/20)
160/9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/11/21)