תוכנית חפ/1820
חיפה, שכונת נוה דוד

א. שינוי סיווג שימושי קרקע על-ידי הפיכת שטחים מסחריים לשטח ציבורי
פתוח ושטחים ציבוריים לשטח מסחרי.
ב. מתן אפשרות להגדלת שטח יחידות הדיור הקיימות באמצעות הגדלת שטח
הבניה המותר, קביעת אחוזי בנין חדשים, שינויים קלים בגבולות חלקות
רשומות, ניצול קומות מסד קיימות, תוספת קומה שלמה או חלקית על גג
מבנה קיים.
ג. קביעת הנחיות ארכיטקטוניות, הרחבת דרכים וקביעת עקרונות לפתרונות
חניה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/09/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: צ.אדר,נ.איידס,ח.אונקלוס
  • ישוב: חיפה
  • מקום: חיפה, שכונת נוה דוד
  • שטח: 304.367 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 131.014 43.0447% 109
מוסדות ציבוריים 28.71 9.4326% 16
מסחר ומשרדים 2.777 0.9123% 2
שטח לדרכים 72.422 23.7943% 12
שטחים פתוחים 68.692 22.5688% 27
אחר 0.752 0.247% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מבנים ומוסדות ציבור 6.953
1*156 שטח ציבורי פתוח 4
101 מגורים מיוחד 1.612
103 מגורים מיוחד 1.717
104 מגורים מיוחד 1.736
105 מגורים מיוחד 1.67
106 מגורים מיוחד 1.504
107 מגורים מיוחד 1.762
108 מגורים מיוחד 1.087
109 מגורים מיוחד 1.014
110 מגורים מיוחד 1.024
111 מגורים מיוחד 1.117
112 מגורים מיוחד 1.109
113 מגורים מיוחד 0.85
114 מגורים מיוחד 1.061
115 מגורים מיוחד 1.236
116 מגורים מיוחד 0.788
117 מגורים מיוחד 1.002
118 מגורים מיוחד 1.624
119 מגורים מיוחד 1.504
120 מגורים מיוחד 1.54
121 מגורים מיוחד 1.48
124 מגורים מיוחד 0.86
127 מבנים ומוסדות ציבור 0.84
125 מגורים מיוחד 1.03
126 מגורים מיוחד 1.156
128 מגורים מיוחד 1.359
129 מגורים מיוחד 1.548
13 מגורים מיוחד 0.879
130 מגורים מיוחד 1.087
131 מגורים מיוחד 1.026
132 מגורים מיוחד 0.919
133 מגורים מיוחד 0.976
134 מגורים מיוחד 1.306
135 מגורים מיוחד 1.63
136 מגורים מיוחד 1.046
137 מגורים מיוחד 0.793
138 מגורים מיוחד 1.247
139 מגורים מיוחד 1.029
14 מגורים מיוחד 1.011
140 מגורים מיוחד 1.024
1*69 שטח ציבורי פתוח 0.969
142 מגורים מיוחד 1.001
149 מגורים מיוחד 0.956
15 מגורים מיוחד 0.778
151 מבנים ומוסדות ציבור 10.267
20 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
10 שטח ציבורי פתוח 0.867
166 מרכז מסחרי 2.6 2,100
16 מגורים מיוחד 0.711
167 מגורים מיוחד 1.111
168 מגורים מיוחד 1.201
169 מגורים מיוחד 1.145
17 מגורים מיוחד 1.061
170 מגורים מיוחד 1.226
158 שביל להולכי רגל 0.409
157 מבנים ומוסדות ציבור 0.842
171 מגורים מיוחד 1.21
172 מגורים מיוחד 1.195
173 מגורים מיוחד 0.966
175 שביל להולכי רגל 0.091
174 מגורים מיוחד 0.607
176 מגורים מיוחד 1.212
177 מגורים מיוחד 1.057
178 מגורים מיוחד 1.74
179 מגורים מיוחד 0.873
18 מגורים מיוחד 0.989
180 מגורים מיוחד 0.99
181 מגורים מיוחד 0.85
182 מגורים מיוחד 0.949
183 מגורים מיוחד 1.08
152 שטח ציבורי פתוח 0.451
185 מגורים מיוחד 1.03
186 מגורים מיוחד 1.17
49 מגורים עם חזית מסחרית 0.752
153 שטח ציבורי פתוח 29.228
100 מגורים מיוחד 1.767
2*156 שביל להולכי רגל 0.09
2000 שביל להולכי רגל 0.08
2001 שביל להולכי רגל 0.12
2002 שביל להולכי רגל 1.44
2003 שביל להולכי רגל 0.12
2004 שביל להולכי רגל 0.075
155 שטח ציבורי פתוח 1.82
187 שטח ציבורי פתוח 0.028
194 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
193 מגורים מיוחד 2.085
195 מגורים מיוחד 0.689
197 מגורים מיוחד 1.842
2005 דרך או כביש או חנייה 69.509
89 מגורים מיוחד 0.864
189 שטח ציבורי פתוח 2.4
196 שטח ציבורי פתוח 0.387
2102 מגורים מיוחד 1.85
2042 מבנים ומוסדות ציבור 2.77
97 מגורים מיוחד 1.117
2*69 שטח ציבורי פתוח 0.085
A141 מגורים מיוחד 1.002
2040 שטח ציבורי פתוח 5.4
2060 שטח ציבורי פתוח 0.729
32 מגורים מיוחד 1.461
41 מגורים מיוחד 1.675
43 מגורים מיוחד 1.803
46 מגורים מיוחד 0.912
47 מגורים 1.292
48 מגורים 1.026
50 מגורים 0.741
53 מגורים מיוחד 0.806
56 מגורים מיוחד 0.949
57 מגורים 0.588
58 מגורים מיוחד 2.109
27 שביל להולכי רגל 0.13
59 מגורים 0.765
A143 מבנים ומוסדות ציבור 1.076
2154 שטח ציבורי פתוח 2.736
64 מסחר 0.177
2197 שטח ציבורי פתוח 0.07
A74 מגורים מיוחד 1.549
24 שטח ציבורי פתוח 1.262
2041 מבנים ומוסדות ציבור 1.653
9 שביל להולכי רגל 0.115
19 מגורים מיוחד 1.077
90 מגורים מיוחד 1.751
91 מגורים מיוחד 1.192
92 מגורים מיוחד 1.263
93 מגורים מיוחד 1.719
95 מגורים מיוחד 1.427
96 מגורים מיוחד 0.94
98 מגורים מיוחד 1.417
26 שטח ציבורי פתוח 0.707
99 מגורים מיוחד 1.373
B51 מגורים מיוחד 0.673
61 שטח ציבורי פתוח 1.513
A145 מבנים ומוסדות ציבור 0.95
A146 מבנים ומוסדות ציבור 0.734
A147 מבנים ומוסדות ציבור 1.004
A148 מבנים ומוסדות ציבור 0.593
A150 מבנים ומוסדות ציבור 1.074
62 שטח ציבורי פתוח 0.523
A73 מגורים מיוחד 0.872
C143 מגורים מיוחד 1.055
63 שטח ציבורי פתוח 1.319
B52 מגורים מיוחד 0.791
B54 מגורים מיוחד 1.545
B55 מגורים מיוחד 0.786
68 מבנים ומוסדות ציבור 3.887
B71 מגורים מיוחד 2.004
66 שטח ציבורי פתוח 1.329
72 שטח ציבורי פתוח 0.6
A144 שטח ציבורי פתוח 0.41
B42 מבנים ומוסדות ציבור 0.65
C150 מבנים ומוסדות ציבור 0.364
C144 מגורים מיוחד 1.21
C145 מגורים מיוחד 1.436
C146 מגורים מיוחד 1.386
C148 מגורים מיוחד 1.085
B65 שטח ציבורי פתוח 0.883
D55 מגורים מיוחד 1.444
C141 שטח ציבורי פתוח 6.87
C147 שטח ציבורי פתוח 2.681
D65 מגורים מיוחד 1.102
1 מבנים ומוסדות ציבור 1.73
E51 שביל להולכי רגל 0.243
D73 מגורים מיוחד 1.272
D74 מגורים מיוחד 1.091
E42 מגורים מיוחד 2.004
E54 מגורים מיוחד 0.736
D52 שטח ציבורי פתוח 1.206
D71 שטח ציבורי פתוח 0.219

גושים וחלקות

גוש: 10738 בתוקף: 2, 141-151, 153, 155, 159, 160
גוש: 10741 בתוקף: 50, 59
גוש: 10743 בתוקף: 73, 74, 89-93, 95-121, 127-148, 150, 152-156, 158-160, 162, 164-187, 189, 193-198, 200-203, 205, 206
מבוטל: 124-126
גוש: 10750 בתוקף: 12, 20, 21, 40-43, 48, 49, 51, 53, 54, 63
מבוטל: 33, 34, 46
גוש: 10751 בתוקף: 9, 13-20, 24-27, 32, 42, 46-52, 54-65, 67-72
גוש: 10756 בתוקף: 2, 52, 55, 65, 66, 69, 71, 73, 74
גוש: 12721 בתוקף: 1, 18
גוש: 10748 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/12/1984 ילקוט פרסומים 3133
פרסום לתוקף ברשומות 15/09/1985 ילקוט פרסומים 3248

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1024א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/69)
חפ/1151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/01/68)
חפ/1151ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/11/71)
חפ/1151ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/74)
חפ/1151ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/75)
חפ/1151ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/78)
חפ/1151ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/82)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/2188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/06)
חפ/2277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/12)
304-0137240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/17)
304-0394916 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/18)
304-0291872 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/22)