תוכנית 43/115/03/5
נאות לון 500 יח"ד.

א. יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים בצפיפות נמוכה ע"י:
- תכנון והתוית רשת דרכים כמסומן בתשריט.
- חלוקה למגרשי בניה ליחידות דיור
- קביעת מגרשים לבנייני ציבור
- קביעת שטחים ציבוריים פתוחים
- קביעת שטח למסחר
- קביעת תקנות והוראות בניה לאזורים ולשטחים הנ"ל.
- ביטול קוי מקורות "20 ו-"8 הקיימים העוברים באזור המגרשים
וקביעת תואי חדש בשטחים הציבוריים הפתוחים, כמסומן בתשריט.

פרסום לתוקף ברשומות 23/10/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: שיכון ופיתוח לישראל
  • חברה מתכננת: אלי עמיחי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכונה ט' פלח ג' מתחמים א' (חלק ג')-נאות לון ב"ש
  • שטח: 441.859 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 225.02 50.9257% 420 83,784 510
מוסדות ציבוריים 32.587 7.3749% 6
מסחר ומשרדים 2.176 0.4924% 1
שטח לדרכים 111.433 25.2191% 44
שטחים פתוחים 69.976 15.8367% 17
אחר 0.667 0.1509% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 מבנים ומוסדות ציבור 26.316
2000 דרך משולבת 2.219
2001 שביל 0.764
38320/88 שביל 0.084
1G שטח ציבורי פתוח 1.516
201 מגורים א מיוחד 1.114 557 4
2006 שביל 0.241
2007 דרך מוצעת 60.463
2013 שביל 0.22
2014 שביל 0.195
38320/91 שביל 0.149
2004 שטח ציבורי פתוח 0.205
2027 דרך משולבת 0.282
2005 שטח ציבורי פתוח 0.207
202 מגורים א מיוחד 1.123 562 4
203 מגורים א מיוחד 1.119 560 4
2033 דרך משולבת 0.443
38321/33 מבנים ומוסדות ציבור 0.621
2016 שטח ציבורי פתוח 0.079
204 מגורים א מיוחד 1.12 560 4
2026 שטח ציבורי פתוח 33.186
38321/37 שביל 0.146
2034 שטח ציבורי פתוח 15.953
2036 שטח ציבורי פתוח 0.137
206 מגורים א מיוחד 1.119 560 4
2054 דרך מאושרת 33.098
2055 שביל 0.025
2056 שביל 0.034
2058 דרך משולבת 0.45
2059 שביל 0.091
2060 שביל 0.14
2037 שטח ציבורי פתוח 4.668
38322/19 שביל 0.085
2048 שטח ציבורי פתוח 8.079
208 מגורים א מיוחד 1.135 568 4
209 מגורים א מיוחד 1.201 600 4
210 מגורים א מיוחד 1.117 558 4
211 מגורים א מיוחד 0.899 450 4
212 מגורים א מיוחד 1.022 511 4
213 מגורים א 0.554 194 1
214 מגורים א 0.524 183 1
215 מגורים א 0.533 187 1
216 מגורים א 0.521 182 1
217 מגורים א 0.527 184 1
218 מגורים א 0.523 183 1
219 מגורים א 0.578 202 1
220 מגורים א 0.577 202 1
221 מגורים א 0.563 197 1
222 מגורים א 0.634 222 1
223 מגורים א 0.599 210 1
224 מגורים א 0.509 178 1
225 מגורים א 0.51 178 1
226 מגורים א 0.512 179 1
227 מגורים א 0.511 179 1
228/A מגורים א 0.426 149 1
228/B מגורים א 0.43 150 1
229/A מגורים א 0.433 152 1
229/B מגורים א 0.421 147 1
230 מגורים א 0.541 189 1
231 מגורים א 0.513 180 1
232 מגורים א 0.51 178 1
233 מגורים א 0.509 178 1
234 מגורים א 0.51 178 1
235/A מגורים א 0.383 134 1
235/B מגורים א 0.343 120 1
236 מגורים א 0.581 203 1
237 מגורים א 0.51 178 1
238 מגורים א 0.51 178 1
239 מגורים א 0.51 178 1
240 מגורים א 0.519 182 1
241 מגורים א 0.517 181 1
242 מגורים א 0.543 190 1
243 מגורים א 0.55 192 1
244 מגורים א 0.594 208 1
245 מגורים א 0.508 178 1
246 מגורים א 0.506 177 1
247/A מגורים א 0.421 147 1
247/B מגורים א 0.429 150 1
248/A מגורים א 0.397 139 1
248/B מגורים א 0.392 137 1
38320/1 מתקנים הנדסיים 0.667
249/A מגורים א 0.392 137 1
249/B מגורים א 0.397 139 1
250/A מגורים א 0.459 161 1
38319/100 דרך משולבת 1.224
250/B מגורים א 0.445 156 1
251 מגורים א 0.544 190 1
252/A מגורים א 0.366 128 1
252/B מגורים א 0.363 127 1
253/A מגורים א 0.39 136 1
253/B מגורים א 0.358 125 1
254 מגורים א 0.508 178 1
255 מגורים א 0.508 178 1
256 מגורים א 0.507 177 1
257/A מגורים א 0.407 142 1
257/B מגורים א 0.344 120 1
258 מגורים א 0.607 212 1
259 מגורים א 0.514 180 1
260 מגורים א 0.511 179 1
261 מגורים א 0.514 180 1
262 מגורים א 0.586 205 1
263/A מגורים א 0.447 156 1
263/B מגורים א 0.455 159 1
264 מגורים א 0.572 200 1
265 מגורים א 0.589 206 1
266 מגורים א 0.51 178 1
267 מגורים א 0.495 173 1
268 מגורים א 0.509 178 1
269 מגורים א 0.507 177 1
270 מגורים א 0.515 180 1
271 מגורים א 0.502 176 1
272 מגורים א 0.498 174 1
273 מגורים א 0.491 172 1
274 מגורים א 0.519 182 1
275/A מגורים א 0.422 148 1
275/B מגורים א 0.378 132 1
276/A מגורים א 0.477 167 1
276/B מגורים א 0.443 155 1
277 מגורים א 0.584 204 1
278 מגורים א 0.608 213 1
279 מגורים א 0.682 239 1
280 מגורים א 0.561 196 1
281 מגורים א 0.508 178 1
282 מגורים א 0.545 191 1
283 מגורים א 0.513 180 1
284 מגורים א 0.511 179 1
285 מגורים א 0.509 178 1
286 מגורים א 0.509 178 1
287/A מגורים א 0.415 145 1
287/B מגורים א 0.385 135 1
288/A מגורים א 0.405 142 1
288/B מגורים א 0.407 142 1
289/A מגורים א 0.452 158 1
289/B מגורים א 0.453 159 1
290 מגורים א 0.507 177 1
291 מגורים א 0.509 178 1
292 מגורים א 0.533 187 1
293 מגורים א 0.505 177 1
294 מגורים א 0.555 194 1
38319/101 שביל 0.169
38319/91 דרך משולבת 0.358
2057 שטח ציבורי פתוח 0.124
2 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
295 מגורים א 0.556 195 1
296 מגורים א 0.507 177 1
297 מגורים א 0.518 181 1
298 מגורים א 0.516 181 1
301/A מגורים א 0.455 159 1
302 מגורים א 0.513 180 1
304 מגורים א 0.51 178 1
305 מגורים א 0.511 179 1
306 מגורים א 0.507 177 1
307 מגורים א 0.511 179 1
308 מגורים א 0.509 178 1
309 מגורים א 0.513 180 1
310 מגורים א 0.511 179 1
311 מגורים א 0.513 180 1
312 מגורים א 0.505 177 1
313 מגורים א 0.524 183 1
314 מגורים א 0.51 178 1
315 מגורים א 0.516 181 1
316/A מגורים א 0.447 156 1
316/B מגורים א 0.447 156 1
317/A מגורים א 0.41 144 1
317/B מגורים א 0.391 137 1
318/A מגורים א 0.408 143 1
318/B מגורים א 0.39 136 1
319/A מגורים א 0.454 159 1
319/B מגורים א 0.448 157 1
320 מגורים א 0.501 175 1
321 מגורים א 0.513 180 1
322 מגורים א 0.51 178 1
323 מגורים א 0.504 176 1
324 מגורים א 0.512 179 1
325 מגורים א 0.513 180 1
326/A מגורים א 0.384 134 1
326/B מגורים א 0.379 133 1
327 מגורים א 0.511 179 1
328 מגורים א 0.533 187 1
329 מגורים א 0.508 178 1
330/A מגורים א 0.422 148 1
330/B מגורים א 0.428 150 1
331/A מגורים א 0.36 126 1
331/B מגורים א 0.364 127 1
332/A מגורים א 0.363 127 1
332/B מגורים א 0.366 128 1
333/A מגורים א 0.427 149 1
333/B מגורים א 0.426 149 1
334 מגורים א 0.515 180 1
335 מגורים א 0.532 186 1
336 מגורים א 0.511 179 1
337 מגורים א מיוחד 1.125 562 4
338 מגורים א מיוחד 1.138 569 4
339 מגורים א מיוחד 1.141 570 4
340 מגורים א מיוחד 1.162 581 4
341 מגורים א מיוחד 1.117 558 4
342 מגורים א מיוחד 1.125 562 4
343 מגורים א מיוחד 1.12 560 4
344 מגורים א מיוחד 1.121 560 4
345 מגורים א מיוחד 1.122 561 4
346 מגורים א 0.591 207 1
347 מגורים א 0.511 179 1
348 מגורים א 0.513 180 1
349 מגורים א 0.514 180 1
350 מגורים א 0.518 181 1
351 מגורים א 0.518 181 1
352 מגורים א 0.519 182 1
353 מגורים א 0.515 180 1
354 מגורים א 0.556 195 1
355/A מגורים א 0.455 159 1
355/B מגורים א 0.437 153 1
356 מגורים א 0.51 178 1
357 מגורים א 0.563 197 1
358 מגורים א 0.562 197 1
359 מגורים א 0.511 179 1
360 מגורים א 0.514 180 1
361 מגורים א 0.509 178 1
362 מגורים א 0.516 181 1
363 מגורים א 0.51 178 1
364 מגורים א 0.555 194 1
365 מגורים א 0.552 193 1
366 מגורים א 0.55 192 1
367 מגורים א 0.535 187 1
368 מגורים א 0.544 190 1
369 מגורים א 0.551 193 1
370 מגורים א 0.571 200 1
371 מגורים א 0.556 195 1
372 מגורים א 0.57 200 1
373 מגורים א 0.555 194 1
374 מגורים א 0.536 188 1
375 מגורים א 0.536 188 1
376 מגורים א 0.562 197 1
377 מגורים א 0.547 191 1
378 מגורים א 0.551 193 1
379 מגורים א 0.536 188 1
380 מגורים א 0.572 200 1
381 מגורים א 0.561 196 1
382 מגורים א 0.568 199 1
383 מגורים א 0.508 178 1
38319/92 שביל 0.063
299 מגורים א 0.501 175 1
38321/38 דרך משולבת 1.319
38322/25 שביל 0.09
38321/34 מבנים ומוסדות ציבור 1.333
300 מגורים א 0.508 178 1
2061 שטח ציבורי פתוח 0.063
2018 דרך משולבת 0.508
38320/89 שביל 0.084
38320/90 שביל 0.152
38320/97 דרך משולבת 1.304
38320/98 דרך משולבת 1.299
38321/35 מבנים ומוסדות ציבור 1.577
38321/36 מסחר 2.176 762
301/B מגורים א 0.454 159 1
38322/7 שביל 0.086
205 מגורים א מיוחד 1.122 561 4
303 מגורים א 0.501 175 1
38322/73 דרך משולבת 0.409
38322/74 דרך משולבת 0.421
38323/22 שביל 0.145
207 מגורים א מיוחד 1.12 560 4
38323/27 שביל 0.149
38323/47 דרך משולבת 1.312
2062 שטח ציבורי פתוח 0.065
38323/62 שביל 0.082
38323/66 שביל 0.08
38323/81 דרך משולבת 0.493
38323/86 שביל 0.048
38324/77 שביל 0.149
38324/78 שביל 0.066
464 מגורים א 0.569 200 1
38323/53 שטח ציבורי פתוח 1.123
384 מגורים א 0.518 181 1
385 מגורים א 0.52 182 1
386 מגורים א 0.511 179 1
387 מגורים א 0.507 177 1
388 מגורים א 0.507 177 1
389 מגורים א 0.513 180 1
38324/86 דרך משולבת 0.485
390 מגורים א 0.509 178 1
391 מגורים א 0.566 198 1
392 מגורים א 0.591 207 1
393 מגורים א 0.497 174 1
394/A מגורים א 0.455 159 1
394/B מגורים א 0.432 151 1
395 מגורים א 0.551 193 1
396 מגורים א 0.551 193 1
397 מגורים א 0.611 214 1
398/A מגורים א 0.394 138 1
398/B מגורים א 0.399 140 1
399/A מגורים א 0.382 134 1
399/B מגורים א 0.376 132 1
400/A מגורים א 0.348 122 1
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
400/B מגורים א 0.378 132 1
401/A מגורים א 0.384 134 1
401/B מגורים א 0.402 141 1
402/A מגורים א 0.381 133 1
402/B מגורים א 0.373 131 1
403/A מגורים א 0.39 136 1
403/B מגורים א 0.404 141 1
404 מגורים א 0.609 213 1
405 מגורים א 0.558 195 1
406 מגורים א 0.55 192 1
407 מגורים א מיוחד 1.12 560 4
408 מגורים א מיוחד 1.118 559 4
409 מגורים א מיוחד 1.118 559 4
410 מגורים א מיוחד 1.116 558 4
411 מגורים א מיוחד 1.121 560 4
412 מגורים א מיוחד 1.122 561 4
413 מגורים א מיוחד 1.125 562 4
414 מגורים א מיוחד 1.123 562 4
415 מגורים א מיוחד 1.222 611 4
416 מגורים א 0.51 178 1
417 מגורים א 0.509 178 1
418 מגורים א 0.512 179 1
418/A מגורים א 0.39 136 1
418/B מגורים א 0.389 136 1
419/A מגורים א 0.41 144 1
419/B מגורים א 0.423 148 1
420 מגורים א 0.509 178 1
421 מגורים א 0.512 179 1
422 מגורים א 0.512 179 1
423/A מגורים א 0.442 155 1
423/B מגורים א 0.456 160 1
424/A מגורים א 0.407 142 1
424/B מגורים א 0.393 138 1
425/A מגורים א 0.415 145 1
425/B מגורים א 0.39 136 1
426/A מגורים א 0.446 156 1
426/B מגורים א 0.452 158 1
427 מגורים א 0.506 177 1
428 מגורים א 0.511 179 1
429 מגורים א 0.51 178 1
430 מגורים א 0.595 208 1
431 מגורים א 0.513 180 1
432 מגורים א 0.514 180 1
433 מגורים א 0.572 200 1
434 מגורים א 0.571 200 1
435 מגורים א 0.541 189 1
436 מגורים א 0.519 182 1
437 מגורים א 0.511 179 1
438 מגורים א 0.511 179 1
439 מגורים א 0.509 178 1
440/A מגורים א 0.44 154 1
440/B מגורים א 0.433 152 1
441/A מגורים א 0.366 128 1
441/B מגורים א 0.368 129 1
442/A מגורים א 0.38 133 1
442/B מגורים א 0.36 126 1
443/A מגורים א 0.437 153 1
443/B מגורים א 0.434 152 1
444 מגורים א 0.507 177 1
445 מגורים א 0.508 178 1
446 מגורים א 0.504 176 1
447 מגורים א 0.519 182 1
448 מגורים א 0.555 194 1
449 מגורים א 0.551 193 1
450 מגורים א 0.556 195 1
451 מגורים א 0.556 195 1
452 מגורים א 0.51 178 1
453 מגורים א 0.506 177 1
454 מגורים א 0.511 179 1
455 מגורים א 0.508 178 1
456 מגורים א 0.517 181 1
457/A מגורים א 0.41 144 1
457/B מגורים א 0.393 138 1
458/A מגורים א 0.45 158 1
458/B מגורים א 0.455 159 1
459 מגורים א 0.512 179 1
460 מגורים א 0.51 178 1
461 מגורים א 0.517 181 1
462 מגורים א 0.503 176 1
463 מגורים א 0.544 190 1
465 מגורים א 0.575 201 1
38323/60 דרך משולבת 1.322
466 מגורים א 0.525 184 1
467 מגורים א 0.498 177 1
468 מגורים א 0.515 180 1
469 מגורים א 0.513 180 1
470/A מגורים א 0.416 146 1
470/B מגורים א 0.429 150 1
471/A מגורים א 0.389 136 1
471/B מגורים א 0.378 132 1
472/A מגורים א 0.379 133 1
472/B מגורים א 0.365 128 1
473/A מגורים א 0.42 147 1
473/B מגורים א 0.425 149 1
474 מגורים א 0.513 180 1
475 מגורים א 0.512 179 1
476 מגורים א 0.506 177 1
477 מגורים א 0.525 184 1
478 מגורים א 0.501 175 1
479 מגורים א 0.483 169 1
480 מגורים א 0.49 172 1
481 מגורים א 0.519 182 1
482 מגורים א 0.513 180 1
483 מגורים א 0.509 178 1
484 מגורים א 0.492 172 1
485 מגורים א 0.524 183 1
486/A מגורים א 0.381 133 1
486/B מגורים א 0.405 142 1
487 מגורים א 0.503 176 1
488 מגורים א 0.49 172 1
489 מגורים א 0.505 178 1
490 מגורים א 0.509 178 1
491 מגורים א 0.507 177 1
492 מגורים א 0.508 178 1
493 מגורים א 0.49 172 1
494 מגורים א 0.599 210 1
495 מגורים א 0.592 207 1
496 מגורים א 0.542 190 1
497 מגורים א 0.541 189 1
498 מגורים א 0.545 191 1
499 מגורים א 0.542 190 1
500 מגורים א 0.541 189 1
501 מגורים א 0.55 192 1
502 מגורים א 0.529 185 1
503 מגורים א 0.569 199 1
504 מגורים א 0.567 198 1
505 מגורים א 0.539 189 1
506 מגורים א 0.545 191 1
507 מגורים א 0.537 188 1
508 מגורים א 0.541 189 1
509 מגורים א 0.542 190 1
510 מגורים א 0.542 190 1
511 מגורים א 0.533 187 1
512 מגורים א 0.541 189 1
513 מגורים א 0.513 180 1
514 מגורים א 0.509 178 1
515 מגורים א 0.509 178 1
516 מגורים א 0.508 178 1
517 מגורים א 0.512 179 1
519 מגורים א 0.53 186 1
520 מגורים א 0.535 187 1
521 מגורים א 0.518 181 1
522 מגורים א 0.591 207 1
523 מגורים א 0.519 182 1
524 מגורים א 0.505 177 1
525 מגורים א 0.51 178 1
526 מגורים א 0.513 180 1
527 מגורים א 0.511 179 1
528 מגורים א 0.547 191 1
529 מגורים א 0.57 200 1
530 מגורים א 0.541 189 1
531 מגורים א 0.548 192 1
532 מגורים א 0.572 200 1
533 מגורים א 0.547 191 1
534 מגורים א 0.56 196 1
535 מגורים א 0.518 181 1
536 מגורים א 0.526 184 1
537 מגורים א 0.514 180 1
538 מגורים א 0.517 181 1
539 מגורים א 0.511 179 1
540/A מגורים א 0.432 151 1
540/B מגורים א 0.436 153 1
541 מגורים א 0.517 181 1
542/A מגורים א 0.399 140 1
542/B מגורים א 0.392 137 1
543/A מגורים א 0.395 138 1
543/B מגורים א 0.398 139 1
544/A מגורים א 0.4 140 1
544/B מגורים א 0.393 138 1
545/A מגורים א 0.396 139 1
545/B מגורים א 0.393 138 1
546/A מגורים א 0.401 140 1
546/B מגורים א 0.424 148 1
547/A מגורים א 0.387 135 1
547/B מגורים א 0.524 183 1
548 מגורים א 0.548 192 1
549/A מגורים א 0.449 157 1
549/B מגורים א 0.447 156 1
550/A מגורים א 0.411 144 1
550/B מגורים א 0.432 151 1
551/A מגורים א 0.418 146 1
551/B מגורים א 0.415 145 1
552/A מגורים א 0.409 143 1
38324/84 דרך משולבת 0.487
552/B מגורים א 0.416 146 1
553/A מגורים א 0.455 159 1
553/B מגורים א 0.418 146 1
554 מגורים א 0.505 177 1
555 מגורים א 0.516 181 1
556 מגורים א 0.509 178 1
557 מגורים א 0.509 178 1
38324/79 שטח ציבורי פתוח 0.121
5G שטח ציבורי פתוח 1.179
6G שטח ציבורי פתוח 1.133
7G שטח ציבורי פתוח 2.138

גושים וחלקות

גוש: 38111 בתוקף: 91
גוש: 38122 בתוקף: 53
גוש: 38319 בתוקף: 1-105
גוש: 38320 בתוקף: 1-102
גוש: 38321 בתוקף: 1-44
גוש: 38322 בתוקף: 1-54, 58-80, 86, 87
מבוטל: 55-57
גוש: 38323 בתוקף: 1-95
גוש: 38324 בתוקף: 1-88
גוש: 38326 בתוקף: 80
גוש: 38327 בתוקף: 44
גוש: 38399 בתוקף: 4, 7
גוש: 38401 בתוקף: 53-55, 58
גוש: 38402 בתוקף: 26
גוש: 38493 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטת אישור 23/10/1985 פורסם בישיבה-174
פרסום לתוקף ברשומות 23/10/1985 פורסם בהסבה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
41/115/03/5 שינוי פרסום ביטול הפקדה (21/12/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
47/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/91)
93/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/08)
605-0369611 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/17)