תוכנית 108/03/21
שדרות, מתחם 7 שכ' בן גוריון

א. פיתוח שכונת מגורים חדשה בקצה הצפון מזרחי של שדרות
ב. קביעת שטחים למגורים, מסחר, בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים
שבילים להולכי רגל, התוויית דרכים חדשות
ג. קביעת הוראות בניה לאזורים שונים ותנאים למתן היתרי בניה
ד. קביעת שלבים אורגניים לפיתוח השכונה
(כ-16 דונם)
אחרים .
ו. התוויית רשת דרכים וקביעת תפקידן
ז. קביעת תנאים ומגבלות להקמת בניינים
ח. הבטחת תנאים נאותים מבחינת בריאות, תברואה , בטחון ומניעת מטרדים
מצפון -הערבה, מדרום - חוף הים, ממערב - דרך הערבה, ממזרח - אזור ללא
תכנון

פרסום לתוקף ברשומות 15/05/1986

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הרשאה לתיכנון
  • חברה מתכננת: דוד בסט
  • ישוב: שדרות
  • מקום: שדרות
  • שטח: 274.119 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 143.914 52.5005% 31 133,215 1029
מוסדות ציבוריים 18.5 6.7488% 8
מסחר ומשרדים 2.3 0.839% 2
שטח לדרכים 84.395 30.7877% 10
שטחים פתוחים 23.41 8.54% 23
אחר 1.6 0.5836% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים ג 2.3 207 14
12 מגורים ג 2.18 2,616 14
13 מגורים ג 1.2 1,440 12
14 מגורים ג 3.5 4,200 35
15*1 מגורים ב 2.537
15*2 מגורים ג 1.76 2,112 19
16 מגורים ב 2.5 2,500 15
17 מגורים ב 4 4,000 25
18 מגורים ב 3.5 3,500 22
19 מגורים ב 1.7 1,700 10
2 מגורים ג 10.6 12,720 110
20 מגורים ב 9.8 8,820 55
21 מגורים ב 2 2,000 14
22 מגורים ב 3.34 3,340 18
23 מגורים ב 3.7 3,330 22
24 מגורים ב 3.3 3,300 19
26 מגורים א 11.6 7,360 29
27 מגורים א 9.057 5,834 24
2001 דרך או כביש או חנייה 81.085
2000 שטח לתכנון בעתיד 1.6
32 מסחר 1.5 750
28 מגורים א 3.8 2,680 9
צ1 שטח ציבורי פתוח 1.2
29 מגורים א 1.6 1,360 4
3 מגורים ג 8.1 9,720 95
30 מגורים א 6.3 4,180 18
צ10 שטח ציבורי פתוח 3.4
צ11 שטח ציבורי פתוח 0.5
צ14 שטח ציבורי פתוח 0.1
10 מגורים ג 2 180 18
31 מגורים א 4.69 3,214 11
צ12 שטח ציבורי פתוח 0.5
צ15 שטח ציבורי פתוח 0.1
א4 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
א5 מבנים ומוסדות ציבור 10.5
א6 מבנים ומוסדות ציבור 1
א7 מבנים ומוסדות ציבור 1
א8 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ש1 שביל להולכי רגל 0.28
4 מגורים ג 4.6 5,520 50
ש2 שביל להולכי רגל 0.33
ש3 שביל להולכי רגל 0.2
צ13 שטח ציבורי פתוח 0.21
צ16 שטח ציבורי פתוח 0.4
6 מגורים ג 9.2 11,040 90
9 מגורים ג 2.2 198 20
צ17 שטח ציבורי פתוח 0.5
33 מסחר 0.8 250
צ18 שטח ציבורי פתוח 0.4
צ19 שטח ציבורי פתוח 0.4
צ2 שטח ציבורי פתוח 0.7
צ20 שטח ציבורי פתוח 0.3
צ21 שטח ציבורי פתוח 0.2
5 מגורים ג 5.7 6,840 65
צ22 שטח ציבורי פתוח 0.6
צ23 שטח ציבורי פתוח 1.1
צ3 שטח ציבורי פתוח 1.7
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.8
צ5 שטח ציבורי פתוח 0.8
7 מגורים ג 4 4,800 40
צ6 שטח ציבורי פתוח 1.3
צ7 שטח ציבורי פתוח 0.8
8 מגורים ג 1.15 104 22
צ8 שטח ציבורי פתוח 4.3
צ9 שטח ציבורי פתוח 3.1
א1 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ש4 שביל להולכי רגל 0.12
ש5 שביל להולכי רגל 0.85
א2 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ש6 שביל להולכי רגל 0.15
ש7 שביל להולכי רגל 0.7
א3 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
ש8 שביל להולכי רגל 0.44
ש9 שביל להולכי רגל 0.24
1 מגורים ג 12 14,400 130

גושים וחלקות

גוש: 1885 בתוקף: 64-105, 156, 158, 162
מבוטל: 16, 20, 31, 34, 35, 39, 43, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 60, 62, 63, 113
גוש: 2388 בתוקף: 5, 9-13, 17-20, 23, 25-28, 53-60, 64-152, 154-160
גוש: 2389 בתוקף: 5-40, 42, 44-65, 67-73, 77, 79
מבוטל: 41, 43, 66
גוש: 2992 בתוקף: 24, 38
מבוטל: 2, 3
גוש: 1884 מבוטל: 10, 11, 14, 85, 95, 97, 100, 101
גוש: 2828 מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/08/1983 ילקוט פרסומים 2950
פרסום לתוקף ברשומות 15/05/1986 ילקוט פרסומים 3334

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
21/במ/15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/92)
1/108/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/90)