תוכנית 348/03/7
כסייפה, שכונה מס' 46,45.

קביעת ייעודי הקרקע כמסומן בתשריט, חלוקת מגרשים וקביעת מגבלות
בהתאם לתקנון התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 13/11/1986

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: משרד השכון
חברה מתכננת: א. קפלן, י. עמית

ישוב: כסיפה
מקום: כסייפה, שכונה מס' 46,45.
שטח: 368.404 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

שטחים פתוחים

52.19

14.1665%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
VI	שטח ציבורי פתוח	3.979
2001	שטח ציבורי פתוח	0.223
2002	שטח ציבורי פתוח	0.504
2003	שטח ציבורי פתוח	1.732
2005	שטח ציבורי פתוח	1.833
2007	שטח ציבורי פתוח	23.641
2006	שטח ציבורי פתוח	19.719
2004	שטח ציבורי פתוח	0.559

מגורים

245.462

66.6284%

246

110,221

246

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1/45	מגורים	0.998	450	1
1/46	מגורים	1.146	507	1
10/45	מגורים	0.987	450	1
10/46	מגורים	1.035	466	1
100	מגורים	0.974	450	1
101	מגורים	1.184	509	1
103	מגורים	0.986	450	1
104	מגורים	1.017	450	1
105	מגורים	0.989	450	1
106	מגורים	0.951	428	1
107	מגורים	0.978	440	1
108	מגורים	1.004	450	1
109	מגורים	0.907	408	1
11/45	מגורים	1.003	450	1
11/46	מגורים	1.057	476	1
110	מגורים	0.97	436	1
111	מגורים	1.003	450	1
112	מגורים	1.011	450	1
113	מגורים	0.99	450	1
114	מגורים	0.986	445	1
115	מגורים	0.97	436	1
116	מגורים	1.004	450	1
117	מגורים	0.99	450	1
118	מגורים	1.016	450	1
119	מגורים	1	450	1
12/45	מגורים	0.952	428	1
12/46	מגורים	1.001	450	1
120	מגורים	1.002	450	1
121	מגורים	0.828	378	1
122	מגורים	0.996	448	1
123	מגורים	1.168	508	1
124	מגורים	1.013	450	1
125	מגורים	0.999	450	1
126	מגורים	1.011	450	1
127	מגורים	1.005	450	1
128	מגורים	1.009	450	1
129	מגורים	1.003	450	1
13/45	מגורים	0.884	398	1
13/46	מגורים	0.971	450	1
130	מגורים	1.013	450	1
131	מגורים	0.947	426	1
132	מגורים	1.039	468	1
133	מגורים	0.865	378	1
134	מגורים	1.002	450	1
135	מגורים	1.016	450	1
136	מגורים	1.027	450	1
137	מגורים	1.03	450	1
138	מגורים	1.006	450	1
139	מגורים	1.033	465	1
14/45	מגורים	0.989	450	1
14/46	מגורים	1.006	450	1
140	מגורים	0.98	445	1
141	מגורים	0.989	445	1
142	מגורים	1.001	450	1
143	מגורים	0.998	450	1
144	מגורים	0.988	450	1
145	מגורים	0.989	450	1
146	מגורים	0.987	450	1
147	מגורים	0.98	450	1
148	מגורים	0.976	450	1
149	מגורים	1.121	504	1
15/45	מגורים	0.996	445	1
15/46	מגורים	0.999	450	1
154	מגורים	0.995	450	1
155	מגורים	0.996	450	1
156	מגורים	0.988	450	1
157/45	מגורים	1.218	509	1
157/46	מגורים	0.829	378	1
158/45	מגורים	0.948	427	1
158/46	מגורים	1.019	459	1
159	מגורים	1.117	503	1
16/45	מגורים	1.008	450	1
16/46	מגורים	0.985	450	1
160	מגורים	1.003	450	1
161	מגורים	0.991	450	1
162	מגורים	0.993	450	1
163	מגורים	1.016	450	1
164	מגורים	0.998	450	1
165	מגורים	1.018	450	1
166	מגורים	0.986	450	1
167	מגורים	0.961	445	1
168	מגורים	0.958	431	1
169	מגורים	0.968	436	1
17/45	מגורים	1.002	450	1
17/46	מגורים	0.991	450	1
170	מגורים	1.011	450	1
171	מגורים	0.98	450	1
172	מגורים	0.996	450	1
173	מגורים	0.966	435	1
174	מגורים	0.965	434	1
175	מגורים	0.824	378	1
176	מגורים	0.984	443	1
18/45	מגורים	0.987	450	1
18/46	מגורים	1.008	450	1
19/45	מגורים	0.997	450	1
19/46	מגורים	1.013	450	1
2/45	מגורים	1.006	450	1
2/46	מגורים	1.014	450	1
20/45	מגורים	0.93	418	1
20/46	מגורים	0.979	450	1
21/45	מגורים	1.036	466	1
21/46	מגורים	1.006	450	1
22/45	מגורים	0.987	450	1
22/46	מגורים	0.98	450	1
23/45	מגורים	0.967	435	1
23/46	מגורים	1.478	524	1
24/45	מגורים	0.954	429	1
24/46	מגורים	1.044	470	1
25/45	מגורים	0.884	398	1
25/46	מגורים	0.855	378	1
26/45	מגורים	0.954	429	1
26/46	מגורים	0.997	450	1
27/45	מגורים	0.982	450	1
27/46	מגורים	1.005	450	1
273	מגורים	1.077	485	1
274	מגורים	0.832	378	1
275	מגורים	0.973	450	1
276	מגורים	0.989	450	1
277	מגורים	0.989	450	1
278	מגורים	0.995	450	1
279	מגורים	0.967	435	1
28/45	מגורים	0.972	450	1
28/46	מגורים	0.994	450	1
280	מגורים	0.921	414	1
281	מגורים	0.936	421	1
282	מגורים	1.012	445	1
283	מגורים	1.004	450	1
284	מגורים	0.971	450	1
285	מגורים	1.029	463	1
286	מגורים	0.996	448	1
287	מגורים	0.992	450	1
288	מגורים	0.992	450	1
289	מגורים	1.016	450	1
29/45	מגורים	0.958	431	1
29/46	מגורים	1.004	450	1
290	מגורים	1.102	495	1
291	מגורים	0.935	421	1
292	מגורים	0.813	366	1
293	מגורים	0.933	420	1
294	מגורים	0.967	435	1
295	מגורים	0.933	420	1
296	מגורים	0.989	450	1
297	מגורים	0.947	426	1
298	מגורים	0.965	434	1
299	מגורים	0.976	445	1
3/45	מגורים	1	450	1
3/46	מגורים	0.996	450	1
30/45	מגורים	0.988	450	1
30/46	מגורים	1.004	450	1
300	מגורים	1.093	492	1
301	מגורים	1.004	450	1
302	מגורים	1.013	450	1
303	מגורים	0.971	450	1
304	מגורים	1.027	450	1
305	מגורים	0.992	450	1
306	מגורים	1.002	450	1
307	מגורים	0.976	450	1
308	מגורים	1.001	445	1
309	מגורים	1.259	513	1
31	מגורים	0.979	445	1
312	מגורים	1.223	510	1
313	מגורים	0.992	445	1
314	מגורים	1.003	450	1
32	מגורים	0.986	445	1
33	מגורים	1.005	450	1
337	מגורים	1.222	509	1
338	מגורים	0.991	450	1
339	מגורים	0.97	436	1
34	מגורים	1.01	450	1
340	מגורים	0.995	450	1
35	מגורים	0.988	450	1
36	מגורים	0.998	450	1
37	מגורים	0.997	450	1
38	מגורים	1.007	450	1
39	מגורים	1.023	450	1
4/45	מגורים	0.977	450	1
4/46	מגורים	0.983	450	1
40	מגורים	1.014	450	1
41	מגורים	1.01	450	1
42	מגורים	0.988	450	1
43	מגורים	1.004	450	1
44	מגורים	1.002	450	1
45	מגורים	0.988	450	1
46	מגורים	0.986	450	1
47	מגורים	1.001	445	1
48	מגורים	0.99	445	1
49	מגורים	0.991	450	1
5/45	מגורים	1.006	450	1
5/46	מגורים	1.026	450	1
50	מגורים	0.998	450	1
51	מגורים	0.993	450	1
52	מגורים	1.003	450	1
53	מגורים	0.991	450	1
54	מגורים	1.017	450	1
55	מגורים	1.125	506	1
56	מגורים	1.001	450	1
57	מגורים	0.848	378	1
58	מגורים	0.995	450	1
59	מגורים	1.026	450	1
6/45	מגורים	1.135	506	1
6/46	מגורים	0.991	450	1
60	מגורים	0.997	450	1
61	מגורים	1.001	450	1
62	מגורים	1.002	450	1
63	מגורים	1.002	445	1
64	מגורים	0.98	445	1
65	מגורים	0.997	450	1
66	מגורים	0.983	450	1
67	מגורים	0.978	450	1
68	מגורים	1.012	450	1
69	מגורים	0.981	450	1
7/45	מגורים	0.995	445	1
7/46	מגורים	1.039	468	1
70	מגורים	0.999	450	1
71	מגורים	1.109	504	1
72	מגורים	1.012	450	1
73	מגורים	0.862	378	1
74	מגורים	0.98	450	1
75	מגורים	1.023	450	1
76	מגורים	1.013	456	1
77	מגורים	1.018	450	1
78	מגורים	1.012	450	1
79	מגורים	1.008	445	1
8/45	מגורים	0.987	450	1
8/46	מגורים	0.982	450	1
80	מגורים	0.972	450	1
81	מגורים	0.976	450	1
82	מגורים	0.981	450	1
83	מגורים	0.96	432	1
84	מגורים	0.916	412	1
85	מגורים	0.976	450	1
86	מגורים	0.969	436	1
87	מגורים	1.005	445	1
88	מגורים	0.964	434	1
89	מגורים	1.018	450	1
9/45	מגורים	0.986	450	1
9/46	מגורים	0.977	450	1
90	מגורים	0.983	450	1
92	מגורים	1.18	509	1
93	מגורים	0.955	430	1
94	מגורים	0.984	450	1
95	מגורים	0.991	450	1
96	מגורים	0.95	428	1
97	מגורים	0.98	445	1
98	מגורים	1.017	450	1
99	מגורים	1.015	450	1

שטח לדרכים

53.74

14.5872%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
2000	דרך מוצעת	53.74

מגורים מסחר ומשרדי

4.962

1.3468%

2,046

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
102	מגורים ומסחר	0.996	500	1
310	מגורים ומסחר	1.51	524	2
311	מגורים ומסחר	1.486	524	1
91	מגורים ומסחר	0.97	498	1

אחר

12.05

3.2708%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
II	מבנים ומוסדות ציבור	1.953
III	מבנים ומוסדות ציבור	1.945
IV	מבנים ומוסדות ציבור	3.054
V	מבנים ומוסדות ציבור	3.091
I	מבנים ומוסדות ציבור	2.007

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
VI	שטח ציבורי פתוח	3.979
1/45	מגורים	0.998	450	1
1/46	מגורים	1.146	507	1
10/45	מגורים	0.987	450	1
102	מגורים ומסחר	0.996	500	1
10/46	מגורים	1.035	466	1
100	מגורים	0.974	450	1
101	מגורים	1.184	509	1
103	מגורים	0.986	450	1
104	מגורים	1.017	450	1
105	מגורים	0.989	450	1
106	מגורים	0.951	428	1
107	מגורים	0.978	440	1
108	מגורים	1.004	450	1
109	מגורים	0.907	408	1
11/45	מגורים	1.003	450	1
11/46	מגורים	1.057	476	1
110	מגורים	0.97	436	1
111	מגורים	1.003	450	1
112	מגורים	1.011	450	1
113	מגורים	0.99	450	1
114	מגורים	0.986	445	1
115	מגורים	0.97	436	1
116	מגורים	1.004	450	1
117	מגורים	0.99	450	1
118	מגורים	1.016	450	1
119	מגורים	1	450	1
12/45	מגורים	0.952	428	1
12/46	מגורים	1.001	450	1
120	מגורים	1.002	450	1
121	מגורים	0.828	378	1
122	מגורים	0.996	448	1
123	מגורים	1.168	508	1
124	מגורים	1.013	450	1
125	מגורים	0.999	450	1
126	מגורים	1.011	450	1
127	מגורים	1.005	450	1
128	מגורים	1.009	450	1
129	מגורים	1.003	450	1
13/45	מגורים	0.884	398	1
13/46	מגורים	0.971	450	1
130	מגורים	1.013	450	1
131	מגורים	0.947	426	1
132	מגורים	1.039	468	1
133	מגורים	0.865	378	1
134	מגורים	1.002	450	1
135	מגורים	1.016	450	1
136	מגורים	1.027	450	1
137	מגורים	1.03	450	1
138	מגורים	1.006	450	1
139	מגורים	1.033	465	1
14/45	מגורים	0.989	450	1
14/46	מגורים	1.006	450	1
140	מגורים	0.98	445	1
141	מגורים	0.989	445	1
142	מגורים	1.001	450	1
143	מגורים	0.998	450	1
144	מגורים	0.988	450	1
145	מגורים	0.989	450	1
146	מגורים	0.987	450	1
147	מגורים	0.98	450	1
148	מגורים	0.976	450	1
149	מגורים	1.121	504	1
15/45	מגורים	0.996	445	1
15/46	מגורים	0.999	450	1
154	מגורים	0.995	450	1
155	מגורים	0.996	450	1
156	מגורים	0.988	450	1
157/45	מגורים	1.218	509	1
2000	דרך מוצעת	53.74
157/46	מגורים	0.829	378	1
2001	שטח ציבורי פתוח	0.223
158/45	מגורים	0.948	427	1
158/46	מגורים	1.019	459	1
2002	שטח ציבורי פתוח	0.504
159	מגורים	1.117	503	1
16/45	מגורים	1.008	450	1
2003	שטח ציבורי פתוח	1.732
16/46	מגורים	0.985	450	1
160	מגורים	1.003	450	1
161	מגורים	0.991	450	1
2005	שטח ציבורי פתוח	1.833
162	מגורים	0.993	450	1
163	מגורים	1.016	450	1
164	מגורים	0.998	450	1
2007	שטח ציבורי פתוח	23.641
165	מגורים	1.018	450	1
166	מגורים	0.986	450	1
167	מגורים	0.961	445	1
168	מגורים	0.958	431	1
169	מגורים	0.968	436	1
17/45	מגורים	1.002	450	1
17/46	מגורים	0.991	450	1
170	מגורים	1.011	450	1
171	מגורים	0.98	450	1
172	מגורים	0.996	450	1
173	מגורים	0.966	435	1
174	מגורים	0.965	434	1
2006	שטח ציבורי פתוח	19.719
175	מגורים	0.824	378	1
2004	שטח ציבורי פתוח	0.559
176	מגורים	0.984	443	1
18/45	מגורים	0.987	450	1
18/46	מגורים	1.008	450	1
19/45	מגורים	0.997	450	1
19/46	מגורים	1.013	450	1
2/45	מגורים	1.006	450	1
2/46	מגורים	1.014	450	1
20/45	מגורים	0.93	418	1
20/46	מגורים	0.979	450	1
21/45	מגורים	1.036	466	1
21/46	מגורים	1.006	450	1
22/45	מגורים	0.987	450	1
22/46	מגורים	0.98	450	1
23/45	מגורים	0.967	435	1
23/46	מגורים	1.478	524	1
24/45	מגורים	0.954	429	1
24/46	מגורים	1.044	470	1
25/45	מגורים	0.884	398	1
25/46	מגורים	0.855	378	1
26/45	מגורים	0.954	429	1
26/46	מגורים	0.997	450	1
27/45	מגורים	0.982	450	1
27/46	מגורים	1.005	450	1
273	מגורים	1.077	485	1
274	מגורים	0.832	378	1
275	מגורים	0.973	450	1
276	מגורים	0.989	450	1
277	מגורים	0.989	450	1
278	מגורים	0.995	450	1
279	מגורים	0.967	435	1
28/45	מגורים	0.972	450	1
28/46	מגורים	0.994	450	1
280	מגורים	0.921	414	1
281	מגורים	0.936	421	1
282	מגורים	1.012	445	1
283	מגורים	1.004	450	1
284	מגורים	0.971	450	1
285	מגורים	1.029	463	1
310	מגורים ומסחר	1.51	524	2
286	מגורים	0.996	448	1
287	מגורים	0.992	450	1
288	מגורים	0.992	450	1
311	מגורים ומסחר	1.486	524	1
289	מגורים	1.016	450	1
29/45	מגורים	0.958	431	1
29/46	מגורים	1.004	450	1
290	מגורים	1.102	495	1
291	מגורים	0.935	421	1
292	מגורים	0.813	366	1
293	מגורים	0.933	420	1
294	מגורים	0.967	435	1
295	מגורים	0.933	420	1
296	מגורים	0.989	450	1
297	מגורים	0.947	426	1
298	מגורים	0.965	434	1
299	מגורים	0.976	445	1
3/45	מגורים	1	450	1
3/46	מגורים	0.996	450	1
30/45	מגורים	0.988	450	1
30/46	מגורים	1.004	450	1
300	מגורים	1.093	492	1
301	מגורים	1.004	450	1
302	מגורים	1.013	450	1
303	מגורים	0.971	450	1
304	מגורים	1.027	450	1
305	מגורים	0.992	450	1
306	מגורים	1.002	450	1
307	מגורים	0.976	450	1
308	מגורים	1.001	445	1
309	מגורים	1.259	513	1
31	מגורים	0.979	445	1
312	מגורים	1.223	510	1
313	מגורים	0.992	445	1
314	מגורים	1.003	450	1
32	מגורים	0.986	445	1
33	מגורים	1.005	450	1
337	מגורים	1.222	509	1
338	מגורים	0.991	450	1
339	מגורים	0.97	436	1
34	מגורים	1.01	450	1
340	מגורים	0.995	450	1
35	מגורים	0.988	450	1
36	מגורים	0.998	450	1
37	מגורים	0.997	450	1
38	מגורים	1.007	450	1
39	מגורים	1.023	450	1
4/45	מגורים	0.977	450	1
4/46	מגורים	0.983	450	1
40	מגורים	1.014	450	1
41	מגורים	1.01	450	1
42	מגורים	0.988	450	1
43	מגורים	1.004	450	1
44	מגורים	1.002	450	1
45	מגורים	0.988	450	1
46	מגורים	0.986	450	1
47	מגורים	1.001	445	1
48	מגורים	0.99	445	1
49	מגורים	0.991	450	1
5/45	מגורים	1.006	450	1
5/46	מגורים	1.026	450	1
50	מגורים	0.998	450	1
51	מגורים	0.993	450	1
52	מגורים	1.003	450	1
53	מגורים	0.991	450	1
54	מגורים	1.017	450	1
55	מגורים	1.125	506	1
56	מגורים	1.001	450	1
57	מגורים	0.848	378	1
58	מגורים	0.995	450	1
59	מגורים	1.026	450	1
6/45	מגורים	1.135	506	1
6/46	מגורים	0.991	450	1
60	מגורים	0.997	450	1
61	מגורים	1.001	450	1
62	מגורים	1.002	450	1
63	מגורים	1.002	445	1
64	מגורים	0.98	445	1
65	מגורים	0.997	450	1
66	מגורים	0.983	450	1
67	מגורים	0.978	450	1
68	מגורים	1.012	450	1
69	מגורים	0.981	450	1
7/45	מגורים	0.995	445	1
7/46	מגורים	1.039	468	1
70	מגורים	0.999	450	1
71	מגורים	1.109	504	1
72	מגורים	1.012	450	1
73	מגורים	0.862	378	1
74	מגורים	0.98	450	1
75	מגורים	1.023	450	1
76	מגורים	1.013	456	1
77	מגורים	1.018	450	1
78	מגורים	1.012	450	1
91	מגורים ומסחר	0.97	498	1
79	מגורים	1.008	445	1
8/45	מגורים	0.987	450	1
8/46	מגורים	0.982	450	1
80	מגורים	0.972	450	1
81	מגורים	0.976	450	1
82	מגורים	0.981	450	1
83	מגורים	0.96	432	1
84	מגורים	0.916	412	1
85	מגורים	0.976	450	1
86	מגורים	0.969	436	1
87	מגורים	1.005	445	1
88	מגורים	0.964	434	1
89	מגורים	1.018	450	1
9/45	מגורים	0.986	450	1
9/46	מגורים	0.977	450	1
90	מגורים	0.983	450	1
92	מגורים	1.18	509	1
93	מגורים	0.955	430	1
II	מבנים ומוסדות ציבור	1.953
III	מבנים ומוסדות ציבור	1.945
IV	מבנים ומוסדות ציבור	3.054
V	מבנים ומוסדות ציבור	3.091
94	מגורים	0.984	450	1
I	מבנים ומוסדות ציבור	2.007
95	מגורים	0.991	450	1
96	מגורים	0.95	428	1
97	מגורים	0.98	445	1
98	מגורים	1.017	450	1
99	מגורים	1.015	450	1

גושים וחלקות

גוש: 100564	בתוקף: 5-54, 86-91, 96 מבוטל: 1
גוש: 100565	בתוקף: 2-76 מבוטל: 1
גוש: 100566	בתוקף: 5-89, 91-106 מבוטל: 1
גוש: 100568	בתוקף: 96, 98
גוש: 100584	בתוקף: 8-18 מבוטל: 1-3
גוש: 100585	בתוקף: 4-18, 20 מבוטל: 1
גוש: 100588	בתוקף: 6-24, 28, 29 מבוטל: 1
גוש: 100753	בתוקף: 136-139 מבוטל: 1, 2
גוש: 100911	בתוקף: 11-28, 41-76, 83, 84, 87-93
גוש: 100076	מבוטל: 1
גוש: 100756	מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	01/05/1986	ילקוט פרסומים 3327
פרסום לתוקף ברשומות	13/11/1986	ילקוט פרסומים 3399

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
10/248/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (05/06/07)
11/248/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
14/248/02/52	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/15)
3/348/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (31/07/14)
4/348/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (07/04/14)
652-0180745	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/17)
652-0326835	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (17/05/18)
652-0356105	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/17)
652-0391524	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/17)
652-0457747	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (09/11/17)
652-0844282	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/21)
7/מק/2568	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (05/01/14)