תוכנית מכ/231
תכנון והגדרת תנאי בניה

א. לתכנן ולהגדיר את תנאי הבניה של כ-500 יח"ד בתחום התחולה של תכנית
זו.
ב. להגדיר ולתכנן את תנאי הפיתוח של שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים
להולכי רגל, דרכים ומבני ציבור בתחום התחולה של תכנית זו.
ג. לבטל את החלקות והדרכים כפי שמופיעות בתכניות קודמות מאושרות
ולחלק את השטחים בהתאם לייעודם בתכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 22/01/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: י. קביליו, א. ויסברג
  • ישוב: רכסים
  • מקום: רכסים, גבעות ג', ד'.
  • שטח: 478.236 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 199.351 41.6846% 270 109,209 357
מוסדות ציבוריים 71.586 14.9687% 12
מסחר ומשרדים 7.73 1.6163% 6
שטח לדרכים 121.358 25.3761% 33
שטחים פתוחים 77.666 16.24% 10
אחר 0.545 0.1139% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
כ שטח ציבורי פתוח 12.81
1 מגורים א 0.484 242 1
10 מגורים א 0.459 230 1
100 מגורים א 0.461 230 1
101 מגורים א 0.458 229 1
102 מגורים א 0.453 226 1
103 מגורים א 0.843 422 2
104 מגורים א 0.806 403 2
105 מגורים א 0.779 390 2
106 מגורים א 0.845 422 2
107 מגורים א 0.781 390 2
11 מסחר 0.613 368
108 מגורים א 0.45 225 1
109 מגורים ב 1.387 971 1
110 מגורים ב 1.325 928 1
111 מגורים א 0.452 226 1
112 מגורים א 0.471 236 1
113 מגורים א 0.488 244 1
114 מגורים א 0.484 242 1
115 מגורים א 0.541 270 1
116 מגורים א 0.872 436 2
117 מגורים א 0.994 497 2
118 מגורים א 0.675 338 1
119 מגורים א 0.753 376 2
12 מגורים א 0.865 432 2
120 מגורים א 0.595 298 1
121 מגורים ב 1.421 995 1
122 מגורים ב 1.677 1,174 1
123 מגורים א 0.845 422 2
124 מגורים א 0.689 344 1
125 מגורים א 0.714 357 2
126 מגורים א 0.663 332 1
127 מגורים א 0.786 393 2
128 מגורים א 0.596 298 1
129 מגורים א 0.633 316 1
13 מגורים א 0.492 246 1
130 מגורים א 0.789 394 2
131 מגורים א 0.586 293 1
132 מגורים א 0.598 299 1
133 מגורים א 0.586 293 1
134 מגורים א 0.504 252 1
135 מגורים א 0.802 401 2
14 מגורים א 0.529 264 1
142 מגורים ב 2.607 1,825 1
143 מגורים ב 1.672 1,170 1
144 מגורים ב 1.545 1,082 1
145 מגורים ב 1.522 1,065 1
146 מגורים ב 1.498 1,049 1
147 מגורים ב 1.498 1,049 1
148 מגורים ב 1.412 988 1
149 מגורים ב 1.444 1,011 1
15 מגורים א 0.519 260 1
150 מגורים ב 1.361 953 1
151 מגורים ב 1.185 830 1
152 מגורים ב 1.691 1,184 1
153 מגורים ב 1.705 1,194 1
154 מגורים ב 1.507 1,124 1
155 מגורים ב 1.436 1,005 1
156 מגורים א 0.436 218 1
157 מגורים א 0.466 233 1
158 מגורים א 0.456 228 1
159 מגורים א 0.473 236 1
16 מגורים א 0.804 402 2
160 מגורים א 0.445 222 1
161 מגורים א 0.493 246 1
162 מגורים א 0.454 227 1
163 מגורים א 0.463 232 1
164 מגורים א 0.474 237 1
165 מגורים א 0.798 399 2
166 מגורים א 1.082 541 2
167 מגורים א 0.898 449 2
168 מגורים א 0.959 480 2
169 מגורים א 0.935 468 2
17 מגורים א 0.572 286 1
170 מגורים א 0.885 442 2
171 מגורים א 0.553 276 1
172 מגורים א 0.576 288 1
173 מגורים א 0.984 492 2
174 מגורים א 0.609 304 1
175 מגורים א 0.939 470 2
176 מגורים א 0.5 250 1
177 מגורים א 0.522 261 1
178 מגורים א 0.703 352 2
179 מגורים א 0.726 363 2
18 מגורים א 0.828 414 2
180 מגורים א 0.72 360 2
2017 שביל להולכי רגל 0.117
181 מגורים א 0.759 380 2
2018 שביל להולכי רגל 0.128
182 מגורים א 0.825 412 2
183 מגורים א 0.694 347 1
2019 שביל להולכי רגל 0.292
184 מגורים א 0.706 353 2
185 מגורים א 0.627 314 1
2020 שביל להולכי רגל 0.257
186 מגורים א 0.787 394 2
187 מגורים א 0.7 350 2
188 מגורים א 0.786 393 2
2021 שביל להולכי רגל 0.25
189 מגורים א 0.459 230 1
19 מגורים א 0.776 388 2
190 מגורים א 0.499 250 1
2023 שביל להולכי רגל 0.202
191 מגורים א 0.504 272 1
2001 דרך או כביש או חנייה 109.998
2002 דרכים וחניות מוצעים 0.848
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.782
2000 שטח ציבורי פתוח 14.201
192 מגורים א 0.511 262 1
193 מגורים א 0.598 274 1
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.836
2005 דרכים וחניות מוצעים 0.912
2006 דרכים וחניות מוצעים 0.783
194 מגורים א 0.449 224 1
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.779
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.851
2009 דרכים וחניות מוצעים 0.306
2010 דרכים וחניות מוצעים 0.304
2011 דרכים וחניות מוצעים 0.149
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.354
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.289
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.134
2015 דרכים וחניות מוצעים 0.396
2016 שביל להולכי רגל 0.229
2025 שביל להולכי רגל 0.282
195 מגורים א 1.441 720 2
196 מגורים א 1.145 572 2
2024 שביל להולכי רגל 0.212
197 מגורים א 0.824 412 2
2022 שביל להולכי רגל 0.119
2026 שביל להולכי רגל 0.276
2027 שביל להולכי רגל 0.301
2028 שביל להולכי רגל 0.29
198 מגורים א 0.893 446 2
2029 שביל להולכי רגל 0.121
199 מגורים א 0.832 416 2
2 מגורים א 0.458 232 1
20 מגורים א 0.706 353 2
200 מגורים א 0.875 438 2
201 מגורים א 0.884 442 2
2034 אזור לפיתוח בעתיד 0.545
2031 שביל להולכי רגל 0.124
2032 שביל להולכי רגל 0.123
2033 שביל להולכי רגל 0.19
202 מגורים א 0.785 392 2
203 מגורים א 0.794 397 2
204 מגורים א 0.807 404 2
205 מגורים א 0.645 322 1
2030 שביל להולכי רגל 0.124
206 מגורים א 0.453 226 1
207 מגורים א 0.471 236 1
208 מגורים א 0.475 238 1
209 מגורים א 0.463 232 1
21 מגורים א 0.75 375 2
210 מגורים א 0.903 452 2
211 מגורים א 0.925 462 2
212 מגורים א 1.066 533 2
213 מגורים א 0.886 443 2
214 מגורים א 0.841 420 2
215 מגורים א 0.659 330 1
216 מגורים א 0.498 249 1
217 מגורים א 0.698 349 1
218 מגורים א 0.761 380 2
219 מגורים א 0.467 234 1
22 מגורים ב 2.542 1,779 1
220 מגורים א 0.457 228 1
221 מגורים א 0.527 264 1
222 מגורים א 0.655 328 1
223 מגורים א 1.121 560 2
224 מגורים א 0.703 352 2
225 מגורים א 0.967 484 2
226 מגורים א 0.546 273 1
227 מגורים א 0.499 250 1
228 מגורים א 0.532 266 1
229 מגורים א 0.464 232 1
23 מגורים א 0.393 196 1
230 מגורים א 1.051 526 2
231 מגורים א 1.08 540 2
232 מגורים א 0.503 252 1
233 מגורים א 0.455 228 1
234 מגורים א 0.462 231 1
235 מגורים א 0.516 258 1
236 מגורים א 0.458 229 1
237 מגורים א 0.876 438 2
238 מגורים א 1.234 617 2
239 מגורים א 0.468 234 1
24 מגורים א 0.401 200 1
240 מגורים א 0.973 486 2
241 מגורים א 1.096 548 2
242 מגורים א 0.582 291 1
243 מגורים א 0.417 208 1
244 מגורים א 0.519 260 1
245 מגורים א 0.541 270 1
246 מגורים א 0.461 230 1
247 מגורים א 0.458 230 1
248 מגורים א 0.558 279 1
249 מגורים א 0.736 368 2
25 מגורים א 0.425 212 2
250 מגורים א 0.977 488 1
251 מגורים א 0.584 292 1
252 מגורים א 0.664 332 1
253 מגורים א 0.691 346 1
254 מגורים א 0.595 298 1
255 מגורים א 0.618 309 1
256 מגורים א 0.977 488 2
257 מגורים א 0.582 291 1
258 מגורים א 0.511 256 1
259 מגורים א 0.491 246 1
26 מגורים א 0.404 202 1
260 מגורים א 0.547 274 1
261 מגורים א 0.457 228 1
262 מגורים א 0.715 358 2
281 מסחר 1.309 785
263 מגורים א 0.927 464 2
284 מסחר 1.021 613
264 מגורים א 0.589 294 1
265 מגורים א 0.512 256 1
266 מגורים א 0.451 226 1
267 מגורים א 1.336 668 2
268 מגורים א 0.823 412 2
269 מגורים א 0.517 258 1
27 מגורים א 0.824 412 2
270 מגורים א 0.456 228 1
278 מסחר 1.577 946
279 מסחר 2.336 1,402
280 מסחר 0.874 524
271 מגורים א 0.473 236 1
272 מגורים א 0.46 230 1
273 מגורים א 0.458 229 1
274 מגורים א 0.764 382 2
275 מגורים א 0.491 246 1
276 מגורים א 0.509 254 1
277 מגורים א 0.608 304 1
28 מגורים א 0.476 238 1
29 מגורים א 0.484 242 1
3 מגורים א 0.452 226 1
30 מגורים א 0.499 250 1
31 מגורים א 0.502 251 1
32 מגורים א 0.468 234 1
33 מגורים ב 1.446 1,012 1
34 מגורים ב 1.264 885 1
35 מגורים א 0.409 204 1
36 מגורים א 0.442 221 1
37 מגורים א 0.656 328 1
38 מגורים א 0.84 420 2
39 מגורים א 0.606 303 1
4 מגורים א 0.46 230 1
40 מגורים א 0.731 366 2
41 מגורים א 0.441 220 1
42 מגורים א 0.855 428 2
43 מגורים א 0.425 212 1
44 מגורים א 0.486 243 1
45 מגורים א 0.47 235 1
46 מגורים א 0.479 207 1
47 מגורים ב 1.321 925 1
48 מגורים ב 1.244 871 1
49 מגורים ב 1.26 882 1
5 מגורים א 0.431 216 1
50 מגורים ב 1.263 884 1
51 מגורים ב 1.254 878 1
52 מגורים א 0.477 238 1
53 מגורים א 0.464 232 1
54 מגורים א 0.479 240 1
55 מגורים א 0.515 258 1
56 מגורים א 0.504 252 1
57 מגורים א 0.462 231 1
58 מגורים א 0.471 236 1
59 מגורים א 0.469 234 1
6 מגורים א 0.604 302 1
60 מגורים א 0.454 227 1
61 מגורים ב 2.288 1,602 1
62 מגורים א 0.713 356 2
63 מגורים א 0.702 351 2
64 מגורים א 0.525 262 1
65 מגורים א 0.68 340 1
66 מגורים א 0.815 408 2
67 מגורים א 0.766 383 2
68 מגורים א 0.748 374 2
69 מגורים א 0.503 252 1
7 מגורים א 0.508 254 1
70 מגורים א 0.449 224 1
71 מגורים א 0.453 226 1
72 מגורים א 0.461 230 1
73 מגורים א 0.452 226 1
74 מגורים א 0.452 226 1
75 מגורים א 0.806 403 2
76 מגורים א 0.806 403 2
77 מגורים א 0.515 258 1
78 מגורים א 0.707 354 2
79 מגורים א 0.451 226 1
8 מגורים א 0.502 232 1
80 מגורים א 0.717 358 2
81 מגורים ב 1.47 1,029 1
82 מגורים ב 1.49 1,043 1
אכ מבנים ומוסדות ציבור 4.234
83 מגורים א 0.452 226 1
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.402
84 מגורים א 0.456 228 1
85 מגורים א 0.492 246 1
בי מבנים ומוסדות ציבור 1.363
86 מגורים א 0.466 234 1
87 מגורים א 0.466 233 1
ג מבנים ומוסדות ציבור 2.158
88 מגורים א 0.454 227 1
89 מגורים א 0.494 247 1
9 מגורים א 0.509 237 1
גכ שטח ציבורי פתוח 11.522
90 מגורים א 0.834 417 2
א מבנים ומוסדות ציבור 1.489
אי מבנים ומוסדות ציבור 1.398
91 מגורים א 0.811 406 2
92 מגורים א 0.484 242 1
די מבנים ומוסדות ציבור 23.937
93 מגורים א 0.742 371 2
94 מגורים א 0.779 390 2
גי שטח ציבורי פתוח 6.498
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.441
95 מגורים א 0.814 407 2
ו שטח ציבורי פתוח 0.974
96 מגורים ב 1.451 1,016 1
97 מגורים ב 1.423 996 1
ה שטח ציבורי פתוח 10.952
זי שטח ציבורי פתוח 11.996
ח שטח ציבורי פתוח 6.741
חי שטח ציבורי פתוח 0.953
טי שטח ציבורי פתוח 1.019
דכ מבנים ומוסדות ציבור 0.8
וט מבנים ומוסדות ציבור 11.439
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.383
זט מבנים ומוסדות ציבור 19.542
98 מגורים א 0.462 231 1
99 מגורים א 0.462 231 1

גושים וחלקות

גוש: 10064 בתוקף: 6-37, 40-56, 59-64, 69-79, 83-88, 93-144, 146, 148-156, 158-173, 175, 177-180, 182-186, 188-191
מבוטל: 38, 39, 57, 58, 65-68, 80-82, 89-92, 145, 147, 157, 174
גוש: 10394 בתוקף: 14, 30
מבוטל: 10, 12
גוש: 11144 בתוקף: 475, 510, 511, 513-520, 610, 612, 614-620
מבוטל: 2, 130
גוש: 11145 בתוקף: 8, 15, 16, 113, 117, 123, 126-133, 135, 138, 139, 142, 143, 150, 152, 154, 163, 174-210, 217-224, 232-238, 245-250, 260-263, 268-273, 275, 276, 286, 296, 302, 314, 341-344, 350-364, 366, 368, 371, 373, 377, 379, 382, 390-398, 401-405, 409-411, 413, 422, 423, 425, 428, 431-458
מבוטל: 3, 12, 14, 88, 98, 103, 119, 120, 124, 125, 134, 140, 141, 144, 145, 147-149, 151, 153, 155, 159, 160, 162, 164-173, 211-216, 225-231, 239-244, 251-259, 264-267, 274, 277-281, 284, 289, 375, 383, 386, 408
גוש: 12865 בתוקף: 3, 146
גוש: 12876 בתוקף: 57-62, 68-73
מבוטל: 2, 4-9
גוש: 12878 בתוקף: 70-72
מבוטל: 4-6
גוש: 10393 מבוטל: 6, 10, 17, 19, 21-23
גוש: 10466 מבוטל: 5, 8, 9
גוש: 10470 מבוטל: 6, 11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 12/12/1985 ילקוט פרסומים 3280
פרסום לתוקף ברשומות 22/01/1987 ילקוט פרסומים 3420

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זב/32א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/74)
זב/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/60)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/333/במ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/05/91)
מכ/393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/96)
מכ/מק/449 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/97)
מכ/מק/450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/97)
מכ/מק/515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/09/98)
מכ/מק/543 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/99)
מכ/מק/565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/08/00)
מכ/מק/231ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/02/01)
מכ/מק/610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/02)
מכ/מק/231/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/05)
מכ/מק/687 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/05)
מכ/231/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/05)
מכ/מק/763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/10)
מכ/מק/769 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/10)
מכ/מק/767 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/11)
מכ/מק/804 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (02/02/12)
מכ/771 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/12)
מכ/מק/564 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (07/09/99)
מכ/744/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/13)
355-0090910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/14)
מכ/529/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/03/15)
355-0133967 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/15)
355-0147496 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/15)
355-0101717 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/16)
355-0202549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
355-0346452 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/16)
355-0255877 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/17)
355-0440594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
355-0511295 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)
355-0504571 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)
355-0501023 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/18)
355-0507343 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/19)
355-0583153 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/19)
355-0569335 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/04/19)
355-0449710 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/02/20)
355-0638346 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/06/19)
355-0656819 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/19)
355-0674077 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/19)
355-0674051 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/19)
355-0674515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/20)
355-0713115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/20)
355-0674101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/20)
355-0674507 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/20)
355-0662080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/02/20)