תוכנית 30/135/03/2
שכונת יעלים,שינוי יעוד

א. שינוי יעוד שטח קיימים, ע"י איחוד וחלוקת שטחים המוגדרים בפרק א'
סעיף 4 בתב"ע 18/125/03/2 כמגורים מיוחד, עפ"י התקנון המוצע ונספח
הבינוי המוצע.
ב. תיחום שטח לפיתוח איזור מגורים מיוחד בשכונת יעלים אילת.
ג. קביעת איזורים לשימושים השונים בתחום התכנית כולל פרצלציה בנספח
המפורט.
ד. ביטול הוראות קודמות שנכללות בתחום גבולות התכנית.
ה. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם בשיטה של בנינים
צמודים צמודי קרקע סביב ככר מרכזית הנוצרת ע"י צורת הבינוי ויצירת
מיקרו אקלים מוגן בפני רוח וסופות חול.
ו. קביעת הוראות לטיפול בשטחים הפתוחים והסדרת שימוש בשטחים פרטיים
פתוחים וציבוריים פתוחים, שילוב הדרכים ויצירת ככר בשיטת ברחוב
ההולנדי, מתן אפשרות כניסה לרכב פרטי לנוע ולהגיע לתוך חניה מקורה
תוך מתן חשיבות לריכוז מאמצי פיתוח מרכזיים, גיבוש זהות שכונתית.
ז. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 14/06/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אילת
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: שניידר ארז/עזרא עקירב
  • ישוב: אילת
  • מקום: שכונת יעלים, אילת
  • שטח: 25.102 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.71 50.6334% 62 9,760
שטח לדרכים 10.372 41.3194% 8
שטחים פתוחים 1.74 6.9317% 1
אחר 0.28 1.1154% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים מיוחד 0.237 160
10 מגורים מיוחד 0.193 160
11 מגורים מיוחד 0.185 160
12 מגורים מיוחד 0.185 160
13 מגורים מיוחד 0.185 160
14 מגורים מיוחד 0.225 160
15 מגורים מיוחד 0.257 160
16 מגורים מיוחד 0.261 160
17 מגורים מיוחד 0.208 160
18 מגורים מיוחד 0.18 160
2000 שביל להולכי רגל 0.513
2001 שביל להולכי רגל 1.044
2002 דרך מאושרת 0.203
2003 דרך או כביש או חנייה 0.84
19 מגורים מיוחד 0.218 160
2 מגורים מיוחד 0.201 160
20 מגורים מיוחד 0.218 160
21 מגורים מיוחד 0.199 160
22 מגורים מיוחד 0.188 160
23 מגורים מיוחד 0.209 160
24 מגורים מיוחד 0.186 160
25 מגורים מיוחד 0.19 160
26 מגורים מיוחד 0.19 160
27 מגורים מיוחד 0.19 160
28 מגורים מיוחד 0.19 160
29 מגורים מיוחד 0.223 160
3 מגורים מיוחד 0.189 160
30 מגורים מיוחד 0.317 160
31 מגורים מיוחד 0.185 160
32 מגורים מיוחד 0.199 160
33 מגורים מיוחד 0.212 160
34 מגורים מיוחד 0.233 160
35 מגורים מיוחד 0.225 160
36 מגורים מיוחד 0.206 160
37 מגורים מיוחד 0.185 160
38 מגורים מיוחד 0.18 160
39 מגורים מיוחד 0.202 160
4 מגורים מיוחד 0.207 160
40 מגורים מיוחד 0.206 160
41 מגורים מיוחד 0.18 160
42 מגורים מיוחד 0.18 160
43 מגורים מיוחד 0.18 160
44 מגורים מיוחד 0.18 160
45 מגורים מיוחד 0.18 160
46 מגורים מיוחד 0.18 160
47 מגורים מיוחד 0.192 160
48 מגורים מיוחד 0.227 160
49 מגורים מיוחד 0.217 160
5 מגורים מיוחד 0.205 160
50 מגורים מיוחד 0.195 160
51 מגורים מיוחד 0.203 160
52 מגורים מיוחד 0.207 160
53 מגורים מיוחד 0.189 160
54 מגורים מיוחד 0.182 160
55 מגורים מיוחד 0.184 160
56 מגורים מיוחד 0.199 160
71 מקלט/מחסה ציבורי 0.14
57 מגורים מיוחד 0.197 160
70 דרכים וחניות מוצעים 4.26
76 שטח ציבורי פתוח 1.74
73 מקלט/מחסה ציבורי 0.14
72 דרכים וחניות מוצעים 2.25
75 דרך מאושרת 0.508
78 דרך מאושרת 0.754
58 מגורים מיוחד 0.21 160
59 מגורים מיוחד 0.21 160
6 מגורים מיוחד 0.188 160
60 מגורים מיוחד 0.185 160
61 מגורים מיוחד 0.247 160
7 מגורים מיוחד 0.183 160
77 מגורים ב מיוחד 0.33
8 מגורים מיוחד 0.184 160
9 מגורים מיוחד 0.232 160

גושים וחלקות

גוש: 40000 בתוקף: 64, 68
מבוטל: 47, 48
גוש: 40010 בתוקף: 114, 150, 207, 209, 210, 264, 274, 284, 286-292, 294, 296, 298, 300, 302-304, 308-310, 313, 315-317, 319, 320, 324, 325, 327, 328
מבוטל: 75-78, 83-88, 94-98, 115-117, 120, 149, 152, 178, 199, 202, 208, 212, 213, 258, 260, 261
גוש: 40001 מבוטל: 123

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 27/11/1986 ילקוט פרסומים 3404
פרסום לתוקף ברשומות 14/06/1987 ילקוט פרסומים 3459

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
82/135/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/13)