תוכנית 40/101/02/4
ביטול תכנית הבינוי

תיקון התכנית הקיימת בהתאם למפורט:
1) בטול תכנית הבנוי במגרשים קיימים מספר 18,117,16,14,13,12,297-40
2) חלוקה מחדש של מגרשים מספר 297-40 למגרשים שמספרם החדש יהיה
162-40
3) שינוי צפיפות המגורים במגרשים הנ"ל מאזור מגורים ב' לאזור מגורים
א'.
4) קביעה חדשה למגרשים צבוריים, שטח צבורי פתוח, "דרכים הולנדיות"
ושבילים להולכי רגל
5) איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים קיימים מספר 14,13,12 שמספרם החדש
יהיה 12. קביעת צפיפות וגובה חדשים
6) ביטול חזית מסחרית
7) איחוד וביטול מגרשים קיימים, קביעת צפיפות וגובה חדשים
8) הזזת גבול התכנית בצד הדרומי במקביל לשדרות בן גוריון עד ציר
הכביש, בצד המזרחי עד ציר רחוב רמז, ובצד הצפון - מזרחי עד לגבול
אזור מגורים א'.
9) שינוי רוחב דרכים בצד המזרחי של התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 09/07/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ממ"י + ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: דאובר
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: אשקלון
  • שטח: 397.957 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 132.937 33.4048% 137 112,849 1162
מגורים מסחר ומשרדי 23.9 6.0056% 3 30,700 426
מוסדות ציבוריים 82.797 20.8055% 15
שטח לדרכים 106.414 26.74% 27
שטחים פתוחים 51.909 13.0438% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים א 0.603 324 2
101 מגורים א 0.59 324 2
102 מגורים א 0.913 324 2
103 מגורים א 0.852 324 2
104 מגורים א 0.576 324 2
105 מגורים א 0.567 324 2
106 מגורים א 0.573 324 2
107 מגורים א 0.574 324 2
108 מגורים א 0.601 324 2
109 מגורים א 0.57 324 2
11 מגורים מיוחד 4.7 72
110 מגורים א 0.897 324 2
111 מגורים א 0.868 324 2
112 מגורים א 0.6 324 2
113 מגורים א 0.598 324 2
114 מגורים א 0.569 324 2
115 מגורים א 0.873 324 2
116 מגורים א 0.872 324 2
117 מגורים א 0.601 324 2
118 מגורים א 0.593 324 2
119 מגורים א 0.585 324 2
12 מגורים מיוחד 8.6 1,342 128
120 מגורים א 0.894 324 2
121 מגורים א 0.872 324 2
122 מגורים א 0.593 324 2
123 מגורים א 0.59 324 2
124 מגורים א 0.589 324 2
125 מגורים א 0.586 324 2
126 מגורים א 0.591 324 2
127 מגורים א 0.599 324 2
128 מגורים א 0.886 324 2
129 מגורים א 0.848 324 2
130 מגורים א 0.589 324 2
131 מגורים א 0.581 324 2
132 מגורים א 0.577 324 2
133 מגורים א 0.583 324 2
134 מגורים א 0.583 324 2
2012 שביל להולכי רגל 3.35
2014 שביל להולכי רגל 0.226
2015 שביל להולכי רגל 0.2
2016 שביל להולכי רגל 0.211
135 מגורים א 0.586 324 2
136 מגורים א 0.878 324 2
137 מגורים א 0.948 324 2
139 מגורים א 0.588 324 2
141 מגורים א 0.582 324 2
142 מגורים א 0.584 324 2
143 מגורים א 0.581 324 2
144 מגורים א 0.65 324 2
15 מגורים עם חזית מסחרית 15.9 20,800 320
145 מגורים א 0.721 324 2
146 מגורים א 0.595 324 2
147 מגורים א 0.591 324 2
148 מגורים א 0.593 324 2
149 מגורים א 0.588 324 2
150 מגורים א 0.59 324 2
151 מגורים א 1.007 324 2
152 מגורים א 0.889 324 2
2013 שביל להולכי רגל 1.73
153 מגורים א 0.596 324 2
2000 שטח ציבורי פתוח 2.604
2006 שטח ציבורי פתוח 4.5
2007 שטח ציבורי פתוח 8.7
2008 שטח ציבורי פתוח 18.83
154 מגורים א 0.6 324 2
155 מגורים א 0.725 324 2
156 מגורים א 0.717 324 2
157 מגורים א 0.744 324 2
158 מגורים א 0.655 324 1
159 מגורים א 0.649 324 1
160 מגורים א 0.656 324 1
161 מגורים א 0.657 324 1
162 מגורים א 0.967 324 1
19 מגורים מיוחד 3.4 7,800 78
2 מגורים מיוחד 2.7 4,800 48
20 מגורים מיוחד 5 7,400 74
2017 שביל להולכי רגל 0.251
138 מגורים א 0.595 324 2
2018 שביל להולכי רגל 0.246
2019 שביל להולכי רגל 0.238
2020 שביל להולכי רגל 0.222
2021 שביל להולכי רגל 2.247
2022 שביל להולכי רגל 2.217
140 מגורים א 0.582 324 2
2023 שביל להולכי רגל 2.214
2024 שביל להולכי רגל 2.356
2025 שביל להולכי רגל 1.814
2026 דרך או כביש או חנייה 65.653
א מבנים ומוסדות ציבור 10.2
10 חניה פרטית 2.495
24 מגורים מיוחד 3.7 7,800 78
ג מבנים ומוסדות ציבור 2.85
ה מבנים ומוסדות ציבור 9.568
2027 שביל להולכי רגל 0.45
ו מבנים ומוסדות ציבור 8.28
2028 שביל להולכי רגל 0.45
25 מגורים מיוחד 3.7 7,800 78
65 מגורים א 0.443 222 1
2029 שביל להולכי רגל 0.45
4 חניה פרטית 2.853
28 מגורים מיוחד 2.148 3,200 32
3 מגורים מיוחד 2.501 3,200 32
40 מגורים א 0.475 238 1
41 מגורים א 0.455 228 1
42 מגורים א 0.537 268 1
43 מגורים א 0.462 231 1
44 מגורים א 0.455 228 1
45 מגורים א 0.436 218 1
46 מגורים א 0.44 220 1
47 מגורים א 0.44 220 1
48 מגורים א 0.442 221 1
49 מגורים א 0.439 220 1
I שטח ציבורי פתוח 2.638
5 מגורים מיוחד 5.5 6,600 66
50 מגורים א 0.443 222 1
51 מגורים א 0.439 220 1
52 מגורים א 0.449 254 1
53 מגורים א 0.588 294 1
54 מגורים א 0.561 280 1
55 מגורים א 0.437 218 1
56 מגורים א 0.441 222 1
57 מגורים א 0.439 220 1
58 מגורים א 0.441 220 1
59 מגורים א 0.444 222 1
2030 שביל להולכי רגל 0.45
66 מגורים א 0.46 256 1
5002 שביל 0.1
60 מגורים א 0.448 224 1
5004 חניה ציבורית 4.839
61 מגורים א 0.469 234 1
62 מגורים א 0.423 212 1
63 מגורים א 0.456 228 1
64 מגורים א 0.45 225 1
6 חניה פרטית 2.7
67 מגורים א 0.46 256 1
68 מגורים א 0.453 226 1
II שטח ציבורי פתוח 2.25
27 מגורים עם חזית מסחרית 6 7,400 74
69 מגורים א 0.448 224 1
70 מגורים א 0.452 226 1
71 מגורים א 0.445 222 1
72 מגורים א 0.606 303 1
73 מגורים א 0.617 308 1
74 מגורים א 0.466 233 1
75 מגורים א 0.457 228 1
76 מגורים א 0.453 226 1
77 מגורים א 0.449 224 1
78 מגורים א 0.501 250 1
79 מגורים א 0.823 324 2
8 מגורים מיוחד 4.4 7,700 86
80 מגורים א 0.667 324 2
81 מגורים א 0.671 324 2
82 מגורים א 0.667 324 2
83 מגורים א 0.673 324 2
84 מגורים א 0.568 324 2
85 מגורים א 0.579 324 2
V שטח ציבורי פתוח 2.576
86 מגורים א 0.842 324 2
III שטח ציבורי פתוח 2.1
87 מגורים א 0.85 324 2
88 מגורים א 0.571 324 2
89 מגורים א 0.584 324 2
9 מגורים מיוחד 4 6,600 66
90 מגורים א 0.571 324 2
91 מגורים א 0.586 324 2
92 מגורים א 0.576 324 2
93 מגורים א 0.582 324 2
94 מגורים א 0.577 324 2
95 מגורים א 0.829 324 2
96 מגורים א 0.577 324 2
97 מגורים א 0.563 324 2
98 מגורים א 0.574 324 2
99 מגורים א 0.589 324 2
VI שטח ציבורי פתוח 2.629
7 מגורים עם חזית מסחרית 2 2,500 32
VII שטח ציבורי פתוח 3.954
ב מבנים ומוסדות ציבור 25.752
26 חניה פרטית 2.915
ז מבנים ומוסדות ציבור 9.1
21 חניה פרטית 2.597
ח מבנים ומוסדות ציבור 2.47
ד שטח ציבורי פתוח 1.128
ט מבנים ומוסדות ציבור 1.71
טו מבנים ומוסדות ציבור 1.369
טז מבנים ומוסדות ציבור 2.329
י מבנים ומוסדות ציבור 1.26
22 מגורים מיוחד 5 7,400 74
יא מבנים ומוסדות ציבור 1.092
יג מבנים ומוסדות ציבור 1.092
23 חניה פרטית 2.94
יד מבנים ומוסדות ציבור 1.44
יז מבנים ומוסדות ציבור 4.285
1 מגורים מיוחד 3.3 4,800 48

גושים וחלקות

גוש: 1225 בתוקף: 92
מבוטל: 1, 67
גוש: 1228 בתוקף: 54, 63, 70, 77, 86
מבוטל: 1-12, 14-23, 25-51, 57, 61, 62
גוש: 1230 בתוקף: 80
מבוטל: 6, 9, 11-20, 24, 33, 34, 39, 41, 43, 45, 47, 50, 52, 54, 66, 67
גוש: 1282 בתוקף: 5-144
גוש: 1296 בתוקף: 7-43
גוש: 1297 בתוקף: 5-21
גוש: 2507 בתוקף: 14-20, 29, 31-34
גוש: 2508 בתוקף: 18
גוש: 1227 מבוטל: 1-6, 9, 12-23, 26, 28-33, 35, 38, 41, 43, 47, 49, 55
גוש: 1232 מבוטל: 13, 14, 23-27, 32-34, 37, 38, 44
גוש: 1234 מבוטל: 14, 15, 20, 21, 35, 40, 47-49, 59, 62, 63

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 31/05/1984 ילקוט פרסומים 3059
פרסום לתוקף ברשומות 09/07/1987 ילקוט פרסומים 3467

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
19/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/07/83)
23/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/11/81)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/במ/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/92)
4/מק/2062 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/99)
4/מק/2108 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/02)
4/מק/2167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/06)
58/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/89)
93/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/94)