תוכנית 228
קביעת אזורים ועתודות קרקע

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני
משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19/07/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: הסוכנות היהודית

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 83.739 12.8749% 2
מגורים 116.615 17.9297% 238
מוסדות ציבוריים 48.67 7.483% 3
שטח לדרכים 110.518 16.9922% 6
שטח ללא יעוד מוגדר 54.886 8.4387% 4
שטחים פתוחים 179.211 27.5539% 24
אחר 56.762 8.7269% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
יב שטח מיוחד 23.104
101 מגורים א 0.424
102 מגורים א 0.463
103 מגורים א 0.494
104 מגורים א 0.498
105 מגורים א 0.489
106 מגורים א 0.431
107 מגורים א 0.452
108 מגורים א 0.491
109 מגורים א 0.492
110 מגורים א 0.438
111 מגורים א 0.441
112 מגורים א 0.451
113 מגורים א 0.482
114 מגורים א 0.442
115 מגורים א 0.477
116 מגורים א 0.483
117 מגורים א 0.466
118 מגורים א 0.455
119 מגורים א 0.481
120 מגורים א 0.509
121 מגורים א 0.424
122 מגורים א 0.454
123 מגורים א 0.46
124 מגורים א 0.426
125 מגורים א 0.425
126 מגורים א 0.411
127 מגורים א 0.281
128 מגורים א 0.447
129 מגורים א 0.46
130 מגורים א 0.482
131 מגורים א 0.474
132 מגורים א 0.407
133 מגורים א 0.382
134 מגורים א 0.403
135 מגורים א 0.439
136 מגורים א 0.599
137 מגורים א 0.558
138 מגורים א 0.323
139 מגורים א 0.434
140 מגורים א 0.449
141 מגורים א 0.408
142 מגורים א 0.464
143 מגורים א 0.416
144 מגורים א 0.448
145 מגורים א 0.382
146 מגורים א 0.424
147 מגורים א 0.324
148 מגורים א 0.357
149 מגורים א 0.361
150 מגורים א 0.46
151 מגורים א 0.502
152 מגורים א 0.541
153 מגורים א 0.527
154 מגורים א 0.508
155 מגורים א 0.486
156 מגורים א 0.424
157 מגורים א 0.458
158 מגורים א 0.471
159 מגורים א 0.482
160 מגורים א 0.535
161 מגורים א 0.465
162 מגורים א 0.52
163 מגורים א 0.512
164 מגורים א 0.525
165 מגורים א 0.541
166 מגורים א 0.517
167 מגורים א 0.453
168 מגורים א 0.515
169 מגורים א 0.466
170 מגורים א 0.621
171 מגורים א 0.411
172 מגורים א 0.538
173 מגורים א 0.649
174 מגורים א 0.589
2009 מתקנים הנדסיים 1.124
175 מגורים א 0.462
176 מגורים א 0.463
177 מגורים א 0.509
178 מגורים א 0.49
179 מגורים א 0.412
180 מגורים א 0.426
2011 דרך מוצעת 9.245
181 מגורים א 0.413
182 מגורים א 0.447
183 מגורים א 0.486
184 מגורים א 0.543
2013 דרך מוצעת 5.548
185 מגורים א 0.475
186 מגורים א 0.458
187 מגורים א 0.472
188 מגורים א 0.421
189 מגורים א 0.526
190 מגורים א 0.447
191 מגורים א 0.508
192 מגורים א 0.466
193 מגורים א 0.431
194 מגורים א 0.374
2004 מבני משק 42.501
195 מגורים א 0.436
2007 דרך מאושרת 40
197 מגורים א 0.466
198 מגורים א 0.557
2008 מתקנים הנדסיים 1.259
2005 מבני משק 41.238
2006 דרך מוצעת 48.736
2010 דרך או כביש או חנייה 1.736
2012 דרך מוצעת 5.253
196 מגורים א 0.417
199 מגורים א 0.629
200 מגורים א 0.706
2000 מגורים א 0.291
2001 מגורים א 0.167
2002 מגורים א 0.404
2003 מגורים א 0.362
201 מגורים א 0.569
202 מגורים א 0.629
203 מגורים א 0.58
204 מגורים א 0.69
205 מגורים א 0.574
206 מגורים א 0.522
207 מגורים א 0.57
208 מגורים א 0.445
209 מגורים א 0.571
210 מגורים א 0.479
211 מגורים א 0.455
212 מגורים א 0.455
213 מגורים א 0.463
214 מגורים א 0.423
215 מגורים א 0.514
216 מגורים א 0.455
217 מגורים א 0.501
218 מגורים א 0.489
219 מגורים א 0.379
220 מגורים א 0.424
221 מגורים א 0.431
222 מגורים א 0.394
223 מגורים א 0.415
224 מגורים א 0.432
225 מגורים א 0.433
226 מגורים א 0.489
227 מגורים א 0.477
228 מגורים א 0.387
229 מגורים א 0.44
230 מגורים א 0.392
231 מגורים א 0.561
232 מגורים א 0.614
233 מגורים א 0.58
234 מגורים א 0.588
235 מגורים א 0.575
236 מגורים א 0.617
237 מגורים א 0.625
238 מגורים א 0.63
239 מגורים א 0.62
240 מגורים א 0.465
241 מגורים א 0.483
242 מגורים א 0.518
243 מגורים א 0.56
244 מגורים א 0.467
245 מגורים א 0.459
246 מגורים א 0.59
247 מגורים א 0.472
248 מגורים א 0.495
249 מגורים א 0.495
250 מגורים א 0.521
251 מגורים א 0.487
252 מגורים א 0.548
253 מגורים א 0.515
254 מגורים א 0.429
255 מגורים א 0.482
256 מגורים א 0.446
257 מגורים א 0.448
258 מגורים א 0.462
259 מגורים א 0.475
260 מגורים א 0.504
261 מגורים א 0.514
262 מגורים א 0.493
263 מגורים א 0.572
264 מגורים א 0.682
265 מגורים א 0.544
266 מגורים א 0.536
267 מגורים א 0.553
268 מגורים א 0.404
269 מגורים א 0.417
270 מגורים א 0.567
271 מגורים א 0.49
272 מגורים א 0.447
273 מגורים א 0.431
274 מגורים א 0.458
275 מגורים א 0.488
276 מגורים א 0.548
277 מגורים א 0.494
278 מגורים א 0.534
279 מגורים א 0.55
280 מגורים א 0.612
281 מגורים א 0.583
282 מגורים א 0.569
283 מגורים א 0.604
284 מגורים א 0.616
285 מגורים א 0.611
286 מגורים א 0.499
287 מגורים א 0.461
288 מגורים א 0.393
289 מגורים א 0.522
299 מגורים א 0.509
300 מגורים א 0.598
301 מגורים א 0.434
302 מגורים א 0.526
303 מגורים א 0.568
304 מגורים א 0.574
305 מגורים א 0.509
306 מגורים א 0.466
307 מגורים א 0.622
308 מגורים א 0.647
309 מגורים א 0.473
310 מגורים א 0.468
311 מגורים א 0.47
312 מגורים א 0.471
ו*11 שטח פרטי פתוח 37.104
313 מגורים א 0.448
ו*12 שטח פרטי פתוח 1.348
314 מגורים א 0.583
315 מגורים א 0.711
ו*13 שטח פרטי פתוח 0.101
316 מגורים א 0.683
317 מגורים א 0.496
ו*15 שטח פרטי פתוח 0.216
318 מגורים א 0.55
319 מגורים א 0.716
320 מגורים א 0.627
ו*16 שטח פרטי פתוח 0.525
321 מגורים א 0.49
322 מגורים א 0.48
323 מגורים א 0.518
ו*18 שטח פרטי פתוח 6.995
324 מגורים א 0.483
325 מגורים א 0.517
326 מגורים א 0.488
327 מגורים א 0.615
ו*2 שטח פרטי פתוח 0.872
328 מגורים א 0.516
351 מגורים א 0.47
352 מגורים א 0.551
353 מגורים א 0.427
ו*22 שטח פרטי פתוח 2.192
354 מגורים א 0.513
355 מגורים א 0.439
357 מגורים א 0.481
ו*1 שטח פרטי פתוח 5.225
358 מגורים א 0.409
ו*10 שטח פרטי פתוח 1.131
ו*14 שטח פרטי פתוח 0.802
ד מבנים ומוסדות ציבור 9.559
ה מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.111
356 מגורים א 0.478
ו*24 שטח פרטי פתוח 12.76
359 מגורים א 0.44
360 מגורים א 0.402
ו*19 שטח פרטי פתוח 0.037
ו*20 שטח פרטי פתוח 0.29
360*1 מגורים א 0.466
ו*21 שטח פרטי פתוח 57.752
ו*8 שטח פרטי פתוח 46.172
361 מגורים א 0.493
ח*1 תעשיה ואחסנה 5.113
362 מגורים א 0.413
ח*3 תעשיה ואחסנה 3.952
ח*4 תעשיה ואחסנה 2.776
ח*5 תעשיה ואחסנה 8.03
יא מלונאות (אכסון מלונאי) 6
ו*17 שטח פרטי פתוח 0.069
ו*3 שטח פרטי פתוח 0.862
ט*2 שטח לתכנון בעתיד 13.513
ו*4 שטח פרטי פתוח 1.394
ו*5 שטח פרטי פתוח 0.743
ו*6 שטח פרטי פתוח 0.262
ו*7 שטח פרטי פתוח 0.361
ו*9 שטח פרטי פתוח 0.91
ט*1 שטח לתכנון בעתיד 9.019
ז שטח ספורט 2.1
ט*3 שטח לתכנון בעתיד 20.424
ו*23 שטח פרטי פתוח 1.088
ט*4 שטח לתכנון בעתיד 11.93
י מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 33
ח*2 תעשיה ואחסנה 3.304
363 מגורים א 0.421
364 מגורים א 0.495

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 21/10/1980 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19/07/1987 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
228/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/01/19)
228/1/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/02/20)
228/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/24)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)