תוכנית חפ/1240
חלוקה מחדש

1. לחלק מחדש את שטח החלקות הכלולות בתכנית כתוצאה מהפקדת תכנית המתאר
החדשה של העיר חיפה - המשנה בורדיה איזורי מגורים א' לאזורי מגורים
ב' וכדי לענות על צרכי שכונת המגורים הבאים:
- להקצות ולתכנן שטחים כאתרים לבניני ציבור בכלל, ובי"ס יסודי בפרט
וכן מרכז מסחרי ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים.
- להתוות מערכת דרכים חדשות, רחבות ובטוחות יותר המאפשרות נגישות
טובה לכל אתר ומגרש בשכונה וכן מערכת דרכים להולכי רגל מופרדת מן
התנועה המוטורית.
- לתכנן חלוקה מחדש של המגרשים הפרטיים לפי סווגם כקרקע לבניה או
כשטחים פרטיים פתוחים.
- לשמש הנחיה לתכנון מפורט בהתאם לעקרונות בינוי המותאמים לתנאים
הטופוגרפיים, כבניה צמודה לקרקע, בעלת אופי הוריזונטלי, מדורגת
בחלקה ועם הדגש גבוה במרכז השכונה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/11/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ועדה מקומית
  • ישוב: חיפה
  • מקום: גבעת ורדיה חיפה
  • שטח: 262.3 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 113.133 43.1311% 103
מוסדות ציבוריים 15.05 5.7377% 6
שטח לדרכים 51.83 19.7598% 1
שטחים פתוחים 82.287 31.3713% 30

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 מגורים א 1.316
2003 מגורים א 1.004
2004 מגורים א 0.832
2005 מגורים א 1.018
2006 מגורים א 0.945
2007 מגורים א 1.05
2008 מגורים א 1.025
2009 מגורים א 1.188
2010 מגורים א 1.232
2011 מגורים א 1.29
2012 מגורים א 1.15
2013 מגורים ב 1.24
2014 מגורים ב 1.28
2015 מגורים ב 1.22
2016 מגורים ב 1.233
2017 מגורים ב 1.297
2018 מגורים ב 1.207
2019 מגורים ב 1.277
2020 מגורים ב 1.35
2021 מגורים ב 1.32
2022 מגורים ב 1.31
2023 מגורים ב 1.373
2024 מגורים ב 1.548
2025 מגורים ב 0.68
2026 מגורים ב 0.712
2027 מגורים ב 0.882
2028 מגורים ב 0.765
2029 מגורים ב 0.725
2030 מגורים ב 0.664
2031 מגורים ב 0.703
2032 מגורים ב 11.778
2032/1 מגורים ב 1.422
2033 מגורים ב 0.748
2034 מגורים ב 0.721
2035 מגורים ב 0.717
2036 מגורים ב 0.69
2037 מגורים ב 0.926
2038 מגורים ב 0.737
2039 מגורים ב 0.84
2040 מגורים ב 0.784
2041 מגורים ב 0.703
2042 מגורים ב 0.921
2043 מגורים ב 0.819
2044 מגורים ב 0.63
2045 מגורים ב 0.64
2046 מגורים ב 0.789
2047 מגורים ב 1.819
2048 מגורים ב 0.748
2049 מגורים ב 0.75
2050 מגורים ב 0.722
2051 מגורים ב 0.765
2052 מגורים ב 0.81
2053 מגורים ב 0.75
2054 מגורים ב 0.682
2055 מגורים ב 0.76
2110 שטח פרטי פתוח 0.466
2056 מגורים ב 0.692
2057 מגורים ב 0.752
2058 מגורים ב 0.666
2060 מגורים ב 0.69
2111 שטח פרטי פתוח 0.695
2061 מגורים ב 0.702
2112 שטח פרטי פתוח 0.741
2001 מגורים א 1.2
2114 שטח פרטי פתוח 0.855
2115 שטח פרטי פתוח 0.735
2116 שטח פרטי פתוח 0.845
2059 מגורים ב 0.74
2063 מגורים ב 0.74
2065 מגורים ב 0.796
2067 מגורים ב 0.697
2070 מגורים ב 0.72
2071 מגורים ב 0.77
2072 מגורים ב 0.76
2073 מגורים ב 0.703
2074 מגורים ב 0.741
2075 מגורים ב 0.721
2076 מגורים ב 0.731
2077 מגורים ב 0.782
2078 מגורים ב 0.72
2079 מגורים ב 0.68
2080 מגורים ב 0.663
2081 מגורים ב 0.698
2082 מגורים ב 0.66
2083 מגורים ב 0.71
2084 מגורים ב 0.756
2085 מגורים ב 0.902
2086 מגורים ב 0.923
2087 מגורים ב 12.3
2117 שטח פרטי פתוח 0.762
2088 מגורים ב 0.918
2089 מגורים ב 0.975
2090 מגורים ב 0.855
2091 מגורים ב 0.737
2092 מגורים ב 0.676
2093 מגורים ב 0.752
2094 מגורים ב 0.72
2095 מגורים ב 0.638
2096 מגורים ב 0.712
2097 מגורים ב 0.665
2098 מגורים ב 0.7
2099 מגורים ב 1.001
2100 מגורים ב 1.06
2101 מגורים ב 1.284
2113 שטח פרטי פתוח 0.841
2118 שטח פרטי פתוח 0.836
2103 שרותים קהילתיים 2.5
2104 מבנים ומוסדות ציבור 8.3
2105 מבנים ומוסדות ציבור 1.89
2106 מבנים ומוסדות ציבור 0.79
2107 מבנים ומוסדות ציבור 0.75
2108 מבנים ומוסדות ציבור 0.82
2102 מגורים ב 0.693
2119 שטח פרטי פתוח 0.855
2062 מגורים ב 0.665
2120 שטח פרטי פתוח 9.848
2121 שטח פרטי פתוח 3.18
2122 שטח פרטי פתוח 1.504
2123 שטח פרטי פתוח 1.408
2124 שטח פרטי פתוח 1.456
2125 שטח פרטי פתוח 2.306
2064 מגורים ב 0.789
2126 שטח פרטי פתוח 0.686
2127 שטח פרטי פתוח 0.577
2128 שטח פרטי פתוח 8.851
2129 שטח פרטי פתוח 7.887
ו שטח ציבורי פתוח 8.2
2066 מגורים ב 0.794
ז שטח ציבורי פתוח 9.48
ח שטח ציבורי פתוח 7.6
ט שטח ציבורי פתוח 3.607
טו שטח ציבורי פתוח 0.801
י שטח ציבורי פתוח 0.276
2068 מגורים ב 0.714
יא שטח ציבורי פתוח 1.272
יב שטח ציבורי פתוח 0.745
2069 מגורים ב 0.663
יג שטח ציבורי פתוח 3.9
יד שטח ציבורי פתוח 1.072
2000 דרך או כביש או חנייה 51.83

גושים וחלקות

גוש: 10769 בתוקף: 63
מבוטל: 6, 7
גוש: 10770 בתוקף: 125, 133, 134
מבוטל: 6, 10
גוש: 11188 בתוקף: 175
מבוטל: 29-31, 69, 113
גוש: 11189 בתוקף: 153-279
מבוטל: 1-144
גוש: 11190 בתוקף: 2
גוש: 11191 בתוקף: 131
גוש: 12687 בתוקף: 10, 18-20, 48, 52, 53, 60, 63-93
מבוטל: 1-9, 11-17, 21-39, 41-47, 49
גוש: 12688 בתוקף: 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/03/1984 ילקוט פרסומים 3035
פרסום לתוקף ברשומות 26/11/1987 ילקוט פרסומים 3503

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1241א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/68)
חפ/1267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/79)
חפ/1621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/10/81)
חפ/229ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/71)
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/69)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1240א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/90)
חפ/1240/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/91)
חפ/1267/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/10)
חפ/1240/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/13)
304-0169771 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/09/14)