תוכנית 2909
קביעת אלמנטים מפורטים בגין הבינוי והפיתוח.

מטרת התכנית היא קביעת אלמנטים מפורטים בגין הבינוי והפיתוח,
בהמשך לתכנית2229, ו-2229א', ו-2229ב' כמפורט להלן:-
א). ביטול סעיף 10 ה' להוראות תכנית 2229 בדבר החיוב לבצע את
חניון שער יפו בשלב ראשון.
ב). קביעת הוראות בינוי, שימור, שחזור והקמת בנינים חדשים על
מנת ליצור ציר מסחרי להולכי רגל ברחוב ממילא (מדרחוב). ציר
זה יכלול שטחים מסחריים ב-2 מפלסים, קומות למשרדים אן
מלונות וכן שטחי חניה לרכב פרטי ושטחים לפריקה וטעינה
בקומות התחתונות.
ג). קביעת שמושי קרקע וגבולותיהם.
ד). קביעת מעטפות מקסימליות, קוי בניה מקסימליים וקוי בניה
מחייבים לרבות הגדרת תחום ארקדה לאורך הגדה הדרומית של רחוב
ממילא.
ה). קביעת אזורים, בנינים וחזיתות לשימור ושחזור.
ו). קביעת בנינים להריסה.

פרסום לתוקף ברשומות 10/12/1987

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קרתא חב' לפיתוח בע"מ
  • חברה מתכננת: משה ספדיה, גילברט וייל
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: ירושלים,ממילא
  • שטח: 24.578 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 13.087 53.2468% 13
שטח לדרכים 2.106 8.5686% 9
שטח ללא יעוד מוגדר 4.473 18.1992% 3
שטחים פתוחים 4.912 19.9853% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
16 שביל להולכי רגל 0.533
17 שביל להולכי רגל 0.116
18 שביל להולכי רגל 0.059
19 שביל להולכי רגל 0.101
10 מסחר ושרותים אחרים 0.352 352
15 שטח ציבורי פתוח 2.393
11 מסחר ושרותים אחרים 3.165 17,000
12 מסחר ושרותים אחרים 0.477 900
13 מסחר ושרותים אחרים 0.22 750
14 מסחר ושרותים אחרים 0.276 1,700
2 מסחר ושרותים אחרים 2.349 6,050
3 מסחר ושרותים אחרים 1.46 3,050
20 שביל להולכי רגל 0.021
21 שביל להולכי רגל 0.467
4 מסחר ושרותים אחרים 0.546 1,250
22 שביל להולכי רגל 0.136
5 מסחר ושרותים אחרים 1.305 4,000
28 מטרה לא ידועה 2.439
29 מטרה לא ידועה 1.937
30 מטרה לא ידועה 0.097
25 שטח ציבורי פתוח 0.151
26 שטח ציבורי פתוח 0.273
27 שטח ציבורי פתוח 1.208
24 דרך מוצעת 0.595
6 מסחר ושרותים אחרים 0.328 545
7 מסחר ושרותים אחרים 0.92 4,150
23 שביל להולכי רגל 0.078
8 מסחר ושרותים אחרים 1.305 8,380
9 מסחר ושרותים אחרים 0.384 383
1 שטח ציבורי פתוח 0.887

גושים וחלקות

גוש: 30831 בתוקף: 1-29
גוש: 31313 בתוקף: 1, 2, 14
גוש: 31347 בתוקף: 7, 9
גוש: 31348 בתוקף: 1-4
גוש: 30033 מבוטל: 7, 8, 10-13, 44, 49, 109, 120-126, 197, 203, 204, 315, 322, 323, 345, 360, 361, 411, 412, 426, 435, 450, 451, 456-458, 468, 478
גוש: 30034 מבוטל: 39, 40, 42-44, 46-49, 70, 71, 73, 76-79, 86-90, 92, 93
גוש: 30036 מבוטל: 117

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 31/10/1985 ילקוט פרסומים 3265
דיון בהתנגדויות 31/12/1985 פורסם ב260
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 24/08/1986 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 10/12/1987 ילקוט פרסומים 3507

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/79)
62 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/59)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0591727 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/21)
2229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)
2909/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/09/03)
א2642 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/89)