תוכנית רצ/5/1/א
תכנון כולל

1.קביעת והסדרת זכויות בנייה באזורים השונים כולל אזור מיוחד.
2.הגבלת צפיפות ומתן עידוד לתכנון כולל של שטחים מרוכזים .
3. התווית מערכת דרכים .
4. קביעת שבילים להולכי רגל.
5. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.
6. קביעת שטחים לבניה ציבורית .
7. קביעת שטחי חניה.
8. שינוי יעד של שטח חקלאי ויעודו לשטח בינייני ציבור,שטח ציבורי פתוח
והתווית דרכי גישה .

פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1988

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: י.שלגי
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: בין רח' ז'בוטינסקי, רוטשילד ו-בן-אליעזר,
  • שטח: 430.512 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 242.948 56.4323% 358 169,134 6
מגורים מסחר ומשרדי 5.129 1.1913% 6 5,648 4
מוסדות ציבוריים 55.19 12.8196% 17
שטח לדרכים 92.139 21.4021% 33
שטחים פתוחים 25.412 5.9027% 22
אחר 9.694 2.2516% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ג מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 25.575
100 מגורים ד 0.488 342
101 מגורים ד 0.444 311
102 מגורים ד 0.487 341
2040 מבנים ומוסדות ציבור 0.897
107 מגורים ד 0.403 282
2041 שטח ציבורי פתוח 0.105
108 מגורים ד 0.471 330
109 מגורים ד 0.473 331
2042 דרך מוצעת 0.312
110 מגורים ד 0.672 470
111 מגורים ד 0.513 354
2043 דרך מוצעת 0.371
112 מגורים ד 0.488 342
113 מגורים ד 0.482 337
114 מגורים ד 0.493 345
2045 דרך מוצעת 0.276
115 מגורים ד 0.474 332
2002 שטח ציבורי פתוח 0.289
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.13
116 מגורים ד 0.483 338
2000 דרך מוצעת 1.65
2003 דרך מוצעת 0.597
2004 דרך מוצעת 0.776
2005 דרך מוצעת 1.401
2007 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.052
2008 דרך מוצעת 0.579
2010 שטח ציבורי פתוח 0.325
2014 דרך מוצעת 0.235
2017 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
2015 דרך מוצעת 4.479
2012 שטח ציבורי פתוח 0.213
2013 שטח ציבורי פתוח 0.169
2016 שטח ציבורי פתוח 1.615
2018 שטח ציבורי פתוח 0.113
117 מגורים ד 0.465 326
2021 קרקע חקלאית 4.631
2019 שטח ציבורי פתוח 0.636
2020 דרך מאושרת 0.698
2047 דרך מוצעת 1.261
118 מגורים ד 0.46 322
166 מגורים ד 0.764 535
2026 דרך מוצעת 0.163
2027 דרך מוצעת 0.911
2028 דרך מוצעת 0.374
2029 דרך מוצעת 1.88
2032 דרך מוצעת 0.271
2033 דרך מוצעת 0.366
2034 דרך מוצעת 0.181
2035 דרך מוצעת 0.952
2025 שטח ציבורי פתוח 2.011
2037 שטח ציבורי פתוח 0.207
165 מגורים ד 0.764 535
167 מגורים ד 0.759 531
2030 שטח ציבורי פתוח 13.154
2038 שטח ציבורי פתוח 0.662
2039 שטח ציבורי פתוח 1.325
2058 דרך מוצעת 0.192
168 מגורים ד 0.658 461
176 מגורים ג 0.903 632
2044 דרך מאושרת 70.914
2046 שטח ציבורי פתוח 0.168
2001 מגורים ג 0.552 386
2011 מגורים מיוחד 1.933 773 2
2022 מגורים ג 1.022 715
2049 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.011
2057 דרך מוצעת 0.31
2024 מגורים ג 1.307 915
2036 מגורים ג 0.382 267
2051 דרך מוצעת 0.493
2053 דרך מוצעת 0.155
2054 דרך מוצעת 0.261
2059 דרך מוצעת 0.129
2060 דרך מוצעת 0.263
2061 דרך מוצעת 0.067
2062 דרך מוצעת 0.342
2063 דרך מוצעת 0.63
2023 שטח ציבורי פתוח 0.143
2052 שטח ציבורי פתוח 0.812
2055 שטח ציבורי פתוח 0.253
2056 שטח ציבורי פתוח 0.268
2050 מגורים ג 0.692 484
214 מגורים ג 0.941 659
240 מגורים ג 1.286 908
251 מגורים ג 1.286 900
254 מגורים ג 0.848 596
2048 דרך מוצעת 0.246
255 מגורים ג 0.851 596
256 מגורים ג 0.81 567
257 מגורים ג 0.81 567
258 מגורים ג 0.853 597
262 מבנים ומוסדות ציבור 0.569
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
279 מבנים ומוסדות ציבור 0.787
259 מגורים ג 0.848 594
260 מגורים ג 0.906 652
263 מגורים ג 0.553 387
265 מגורים ג 0.656 459
266 מגורים ג 0.737 516
268 מגורים ג 0.542 379
271 מגורים ג 0.646 452
272 מגורים ג 0.471 330
284 מגורים ג 0.658 461
294 מגורים ג 0.342 239
299 מגורים ג 0.642 449
300 מגורים ג 0.634 444
302 מגורים ג 0.767 536
303 מגורים ג 0.758 536
304 מגורים ג 0.753 538
306 מגורים ג 0.576 420
307 מגורים ג 0.61 427
309 מגורים ג 0.756 522
310 מגורים ג 0.762 538
313 מגורים ג 0.613 442
361 מגורים ג 0.941 664
362 מגורים ג 0.597 414
364 מגורים ג 0.568 398
365 מגורים ג 0.598 419
366 מגורים ג 0.678 475
367 מגורים ג 0.75 526
368 מגורים ג 0.72 504
369 מגורים ג 0.748 526
370 מגורים ג 0.745 521
371 מגורים ג 0.756 524
372 מגורים ג 0.757 527
373 מגורים ג 0.721 505
379 מגורים ג 0.59 418
381 מגורים ג 0.537 379
382 מגורים ג 0.533 373
383 מגורים ג 0.443 310
384 מגורים ג 0.429 300
385 מגורים ג 0.451 316
386 מגורים ג 0.448 314
391 מגורים ג 0.698 491
392 מגורים ג 0.719 508
3926/1244 מגורים ג 1.086 767
3926/1246 מגורים ג 1.593 1,115
393 מגורים ג 0.714 508
394 מגורים ג 0.716 510
395 מגורים ג 0.73 511
396 מגורים ג 0.946 662
397 מגורים ג 0.678 475
398 מגורים ג 0.7 490
399 מגורים ג 0.735 526
400 מגורים ג 0.699 489
406 מגורים ג 0.63 442
401 שטח ציבורי פתוח 1.106
407 מגורים ג 0.673 471
408 מגורים ג 0.689 490
409 מגורים ג 0.693 485
410 מגורים ג 0.692 484
411 מגורים ג 0.721 498
412 מגורים ג 0.696 499
413 מגורים ג 0.657 460
414 מגורים ג 0.701 491
415 מגורים ג 0.586 410
416 מגורים ג 0.64 448
417 מגורים ג 0.672 470
418 מגורים ג 0.674 472
419 מגורים ג 0.676 473
420 מגורים ג 0.715 496
421 מגורים ג 0.7 491
422 מגורים ג 0.666 466
423 מגורים ג 0.705 494
443 מגורים ג 0.514 360
444 מגורים ג 0.515 360
445 מגורים ג 0.523 366
448 מגורים ג 0.521 365
449 מגורים ג 0.516 361
450 מגורים ג 0.49 343
451 מגורים ג 0.475 332
452 מגורים ג 0.502 351
453 מגורים ג 0.501 351
454 מגורים ג 0.486 340
455 מגורים ג 0.494 346
456 מגורים ג 0.493 345
457 מגורים ג 0.501 351
458 מגורים ג 0.489 342
459 מגורים ג 0.495 346
460 מגורים ג 0.492 344
461 מגורים ג 0.501 351
462 מגורים ג 0.852 596
463 מגורים ג 0.591 414
464 מגורים ג 0.538 377
465 מגורים ג 0.559 393
466 מגורים ג 0.552 386
467 מגורים ג 0.584 399
468 מגורים ג 0.647 447
469 מגורים ג 0.546 390
470 מגורים ג 0.511 358
471 מגורים ג 0.47 329
472 מגורים ג 0.576 407
473 מגורים ג 0.499 349
474 מגורים ג 0.525 368
475 מגורים ג 0.61 425
476 מגורים ג 0.476 333
477 מגורים ג 0.469 328
478 מגורים ג 0.498 349
479 מגורים ג 0.514 360
480 מגורים ג 0.516 361
481 מגורים ג 0.499 349
482 מגורים ג 0.499 349
483 מגורים ג 0.519 363
484 מגורים ג 0.462 323
485 מגורים ג 0.445 312
486 מגורים ג 0.544 381
487 מגורים ג 0.518 363
488 מגורים ג 0.447 313
489 מגורים ג 0.504 353
490 מגורים ג 0.496 347
491 מגורים ג 0.494 346
493 מבנים ומוסדות ציבור 0.492
492 מגורים ג 0.507 355
499 מגורים ג 0.5 350
500 מגורים ג 0.465 326
501 מגורים ג 0.262 183
502 מגורים ג 0.735 514
503 מגורים ג 0.478 335
506 מגורים ג 0.741 527
55 מגורים ד 0.731 524
559 מגורים ג 0.546 386
56 מגורים ד 0.559 391
560 מגורים ג 0.521 365
561 מגורים ג 0.52 364
562 מגורים ג 0.543 384
566 מבנים ומוסדות ציבור 0.483
567 מבנים ומוסדות ציבור 0.486
563 מגורים ג 0.528 370
564 מגורים ג 0.515 360
571 מבנים ומוסדות ציבור 0.591
565 מגורים ג 0.475 332
568 מגורים ג 0.515 360
57 מגורים ד 0.555 388
58 מגורים ד 0.609 426
585 מגורים ג 0.823 578
586 מגורים ג 0.793 578
587 מגורים ג 0.703 492
587/588 מגורים ג 1.085 745
588 מגורים ג 0.799 559
589 מגורים ג 0.747 533
590 מגורים ג 0.705 494
591 מגורים ג 0.737 516
592 מגורים ג 0.726 508
594 מגורים ג 0.751 533
595 מגורים ג 0.747 531
600 מגורים ג 0.731 512
601 מגורים ג 0.726 508
602 מגורים ג 0.714 500
604 מגורים ג 0.748 527
605 מגורים ג 0.75 526
607 מגורים ג 0.753 527
608 מגורים ג 0.719 503
609 מגורים ג 0.737 524
610 מגורים ג 0.728 524
611 מגורים ג 0.738 524
618 מבנים ומוסדות ציבור 1.745
612 מגורים ג 0.731 523
613 מגורים ג 0.741 517
614 מגורים ג 0.736 524
615 מגורים ג 0.752 523
616 מגורים ג 0.739 523
617 מגורים ג 0.752 525
620 מגורים ג 0.734 514
621 מגורים ג 0.746 530
627 מגורים ג 0.617 437
628 מגורים ג 0.623 456
630 מגורים ג 0.534 374
631 מגורים ג 0.6 420
632 מגורים ג 0.599 419
634 מגורים ג 0.448 314
635 מגורים ג 0.431 302
636 מגורים ג 0.415 290
637 מגורים ג 0.865 598
643 מגורים ג 0.755 523
644 מגורים ג 0.751 524
645 מגורים ג 0.75 525
646 מגורים ג 0.752 522
649 מגורים ג 0.749 520
650 מגורים ג 0.737 520
651 מגורים ג 0.746 520
652 מגורים ג 0.738 516
655 מגורים ג 0.74 520
656 מגורים ג 0.744 520
66 דרך מוצעת 0.404
657 מגורים ג 0.751 520
658 מגורים ג 0.737 515
661 מגורים ג 0.672 470
662 מגורים ג 0.701 491
663 מגורים ג 0.73 511
664 מגורים ג 0.759 531
665 מגורים ג 0.71 497
666 מגורים ג 0.715 500
667 מגורים ג 0.721 505
668 מגורים ג 0.746 537
669 מגורים ג 0.737 516
670 מגורים ג 0.741 519
671 מגורים ג 0.75 525
672 מגורים ג 0.739 533
673 מגורים ג 0.751 526
674 מגורים ג 0.749 518
675 מגורים ג 0.743 522
676 מגורים ג 0.742 521
677 מגורים ג 0.751 521
678 מגורים ג 0.735 521
679 מגורים ג 0.737 521
680 מגורים ג 0.769 536
681 מגורים ג 0.769 540
682 מגורים ג 0.78 540
683 מגורים ג 0.775 540
684 מגורים ג 0.774 540
685 מגורים ג 0.774 540
686 מגורים ג 0.766 540
687 מגורים ג 0.744 521
688 מגורים ג 0.754 528
689 מגורים ג 0.734 514
690 מגורים ג 0.733 513
691 מגורים ג 0.733 513
692 מגורים ג 0.72 504
693 מגורים ג 0.72 504
694 מגורים ג 0.714 500
695 מגורים ג 0.684 479
696 מגורים ג 0.688 482
697 מגורים ג 0.715 500
698 מגורים ג 0.706 494
699 מגורים ג 0.74 533
700 מגורים ג 0.715 500
701 מגורים ג 0.715 500
702 מגורים ג 0.725 508
703 מגורים ג 0.807 565
704 מגורים ג 0.651 456
705 מגורים ג 0.73 526
706 מגורים ג 0.75 525
707 מגורים ג 0.721 492
708 מגורים ג 0.696 487
709 מגורים ג 0.685 480
710 מגורים ג 0.639 447
711 מגורים ג 0.75 525
712 מגורים ג 0.775 543
713 מגורים ג 0.786 549
714 מגורים ג 0.763 538
715 מגורים ג 0.823 564
716 מגורים ג 0.741 514
717 מגורים ג 0.823 576
721 מגורים ג 0.346 242
722 מגורים ג 0.622 435
723 מגורים ג 0.638 447
724 מגורים ג 0.629 440
725 מגורים ג 0.627 439
726 מגורים ג 0.641 449
727 מגורים ג 0.587 411
734 שטח ציבורי פתוח 1.508
729 מגורים ג 2.917 2,074
730 מגורים ג 0.59 413
748 מגורים ג 0.554 386
749 מגורים ג 0.71 497
750 מגורים ג 0.639 447
761 מגורים ג 0.666 466
776 מגורים ג 0.506 354
777 מגורים ג 0.592 411
778 מגורים ג 0.526 368
779 מגורים ג 0.533 373
780 מגורים ג 0.556 389
781 מגורים ג 0.554 388
782 מגורים ג 0.572 411
79 מגורים ד 0.548 384
783 מבנים ומוסדות ציבור 3.303
80 מגורים ד 0.498 356
81 מגורים ד 0.472 330
82 מגורים ד 0.482 337
83 מגורים ד 0.474 332
830 מגורים ג 1.179 825
831 מגורים ג 1.356 949
832 מגורים ג 0.789 552
833 מגורים ג 0.813 586
834 מגורים ג 0.811 568
84 מגורים ד 0.482 337
840 מגורים ג 0.677 469
841 מגורים ג 0.643 444
842 מגורים ג 0.639 449
843 מגורים ג 0.631 449
844 מגורים ג 1.01 700
845 מגורים ג 0.924 654
846 מגורים ג 0.603 430
85 מגורים ד 0.443 310
850 מגורים ג 0.566 396
851 מגורים ג 0.649 468
852 מגורים ג 0.634 444
853 מגורים ג 0.632 442
854 מגורים ג 0.682 486
870 מגורים ג 0.64 452
871 מגורים ג 0.648 453
880/848 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
872 מגורים ג 0.651 454
881 שטח ציבורי פתוח 0.107
873 מגורים ג 0.656 455
874 מגורים ג 0.714 503
875 מגורים ג 0.753 537
876 מגורים ג 0.939 657
877 מגורים ג 0.698 482
878 מגורים ג 0.69 482
879 מגורים ג 0.703 482
885 מגורים ג 0.731 516
886 מגורים ג 0.793 580
889 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.685 1,114
887 מגורים ג 0.724 509
890 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.812 1,314
892 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.704 1,126
893 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.759 1,214
888 מגורים ג 0.715 509
891 מגורים ג 0.717 502
894 מגורים ג 0.777 541
895 מגורים ג 0.766 541
896 מגורים ג 0.754 541
897 מגורים ג 0.771 541
906 מגורים ג 0.666 467
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.032
907 מגורים ג 0.716 498
908 מגורים ג 0.726 495
909 מגורים ג 0.798 554
951 מגורים עם חזית מסחרית 1.074 435 2
92 מגורים ד 0.461 323
93 מגורים ד 0.479 335
94 מגורים ד 0.47 329
945 מגורים ג 0.663 464
95 מגורים ד 0.414 290
952/953 מגורים מיוחד 1.205 477 2
954 מגורים ג 0.676 480
96 מגורים ד 0.413 289
969 מגורים ג 1.285 906
97 מגורים ד 0.459 321
א מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.604
ב מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.137
984 שטח ציבורי פתוח 0.223
983 מגורים עם חזית מסחרית 1.095 445 2
970 מגורים ג 1.152 802
977 מגורים ג 0.875 594
98 מגורים ד 0.422 295
982 מגורים מיוחד 1.181 469 2
99 מגורים ד 0.486 340

גושים וחלקות

גוש: 3924 בתוקף: 8, 91, 161, 173, 189, 193-196
מבוטל: 2-7
גוש: 3925 בתוקף: 772
מבוטל: 2
גוש: 3926 בתוקף: 21, 55-58, 80-85, 92-102, 107-114, 116-118, 122-124, 126, 156, 158, 160, 162, 167, 168, 171, 251, 255-261, 263, 265, 268, 270-272, 275, 283, 284, 294, 298-300, 302-307, 310, 311, 313, 314, 361-375, 379, 381-390, 395, 397-399, 401-403, 409, 410, 413-419, 422, 423, 427, 443-445, 448-469, 472-493, 499, 503, 559-565, 568, 571, 572, 577, 578, 580, 581, 585, 586, 589, 591, 592, 594, 595, 597, 598, 600-602, 604-612, 614-621, 626-632, 634, 638, 639, 643, 644, 646, 649-652, 655-658, 661-706, 708, 709, 711-716, 719-724, 726-728, 730, 731, 733-735, 776-780, 782, 785, 786, 828, 830-834, 838-846, 848-854, 864, 865, 870-883, 885-912, 914-916, 945, 954-956, 958-961, 963-967, 969, 971, 973-980, 982-985, 987-989, 995-998, 1000, 1001, 1165, 1166, 1244-1247, 1249-1251, 1253, 1254, 1256, 1257, 1259, 1260, 1262-1265, 1274, 1275, 1283-1286, 1292-1294, 1297, 1301-1303, 1310, 1311, 1315-1324, 1334, 1335, 1337-1339, 1348, 1350, 1353, 1355-1357, 1359, 1361-1366, 1373-1378, 1384-1388, 1391, 1392
מבוטל: 49, 79, 115, 125, 165, 166, 254, 274, 309, 391-394, 396, 400, 404-406, 408, 411, 412, 420, 421, 424-426, 566, 567, 573, 574, 587, 588, 613, 645, 707, 718, 781, 783, 784, 829, 970, 1003, 1119, 1298, 1300, 1330, 1340, 1367, 1368

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 08/10/1978 ילקוט פרסומים 2471
פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1988 ילקוט פרסומים 3531

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/49/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/04/93)
רצ/6/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/79)
רצ/24/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/09/80)
רצ/45/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/91)
רצ/47/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/92)
רצ/48/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/11/95)
רצ/53/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/96)
רצ/55/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/99)
רצ/1/17/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/99)
רצ/61/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/02)
רצ/65/5/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/05/04)
רצ/מק/69/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/05)
רצ/מק/72/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/06)
רצ/70/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/09)
רצ/מק/75/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/09)
רצ/מק/78/5/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/13)
413-0233205 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/16)
413-0286583 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/16)
413-1006568 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/07/22)
413-1186816 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/24)