תוכנית פת/1240
תכנון כולל

מטרת התכנית היא לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 על פי תכנית מתאר מס
פת/5/1002 כפר - גנים (להלן התכנית הראשית) על ידי: -
1. התוית דרכים חדשות. הרחבת דרכים קיימות ובטול דרכים קיימות.
2. קביעת חלוקה חדשה לחלקות ומגרשים, קביעת אזור מגורים א' מיוחד,
זכויות הבניה, קוי בניה איחוד חלקות ומגרשים, קביעת מגרש מינימלי
וקביעת שטח לרפרצלציה (חלוקה חדשה).
3. קביעת הפקעות לצרכי ציבור, מגרשים לבניני ציבור שטח ציבורי פתוח,
שטח מסחרי וקביעת תקופת שימוש חורג עפ"י פרק ז' לחוק התכנון והבניה
בשטח הסנטוריום לחולי עצבים הכל בהתאם לתסריט.

פרסום לתוקף ברשומות 13/04/1988

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פתח תקוה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: עירית פ"ת
  • ישוב: פתח תקוה
  • מקום: רחובות העצמאות,יד הבנים וזרובבל, פתח תקוה.
  • שטח: 215.233 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 48.633 22.5955% 15
שטחים פתוחים 41.056 19.0751% 7
מגורים 96.176 44.6845% 142
אחר 29.368 13.6446% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
117 מגורים א מיוחד 0.9
124 שימוש חורג 0.728
118 מגורים א מיוחד 0.8
119 מגורים א מיוחד 0.8
120 מגורים א מיוחד 0.8
121 מגורים א מיוחד 0.8
123 מגורים א מיוחד 0.8
129 מגורים א מיוחד 0.8
131 מגורים א מיוחד 0.8
132 מגורים א מיוחד 0.8
133 מגורים א מיוחד 0.8
134 מגורים א מיוחד 0.8
125 שימוש חורג 0.75
126 שימוש חורג 0.608
127 שימוש חורג 0.647
128 שימוש חורג 0.786
140 מגורים א מיוחד 0.35
141 מגורים א מיוחד 0.5
142 מגורים א מיוחד 0.877
143 מגורים א מיוחד 0.5
149 שימוש חורג 0.774
144 מגורים א מיוחד 0.5
148 שימוש חורג 0.729
145 מגורים א מיוחד 0.15
146 מגורים א מיוחד 0.5
147 מגורים א מיוחד 0.5
157 מגורים א מיוחד 0.6
158 מגורים א מיוחד 0.6
159 מגורים א מיוחד 0.6
160 מגורים א מיוחד 0.35
150 שימוש חורג 0.708
154 שימוש חורג 0.721
156 שימוש חורג 0.715
165 מגורים א מיוחד 0.52
166 מגורים א מיוחד 0.6
155 שימוש חורג 0.726
167 מגורים א מיוחד 0.6
168 מגורים א מיוחד 0.55
170 מגורים א מיוחד 0.6
180 מגורים א מיוחד 0.55
181 מגורים א מיוחד 0.503
183 מגורים א מיוחד 0.16
2000 מגורים א מיוחד 0.525
2001 מגורים א מיוחד 0.54
2002 מגורים א מיוחד 0.551
2003 מגורים א מיוחד 0.628
2004 מגורים א מיוחד 0.591
2005 מגורים א מיוחד 0.53
2006 מגורים א מיוחד 0.5
2007 מגורים א מיוחד 0.5
2008 מגורים א מיוחד 0.515
2009 מגורים א מיוחד 0.5
2010 מגורים א מיוחד 0.5
2011 מגורים א מיוחד 0.5
2012 מגורים א מיוחד 0.55
2013 מגורים א מיוחד 0.6
2014 מגורים א מיוחד 0.55
2015 מגורים א מיוחד 0.55
2016 מגורים א מיוחד 0.5
2017 מגורים א מיוחד 0.55
2018 מגורים א מיוחד 0.55
2019 מגורים א מיוחד 0.55
2020 מגורים א מיוחד 0.9
2021 מגורים א מיוחד 1.286
2022 מגורים א מיוחד 0.7
2023 מגורים א מיוחד 0.561
2024 מגורים א מיוחד 0.56
2025 מגורים א מיוחד 0.55
2026 מגורים א מיוחד 0.54
2027 מגורים א מיוחד 0.54
2028 מגורים א מיוחד 0.6
2029 מגורים א מיוחד 0.6
2030 מגורים א מיוחד 0.6
2031 מגורים א מיוחד 0.5
2032 מגורים א מיוחד 0.5
2033 מגורים א מיוחד 0.5
2034 מגורים א מיוחד 0.5
2035 מגורים א מיוחד 0.533
2036 מגורים א מיוחד 0.55
2037 מגורים א מיוחד 0.55
2038 מגורים א מיוחד 0.55
2039 מגורים א מיוחד 0.55
2040 מגורים א מיוחד 0.9
2041 מגורים א מיוחד 1.25
2042 מגורים א מיוחד 0.7
2043 מגורים א מיוחד 0.352
2044 מגורים א מיוחד 0.6
2045 מגורים א מיוחד 0.6
2046 מגורים א מיוחד 0.6
2047 מגורים א מיוחד 0.6
2048 מגורים א מיוחד 0.5
2049 מגורים א מיוחד 0.502
2050 מגורים א מיוחד 0.703
2051 מגורים א מיוחד 1
2052 מגורים א מיוחד 0.9
2053 מגורים א מיוחד 0.6
2054 מגורים א מיוחד 0.6
2055 מגורים א מיוחד 1.2
2056 מגורים א מיוחד 1
2057 מגורים א מיוחד 0.9
2058 מגורים א מיוחד 3.6
2059 מגורים א מיוחד 1
2060 מגורים א מיוחד 1
2061 מגורים א מיוחד 0.6
2062 מגורים א מיוחד 0.6
2063 מגורים א מיוחד 0.7
2064 מגורים א מיוחד 0.9
2065 מגורים א מיוחד 0.75
2066 מגורים א מיוחד 0.75
2067 מגורים א מיוחד 0.75
2068 מגורים א מיוחד 0.75
2069 מגורים א מיוחד 0.75
2070 מגורים א מיוחד 0.75
2071 מגורים א מיוחד 0.7
2072 מגורים א מיוחד 0.65
2073 מגורים א מיוחד 0.65
2074 מגורים א מיוחד 0.65
2075 מגורים א מיוחד 0.8
2076 מגורים א מיוחד 0.8
2077 מגורים א מיוחד 0.7
2078 מגורים א מיוחד 0.7
2079 מגורים א מיוחד 0.6
2080 מגורים א מיוחד 0.75
2081 מגורים א מיוחד 0.7
2082 מגורים א מיוחד 0.75
2083 מגורים א מיוחד 0.6
2084 מגורים א מיוחד 0.6
2085 מגורים א מיוחד 0.65
2087 מגורים א מיוחד 0.7
2116 שביל 0.494
2086 מגורים א מיוחד 0.7
2124 שביל 0.105
116 שטח למוסד 3.324
2126 שביל 0.105
2127 שביל 0.105
2088 מגורים א מיוחד 0.75
2089 מגורים א מיוחד 0.7
2091 מגורים א מיוחד 0.7
2094 מגורים א מיוחד 0.65
2095 מגורים א מיוחד 0.7
2096 מגורים א מיוחד 0.75
2097 מגורים א מיוחד 0.85
2098 מגורים א מיוחד 0.5
2099 מגורים א מיוחד 0.65
2100 מגורים א מיוחד 0.7
2101 מגורים א מיוחד 0.6
2102 מגורים א מיוחד 0.6
2103 מגורים א מיוחד 0.75
2104 מגורים א מיוחד 0.7
2105 מגורים א מיוחד 0.6
2106 מגורים א מיוחד 0.6
2118 שטח ציבורי פתוח 0.425
2119 שטח פרטי פתוח 0.446
2120 שטח ציבורי פתוח 1.26
2121 שטח ציבורי פתוח 31.7
2122 שטח ציבורי פתוח 2.7
2108 מבנים ומוסדות ציבור 2.45
2117 שטח פרטי פתוח 0.7
2109 מבנים ומוסדות ציבור 1
2115 מסחר 2.85
2110 מבנים ומוסדות ציבור 0.9
2111 מבנים ומוסדות ציבור 0.6
2112 מבנים ומוסדות ציבור 2.2
2113 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
2114 מבנים ומוסדות ציבור 2.3
2123 שטח ציבורי פתוח 3.825
2125 שביל 0.105
2128 שביל 0.43
2107 מגורים א מיוחד 0.7
2129 שביל 0.175
2090 מגורים א מיוחד 0.9
2130 שביל 0.105
2131 שביל 0.1
2132 שביל 0.15
2133 שביל 0.09
2134 שביל 0.88
2092 מגורים א מיוחד 0.7
2135 שביל 0.1
2136 שביל 0.18
2093 מגורים א מיוחד 0.65
2137 דרך או כביש או חנייה 45.509
5001 מגורים א מיוחד 0.085
5003 מגורים א מיוחד 0.383
5004 מגורים א מיוחד 1.891
108 שטח למוסד 4.652

גושים וחלקות

גוש: 6715 בתוקף: 22, 23, 26, 27, 40, 41, 105-108, 114, 116, 136, 139-147, 241-244, 246, 247, 273-306, 308-324, 337-347, 349-360, 376-388, 390, 393, 397, 402-416, 418-424, 426-434, 438-460, 524, 528, 540, 542-545, 547-557, 574-581, 583-610, 622, 640, 643-645
מבוטל: 12-14, 17-19, 28, 33, 35, 38, 42, 72-74, 103, 113, 117-135, 137, 138, 148-171, 178-183, 245, 307, 389, 391, 392, 399, 417, 425, 519, 520, 526, 541
גוש: 6718 מבוטל: 19, 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/09/1982 ילקוט פרסומים 2847
פרסום לתוקף ברשומות 13/04/1988 ילקוט פרסומים 3552

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/5/1002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/04/71)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/10/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/05/94)
פת/17/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/96)
פת/2/1240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/98)
פת/9/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/94)
פת/במ/14/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
פת/מק/20/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/98)
פת/מק/21/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/01)
פת/מק/23/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/00)
פת/מק/29/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/06/02)
פת/מק/35/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/01/09)
פת/מק/36/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/07)
פת/מק/38/1240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/15)