תוכנית 227
קביעת אזורים ועתודות קרקע

1. תיחום שטח פיתוח לכפר אדומים.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני
משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/04/1988

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הסוכנות היהודית
  • חברה מתכננת: אגף לתכנון התישבותי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 306.582 25.8538% 7
מגורים 102.288 8.6258% 164 35,860 163
שטח לדרכים 94.261 7.9489% 3
שטח ללא יעוד מוגדר 318.14 26.8285% 10
שטחים פתוחים 277.997 23.4433% 32
תעשיה ומלאכה 24.178 2.0389% 4
אחר 62.379 5.2603% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2010 שטח פרטי פתוח 1.339
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.194
2008 שטח פרטי פתוח 91.31
2005 מגורים מיוחד 20.4
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.102
2002 שטח לתכנון בעתיד 62.512
2003 שטח לתכנון בעתיד 21.824
2004 שטח לתכנון בעתיד 118.188
201 מגורים א 0.412 220 1
2009 שטח לתכנון בעתיד 43.263
2011 שטח פרטי פתוח 0.543
2012 שטח פרטי פתוח 0.374
2013 שטח פרטי פתוח 0.091
2014 שטח פרטי פתוח 0.44
2015 שטח פרטי פתוח 0.149
2016 שטח פרטי פתוח 0.125
2023 דרך מוצעת 93.38
2017 שטח פרטי פתוח 80.466
2018 שטח פרטי פתוח 0.985
202 מגורים א 0.484 220 1
2019 שטח פרטי פתוח 0.215
2020 שטח פרטי פתוח 0.478
2021 שטח פרטי פתוח 0.124
2022 שטח פרטי פתוח 1.385
2024 שטח פרטי פתוח 1.253
2025 שטח פרטי פתוח 0.059
2027 מבנים ומוסדות ציבור 2.65
203 מגורים א 0.478 220 1
2028 מבנים ומוסדות ציבור 2.923
2029 מבנים ומוסדות ציבור 1.474
2030 מבנים ומוסדות ציבור 3.412
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.14
2032 מבנים ומוסדות ציבור 0.261
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.221
2026 שטח פרטי פתוח 0.166
2034 שטח פרטי פתוח 0.202
2035 שטח פרטי פתוח 0.333
204 מגורים א 0.478 220 1
2036 שטח פרטי פתוח 0.201
205 מגורים א 0.508 220 1
2045 מבנים ומוסדות ציבור 37.587
2037 שטח פרטי פתוח 0.159
2048 תעשיה ואחסנה 2.654 1,327
2058 מגורים א 0.294 220 1
206 מגורים א 0.484 220 1
207 מגורים א 0.538 220 1
208 מגורים א 0.528 220 1
209 מגורים א 0.541 220 1
2039 שטח פרטי פתוח 0.317
2041 שטח פרטי פתוח 1.715
2042 שטח פרטי פתוח 4.601
2044 שטח פרטי פתוח 23.039
2047 שטח פרטי פתוח 1.203
2038 דרך מוצעת 0.161
210 מגורים א 0.496 220 1
211 מגורים א 0.547 220 1
2061 מבני משק 22.36
2063 מבני משק 56.041
2064 מבני משק 34.795
2052 תעשיה ואחסנה 6.187 3,094
214 מגורים א 0.524 220 1
2060 מבני משק 40.633
215 מגורים א 0.538 220 1
2059 מבני משק 37.638
2054 שטח פרטי פתוח 32.658
2055 שטח פרטי פתוח 1.033
2056 שטח פרטי פתוח 0.11
2057 שטח פרטי פתוח 32.166
2053 תעשיה ואחסנה 13.061 6,530
2062 מבני משק 86.123
2065 מבני משק 28.992
2040 שטח לתכנון בעתיד 14.775
212 מגורים א 0.572 220 1
213 מגורים א 0.542 220 1
216 מגורים א 0.494 220 1
217*1 מגורים א 0.505 220 1
217*2 מגורים א 0.447 220 1
2067 דרך מוצעת 0.72
2066 שטח לתכנון בעתיד 1.214
2068 שטח לתכנון בעתיד 5.721
218 מגורים א 0.496 220 1
219 מגורים א 0.465 220 1
2043 שטח לתכנון בעתיד 2.497
220 מגורים א 0.527 220 1
221 מגורים א 0.532 220 1
222 מגורים א 0.471 220 1
223 מגורים א 0.454 220 1
224 מגורים א 0.479 220 1
225 מגורים א 0.545 220 1
2046 שטח לתכנון בעתיד 0.851
226 מגורים א 0.548 220 1
227 מגורים א 0.55 220 1
228 מגורים א 0.511 220 1
229 מגורים א 0.53 220 1
230 מגורים א 0.43 220 1
231 מגורים א 0.462 220 1
2049 תעשיה ואחסנה 2.276 1,138
232 מגורים א 0.465 220 1
233 מגורים א 0.444 220 1
234 מגורים א 0.496 220 1
235 מגורים א 0.491 220 1
236 מגורים א 0.521 220 1
2050 שטח פרטי פתוח 0.335
237 מגורים א 0.53 220 1
238 מגורים א 0.553 220 1
239 מגורים א 0.489 220 1
240 מגורים א 1.042 220 1
241 מגורים א 0.528 220 1
2051 שטח פרטי פתוח 0.423
242 מגורים א 0.5 220 1
243 מגורים א 0.488 220 1
244 מגורים א 0.519 220 1
245 מגורים א 0.506 220 1
246 מגורים א 0.537 220 1
247 מגורים א 0.431 220 1
248 מגורים א 0.423 220 1
249 מגורים א 0.429 220 1
250 מגורים א 0.47 220 1
251 מגורים א 0.45 220 1
252 מגורים א 0.497 220 1
253 מגורים א 0.488 220 1
254 מגורים א 0.514 220 1
255 מגורים א 0.563 220 1
256 מגורים א 0.544 220 1
257 מגורים א 0.524 220 1
258 מגורים א 0.505 220 1
259 מגורים א 0.501 220 1
260 מגורים א 0.526 220 1
261 מגורים א 0.571 220 1
262 מגורים א 0.599 220 1
263 מגורים א 0.514 220 1
264 מגורים א 0.533 220 1
265 מגורים א 0.532 220 1
266 מגורים א 0.516 220 1
267*1 מגורים א 0.516 220 1
267*2 מגורים א 0.489 220 1
268*1 מגורים א 0.458 220 1
268*2 מגורים א 0.498 220 1
269 מגורים א 0.451 220 1
273 מגורים א 0.545 220 1
274 מגורים א 0.52 220 1
275 מגורים א 0.517 220 1
276 מגורים א 0.507 220 1
277 מגורים א 0.478 220 1
301 מגורים א 0.521 220 1
302 מגורים א 0.505 220 1
303 מגורים א 0.524 220 1
304 מגורים א 0.492 220 1
305 מגורים א 0.466 220 1
306 מגורים א 0.542 220 1
307 מגורים א 0.536 220 1
308 מגורים א 0.433 220 1
309 מגורים א 0.486 220 1
310 מגורים א 0.565 220 1
311 מגורים א 0.531 220 1
312 מגורים א 0.526 220 1
313 מגורים א 0.477 220 1
314 מגורים א 0.518 220 1
315 מגורים א 0.503 220 1
316 מגורים א 0.514 220 1
317 מגורים א 0.46 220 1
318 מגורים א 0.498 220 1
319 מגורים א 0.483 220 1
320 מגורים א 0.505 220 1
321 מגורים א 0.524 220 1
322 מגורים א 0.51 220 1
323 מגורים א 0.472 220 1
324 מגורים א 0.457 220 1
325 מגורים א 0.575 220 1
326 מגורים א 0.483 220 1
327 מגורים א 0.505 220 1
328 מגורים א 0.498 220 1
329 מגורים א 0.495 220 1
330 מגורים א 0.477 220 1
331 מגורים א 0.491 220 1
332 מגורים א 0.478 220 1
333 מגורים א 0.453 220 1
334 מגורים א 0.48 220 1
335 מגורים א 0.486 220 1
336 מגורים א 0.52 220 1
337 מגורים א 0.503 220 1
338 מגורים א 0.446 220 1
339 מגורים א 0.445 220 1
340 מגורים א 0.493 220 1
341 מגורים א 0.516 220 1
342 מגורים א 0.47 220 1
343 מגורים א 0.465 220 1
344 מגורים א 0.548 220 1
345 מגורים א 0.54 220 1
346 מגורים א 0.428 220 1
347 מגורים א 0.518 220 1
348 מגורים א 0.523 220 1
349 מגורים א 0.52 220 1
350 מגורים א 0.474 220 1
351 מגורים א 0.418 220 1
352 מגורים א 0.458 220 1
353 מגורים א 0.437 220 1
354 מגורים א 0.481 220 1
355 מגורים א 0.48 220 1
356 מגורים א 0.519 220 1
357 מגורים א 0.508 220 1
358 מגורים א 0.52 220 1
359 מגורים א 0.562 220 1
360 מגורים א 0.499 220 1
361 מגורים א 0.459 220 1
362 מגורים א 0.472 220 1
363 מגורים א 0.549 220 1
364 מגורים א 0.528 220 1
365 מגורים א 0.478 220 1
366 מגורים א 0.486 220 1
367 מגורים א 0.497 220 1
368 מגורים א 0.539 220 1
369 מגורים א 0.521 220 1
370 מגורים א 0.468 220 1
371 מגורים א 0.45 220 1
372 מגורים א 0.461 220 1
373 מגורים א 0.543 220 1
374 מגורים א 0.534 220 1
375 מגורים א 0.52 220 1
376 מגורים א 0.496 220 1
377 מגורים א 0.499 220 1
2001 מתקנים הנדסיים 13.415
378 מגורים א 0.487 220 1
379 מגורים א 0.511 220 1
380 מגורים א 0.453 220 1
381 מגורים א 0.462 220 1
382 מגורים א 0.568 220 1
383 מגורים א 0.502 220 1
384 מגורים א 0.507 220 1
385 מגורים א 0.51 220 1
2000 שטח לתכנון בעתיד 47.295

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 21/10/1980 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/04/1988 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
227/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/10/92)
227/10/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/11/13)
227/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/07/96)
227/15 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/10/13)
227/17 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/04/11)
227/18 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/12/15)
227/20 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/05/13)
227/20/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/22)
227/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/20)
227/24/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/18)
227/24/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/11/20)
227/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/12/08)
227/7/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/04/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)