תוכנית א3398
בנוי ע"פ נספח,קוי בנין והתוית דרך

א) שינויים מתכנית 3398 בדברים כגון : יעודי קרקע, התווית
דרכים וגבולות מגרשים.
ב) שינויים בבינוי המאושר וקביעת בינוי חדש והוראות בניה
חדשות בהתאם לנספחי הבינוי.
ג) איחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 31/10/1988

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: ירושלים
סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: משרד השכון
חברה מתכננת: יער אדריכלים

ישוב: ירושלים
מקום: דרומית מערבית לפסגת זאב, פסגת עומר (13 דרום)
שטח: 159.98 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

68.867

43.0472%

79,237

679

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
501	מגורים בניה רוויה	3.549	4,350	36
502	מגורים בניה רוויה	2.839	5,500	36
503	מגורים בניה רוויה	2.63	3,000	23
505	מגורים בניה רוויה	4.137	5,100	48
506	מגורים בניה רוויה	2.596	2,500	18
507	מגורים בניה רוויה	1.355	1,250	9
508	מגורים בניה רוויה	1.143	1,550	15
509	מגורים בניה רוויה	3.178	4,150	39
510	מגורים בניה רוויה	4.083	4,000	44
515	מגורים בניה רוויה	2.009	1,700	20
516	מגורים בניה רוויה	4.706	4,700	37
518	מגורים בניה רוויה	2.216	1,750	12
519	מגורים בניה רוויה	1.473	1,200	10
520	מגורים בניה רוויה	2.373	1,800	15
521	מגורים בניה רוויה	2.161	1,800	15
525	מגורים בניה רוויה	3.134	4,075	28
522	מגורים בניה רוויה	4.634	4,500	37
523	מגורים בניה רוויה	3.853	3,537	30
524	מגורים בניה רוויה	3.12	3,500	32
535	מגורים בניה רוויה	1.75	2,400	16
536	מגורים בניה רוויה	1.264	2,225	20
534	מגורים בניה רוויה	1.129	2,400	16
526	מגורים בניה רוויה	1.889	2,300	32
527	מגורים בניה רוויה	1.557	2,250	20
530	מגורים בניה רוויה	4.415	6,500	61
533	מגורים בניה רוויה	1.674	1,200	10

מוסדות ציבוריים

22.286

13.9304%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
887	מבנים ומוסדות ציבור	1.249
888	מבנים ומוסדות ציבור	0.649
889	מבנים ומוסדות ציבור	1.148
890	מבנים ומוסדות ציבור	1.22
891	מבנים ומוסדות ציבור	1.13
892	מבנים ומוסדות ציבור	8.627
893	מבנים ומוסדות ציבור	1.775
894	מבנים ומוסדות ציבור	2.332
895	מבנים ומוסדות ציבור	1.172
897	מבנים ומוסדות ציבור	1.124
898	מבנים ומוסדות ציבור	0.996
899	מבנים ומוסדות ציבור	0.864

שטח לדרכים

39.769

24.8587%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2002	דרך מאושרת	0.894
2003	דרך מאושרת	1.642
2004	דרך מוצעת	0.225
2005	דרך מוצעת	0.509
2006	דרך מוצעת	0.06
2007	דרך מוצעת	0.816
2008	דרך מוצעת	1.465
2009	דרך מוצעת	0.19
2010	דרך מוצעת	2.882
2011	דרך מוצעת	2.742
2012	דרך מוצעת	0.108
2001	דרך מאושרת	13.126
2000	דרך מאושרת	15.11

שטחים פתוחים

26.755

16.7239%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
836	שטח ציבורי פתוח	0.317
830	שטח ציבורי פתוח	17.479
831	שטח ציבורי פתוח	0.885
832	שטח ציבורי פתוח	0.802
833	שטח ציבורי פתוח	0.515
834	שטח ציבורי פתוח	0.39
838	שטח ציבורי פתוח	0.311
839	שטח ציבורי פתוח	0.669
841	שטח ציבורי פתוח	0.246
842	שטח ציבורי פתוח	1.043
843	שטח ציבורי פתוח	0.517
844	שטח ציבורי פתוח	1.429
845	שטח ציבורי פתוח	0.617
850	שטח ציבורי פתוח	1.535

אחר

2.303

1.4395%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2002	דרך מאושרת	0.894
2003	דרך מאושרת	1.642
2004	דרך מוצעת	0.225
2005	דרך מוצעת	0.509
2006	דרך מוצעת	0.06
2007	דרך מוצעת	0.816
2008	דרך מוצעת	1.465
2009	דרך מוצעת	0.19
2010	דרך מוצעת	2.882
2011	דרך מוצעת	2.742
2012	דרך מוצעת	0.108
501	מגורים בניה רוויה	3.549	4,350	36
502	מגורים בניה רוויה	2.839	5,500	36
503	מגורים בניה רוויה	2.63	3,000	23
505	מגורים בניה רוויה	4.137	5,100	48
506	מגורים בניה רוויה	2.596	2,500	18
507	מגורים בניה רוויה	1.355	1,250	9
508	מגורים בניה רוויה	1.143	1,550	15
509	מגורים בניה רוויה	3.178	4,150	39
510	מגורים בניה רוויה	4.083	4,000	44
515	מגורים בניה רוויה	2.009	1,700	20
516	מגורים בניה רוויה	4.706	4,700	37
518	מגורים בניה רוויה	2.216	1,750	12
519	מגורים בניה רוויה	1.473	1,200	10
520	מגורים בניה רוויה	2.373	1,800	15
521	מגורים בניה רוויה	2.161	1,800	15
525	מגורים בניה רוויה	3.134	4,075	28
887	מבנים ומוסדות ציבור	1.249
522	מגורים בניה רוויה	4.634	4,500	37
523	מגורים בניה רוויה	3.853	3,537	30
888	מבנים ומוסדות ציבור	0.649
889	מבנים ומוסדות ציבור	1.148
2001	דרך מאושרת	13.126
940	מתקנים הנדסיים	0.085
836	שטח ציבורי פתוח	0.317
524	מגורים בניה רוויה	3.12	3,500	32
830	שטח ציבורי פתוח	17.479
890	מבנים ומוסדות ציבור	1.22
831	שטח ציבורי פתוח	0.885
832	שטח ציבורי פתוח	0.802
833	שטח ציבורי פתוח	0.515
834	שטח ציבורי פתוח	0.39
838	שטח ציבורי פתוח	0.311
535	מגורים בניה רוויה	1.75	2,400	16
536	מגורים בניה רוויה	1.264	2,225	20
939	מתקנים הנדסיים	0.072
839	שטח ציבורי פתוח	0.669
841	שטח ציבורי פתוח	0.246
842	שטח ציבורי פתוח	1.043
843	שטח ציבורי פתוח	0.517
844	שטח ציבורי פתוח	1.429
845	שטח ציבורי פתוח	0.617
850	שטח ציבורי פתוח	1.535
891	מבנים ומוסדות ציבור	1.13
534	מגורים בניה רוויה	1.129	2,400	16
892	מבנים ומוסדות ציבור	8.627
893	מבנים ומוסדות ציבור	1.775
894	מבנים ומוסדות ציבור	2.332
526	מגורים בניה רוויה	1.889	2,300	32
895	מבנים ומוסדות ציבור	1.172
897	מבנים ומוסדות ציבור	1.124
896	מוסדות מגרש מיוחד	1.939
527	מגורים בניה רוויה	1.557	2,250	20
898	מבנים ומוסדות ציבור	0.996
899	מבנים ומוסדות ציבור	0.864
530	מגורים בניה רוויה	4.415	6,500	61
941	מתקנים הנדסיים	0.062
533	מגורים בניה רוויה	1.674	1,200	10
942	מתקנים הנדסיים	0.064
943	מתקנים הנדסיים	0.081
2000	דרך מאושרת	15.11

גושים וחלקות

גוש: 31307	בתוקף: 32, 33 מבוטל: 1, 9, 11, 15, 31
גוש: 31338	בתוקף: 2-35, 42-44, 47-91, 93, 94, 96, 97, 99-101, 103-112, 114-124, 126-137 מבוטל: 1, 92
גוש: 30614	מבוטל: 20, 24, 111-113, 121, 122, 129-137, 140, 141, 207, 402, 406
גוש: 31308	מבוטל: 1
גוש: 31310	מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	20/05/1988	ילקוט פרסומים 3560
פרסום לתוקף ברשומות	31/10/1988	ילקוט פרסומים 3589

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
3398	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/12/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
101-0559781	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/18)
101-1291038	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים (11/10/24)