תוכנית 9/159/03/4
קביעת שטח לדרך להולכי רגל בלבד

שינוי שימוש רחוב הרצל בקטע הדרך מרחוב פלמ"ח עד ככר גולומב לדרך
להולכי רגל בלבד, עם דגש לפעילות מסחרית, חנויות, בתי קפה עם חזיתות
נאות כמפורט בהמשך, בידור ופעילות לשעות הפנאי בתחום הרחוב.
ב.הסדרת התנועה הציבורית והפרטית, הקצאת חניונים והרחבת כבישים.
ג.קביעת תכליות ושימושים ותנאים לבניית שטח מגורים, מסחר, משרדים
מדרחוב והנחיות לבינוי בשני מישורים- במקרה של שיפוץ ובניה מחדש.
ד.תיחום שטח הפיתוח וקביעת תכליות, שימושים והתנאים לפיתוח שטח מגוריפ
משולב עם מסחר, משרדים ומדרחוב והנחיות לבינוי.
ה.שינוי מאזור לרתכנון, ממסחר רובעי ומשצ"פ למסחר מגורים משולב.
ו.שינוי ממגורים, מבני ציבור, שבילים ושצ"פ וממסחר מגורים משולב
לדרכים וחניות.
ז.ביטול קטעי דרכים מאושרות.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1989

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אשקלון
סווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: שטח לדרכים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: ועדה מקומית
חברה מתכננת: ינון יוסף, אלישע מור.

ישוב: אשקלון
מקום: שכ' מגדל
שטח: 75.391 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים מסחר ומשרדי

25.731

34.13%

61,755

406

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2000	מגורים ומסחר	2	4,800	32
2001	מגורים ומסחר	0.552	1,325	8
2002	מגורים ומסחר	4.1	9,840	66
2003	מגורים ומסחר	1.355	3,252	18
2004	מגורים ומסחר	1.382	3,317	19
2005	מגורים ומסחר	2.2	5,280	35
2006	מגורים ומסחר	3.1	7,440	50
2007	מגורים ומסחר	1	2,400	16
2008	מגורים ומסחר	2.6	6,240	42
2009	מגורים ומסחר	1.6	3,840	26
2010	מגורים ומסחר	0.41	984	16
2011	מגורים ומסחר	0.272	653	8
2012	מגורים ומסחר	5.16	12,384	83

שטח לדרכים

47.345

62.7992%

אחר

2.315

3.0706%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2018	דרך או כביש או חנייה	36.385
2000	מגורים ומסחר	2	4,800	32
2001	מגורים ומסחר	0.552	1,325	8
2002	מגורים ומסחר	4.1	9,840	66
2003	מגורים ומסחר	1.355	3,252	18
2004	מגורים ומסחר	1.382	3,317	19
2005	מגורים ומסחר	2.2	5,280	35
2006	מגורים ומסחר	3.1	7,440	50
2007	מגורים ומסחר	1	2,400	16
2008	מגורים ומסחר	2.6	6,240	42
2009	מגורים ומסחר	1.6	3,840	26
2010	מגורים ומסחר	0.41	984	16
2015	שטח ציבורי פתוח	1.63
2017	דרך או כביש או חנייה	0.8
2016	שטח ציבורי פתוח	0.06
2014	שביל להולכי רגל	10.16
2013	מבנים ומוסדות ציבור	0.625
2011	מגורים ומסחר	0.272	653	8
2012	מגורים ומסחר	5.16	12,384	83

גושים וחלקות

גוש: 1208	בתוקף: 41, 173 מבוטל: 43
גוש: 1209	בתוקף: 1, 3, 8-10, 42, 50-52, 56, 57, 67-69, 95, 99 מבוטל: 11, 41
גוש: 1246	בתוקף: 6 מבוטל: 3
גוש: 1247	בתוקף: 1, 2, 4, 6, 43, 44, 52 מבוטל: 3
גוש: 1248	בתוקף: 1, 10, 11, 17, 43, 46, 48, 50, 58, 61-67, 72, 76
גוש: 1249	בתוקף: 11-13, 15-22, 24, 26, 27, 29-32, 34-42, 47, 49-51, 59-61, 63, 64 מבוטל: 52
גוש: 1256	בתוקף: 1, 2, 7, 11, 13-16, 22, 23, 25, 27, 36-51, 53, 57-62, 72, 76, 79, 82, 83, 85-87, 103, 105-107, 111, 116-123, 125, 136, 137, 140, 144, 148-156, 161, 164, 165 מבוטל: 84, 115
גוש: 1257	בתוקף: 100, 101
גוש: 1255	מבוטל: 149

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	01/03/1988	ילקוט פרסומים 3529
פרסום לתוקף ברשומות	09/01/1989	ילקוט פרסומים 3612

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/04/75)
2/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/03/75)
38/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (22/09/85)
6/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/02/84)
7/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/06/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
10/159/03/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (04/03/90)
12/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (25/01/96)
13/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
17/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (09/09/99)
4/מק/2028	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/05/98)
604-0161398	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/18)
79/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/06/92)
81/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (27/02/94)
85/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/06/97)
87/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)