תוכנית 2022ג
תכנית מס' 2022ג' שינוי מס' 2/86 לתכנית מס' 10

1. שינוי הוראות בנושא חישוב זכויות הבינה והוראות בינוי שנקבעו בתכניות מס' 1042, 2022ב' ו- 2821 לאזור מגורים 5 ואזור מגורים 5 מיוחד בהתאמה לטופוגרפיה.
2. התרת חפיפה של 3 קומות בחלק מהבנין או ניצול חלל גג הרעפים במידה ולא ניתן למצות את זכויות הבניה בשתי קומות.
3. הגדלת מס' יחידות הדיור על פי גודל המגרש.
4. קביעת קוי בנין חדשים והקטנת קוי בנין כמפורט להלן: קוי בנין צדדיים - 3.0 מ' במקום 4.0 מ', וקו בנין אחורי 4.0 מ' במקום 5.0 מ'.
5. קביעת הוראות בדבר מיקום חניה פרטית במגרשים.

פרסום לתוקף ברשומות 30/07/1989

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם:
  • חברה מתכננת:
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: ירושלים, שכ' בית וגן, השטח התחום בין רחובות דוד נזר, פרץ ברנשטיין, דברי ירוחם, קאסוטו ומוסד קרית נוער
  • שטח: 71.709 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 51.963 72.4637% 89 13,874
שטח לדרכים 19.746 27.5362% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים 5 0.577
100 מגורים 5 מיוחד 0.526 295
101 מגורים 5 מיוחד 0.511 286
102 מגורים 5 מיוחד 0.569 315
103 מגורים 5 מיוחד 0.436 244
104 מגורים 5 מיוחד 0.517 290
105 מגורים 5 מיוחד 0.659 368
106 מגורים 5 מיוחד 0.449 250
108 מגורים 5 מיוחד 0.497 280
109 מגורים 5 מיוחד 0.735 411
11 מגורים 5 0.757
110 מגורים 5 מיוחד 0.579 324
111 מגורים 5 מיוחד 0.519 286
112 מגורים 5 מיוחד 0.559 315
117 מגורים 5 מיוחד 0.577 322
118 מגורים 5 מיוחד 0.607 350
119 מגורים 5 מיוחד 0.293 338
12 מגורים 5 0.758
120 מגורים 5 מיוחד 0.607 342
121 מגורים 5 מיוחד 0.594 333
123 מגורים 5 מיוחד 0.558 312
124 מגורים 5 מיוחד 0.528 305
16 מגורים 5 0.883
17 מגורים 5 0.418
19 שביל להולכי רגל 0.08
2001 שביל להולכי רגל 0.94
2002 דרך מאושרת 4.701
2003 דרך מאושרת 5.669
2004 דרך מאושרת 8.28
18 מגורים 5 0.843
20 מגורים 5 0.598
21 מגורים 5 0.599
22 מגורים 5 0.604
23 מגורים 5 0.456
24 מגורים 5 0.424
26 מגורים 5 מיוחד 0.552 309
27 מגורים 5 מיוחד 0.861 480
28 מגורים 5 מיוחד 0.519 291
29 מגורים 5 מיוחד 0.894 498
30 מגורים 5 מיוחד 0.491 276
31 מגורים 5 מיוחד 0.509 284
32 מגורים 5 מיוחד 0.538 300
33 מגורים 5 מיוחד 0.489 273
34 מגורים 5 מיוחד 0.537 300
35 מגורים 5 מיוחד 0.561 312
36 מגורים 5 מיוחד 0.537 300
37 מגורים 5 מיוחד 0.548 305
38 מגורים 5 מיוחד 0.509 284
39 מגורים 5 מיוחד 0.557 314
4 מגורים 5 0.478
40 מגורים 5 מיוחד 0.549 305
41 מגורים 5 מיוחד 0.538 307
5 מגורים 5 0.486
57 מגורים 5 0.505
58 מגורים 5 0.517
59 מגורים 5 0.817
6 מגורים 5 0.509
60 מגורים 5 0.516
61 מגורים 5 0.679
62 מגורים 5 0.514
63 מגורים 5 0.518
64 מגורים 5 0.827
65 מגורים 5 0.545
66 מגורים 5 0.548
67 מגורים 5 0.58
68 מגורים 5 0.53
69 מגורים 5 0.499
7 מגורים 5 0.508
70 מגורים 5 0.45
71 מגורים 5 0.5
72 מגורים 5 0.462
73 מגורים 5 0.49
8 שביל להולכי רגל 0.076
75 מגורים 5 0.442
76 מגורים 5 0.516
77 מגורים 5 0.426
78 מגורים 5 0.47
79 מגורים 5 0.531
80 מגורים 5 1.335
81 מגורים 5 0.515
82 מגורים 5 0.49
85 מגורים 5 0.675
86 מגורים 5 0.73
87 מגורים 5 0.708
88 מגורים 5 0.559
89 מגורים 5 0.551
9 מגורים 5 0.46
90 מגורים 5 0.696
91 מגורים 5 מיוחד 0.834 466
93 מגורים 5 מיוחד 0.46 258
94 מגורים 5 מיוחד 0.727 406
95 מגורים 5 מיוחד 0.693 387
97 מגורים 5 מיוחד 0.736 412
98 מגורים 5 מיוחד 0.98 548
99 מגורים 5 מיוחד 0.525 293

גושים וחלקות

גוש: 30192 בתוקף: 126-134, 138-146, 148-165, 177-191, 193-197, 199, 200, 203-209, 211-213, 217-224, 226-230, 235-239, 241, 242, 244, 245, 247, 249, 250, 280, 282, 283
מבוטל: 2-16, 18-35, 37-50, 57-90, 92-95, 125, 168, 175, 176, 198, 215, 216, 246, 248, 270
גוש: 30193 מבוטל: 6-8
גוש: 30194 מבוטל: 1-3, 6, 7, 34, 37
גוש: 30195 מבוטל: 32, 147-156, 172-174, 179
גוש: 30341 מבוטל: 181

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 11/08/1986 פורסם ב
הומלצה במקומית 16/10/1986 פורסם ב
ביצוע תנאים 09/12/1986 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 19/05/1987 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 20/01/1988 פורסם ב
תוקף ברשומות באישור שר 21/08/1988 ילקוט פרסומים 3578
פרסום הפקדה ברשומות 21/08/1988 ילקוט פרסומים 3578
דיון בהתנגדויות 22/01/1989 פורסם ב01_
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 12/03/1989 פורסם ב
החלטת אישור 07/05/1989 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 30/07/1989 ילקוט פרסומים 3683

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1042 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/09/79)
2022ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/83)
2821 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/06/84)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0051474 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/06/14)
101-0052894 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (19/12/13)
101-0076216 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (27/07/14)
101-0077792 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (10/05/16)
101-0105957 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/16)
101-0133900 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (27/07/14)
101-0622050 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/20)
12279 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (11/07/12)
12424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/09)
13044 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/07/10)