תוכנית 220/4/5
תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים
1. תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור - בהתאם
לאזורי הבניה השונים.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. שינויים לתכניות המפורטות מעלה.
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13/06/1990
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: גבעת זאב
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: מועצה מקומית/אזורית
- חברה מתכננת: אדר' ש. שקד
- ישוב: גבעת זאב
- מקום: שכונת מורשת בנימין ב'
- שטח: 167.623 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 1.67 | 0.9962% | 2 | |||
| שטח לדרכים | 41.271 | 24.6213% | 8 | |||
| שטחים פתוחים | 24.218 | 14.4478% | 22 | |||
| מגורים | 87.559 | 52.2356% | 119 | 22,300 | 403 | |
| אחר | 12.905 | 7.6987% | 10 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2089 | דרך משולבת | 0.29 | |||
| 107 | מגורים א - 1 | 0.43 | 220 | 1 | |
| 108 | מגורים א - 1 | 0.304 | 220 | 1 | |
| 2090 | שטח פרטי פתוח | 0.09 | |||
| 110 | מגורים א - 1 | 0.441 | 220 | 1 | |
| 111 | מגורים א - 1 | 0.4 | 220 | 1 | |
| 112 | מגורים א - 1 | 0.403 | 220 | 1 | |
| 113 | מגורים א - 1 | 0.4 | 220 | 1 | |
| 114 | מגורים א - 1 | 0.408 | 220 | 1 | |
| 115 | מגורים א - 1 | 0.447 | 220 | 1 | |
| 117 | מגורים א - 1 | 0.457 | 220 | 1 | |
| 118 | מגורים א - 1 | 0.426 | 220 | 1 | |
| 119 | מגורים א - 1 | 0.437 | 220 | 1 | |
| 120 | מגורים א - 2 | 0.657 | 220 | 1 | |
| 122 | מגורים א - 2 | 0.658 | 220 | 1 | |
| 123 | מגורים א - 1 | 0.488 | 220 | 1 | |
| 124 | מגורים א - 1 | 0.52 | 220 | 1 | |
| 125/1 | מגורים א - 1 | 0.557 | 220 | 1 | |
| 125/2 | מגורים א - 1 | 0.437 | 220 | 1 | |
| 126 | מגורים א - 1 | 0.452 | 220 | 1 | |
| 127 | מגורים א - 1 | 0.521 | 220 | 1 | |
| 128 | מגורים א - 1 | 0.476 | 220 | 1 | |
| 129 | מגורים א - 1 | 0.673 | 220 | 1 | |
| 133 | מגורים א - 1 | 0.451 | 220 | 1 | |
| 134 | מגורים א - 1 | 0.458 | 220 | 1 | |
| 135 | מגורים א - 1 | 0.44 | 220 | 1 | |
| 136 | מגורים א - 1 | 0.452 | 220 | 1 | |
| 137 | מגורים א - 1 | 0.568 | 220 | 1 | |
| 160 | מגורים א - 1 | 0.56 | 220 | 1 | |
| 161 | מגורים א - 1 | 0.416 | 220 | 1 | |
| 162 | מגורים א - 1 | 0.424 | 220 | 1 | |
| 2096 | שטח פרטי פתוח | 0.3 | |||
| 163 | מגורים א - 1 | 0.454 | 220 | 1 | |
| 164 | מגורים א - 1 | 0.454 | 220 | 1 | |
| 165 | מגורים א - 1 | 0.452 | 220 | 1 | |
| 166 | מגורים א - 1 | 0.455 | 220 | 1 | |
| 167 | מגורים א - 1 | 0.456 | 220 | 1 | |
| 168 | מגורים א - 1 | 0.521 | 220 | 1 | |
| 169 | מגורים א - 1 | 0.536 | 220 | 1 | |
| 170 | מגורים א - 1 | 0.436 | 220 | 1 | |
| 171 | מגורים א - 1 | 0.436 | 220 | 1 | |
| 172 | מגורים א - 1 | 0.435 | 220 | 1 | |
| 173 | מגורים א - 1 | 0.44 | 220 | 1 | |
| 174 | מגורים א - 1 | 0.438 | 220 | 1 | |
| 175 | מגורים א - 1 | 0.435 | 220 | 1 | |
| 176 | מגורים א - 1 | 0.437 | 220 | 1 | |
| 177 | מגורים א - 1 | 0.421 | 220 | 1 | |
| 178 | מגורים א - 1 | 0.42 | 220 | 1 | |
| 179 | מגורים א - 1 | 0.61 | 220 | 1 | |
| 180 | מגורים א - 1 | 0.601 | 220 | 1 | |
| 182 | מגורים א - 1 | 0.683 | 220 | 1 | |
| 183 | מגורים א - 1 | 0.547 | 220 | 1 | |
| 184*1 | מגורים א - 1 | 0.474 | 220 | 1 | |
| 2004 | דרך משולבת | 1.822 | |||
| 184*2 | מגורים א - 1 | 0.648 | 220 | 1 | |
| 185 | מגורים א - 1 | 0.654 | 220 | 1 | |
| 186 | מגורים א - 1 | 0.438 | 220 | 1 | |
| 187 | מגורים א - 1 | 0.546 | 220 | 1 | |
| 188 | מגורים א - 1 | 0.469 | 220 | 1 | |
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 9.988 | |||
| 189 | מגורים א - 1 | 0.537 | 220 | 1 | |
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 0.248 | |||
| 2014 | שטח לתכנון בעתיד | 0.46 | |||
| 190 | מגורים א - 1 | 0.418 | 220 | 1 | |
| 191 | מגורים א - 1 | 0.458 | 220 | 1 | |
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.448 | |||
| 192 | מגורים א - 1 | 0.499 | 220 | 1 | |
| 193 | מגורים א - 1 | 0.498 | 220 | 1 | |
| 194 | מגורים א - 1 | 0.577 | 220 | 1 | |
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 0.957 | |||
| 2049 | היעוד ייקבע בעתיד | 0.086 | |||
| 195 | מגורים א - 1 | 0.483 | 220 | 1 | |
| 197 | מגורים א - 1 | 0.478 | 220 | 1 | |
| 198 | מגורים א - 1 | 0.498 | 220 | 1 | |
| 2051 | שטח פרטי פתוח | 0.239 | |||
| 199 | מגורים א - 1 | 0.458 | 220 | 1 | |
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.221 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.767 | |||
| 2071 | שטח פרטי פתוח | 0.161 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.849 | |||
| 2085 | שטח ציבורי פתוח | 1.043 | |||
| 196 | מגורים א - 1 | 0.538 | 220 | 1 | |
| 208 | מגורים א מיוחד | 0.626 | 180 | 2 | |
| 209 | מגורים א מיוחד | 0.627 | 180 | 2 | |
| 2154 | שטח ציבורי פתוח | 0.592 | |||
| 210 | מגורים א מיוחד | 0.598 | 180 | 2 | |
| 2120 | שטח ציבורי פתוח | 0.6 | |||
| 2155 | שטח ציבורי פתוח | 0.67 | |||
| 211 | מגורים א מיוחד | 0.601 | 180 | 2 | |
| 2141 | שטח ציבורי פתוח | 0.16 | |||
| 2143 | שטח ציבורי פתוח | 4.752 | |||
| 212 | מגורים א מיוחד | 0.601 | 180 | 2 | |
| 2137 | דרך מוצעת | 31.589 | |||
| 2138 | דרך מוצעת | 0.421 | |||
| 2144 | דרך משולבת | 0.572 | |||
| 2145 | דרך מאושרת | 3.119 | |||
| 2156 | היעוד ייקבע בעתיד | 0.004 | |||
| 213 | מגורים א מיוחד | 0.619 | 180 | 2 | |
| 2158 | דרך משולבת | 3.103 | |||
| 2135 | שטח לתכנון בעתיד | 0.703 | |||
| 2157 | חניה ציבורית | 0.355 | |||
| 2106 | שטח ציבורי פתוח | 0.128 | |||
| 214 | מגורים א מיוחד | 0.645 | 180 | 2 | |
| 2153 | מסחר | 0.243 | |||
| 2150 | שטח פרטי פתוח | 0.602 | |||
| 2151 | שטח פרטי פתוח | 0.71 | |||
| 2152 | שטח פרטי פתוח | 0.398 | |||
| 2160 | שטח ציבורי פתוח | 0.295 | |||
| 215 | מגורים א מיוחד | 0.789 | 180 | 2 | |
| 216 | מגורים א מיוחד | 0.754 | 180 | 2 | |
| 218 | מגורים א - 2 | 0.711 | 220 | 1 | |
| 219 | מגורים א - 2 | 0.61 | 220 | 1 | |
| 220 | מגורים א - 2 | 0.672 | 220 | 1 | |
| 221 | מגורים א - 2 | 0.711 | 220 | 1 | |
| 222 | מגורים א - 2 | 0.742 | 220 | 1 | |
| 223 | מגורים א - 2 | 0.736 | 220 | 1 | |
| 224 | מגורים א - 2 | 0.805 | 220 | 1 | |
| 401 | מגורים ב מיוחד | 2.89 | 30 | ||
| 402 | מגורים ב מיוחד | 1.59 | 15 | ||
| 403 | מגורים ב מיוחד | 3.866 | 33 | ||
| 404 | מגורים ב מיוחד | 2.321 | 22 | ||
| 405 | מגורים ב | 3.701 | 6 | ||
| 406 | מגורים ב מיוחד | 2.163 | 22 | ||
| 419 | מסחר | 1.427 | 1,712 | ||
| 407 | מגורים ב מיוחד | 3.6 | 34 | ||
| 408 | מגורים ב מיוחד | 3.072 | 30 | ||
| 409 | מגורים ב מיוחד | 2.498 | 24 | ||
| 410 | מגורים ב מיוחד | 3.964 | 39 | ||
| 420 | מגורים ב | 0.827 | 6 | ||
| 421 | מגורים ב | 0.806 | 6 | ||
| 422 | מגורים ב | 0.735 | 6 | ||
| 424 | מגורים ב | 1.029 | 6 | ||
| 425*1 | מגורים ב | 0.762 | 6 | ||
| 457 | היעוד ייקבע בעתיד | 3.935 | |||
| 454 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.092 | |||
| 493 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 0.819 | |||
| 452 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.405 | |||
| 455 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.304 | |||
| 456 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.097 | |||
| 425*2 | מגורים ב | 0.834 | 6 | ||
| 601 | מגורים א - 1 | 0.58 | 220 | 1 | |
| 602 | מגורים א - 1 | 0.412 | 220 | 1 | |
| 603 | מגורים א - 1 | 0.409 | 220 | 1 | |
| 604 | מגורים א - 1 | 0.409 | 220 | 1 | |
| 605 | מגורים א - 1 | 0.408 | 220 | 1 | |
| 606 | מגורים א - 1 | 0.409 | 220 | 1 | |
| 607 | מגורים א - 1 | 0.409 | 220 | 1 | |
| 608 | מגורים א - 1 | 0.421 | 220 | 1 | |
| 609 | מגורים א - 1 | 0.449 | 220 | 1 | |
| 610 | מגורים א - 1 | 0.403 | 220 | 1 | |
| 611 | מגורים א - 1 | 0.406 | 220 | 1 | |
| 612 | מגורים א - 1 | 0.409 | 220 | 1 | |
| 613 | מגורים א - 1 | 0.407 | 220 | 1 | |
| 614 | מגורים א - 1 | 0.408 | 220 | 1 | |
| 615 | מגורים א - 1 | 0.408 | 220 | 1 | |
| 616 | מגורים א - 1 | 0.436 | 220 | 1 | |
| 617 | מגורים א - 1 | 0.441 | 220 | 1 | |
| 643 | מגורים א - 1 | 0.599 | 220 | 1 | |
| 644 | מגורים א - 1 | 0.564 | 220 | 1 | |
| 645 | מגורים א - 2 | 0.589 | 220 | 1 | |
| 648 | מגורים א - 2 | 0.979 | 220 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות | 07/06/1989 | פורסם ב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13/06/1990 | פורסם ב |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
220/4/1
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/01/86)
220/4/2
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/12/86)
220/4/4
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/08/87)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
220/1/6
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/90)
220/4/5/1
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/03/93)
220/4/5/10
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/07)
220/4/5/2
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/05/92)
220/4/5/3
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/93)
220/4/5/4
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/96)
220/4/5/7
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/19)
220/4/5/8
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/05)
220/4/8
שינוי
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/01/94)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 220/4/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/01/86) | |||||
| 220/4/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/12/86) | |||||
| 220/4/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/08/87) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 220/1/6 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/90) | |||||
| 220/4/5/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/03/93) | |||||
| 220/4/5/10 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/07/07) | |||||
| 220/4/5/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/05/92) | |||||
| 220/4/5/3 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/93) | |||||
| 220/4/5/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/11/96) | |||||
| 220/4/5/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (18/08/19) | |||||
| 220/4/5/8 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/02/05) | |||||
| 220/4/8 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/01/94) |