תוכנית 95/108/03/5
הקמת אזור מגורים - 100 יח"ד

א.יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים ועדכון איזור מסחרי ובנייני
ציבור,הכל על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות בנייה.
ב.כנ"ל,לאיזור המסחרי הקיים.
ג.קביעת הנחיות בנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 25/10/1990

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: באר-שבע
סווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: משרד השכון
חברה מתכננת: א.ארננס

ישוב: באר שבע
מקום: שכונה ג'
שטח: 44.643 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

14.404

32.2648%

10,927

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים
64/1	מגורים א	0.37	166
64/2	מגורים א	0.342	154
65/1	מגורים א	0.328	148
65/2	מגורים א	0.338	152
66/1	מגורים א	0.344	155
66/2	מגורים א	0.364	164
67/1	מגורים א	0.364	164
67/2	מגורים א	0.364	164
68/1	מגורים א	0.364	164
68/2	מגורים א	0.364	164
69/1	מגורים א	0.35	158
69/2	מגורים א	0.358	161
70/1	מגורים א	0.35	158
70/2	מגורים א	0.35	158
71/1	מגורים א	0.35	158
71/2	מגורים א	0.35	158
72/1	מגורים א	0.35	158
72/2	מגורים א	0.35	158
73/1	מגורים א	0.358	161
73/2	מגורים א	0.35	158
74/1	מגורים א	0.35	158
74/2	מגורים א	0.35	158
75/1	מגורים א	0.35	158
75/2	מגורים א	0.35	158
76/1	מגורים א	0.35	158
76/2	מגורים א	0.35	158
77/1	מגורים א	0.304	137
77/2	מגורים א	0.304	137
78/1	מגורים א	0.39	176
78/2	מגורים א	0.418	188
79/1	מגורים א	0.338	152
79/2	מגורים א	0.365	164
80/1	מגורים א	0.31	140
80/2	מגורים א	0.31	140
81/1	מגורים א	0.31	140
81/2	מגורים א	0.31	140
82	מגורים מיוחד	1.887	5,284

מוסדות ציבוריים

9.8

21.9519%

מסחר ומשרדים

5.29

11.8495%

שטח לדרכים

13.36

29.9263%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2003	שביל	0.108
2004	שביל	0.15
2005	שביל	0.122
2000	דרך או כביש או חנייה	11.33
83	חניה פרטית	1.65

אחר

1.789

4.0073%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	מ"ר לא מגורים
64/1	מגורים א	0.37	166
64/2	מגורים א	0.342	154
2003	שביל	0.108
2004	שביל	0.15
2005	שביל	0.122
2001	שטח ציבורי פתוח	0.459
2002	שטח ציבורי פתוח	0.23
65/1	מגורים א	0.328	148
65/2	מגורים א	0.338	152
66/1	מגורים א	0.344	155
66/2	מגורים א	0.364	164
67/1	מגורים א	0.364	164
67/2	מגורים א	0.364	164
68/1	מגורים א	0.364	164
68/2	מגורים א	0.364	164
69/1	מגורים א	0.35	158
69/2	מגורים א	0.358	161
70/1	מגורים א	0.35	158
70/2	מגורים א	0.35	158
71/1	מגורים א	0.35	158
71/2	מגורים א	0.35	158
72/1	מגורים א	0.35	158
955	מרכז מסחרי	2.15		860
2000	דרך או כביש או חנייה	11.33
72/2	מגורים א	0.35	158
73/1	מגורים א	0.358	161
73/2	מגורים א	0.35	158
74/1	מגורים א	0.35	158
74/2	מגורים א	0.35	158
75/1	מגורים א	0.35	158
75/2	מגורים א	0.35	158
76/1	מגורים א	0.35	158
76/2	מגורים א	0.35	158
77/1	מגורים א	0.304	137
77/2	מגורים א	0.304	137
78/1	מגורים א	0.39	176
84	שטח פרטי פתוח	1.1
956	מרכז מסחרי	1.34		536
78/2	מגורים א	0.418	188
83	חניה פרטית	1.65
79/1	מגורים א	0.338	152
79/2	מגורים א	0.365	164
80/1	מגורים א	0.31	140
80/2	מגורים א	0.31	140
81/1	מגורים א	0.31	140
81/2	מגורים א	0.31	140
82	מגורים מיוחד	1.887	5,284
957	מרכז מסחרי	1.8		2,496
189	מבנים ומוסדות ציבור	9.8

גושים וחלקות

גוש: 38028	בתוקף: 123, 126
גוש: 38030	בתוקף: 178
גוש: 38031	בתוקף: 1-8, 12-15, 22-24, 55-63

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	11/06/1990	ילקוט פרסומים 3773
פרסום לתוקף ברשומות	25/10/1990	ילקוט פרסומים 3807

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
53/108/03/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (31/01/80)
73/108/03/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (09/02/84)
ד/63ח	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (20/10/66)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
5/במ/66	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (04/07/91)