תוכנית ג/במ/1
שכונת המרכז העירוני

לתכנן את השטח התחום בקו כחול הנ"ל, ןלקבוע הנחיות תכנון סייגים
והוראות לתכנון המפורט:
א. לקבוע אזורים למגורים ואופן הבנוי בהם, גובה הבניינים (מס' הקומות)
אופי הבנוי, ומס' יחידות המגורים המירבי בכל מגרש.
ב. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים, לגינון, מגרשי משחקים,מעברי הולכי
רגל וכיו"ב.
ג. יעוד שטחים לבניית מבני ציבור: גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת,
בי"ס יסודי, קרית חינוך, מועדונים ואחרים המשרתים את דיירי השכונה
ויתר תושבי מגדל העמק.
ד. יעוד שטחים למבני ציבר המשולבים באיזור ציבורי פתוח ואשר יבנו ללא
הגדרת מגרשים.
ה. יעוד שטחים למבנים למטרות מסחר קצעוני.
ו. יעוד שטח לדרכים צבוריות, ולבטל זכויות דרך קיימות עפ"י תכנית
גושים/חלקות.

פרסום לתוקף ברשומות 26/11/1990

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מגדל העמק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה:
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: משרד תכנון מושב יעד

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 136.414 43.1281% 38 137,446 551
מוסדות (אחר) 2.04 0.6449% 1
מוסדות ציבוריים 41.718 13.1894% 5
מסחר ומשרדים 1.553 0.4909% 1
שטח לדרכים 64.3 20.3288% 11
שטחים פתוחים 70.274 22.2175% 19

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 גני-ילדים 2.51
11 מסחר 1.553 466
2025 שביל להולכי רגל 0.1
1 מגורים א 1.512 907 3
10 מגורים ג 4.632 5,558 24
2027 שטח ציבורי פתוח 0.1
13 מגורים ג 4.832 6,040 28
2017 שביל להולכי רגל 0.2
2000 שטח ציבורי פתוח 35
2001 שטח ציבורי פתוח 0.2
2002 שטח ציבורי פתוח 0.2
2003 שטח ציבורי פתוח 0.5
2004 שטח ציבורי פתוח 0.4
2005 שטח ציבורי פתוח 0.1
14 מגורים ג 9.525 11,906 42
15 מגורים ב 2.768 2,214 11
19 שטח למוסד 2.04 1,224
2018 שביל להולכי רגל 0.3
2019 שביל להולכי רגל 0.3
2006 שטח ציבורי פתוח 0.7
2007 שטח ציבורי פתוח 0.7
2008 שטח ציבורי פתוח 0.9
2010 שטח ציבורי פתוח 2.5
2011 שטח ציבורי פתוח 10.2
2012 שטח ציבורי פתוח 11
2013 שטח ציבורי פתוח 0.6
2014 שטח ציבורי פתוח 0.874
2015 שטח ציבורי פתוח 0.6
2016 שטח ציבורי פתוח 4.8
2020 שביל להולכי רגל 0.2
2021 שביל להולכי רגל 0.2
2009 שטח ציבורי פתוח 0.8
2022 שביל להולכי רגל 0.2
2023 שביל להולכי רגל 0.4
2024 שביל להולכי רגל 0.1
2029 דרך או כביש או חנייה 39.6
16 מגורים א 3.012 1,807 6
17 מגורים ב 2.574 2,059 8
22 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 27.87
2028 דרך או כביש או חנייה 22.7
2 מגורים ב 1.743 1,394 7
2026 שטח ציבורי פתוח 0.1
20 מגורים ג 6.705 8,046 30
21 מגורים ג 3.011 3,613 12
23 מגורים ג 4.176 5,011 18
24 מגורים ג 3.133 3,760 12
25 מגורים א 5.078 3,047 10
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.312
26 מגורים ב 2.591 2,073 10
27 מגורים ב 2.384 1,907 9
28 מגורים ג 5.093 6,112 30
29 מגורים ג 7.323 9,154 42
3 מגורים ב 2.474 1,979 8
30 מגורים ג 3.383 4,060 18
31 מגורים ג 6.434 7,721 30
33 מגורים ג 9.151 10,981 42
34 מגורים ב 2.811 2,249 9
40 גני-ילדים 1.906
37 מגורים ב 2.406 1,925 12
39 מגורים ג 3.977 4,772 18
4 מגורים ב 1.534 1,227 5
41 מגורים ג 4.189 5,027 18
42 מגורים ב 1.43 1,144 5
43 מגורים א 3.609 2,165 7
45 מגורים ב 1.798 1,438 7
46 מגורים ג 3.988 4,786 18
47 מגורים ב 1.489 1,191 6
50 מבנים ומוסדות ציבור 8.12
48 מגורים ב 1.727 1,382 6
49 מגורים א 1.57 942 3
5 מגורים ב 1.438 1,150 5
6 מגורים א 4.116 2,470 8
7 מגורים ב 2.399 1,919 8
8 מגורים ב 2.351 1,881 8
9 מגורים א 4.048 2,429 8

גושים וחלקות

גוש: 17448 בתוקף: 10, 18, 165-168, 179
מבוטל: 6, 8, 9, 11-17, 19-73, 79, 80, 83-95, 97, 99, 103, 106, 108-112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 128, 130, 136, 139, 140, 143, 145, 148, 151-153
גוש: 17449 בתוקף: 9, 177, 179, 180, 184-187
מבוטל: 1-8, 10-26, 30, 31, 72, 77, 79, 81, 111-113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 128, 129, 131, 134, 140, 142, 154, 164, 171
גוש: 17455 בתוקף: 77, 114, 150, 158
מבוטל: 1-7, 11-34, 36-44, 46, 66-74, 78-90, 92, 110, 117, 119, 121, 127-129, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145
גוש: 17456 בתוקף: 110, 121, 123
מבוטל: 53, 76, 81, 86, 97, 105
גוש: 17575 בתוקף: 40
גוש: 17697 בתוקף: 5-51
גוש: 17808 בתוקף: 19
מבוטל: 1, 4
גוש: 17820 בתוקף: 23-26, 30, 34-36, 38, 39, 41-43, 51-58
גוש: 17821 בתוקף: 18, 19, 24, 28-30
גוש: 17451 מבוטל: 74, 92
גוש: 17727 מבוטל: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 26/11/1990 ילקוט פרסומים 3819

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/במ/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/11/92)
ג/במ/139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/93)