תוכנית אפ/1005
מגורים וחזית מסחרית

1. קביעת דרכים, דרכים משולבות, שטחים לבנייני ציבור , שטחים ציבוריים
פתוחים, אזור ספורט חזית מסחרית למגורים.
2. איחוד מגרשים וחלקות וחלוקתם מחדש בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם
לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
3. שינוי יעוד חלק משטח למבני ציבור לדרך ואזור בית עלמין לשטח ציבורי
פתוח.

פרסום לתוקף ברשומות 27/12/1990

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: קאסם
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: מועצה מקומית/אזורית
חברה מתכננת: אלי שפיר

ישוב: כפר ברא
מקום: כפר ברא
שטח: 126.847 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

75.006

59.131%

156

32,184

190

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	0.494	198	1
10	מגורים א	0.604	302	2
100	מגורים א	0.427	171	1
101	מגורים א	0.404	162	1
102	מגורים א	0.43	172	1
107	מגורים א	0.447	179	1
108	מגורים א	0.403	161	1
109	מגורים א	0.404	162	1
11	מגורים א	0.603	302	2
110	מגורים א	0.537	215	1
111	מגורים א	0.705	352	2
112	מגורים א	0.431	172	1
113	מגורים א	0.555	222	1
114	מגורים א	0.6	300	2
115	מגורים א	0.74	370	2
116	מגורים א	0.81	405	2
117	מגורים א	0.55	220	1
118	מגורים א	0.487	195	1
119	מגורים א	0.6	300	2
12	מגורים א	0.65	325	2
120	מגורים א	0.607	304	2
121	מגורים א	0.437	175	1
122	מגורים א	0.6	300	2
123	מגורים א	0.528	211	1
124	מגורים א	0.603	302	2
125	מגורים א	0.41	164	1
126	מגורים א	0.401	160	1
127	מגורים א	0.415	166	1
128	מגורים א	0.401	160	1
129	מגורים א	0.423	169	1
13	מגורים א	0.604	302	2
130	מגורים א	0.413	165	1
131	מגורים א	0.431	172	1
132	מגורים א	0.424	170	1
133	מגורים א	0.454	182	1
134	מגורים א	0.443	177	1
135	מגורים א	0.445	178	1
136	מגורים א	0.455	182	1
137	מגורים א	0.447	179	1
138	מגורים א	0.43	172	1
139	מגורים א	0.68	340	2
14	מגורים א	0.408	163	1
140	מגורים א	0.401	160	1
141	מגורים א	0.405	162	1
142	מגורים א	0.402	161	1
143	מגורים א	0.453	181	1
144	מגורים א	0.405	162	1
145	מגורים א	0.442	177	1
146	מגורים א	0.5	200	1
147	מגורים א	0.41	164	1
148	מגורים א	0.432	173	1
149	מגורים א	0.423	169	1
15	מגורים א	0.403	161	1
150	מגורים א	0.401	160	1
151	מגורים א	0.406	162	1
152	מגורים א	0.704	352	2
153	מגורים א	0.605	302	2
154	מגורים א	0.415	166	1
155	מגורים א	0.411	164	1
156	מגורים א	0.429	172	1
157	מגורים א	0.423	169	1
158	מגורים א	0.4	160	1
159	מגורים א	0.4	160	1
16	מגורים א	0.42	168	1
160	מגורים א	0.4	160	1
17	מגורים א	0.6	300	2
18	מגורים א	0.6	300	2
19	מגורים א	0.4	160	1
2	מגורים א	0.442	177	1
20	מגורים א	0.45	180	1
21	מגורים א	0.433	173	1
22	מגורים א	0.491	196	1
23	מגורים א	0.424	170	1
24	מגורים א	0.42	168	1
25	מגורים א	0.424	170	1
26	מגורים א	0.424	170	1
27	מגורים א	0.401	160	1
28	מגורים א	0.4	160	1
29	מגורים א	0.412	165	1
3	מגורים א	0.432	173	1
30	מגורים א	0.415	166	1
31	מגורים א	0.415	166	1
32	מגורים א	0.405	162	1
33	מגורים א	0.43	172	1
34	מגורים א	0.663	332	2
35	מגורים א	0.406	162	1
36	מגורים א	0.404	162	1
37	מגורים א	0.48	192	1
38	מגורים א	0.44	176	1
39	מגורים א	0.607	304	2
4	מגורים א	0.514	206	1
40	מגורים א	0.422	169	1
41	מגורים א	0.421	168	1
42	מגורים א	0.42	168	1
43	מגורים א	0.431	172	1
44	מגורים א	0.514	206	1
45	מגורים א	0.487	195	1
46	מגורים א	0.448	179	1
47	מגורים א	0.582	233	1
48	מגורים א	0.62	310	2
49	מגורים א	0.43	172	1
5	מגורים א	0.424	170	1
50	מגורים א	0.41	164	1
51	מגורים א	0.6	300	2
52	מגורים א	0.403	161	1
53	מגורים א	0.615	308	2
54	מגורים א	0.486	194	1
55	מגורים א	0.477	191	1
56	מגורים א	0.473	189	1
57	מגורים א	0.424	170	1
58	מגורים א	0.412	165	1
59	מגורים א	0.404	162	1
6	מגורים א	0.605	302	2
60	מגורים א	0.65	325	2
61	מגורים א	0.423	169	1
62	מגורים א	0.603	302	2
63	מגורים א	0.451	180	1
64	מגורים א	0.403	161	1
65	מגורים א	0.6	300	2
66	מגורים א	0.4	160	1
67	מגורים א	0.421	168	1
68	מגורים א	0.464	186	1
69	מגורים א	0.4	160	1
7	מגורים א	0.605	302	2
70	מגורים א	0.462	185	1
71	מגורים א	0.495	198	1
72	מגורים א	0.6	300	2
73	מגורים א	0.433	173	1
74	מגורים א	0.431	172	1
75	מגורים א	0.424	170	1
76	מגורים א	0.423	169	1
77	מגורים א	0.43	172	1
78	מגורים א	0.713	356	2
79	מגורים א	0.753	376	2
8	מגורים א	0.481	192	1
80	מגורים א	0.405	162	1
81	מגורים א	0.473	189	1
82	מגורים א	0.4	160	1
83	מגורים א	0.426	170	1
84	מגורים א	0.47	188	1
85	מגורים א	0.421	168	1
86	מגורים א	0.45	180	1
87	מגורים א	0.512	205	1
88	מגורים א	0.412	165	1
89	מגורים א	0.6	300	2
9	מגורים א	0.402	161	1
90	מגורים א	0.48	192	1
91	מגורים א	0.404	162	1
92	מגורים א	0.65	325	2
93	מגורים א	0.42	168	1
94	מגורים א	0.435	174	1
95	מגורים א	0.423	169	1
96	מגורים א	0.417	167	1
97	מגורים א	0.714	357	2
98	מגורים א	0.695	348	2
99	מגורים א	0.462	185	1

מגורים מסחר ומשרדי

2.05

1.6161%

820

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.645	258	1
104	מגורים א עם חזית מסחרית	0.45	180	1
105	מגורים א עם חזית מסחרית	0.49	196	1
106	מגורים א עם חזית מסחרית	0.465	186	1

שטח לדרכים

25.346

19.9815%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2001	דרך או כביש או חנייה	0.25
2003	דרך או כביש או חנייה	0.35
2004	דרך או כביש או חנייה	0.7
2006	דרך או כביש או חנייה	0.9
2000	דרך מאושרת	20.625
2002	דרך או כביש או חנייה	0.3
2008	דרך או כביש או חנייה	0.25
2005	דרך או כביש או חנייה	0.35
2007	דרך או כביש או חנייה	1.171
2009	דרך או כביש או חנייה	0.25
2010	דרך או כביש או חנייה	0.2

שטחים פתוחים

14.364

11.3238%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2016	שטח ציבורי פתוח	0.445
2017	שטח ציבורי פתוח	0.7
2020	שטח ציבורי פתוח	0.8
2014	שטח ציבורי פתוח	6.127
2015	שטח ציבורי פתוח	3.909
2018	שטח ציבורי פתוח	2.2
2019	שטח ציבורי פתוח	0.183

אחר

10.081

7.9473%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2016	שטח ציבורי פתוח	0.445
1	מגורים א	0.494	198	1
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.645	258	1
104	מגורים א עם חזית מסחרית	0.45	180	1
105	מגורים א עם חזית מסחרית	0.49	196	1
10	מגורים א	0.604	302	2
106	מגורים א עם חזית מסחרית	0.465	186	1
2017	שטח ציבורי פתוח	0.7
100	מגורים א	0.427	171	1
101	מגורים א	0.404	162	1
102	מגורים א	0.43	172	1
2020	שטח ציבורי פתוח	0.8
107	מגורים א	0.447	179	1
108	מגורים א	0.403	161	1
109	מגורים א	0.404	162	1
11	מגורים א	0.603	302	2
110	מגורים א	0.537	215	1
111	מגורים א	0.705	352	2
112	מגורים א	0.431	172	1
113	מגורים א	0.555	222	1
114	מגורים א	0.6	300	2
115	מגורים א	0.74	370	2
116	מגורים א	0.81	405	2
117	מגורים א	0.55	220	1
118	מגורים א	0.487	195	1
119	מגורים א	0.6	300	2
12	מגורים א	0.65	325	2
120	מגורים א	0.607	304	2
121	מגורים א	0.437	175	1
122	מגורים א	0.6	300	2
123	מגורים א	0.528	211	1
124	מגורים א	0.603	302	2
125	מגורים א	0.41	164	1
126	מגורים א	0.401	160	1
127	מגורים א	0.415	166	1
128	מגורים א	0.401	160	1
129	מגורים א	0.423	169	1
13	מגורים א	0.604	302	2
130	מגורים א	0.413	165	1
131	מגורים א	0.431	172	1
132	מגורים א	0.424	170	1
133	מגורים א	0.454	182	1
134	מגורים א	0.443	177	1
135	מגורים א	0.445	178	1
136	מגורים א	0.455	182	1
137	מגורים א	0.447	179	1
138	מגורים א	0.43	172	1
139	מגורים א	0.68	340	2
14	מגורים א	0.408	163	1
140	מגורים א	0.401	160	1
141	מגורים א	0.405	162	1
142	מגורים א	0.402	161	1
143	מגורים א	0.453	181	1
144	מגורים א	0.405	162	1
145	מגורים א	0.442	177	1
146	מגורים א	0.5	200	1
147	מגורים א	0.41	164	1
2001	דרך או כביש או חנייה	0.25
148	מגורים א	0.432	173	1
149	מגורים א	0.423	169	1
2003	דרך או כביש או חנייה	0.35
15	מגורים א	0.403	161	1
150	מגורים א	0.401	160	1
151	מגורים א	0.406	162	1
2004	דרך או כביש או חנייה	0.7
152	מגורים א	0.704	352	2
153	מגורים א	0.605	302	2
154	מגורים א	0.415	166	1
2006	דרך או כביש או חנייה	0.9
155	מגורים א	0.411	164	1
2000	דרך מאושרת	20.625
156	מגורים א	0.429	172	1
157	מגורים א	0.423	169	1
158	מגורים א	0.4	160	1
2002	דרך או כביש או חנייה	0.3
2008	דרך או כביש או חנייה	0.25
159	מגורים א	0.4	160	1
16	מגורים א	0.42	168	1
160	מגורים א	0.4	160	1
2005	דרך או כביש או חנייה	0.35
2007	דרך או כביש או חנייה	1.171
2009	דרך או כביש או חנייה	0.25
2010	דרך או כביש או חנייה	0.2
2011	מבנים ומוסדות ציבור	2.239
2012	מבנים ומוסדות ציבור	2.179
17	מגורים א	0.6	300	2
18	מגורים א	0.6	300	2
19	מגורים א	0.4	160	1
2	מגורים א	0.442	177	1
2014	שטח ציבורי פתוח	6.127
2015	שטח ציבורי פתוח	3.909
2018	שטח ציבורי פתוח	2.2
2019	שטח ציבורי פתוח	0.183
2013	שטח ספורט	5.663
20	מגורים א	0.45	180	1
21	מגורים א	0.433	173	1
22	מגורים א	0.491	196	1
23	מגורים א	0.424	170	1
24	מגורים א	0.42	168	1
25	מגורים א	0.424	170	1
26	מגורים א	0.424	170	1
27	מגורים א	0.401	160	1
28	מגורים א	0.4	160	1
29	מגורים א	0.412	165	1
3	מגורים א	0.432	173	1
30	מגורים א	0.415	166	1
31	מגורים א	0.415	166	1
32	מגורים א	0.405	162	1
33	מגורים א	0.43	172	1
34	מגורים א	0.663	332	2
35	מגורים א	0.406	162	1
36	מגורים א	0.404	162	1
37	מגורים א	0.48	192	1
38	מגורים א	0.44	176	1
39	מגורים א	0.607	304	2
4	מגורים א	0.514	206	1
40	מגורים א	0.422	169	1
41	מגורים א	0.421	168	1
42	מגורים א	0.42	168	1
43	מגורים א	0.431	172	1
44	מגורים א	0.514	206	1
45	מגורים א	0.487	195	1
46	מגורים א	0.448	179	1
47	מגורים א	0.582	233	1
48	מגורים א	0.62	310	2
49	מגורים א	0.43	172	1
5	מגורים א	0.424	170	1
50	מגורים א	0.41	164	1
51	מגורים א	0.6	300	2
52	מגורים א	0.403	161	1
53	מגורים א	0.615	308	2
54	מגורים א	0.486	194	1
55	מגורים א	0.477	191	1
56	מגורים א	0.473	189	1
57	מגורים א	0.424	170	1
58	מגורים א	0.412	165	1
59	מגורים א	0.404	162	1
6	מגורים א	0.605	302	2
60	מגורים א	0.65	325	2
61	מגורים א	0.423	169	1
62	מגורים א	0.603	302	2
63	מגורים א	0.451	180	1
64	מגורים א	0.403	161	1
65	מגורים א	0.6	300	2
66	מגורים א	0.4	160	1
67	מגורים א	0.421	168	1
68	מגורים א	0.464	186	1
69	מגורים א	0.4	160	1
7	מגורים א	0.605	302	2
70	מגורים א	0.462	185	1
71	מגורים א	0.495	198	1
72	מגורים א	0.6	300	2
73	מגורים א	0.433	173	1
74	מגורים א	0.431	172	1
75	מגורים א	0.424	170	1
76	מגורים א	0.423	169	1
77	מגורים א	0.43	172	1
78	מגורים א	0.713	356	2
79	מגורים א	0.753	376	2
8	מגורים א	0.481	192	1
80	מגורים א	0.405	162	1
81	מגורים א	0.473	189	1
82	מגורים א	0.4	160	1
83	מגורים א	0.426	170	1
84	מגורים א	0.47	188	1
85	מגורים א	0.421	168	1
86	מגורים א	0.45	180	1
87	מגורים א	0.512	205	1
88	מגורים א	0.412	165	1
89	מגורים א	0.6	300	2
9	מגורים א	0.402	161	1
90	מגורים א	0.48	192	1
91	מגורים א	0.404	162	1
92	מגורים א	0.65	325	2
93	מגורים א	0.42	168	1
94	מגורים א	0.435	174	1
95	מגורים א	0.423	169	1
96	מגורים א	0.417	167	1
97	מגורים א	0.714	357	2
98	מגורים א	0.695	348	2
99	מגורים א	0.462	185	1

גושים וחלקות

גוש: 8887	בתוקף: 7
גוש: 8891	בתוקף: 53
גוש: 8892	בתוקף: 1, 2, 4-7, 30, 38, 71, 72, 79-81
גוש: 8893	בתוקף: 7-22, 42-44, 56, 59, 60

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	14/01/1990	ילקוט פרסומים 3734
פרסום לתוקף ברשומות	27/12/1990	ילקוט פרסומים 3828

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אפ/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (13/08/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
451-0125773	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/06/15)
451-0126714	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (23/11/14)
451-0251256	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (12/01/17)
451-0347948	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (07/03/16)
ק/1/1000	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/14)
ק/1009	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (02/12/14)
ק/1010	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
ק/3228	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (09/02/00)
ק/3370	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/05/06)
ק/3490	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (26/02/15)
ק/3529	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
ק/3541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
ק/3555	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (09/02/14)
ק/3559	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
ק/3561	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/04/14)
ק/3579	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)
ק/3580	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (10/02/14)