תוכנית רצ/40/1
מדרחוב

א. להגדיר ולתחום קטע לתכנון ברחוב רוטשילד במטרה לייעדו למדרחוב
ב. לסמן מבנים הסטוריים או בעלי ערך ארכיטקטוני, תיירותי או סמלי על
מנת לשמרם, לשקמם, לשחזרם ולשפצם.
ג. להסדיר הסדרי תנועה וחנייה כולל שבילים להולכי רגל ושבילים לתנועת
רכב תפעולי: הספקה, פינוי אשפה, רכב חרום ורכב נכים.
ד. קביעת מקומות מוגדרים בתחום המדרחוב ל:
- הצבת שולחנות,כיסאות ושימשיות עבור בתי קפה ומסעדות
- הקמת מיזרקה, הצבת פסלים ורהוט רחוב בהתאם לתכנון מפורט שיאושר
ע"י הועדה המקומית.
- ארועי רחוב
ה. קביעת עיצוב ארכיטקטוני לחזיתות הבנינים לאורך רחוב רוטשילד,
קביעת הנחיות-לשימור ושיפוץ המבנים ההיסטוריים ולתכנון במבנים
החדשים, קביעת עיצוב רהוט רחוב
- קביעת חומרי הבניה, גוון וצורה (צורת הגגונים לחנויות, שילוט,
חלונות ראוה, מתקנים על גגות המבנים וכד')
ו. קביעת רשימת השימושים המותרים בחנויות
ז. קביעת נורמות ואופן תחזוקת החזיתות
ח. מניעת מטרדים אקולוגיים כגון זיהום, רעש וריח
ט. העיריה תעשה כמיטב יכולתה לשפר הניקוז במדרחוב.

פרסום לתוקף ברשומות 03/01/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: משה ב.,דליה ל.,צבי ב.

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 0.795 5.5985% 2
מסחר ומשרדים 7.12 50.1408% 4
מתקני הנדסה 4.41 31.0563% 1
שטח לדרכים 0.94 6.6197% 4
שטחים פתוחים 0.85 5.9859% 3
אחר 0.085 0.5985% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2013 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 4.41
2014 שטח מיוחד 0.085
2009 דרך או כביש או חנייה 0.65
2010 דרך או כביש או חנייה 0.05
2011 דרך או כביש או חנייה 0.09
2012 דרך או כביש או חנייה 0.15
2007 מגורים ד 0.42
2008 מגורים ד 0.375
2004 שטח ציבורי פתוח 0.45
2005 שטח פרטי פתוח 0.24
2006 שטח פרטי פתוח 0.16
2000 מסחר 1.14
2001 מסחר 1.98
2002 מסחר 1.32
2003 מסחר 2.68

גושים וחלקות

גוש: 3933 בתוקף: 19, 29, 30, 93, 94, 260, 330, 331, 335, 336, 391-393
מבוטל: 31, 140-142, 326, 329
גוש: 3935 בתוקף: 1, 3, 7, 61, 62, 99, 100, 138
מבוטל: 4, 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 31/10/1988 ילקוט פרסומים 3589
פרסום לתוקף ברשומות 03/01/1991 ילקוט פרסומים 3832

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/6/176 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/77)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/1/40/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/99)
רצ/3/40/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/02)
רצ/מק/20/176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/09)
רצ/מק/5/40/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/12)
רצ/4/40/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/12)