תוכנית ב115/3
פיתוח שכונת מגורים

1. פיתוח שכונת מגורים במזרח הישוב אלפי מנשה.
2. הקצאת מגרשים לבתי מגורים, לבניני ציבור, שצ"פ, שבילים להולכי רגל,
התווית דרכים חדשות.
3. קביעת הוראות בניה לאיזורים שונים ותנאים למתן היתר בניה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20/03/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלפי מנשה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' מאיר בוכמן
  • ישוב: אלפי מנשה
  • מקום: שכ' כפיר יוסף, אדמות הכפר עזון
  • שטח: 205.734 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 111.234 54.0669% 148 53,878 169
מוסדות ציבוריים 11.457 5.5688% 8
מסחר ומשרדים 0.85 0.4131% 1
שטח לדרכים 34.347 16.6948% 10
שטחים פתוחים 47.404 23.0414% 28
אחר 0.442 0.2148% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2025Y שטח ציבורי פתוח 0.289
1 מגורים א 0.671 370 1
10 מגורים א 0.682 370 1
2026Y שטח ציבורי פתוח 0.309
100 מגורים א 0.988 370 1
101 מגורים א 0.832 370 1
102 מגורים א 0.754 370 1
2028Y דרך משולבת 1.682
103 מגורים א 0.805 370 1
106 מגורים א 0.735 370 1
107 מגורים א 0.697 370 1
108 מגורים א 0.664 370 1
2030Y שטח ציבורי פתוח 0.2
11 מגורים א 0.664 370 1
116 מגורים א 0.609 370 1
117 מגורים א 0.586 370 1
118 מגורים א 0.569 370 1
119 מגורים א 0.982 370 1
2032Y מתקנים הנדסיים 0.103
12 מגורים א 0.627 370 1
120 מגורים א 0.744 370 1
121 מגורים א 0.567 370 1
122 מגורים א 0.582 370 1
123 מגורים א 0.616 370 1
124 מגורים א 0.666 370 1
2035Y שטח ציבורי פתוח 1.392
125 מגורים א 0.656 370 1
126 מגורים א 0.666 370 1
127 מגורים א 0.632 370 1
128 מגורים א 0.613 370 1
129 מגורים א 0.65 370 1
13 מגורים א 0.626 370 1
133 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
130 מגורים א 0.634 370 1
2039Y שטח ציבורי פתוח 0.151
131 מגורים א 0.72 370 1
135 מגורים ב 1.09 328 2
136 מגורים ב 1.096 328 2
138 מגורים ב 1.05 328 2
14 מגורים א 0.547 370 1
146 מגורים א 0.882 370 1
148 מגורים א 0.807 370 1
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.217
149 מגורים א 0.714 370 1
15 מגורים א 0.557 370 1
150 מגורים א 0.624 370 1
151 מגורים א 0.67 370 1
152 מגורים א 0.69 370 1
153 מגורים א 0.759 370 1
154 מגורים א 0.663 370 1
155 מגורים א 0.623 370 1
2007Y שטח ציבורי פתוח 0.117
156 מגורים א 0.604 370 1
157 מגורים א 0.603 370 1
158 מגורים א 0.687 370 1
16 מגורים א 0.62 370 1
160 מגורים א 0.688 370 1
161 מגורים א 0.683 370 1
162 מגורים א 0.662 370 1
163 מגורים א 0.702 370 1
164 מגורים א 0.668 370 1
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.918
165 מגורים א 0.638 370 1
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.069
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.322
166 מגורים א 0.628 370 1
2000Y שטח ציבורי פתוח 16.619
2004Y שטח ציבורי פתוח 0.278
2005Y שטח ציבורי פתוח 3.74
167 מגורים א 0.642 370 1
168 מגורים א 0.599 370 1
17 מגורים א 0.658 370 1
171 מגורים ב 1.157 328 2
172 מגורים ב 1.18 328 2
173 מגורים ב 1.172 328 2
174 מגורים ב 1.138 328 2
176 מגורים ב 1.098 328 2
2006Y שטח ציבורי פתוח 0.401
2016Y שטח ציבורי פתוח 0.036
177 מגורים ב 0.956 328 2
2014Y מתקנים הנדסיים 0.339
2012Y שטח ציבורי פתוח 0.338
179 מגורים ב 0.765 328 2
2009Y דרך משולבת 3.031
2010Y דרך או כביש או חנייה 7.324
2013Y דרך או כביש או חנייה 0.739
2015Y שטח ציבורי פתוח 2.32
2020Y שטח ציבורי פתוח 0.093
181 מגורים ב 0.809 328 2
2017Y שטח ציבורי פתוח 0.49
2019Y שטח ציבורי פתוח 0.455
2021Y שטח ציבורי פתוח 5.291
2018Y דרך או כביש או חנייה 10.031
2024Y דרך משולבת 6.649
2022Y שטח ציבורי פתוח 5.091
2031Y דרך או כביש או חנייה 1.167
2027Y שטח ציבורי פתוח 6.389
182 מגורים ב 1.05 328 2
2029Y שטח ציבורי פתוח 0.193
183 מגורים ב 1.316 328 2
189 מגורים ב 1.01 328 2
2 מגורים א 0.582 370 1
2008Y דרך משולבת 1.341
2033Y שטח ציבורי פתוח 0.218
132 מבנים ומוסדות ציבור 1.172
2034Y שטח ציבורי פתוח 0.289
2036Y שטח ציבורי פתוח 0.337
18 מגורים א 0.663 370 1
2023Y דרך משולבת 0.24
2037Y שטח ציבורי פתוח 0.842
2038Y דרך משולבת 2.143
19 מגורים א 0.71 370 1
20 מגורים א 0.792 370 1
21 מגורים א 0.704 370 1
22 מגורים א 0.654 370 1
23 מגורים א 0.694 370 1
24 מגורים א 0.848 370 1
25 מגורים א 0.807 370 1
26 מגורים א 0.799 370 1
27 מגורים א 0.803 370 1
28 מגורים א 0.782 370 1
29 מגורים א 0.746 370 1
3 מגורים א 0.618 370 1
30 מגורים א 0.771 370 1
31 מגורים א 0.757 370 1
32 מגורים א 0.846 370 1
33 מגורים א 0.775 370 1
34 מגורים א 0.787 370 1
35 מגורים א 0.774 370 1
36 מגורים א 0.66 370 1
37 מגורים א 0.69 370 1
38 מגורים א 0.922 370 1
39 מגורים א 0.691 370 1
4 מגורים א 0.653 370 1
40 מגורים א 0.705 370 1
41 מגורים א 0.608 370 1
42 מגורים א 0.835 370 1
43 מגורים א 0.8 370 1
44 מגורים א 0.716 370 1
45 מגורים א 0.746 370 1
46 מגורים א 0.711 370 1
47 מגורים א 0.713 370 1
48 מגורים א 0.728 370 1
49 מגורים א 0.634 370 1
5 מגורים א 0.627 370 1
50 מגורים א 0.668 370 1
51 מגורים א 0.709 370 1
52 מגורים א 0.747 370 1
53 מגורים א 0.645 370 1
54 מגורים א 0.652 370 1
55 מגורים א 0.787 370 1
56 מגורים א 0.758 370 1
57 מגורים א 0.621 370 1
58 מגורים א 0.666 370 1
59 מגורים א 0.742 370 1
6 מגורים א 0.628 370 1
60 מגורים א 0.763 370 1
61 מגורים א 0.603 370 1
62 מגורים א 0.588 370 1
63 מגורים א 0.581 370 1
64 מגורים א 0.639 370 1
65 מגורים א 0.661 370 1
68 מגורים א 0.594 370 1
69 מגורים א 0.625 370 1
7 מגורים א 0.638 370 1
70 מגורים א 0.662 370 1
71 מגורים א 0.663 370 1
72 מגורים א 0.718 370 1
73 מגורים א 0.685 370 1
74 מגורים א 0.666 370 1
75 מגורים א 0.647 370 1
76 מגורים א 0.672 370 1
77 מגורים א 0.798 370 1
78 מגורים א 0.827 370 1
79 מגורים א 0.892 370 1
8 מגורים א 0.63 370 1
83 מגורים ב 0.958 328 2
84 מגורים ב 0.994 328 2
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.963
85 מגורים ב 0.937 328 2
89 מגורים ב 1.083 328 2
924 מסחר 0.85 360
9 מגורים א 0.758 370 1
90 מגורים ב 1.115 328 2
91 מגורים ב 1.05 328 2
920 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
926 מבנים ומוסדות ציבור 2.161
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
92 מגורים ב 1.048 328 2
93 מגורים א 0.658 370 1
94 מגורים א 1.005 370 1
95 מגורים א 0.883 370 1
96 מגורים א 0.831 370 1
97 מגורים א 0.776 370 1
98 מגורים א 0.87 370 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 17/01/1990 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20/03/1991 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
115/13 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/10/99)
115/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/05/07)