תוכנית מאא/במ/81/125/21
איחוד וחלוקה מחדש

א) איחוד וחלוקה מחדש של השטח ב) קביעת תכנית בינוי חדשה לחלק מהשטח ג) ביטול ו/או הרחבה של דרכים קיימות וקביעת דרכים קיימות ד) קביעת שטחים לבנייני מגורים הכוללים תוספת של כ-300 יחידות דיור ה) קביעת שטחים לבניינים ציבוריים ו) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ז) קביעתשטחים לבניינים מסחריים ח) קביעת חזיתות מסחריות ט) קביעת קווי בנין חדשים י) קביעת שטחים לאתר שמור יא) קביעת שטח ציבורי פתוח המהווה אופציה לכביש בעתיד. ת

פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אזור
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: ברעלי לוצקי כסיף
  • ישוב: אזור
  • מקום: אזור
  • שטח: 263.074 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 25.7 9.7691% 3
מגורים 128.688 48.917% 82 1,280 381
מגורים מסחר ומשרדי 3.8 1.4444% 2 40
מסחר ומשרדים 5.693 2.164% 5
שטח לדרכים 45.453 17.2776% 11
שטחים פתוחים 38.35 14.5776% 38
אחר 15.39 5.8499% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 שטח פרטי פתוח 1.2
13 שטח פרטי פתוח 1.2
17 שטח פרטי פתוח 1.2
2030 שטח ציבורי פתוח 0.2
2033 שטח ציבורי פתוח 0.3
100 מגורים א 1.466 4
11 שטח פרטי פתוח 1.2
101 מגורים א 1.547 4
102 מגורים א 1.514 4
103 מגורים א 1.49 4
2000 מגורים א 0.6
2001 מגורים א 0.6
2002 מגורים א 0.6
14 אזור לפיתוח בעתיד 7.5
2003 מגורים א 0.6
2004 מגורים א מיוחד 0.4
15 שטח פרטי פתוח 1.2
2005 מגורים א מיוחד 0.4
2006 מגורים א מיוחד 0.4
16 שטח פרטי פתוח 1.2
2007 מגורים א מיוחד 0.4
2008 מגורים א מיוחד 0.4
2 שטח פרטי פתוח 1.2
2009 מגורים א מיוחד 0.4
201 מגורים א 1.566 4
2010 מגורים א מיוחד 0.4
2011 מגורים א מיוחד 0.4
2021 אזור לשימור 21
2012 מגורים א מיוחד 0.4
2022 שביל 0.06
2014 מגורים א מיוחד 0.4
2024 שביל 0.1
2029 שטח ציבורי פתוח 0.4
2026 שביל 0.1
2027 שביל 0.1
2028 שביל 0.06
2025 שטח ציבורי פתוח 1.6
2015 מגורים א מיוחד 0.4
2023 שביל 0.06
2031 שטח ציבורי פתוח 0.4
2032 שטח ציבורי פתוח 4
2016 מגורים א מיוחד 0.4
2017 מגורים א מיוחד 0.4
2018 מגורים א מיוחד 0.4
202 מגורים א 1.072 160 4
203 מגורים א 0.673 160 4
204 מגורים א 1.126 160 4
2034 שטח ציבורי פתוח 0.3
2013 מגורים א מיוחד 0.4
2035 שטח ציבורי פתוח 0.3
2036 שטח ציבורי פתוח 0.3
2037 שטח ציבורי פתוח 0.4
2038 שטח ציבורי פתוח 0.4
2039 שטח ציבורי פתוח 0.1
2019 מגורים א מיוחד 0.5
2050 שטח ציבורי פתוח 4
205 מגורים א 1.158 160 4
2020 אזור לפיתוח בעתיד 4
2046 דרך מאושרת 0.5
2047 דרך מאושרת 7
2048 דרך מאושרת 14
2049 דרך מאושרת 18.473
2040 שטח ציבורי פתוח 0.1
2045 דרך או כביש או חנייה 5
2041 שטח ציבורי פתוח 0.4
2042 שטח ציבורי פתוח 0.1
2043 שטח ציבורי פתוח 1
2044 שטח ציבורי פתוח 1
206 מגורים א 1.431 4
207 מגורים א 1 160 4
208 מגורים א 0.9 160 4
209 מגורים א 1.2 160 4
21 מגורים 1 מיוחד 1.534 5
3 שטח פרטי פתוח 1.2
210 מגורים א 1 160 4
22 מגורים 1 מיוחד 1.422 5
23 מגורים 1 מיוחד 1.213 4
24 מגורים 1 מיוחד 1.17 4
25 מגורים 1 מיוחד 1.115 4
26 מגורים 1 מיוחד 1.13 4
27 מגורים 1 מיוחד 1.156 4
28 מגורים 1 מיוחד 1.12 4
29 מגורים 1 מיוחד 1.14 4
30 מגורים 1 מיוחד 1.114 4
301 מגורים ג 1.5 18
302 מגורים ג 1.8 18
303 מגורים ג 1.7 18
304 מגורים ג 1.8 18
4 שטח פרטי פתוח 1.2
305 מגורים ג 1.8 18
306 מגורים ג 3.819 30
31 מגורים 1 מיוחד 0.75 3
5 שטח פרטי פתוח 1.2
65 מבנים ומוסדות ציבור 1.84
603 מסחר 0.6 480
403 מגורים ג 1.8 12
71 מגורים א 1.995 4
602 מסחר 0.433 346
6 שטח פרטי פתוח 1.2
501 מגורים ג מיוחד 19 32
72 מגורים א 1.955 4
73 מגורים א 2.042 4
401 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.3 16
402 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.5 24
67 שטח פרטי פתוח 1.2
9 שטח פרטי פתוח 1.2
74 מגורים א 1.937 4
601 מסחר 1.157 926
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.45
75 מגורים א 2.065 4
706 מבנים ומוסדות ציבור 0.45
707 מבנים ומוסדות ציבור 0.45
701 שטח מיוחד 2.7
703 מבנים ומוסדות ציבור 0.7
702 שטח מיוחד 2
10 שטח פרטי פתוח 1.2
70 שטח פרטי פתוח 1.2
76 מגורים א 2.695 4
77 מגורים א 2.523 4
78 מגורים א 2.571 4
79 מגורים א 2.644 4
80 מגורים א 2.644 4
604 מסחר 2.988
8 שטח פרטי פתוח 1.2
81 מגורים א 2.635 4
82 מגורים א 2.638 4
83 מגורים א 2.795 4
84 מגורים א 1.71 4
85 מגורים א 1.916 4
66 מסחר 0.515 309
86 מגורים א 2.185 4
87 מגורים א 1.964 4
88 מגורים א 1.204 4
89 מגורים א 1.391 4
68 שטח פרטי פתוח 1.2
90 מגורים א 1.465 4
91 מגורים א 1.675 4
92 מגורים א 1.387 4
93 מגורים א 1.595 4
69 שטח פרטי פתוח 1.2
94 מגורים א 1.404 4
95 מגורים א 1.564 4
7 שטח פרטי פתוח 1.2
96 מגורים א 1.413 4
97 מגורים א 1.575 4
98 מגורים א 1.375 4
99 מגורים א 1.6 4
1 שטח פרטי פתוח 0.25

גושים וחלקות

גוש: 6001 בתוקף: 58, 59, 104-106, 117, 142, 143, 149-152, 156, 159
מבוטל: 139, 145
גוש: 6003 בתוקף: 140, 163
גוש: 6004 בתוקף: 38, 42, 43, 49-57
גוש: 6026 בתוקף: 72-141, 143, 144, 149, 154-161, 165, 166, 168, 172
מבוטל: 43, 44, 48-50, 60, 62, 63, 68, 142
גוש: 6032 בתוקף: 23
גוש: 6039 בתוקף: 99, 105-107, 109-118, 120, 122-126
מבוטל: 108, 119, 121
גוש: 6040 בתוקף: 123, 124, 128, 130, 131, 133-135, 137-145
מבוטל: 127, 129, 136
גוש: 6041 בתוקף: 155
גוש: 6042 בתוקף: 161-163

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 06/11/1990 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 14/02/1991 ילקוט פרסומים 3844
פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1991 ילקוט פרסומים 3868