תוכנית 23/במ/37
רובע דרומי 3000 יח"ד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים יח"ד ע"י קביעת שימוש קרקע
ומגבלות בניה , שינוי תכנית ראשית בהתאם למטרות הנ"ל.

פרסום לתוקף ברשומות 16/05/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אופקים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' קלמן כץ
  • ישוב: אופקים
  • מקום: קרית מנחם
  • שטח: 1234.299 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 519.396 42.0802% 291 37,825 2703
מוסדות ציבוריים 148.9 12.0635% 32
שטח לדרכים 280.183 22.6997% 24
שטחים פתוחים 240.72 19.5025% 29
אחר 45.1 3.6537% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים ג 2.541 135 16
10 מגורים ג 2.541 135 16
100 מגורים א 0.61 130 2
101 מגורים א 0.61 130 2
102 מגורים א 0.61 130 2
103 מגורים א 0.61 130 2
104 מגורים ג 1.23 135 7
105 מגורים ג 1.23 135 7
106 מגורים ג 1.17 135 12
107 מגורים ג 1.23 135 7
108 מגורים ג 1.23 135 7
109 מגורים א 0.72 130 3
11 מגורים ג 2.541 135 16
110 מגורים א 0.72 130 3
111 מגורים א 0.72 130 3
112 מגורים א 0.72 130 3
113 מגורים א 0.72 130 3
114 מגורים א 0.72 130 3
115 מגורים א 1.175 130 4
116 מגורים א 0.72 130 3
117 מגורים א 0.72 130 3
118 מגורים א 0.72 130 3
119 מגורים א 0.72 130 3
12 מגורים ג 2.541 135 16
120 מגורים א 0.72 130 3
121 מגורים א 1.528 130 4
122 מגורים א 1.528 130 4
123 מגורים א 1.528 130 4
124 מגורים א 0.813 130 3
125 מגורים א 0.813 130 3
126 מגורים א 0.813 130 3
127 מגורים א 0.813 130 3
128 מגורים א 0.813 130 3
129 מגורים א 0.813 130 3
13 מגורים ג 2.75 135 16
130 מגורים א 0.813 130 3
131 מגורים א 0.813 130 3
132 מגורים א 0.813 130 3
133 מגורים א 0.813 130 3
134 מגורים א 0.813 130 3
135 מגורים א 0.813 130 3
136 מגורים א 0.813 130 3
137 מגורים א 0.813 130 3
138 מגורים א 0.813 130 3
139 מגורים א 0.813 130 3
14 מגורים ג 2.75 135 16
140 מגורים א 0.813 130 3
141 מגורים א 0.813 130 3
142 מגורים א 0.813 130 3
143 מגורים א 0.813 130 3
144 מגורים א 0.813 130 3
145 מגורים א 0.75 130 3
146 מגורים א 1.528 130 4
147 מגורים א 0.75 130 3
148 מגורים א 0.47 130 2
149 מגורים א 0.75 130 3
15 מגורים ג 2.75 135 16
150 מגורים א 0.75 130 3
151 מגורים א 0.75 130 3
152 מגורים א 0.75 130 3
153 מגורים א 0.75 130 3
154 מגורים א 0.47 130 2
155 מגורים א 0.47 130 2
156 מגורים א 0.75 130 3
157 מגורים א 0.75 130 3
158 מגורים א 0.47 130 2
159 מגורים ג 2.25 135 18
16 מגורים ג 2.75 135 16
160 מגורים ג 2.3 135 18
161 מגורים ג 6.05 135 35
163 מגורים ג 21.713 135 48
164 מגורים ג 21.714 135 48
165 מגורים ג 1.45 135 7
166 מגורים ג 1.45 135 7
167 מגורים ג 1.45 135 7
168 מגורים ג 1.45 135 7
169 מגורים ג 1.45 135 7
17 מגורים ג 2.541 135 14
170 מגורים ג 1.45 135 7
171 מגורים ג 1.45 135 7
172 מגורים ג 1.45 135 7
173 מגורים ג 1.45 135 26
174 מגורים ג 1.45 135 26
175 מגורים ג 2.45 135 15
176 מגורים ג 2.45 135 15
177 מגורים ג 2.47 135 15
178 מגורים ג 2.75 135 14
179 מגורים ג 2.75 135 14
18 מגורים ג 2.551 135 14
180 מגורים ג 2.75 135 14
181 מגורים ג 2.75 135 14
182 מגורים ג 2.75 135 14
183 מגורים ג 2.75 135 14
184 מגורים ג 2.75 135 16
185 מגורים ג 2.75 135 16
186 מגורים ג 2.75 135 16
187 מגורים ג 2.75 135 16
188 מגורים ג 1.2 135 7
189 מגורים ג 1.2 135 7
19 מגורים ג 2.75 135 14
190 מגורים ג 1.188 135 7
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.7
191 מגורים ג 1.2 135 7
192 מגורים ג 1.2 135 12
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.7
193 מגורים א 0.5 2
194 מגורים א 0.5 2
195 מגורים א 0.5 2
2014 דרכים וחניות מוצעים 1.025
196 מגורים א 0.5 2
2004 שטח ציבורי פתוח 0.082
2005 שטח ציבורי פתוח 1.125
2006 שטח ציבורי פתוח 0.078
2007 שטח ציבורי פתוח 0.515
2008 שטח ציבורי פתוח 0.5
2000 שביל להולכי רגל 0.195
2001 שביל להולכי רגל 0.195
2002 שביל להולכי רגל 0.195
2003 שביל להולכי רגל 0.195
2009 דרכים וחניות מוצעים 5.485
2010 דרכים וחניות מוצעים 0.7
2011 דרכים וחניות מוצעים 0.7
197 מגורים א 0.5 2
198 מגורים א 1.075 130 4
199 מגורים א 0.8 130 3
2016 דרכים וחניות מוצעים 0.81
2 מגורים ג 2.541 135 16
20 מגורים ג 2.75 135 14
200 מגורים א 0.8 130 3
2015 דרכים וחניות מוצעים 0.84
2017 דרכים וחניות מוצעים 1.71
2018 דרכים וחניות מוצעים 1.95
2019 דרכים וחניות מוצעים 1.097
2020 דרכים וחניות מוצעים 1.666
2021 דרכים וחניות מוצעים 3.89
2022 דרכים וחניות מוצעים 1.04
2023 דרכים וחניות מוצעים 0.77
2024 דרכים וחניות מוצעים 1.83
201 מגורים א 1.075 130 4
2025 דרכים וחניות מוצעים 1.83
2026 דרכים וחניות מוצעים 1.82
2027 דרכים וחניות מוצעים 1.45
2028 דרך או כביש או חנייה 249.39
202 מגורים א 1.075 130 4
203 מגורים א 0.8 130 3
204 מגורים א 0.5 130 2
205 מגורים א 0.8 130 3
206 מגורים א 0.8 130 3
207 מגורים א 1.075 130 4
208 מגורים א 1.075 130 4
209 מגורים א 0.5 130 2
21 מגורים ג 2.75 135 16
210 מגורים א 0.8 130 3
211 מגורים א 0.8 130 3
212 מגורים א 0.8 130 3
213 מגורים א 0.8 130 3
214 מגורים א 0.8 130 3
215 מגורים א 1.075 130 4
216 מגורים א 0.8 130 3
217 מגורים א 0.8 130 3
218 מגורים א 1.075 130 4
219 מגורים ג 2.5 135 16
22 מגורים ג 2.75 135 16
220 מגורים ג 2.5 135 16
221 מגורים ג 2.5 135 16
222 מגורים ג 2.5 135 16
223 מגורים ג 2.75 135 16
224 מגורים ג 2.75 135 16
225 מגורים ג 2.75 135 16
226 מגורים ג 2.75 135 16
227 מגורים ג 2.75 135 14
228 מגורים ג 2.75 135 14
229 מגורים ג 2.75 135 14
23 מגורים ג 2.75 135 16
230 מגורים ג 2.75 135 14
231 מגורים ג 2.75 135 16
232 מגורים ג 2.75 135 16
233 מגורים ג 2.75 135 16
234 מגורים ג 2.75 135 16
235 מגורים ג 2.74 135 16
236 מגורים ג 2.74 135 16
237 מגורים ג 2.74 135 16
238 מגורים ג 2.74 135 16
239 מגורים ג 2.55 135 16
24 מגורים ג 2.75 135 16
240 מגורים ג 2.55 135 16
241 מגורים ג 1.4 135 7
242 מגורים ג 1.4 135 9
243 מגורים א 0.964 130 4
244 מגורים א 0.754 130 3
245 מגורים א 0.729 130 3
246 מגורים א 1.013 130 4
247 מגורים א 0.657 130 3
248 מגורים א 0.8 130 3
249 מגורים א 0.57 130 2
25 מגורים ג 2.541 135 16
250 מגורים א 0.573 130 2
251 מגורים א 0.832 130 3
252 מגורים א 0.713 130 3
253 מגורים א 0.706 130 3
254 מגורים א 0.745 130 3
255 מגורים א 0.516 130 2
256 מגורים א 0.498 130 2
257 מגורים א 0.748 130 3
258 מגורים א 0.717 130 3
259 מגורים א 0.736 130 3
26 מגורים ג 2.541 135 16
260 מגורים א 0.683 130 3
261 מגורים א 0.445 130 2
262 מגורים א 0.398 130 2
263 מגורים א 0.594 130 3
264 מגורים א 0.693 130 3
265 מגורים א 0.461 130 2
266 מגורים א 0.753 130 3
267 מגורים א 0.505 130 2
268 מגורים א 0.57 130 2
269 מגורים א 0.861 130 3
27 מגורים ג 2.541 135 16
270 מגורים א 0.52 130 2
271 מגורים ג 2.75 135 16
272 מגורים ג 2.75 135 16
273 מגורים ג 2.75 135 16
274 מגורים ג 2.75 135 16
275 מגורים ג 2.8 135 16
276 מגורים ג 2.8 135 16
277 מגורים ג 2.8 135 16
278 מגורים ג 2.7 135 18
279 מגורים ג 2.64 135 16
28 מגורים ג 2.541 135 16
280 מגורים ג 2.7 135 16
281 מגורים ג 2.7 135 16
282 מגורים ג 2.7 135 16
283 מגורים ג 2.7 135 16
284 מגורים ג 2.7 135 16
285 מגורים ג 2.7 135 16
286 מגורים ג 4.1 135 25
287 מגורים ג 3.2 135 24
288 מגורים ג 3.2 135 24
289 מגורים ג 4 135
29 מגורים ג 2.541 135 16
290 מגורים ג 3.96 135
291 מגורים ג 3.2 135 24
292 מגורים ג 3.2 135 24
3 מגורים ג 2.541 135 16
30 מגורים ג 2.541 135 16
31 מגורים ג 2.63 135 16
32 מגורים ג 2.63 135 16
33 מגורים ג 2.57 135 16
34 מגורים ג 2.57 135 16
35 מגורים ג 2.57 135 16
36 מגורים ג 2.57 135 16
37 מגורים ג 2.57 135 16
38 מגורים ג 2.57 135 16
39 מגורים ג 2.57 135 16
4 מגורים ג 2.541 135 16
40 מגורים ג 2.57 135 16
41 מגורים ג 2.75 135 16
42 מגורים ג 2.75 135 16
43 מגורים ג 2.75 135 16
44 מגורים ג 2.75 135 16
45 מגורים ג 2.75 135 14
46 מגורים ג 2.75 135 14
47 מגורים ג 2.75 135 14
48 מגורים ג 2.75 135 14
49 מגורים ג 2.75 135 14
5 מגורים ג 2.541 135 16
50 מגורים ג 2.75 135 14
51 מגורים ג 2.45 135 15
52 מגורים ג 2.45 135 15
53 מגורים ג 2.45 135 15
54 מגורים ג 4.125 135 26
55 מגורים ג 4.14 135 26
56 מגורים ג 1.45 135 7
57 מגורים ג 1.45 135 7
58 מגורים ג 1.45 135 7
59 מגורים ג 1.45 135 7
6 מגורים ג 2.541 135 16
60 מגורים ג 1.45 135 7
61 מגורים ג 1.45 135 7
62 מגורים ג 1.45 135 7
63 מגורים ג 1.45 135 7
64 מגורים א 0.824 130 3
65 מגורים א 1.105 130 4
66 מגורים א 1.105 130 4
67 מגורים א 0.813 130 3
68 מגורים א 0.813 130 3
69 מגורים א 1.101 130 4
7 מגורים ג 2.541 135 16
70 מגורים א 1.075 130 4
71 מגורים א 0.813 130 2
72 מגורים א 0.813 130 2
73 מגורים א 1.075 130 4
74 מגורים א 0.813 130 3
75 מגורים א 0.813 130 3
76 מגורים א 0.48 130 3
77 מגורים א 0.48 130 2
78 מגורים א 0.813 130 3
79 מגורים א 0.813 130 3
8 מגורים ג 2.541 135 16
80 מגורים א 0.813 130 3
81 מגורים א 0.813 130 3
82 מגורים א 0.48 130 2
83 מגורים א 0.48 130 2
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
84 מגורים א 0.813 130 3
85 מגורים א 0.813 130 3
צ14 מבנים ומוסדות ציבור 1.3
86 מגורים א 1.075 130 4
87 מגורים א 0.813 130 3
88 מגורים א 0.813 130 3
צ16 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
89 מגורים א 1.075 130 4
9 מגורים ג 2.541 135 16
90 מגורים ג מיוחד 6.4 40 80
91 מגורים א 0.74 130 3
צ18 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
92 מגורים א 0.74 130 3
פ1 שטח ציבורי פתוח 4
פ10 שטח ציבורי פתוח 5
מ1 מסחר 1.6
מ2 מסחר 1.6
מ3 מסחר 0.75
מ4 מסחר 0.75
93 מגורים א 0.74 130 3
פ11 שטח ציבורי פתוח 4.4
פ12 שטח ציבורי פתוח 1
פ13 שטח ציבורי פתוח 0.8
פ14 שטח ציבורי פתוח 4
פ15 שטח ציבורי פתוח 1.7
פ16 שטח ציבורי פתוח 5.5
פ17 שטח ציבורי פתוח 5.5
פ18 שטח ציבורי פתוח 0.95
פ2 שטח ציבורי פתוח 8
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
פ19 שטח ציבורי פתוח 0.95
צ11 מבנים ומוסדות ציבור 1
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
פ20 שטח ציבורי פתוח 1.3
פ21 שטח ציבורי פתוח 0.9
צ1 שטח ספורט 30.5
פ22 שטח ציבורי פתוח 0.6
פ23 שטח ציבורי פתוח 90
פ24 שטח ציבורי פתוח 77.895
פ3 שטח ציבורי פתוח 14.5
פ4 שטח ציבורי פתוח 0.4
פ5 שטח ציבורי פתוח 0.525
פ6 שטח ציבורי פתוח 0.75
פ7 שטח ציבורי פתוח 0.75
פ8 שטח ציבורי פתוח 6
פ9 שטח ציבורי פתוח 3
צ17 מבנים ומוסדות ציבור 1
94 מגורים א 0.74 130 3
95 מגורים א 0.74 130 3
צ15 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 33.897
96 מגורים א 0.74 130 3
97 מגורים א 0.74 130 3
צ19 מבנים ומוסדות ציבור 2
צ20 מבנים ומוסדות ציבור 10.5
צ21 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
צ22 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ23 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ24 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
צ25 מבנים ומוסדות ציבור 10.5
צ26 מבנים ומוסדות ציבור 2
צ27 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
98 מגורים א 0.74 130 3
שה1 מתקנים הנדסיים 9.9
צ28 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ29 מבנים ומוסדות ציבור 1.34
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 40.6
צ30 מבנים ומוסדות ציבור 1.22
צ31 מבנים ומוסדות ציבור 0.743
צ32 מבנים ומוסדות ציבור 2
צ33 מבנים ומוסדות ציבור 2
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 13
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 8.5
99 מגורים א 0.61 130 2
1223 מגורים ג 4.115
1224 מגורים ג 4.106
1227 מגורים ג 4.117
1228 מגורים ג 4.117
1229 מגורים ג 4.117
1230 מגורים ג 4.117
1233 מגורים ג 4.115
1234 מגורים ג 4.116
1235 מגורים ג 7.868
1238 מגורים ג 11.159
1274 מגורים ג 8.761
1275 מגורים ג 11.396
1274 מגורים ג 8.761
250 מגורים א 0.5
251 מגורים א 0.75
252 מגורים א 0.742
256 מגורים א 0.5
257 מגורים א 0.75
258 מגורים א 0.742
1238 מגורים ג 11.161

גושים וחלקות

גוש: 39570 בתוקף: 183-185, 188, 194, 197, 293, 304, 309, 310, 385, 389, 390
מבוטל: 300, 302, 303
גוש: 39631 בתוקף: 102, 103, 222, 228, 255, 263
גוש: 39633 בתוקף: 298
מבוטל: 107
גוש: 39666 בתוקף: 2-110, 112-114
מבוטל: 1, 111, 115
גוש: 39667 בתוקף: 1-74
גוש: 39668 בתוקף: 2-234, 236-268
מבוטל: 1
גוש: 39669 בתוקף: 121, 129
מבוטל: 1
גוש: 39692 בתוקף: 15
מבוטל: 27
גוש: 39694 בתוקף: 16
גוש: 39882 בתוקף: 1-153, 155-184
מבוטל: 154
גוש: 39884 בתוקף: 1-16, 18-128, 130-161, 163-167, 169-190, 192, 194
מבוטל: 162, 168, 191
גוש: 39902 בתוקף: 2
גוש: 39921 בתוקף: 20, 21, 29, 30, 37, 38, 43, 44, 48-52, 61
גוש: 400175 בתוקף: 2-19, 21-266
מבוטל: 1
גוש: 39922 מבוטל: 7, 13, 14, 21
גוש: 100213 מבוטל: 1
גוש: 10021304 מבוטל: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 28/10/1990 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/12/1990 פורסם ב2/101/02/23
החלטת אישור 20/01/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 16/05/1991 ילקוט פרסומים 3878

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/101/02/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/10/88)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
23/מק/2011 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/02)
128/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/11)
130/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/13)
134/03/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/17)
601-0546291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/20)
601-1302207 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/24)