תוכנית זמ/במ/3/53/598
קטע דרום מערב

שינוי יעודן החקלאי של השטח לשכונת מגורים בחלק המערבי של גן יבנה,
חלוקה למגרשי בניה למגורים, קביעת זכויות הבניה במגרשים, ייעוד
שטחים לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ודרכים משולבות,
קביעת התנאים לפתוח ובניה באיזור, קביעת אופי הבינוי, העתידי באזור.
עיקרי הוראות התכנית:
1) תכנון שטח שיפוט של המועצה המקומית גן-יבנה.
2) שינוי יעוד משטח חקלאי לשטחים לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים
פתוחים, דרכים, ואיזור מגורים א'.

פרסום לתוקף ברשומות 16/05/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: מבני תעשיה
  • ישוב: גן יבנה
  • מקום: גן יבנה, שכונה מערבית.
  • שטח: 306.233 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 175.733 57.3853% 167 136,314 627
מסחר ומשרדים 1.6 0.5224% 1
שטח לדרכים 61.182 19.9789% 19
שטחים פתוחים 62.008 20.2486% 23
אחר 5.71 1.8645% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ב 1.275 1,246 6
101 מגורים ב 1.649 1,602 8
102 מגורים ב 1.256 1,256 6
103 מגורים ב 0.984 984 4
104 מגורים ב 1.806 1,833 9
105 מגורים ב 1.285 1,285 6
106 מגורים ב 1.08 1,080 5
107 מגורים ב 0.685 685 3
108 מגורים ב 1.379 1,379 6
109 מגורים ב 0.923 923 4
11 מגורים א 0.924 455 2
110 מגורים ב 0.77 763 3
111 מגורים ב 1.852 1,845 9
112 מגורים ב 0.686 686 3
113 מגורים ב 1.715 1,715 8
114 מגורים ב 1.914 1,914 9
115 מגורים ב 1.8 1,800 9
116 מגורים ב 0.755 755 3
117 מגורים ב 0.91 910 4
118 מגורים ב 2.61 2,598 12
119 מגורים ב 1.614 1,641 8
12 מגורים א 0.979 490 2
120 מגורים ב 0.788 788 3
121 מגורים ב 0.467 467 2
122 מגורים ב 1.848 1,848 9
123 מגורים ב 1.793 1,793 8
124 מגורים ב 1.93 1,930 9
125 מגורים ב 2.055 2,055 10
126 מגורים ב 2.386 2,386 11
127 מגורים ב 1.63 1,630 8
128 מגורים ב 1.872 1,872 9
129 מגורים ב 2.4 2,400 12
13 מגורים א 0.511 256 1
130 מגורים ב 0.665 665 3
131 מגורים ב 2.262 2,262 11
132 מגורים ב 0.725 743 3
133 מגורים ב 0.905 905 4
134 מגורים ב 1.245 1,245 6
135 מגורים ב 0.745 745 3
136 מגורים ב 0.635 635 3
140 מגורים ב 1.225 1,225 6
2001 שטח ציבורי פתוח 9
137 מגורים ב 2.245 2,245 11
138 מגורים ב 1.197 1,197 5
139 מגורים ב 1.1 1,100 5
2002 שטח ציבורי פתוח 7.565
2003 שטח ציבורי פתוח 0.045
2024 דרך מוצעת 27.598
2005 שטח ציבורי פתוח 0.085
2006 שטח ציבורי פתוח 13.817
14 מגורים א 1.014 502 2
142 מגורים ב 0.64 681 3
144 מגורים ב 0.685 689 3
147 מגורים ב 0.922 922 2
148 מגורים ב 0.849 849 4
149 מגורים ב 1.78 1,780 8
15 מגורים א 1.088 544 2
150 מגורים ב 1.75 1,750 8
151 מגורים ב 0.89 890 4
152 מגורים ב 1.841 1,841 9
153 מגורים ב 1.92 1,920 9
154 מגורים ב 1.92 1,920 9
155 מגורים ב 1.825 1,825 9
156 מגורים ב 0.9 900 4
157 מגורים ב 1.8 1,800 9
158 מגורים ב 0.96 960 4
2007 שטח ציבורי פתוח 0.128
159 מגורים ב 1.763 1,763 8
2004 שטח ציבורי פתוח 2.535
2008 שטח ציבורי פתוח 3.092
16 מגורים א 0.913 458 2
160 מגורים ב 2.175 2,175 10
161 מגורים ב 1.92 1,933 9
162 מגורים ב 0.9 900 4
163 מגורים ב 1.73 1,822 9
164 מגורים ב 1.73 912
165 מגורים ב 0.85 425
166 מגורים ב 1.288 1,288 1
167 מגורים ב 2.196 2,238 11
17 מגורים א 0.753 376 2
18 מגורים א 0.835 426 2
19 מגורים א 0.874 437 2
2 מגורים א 0.784 386 2
20 מגורים א 0.815 418 2
2009 שטח ציבורי פתוח 0.52
141 מגורים ב 0.554 554 2
2010 שטח ציבורי פתוח 0.292
2011 שטח ציבורי פתוח 13.521
2012 שטח ציבורי פתוח 1.982
2013 שטח ציבורי פתוח 3.465
2014 שטח ציבורי פתוח 4.658
143 מגורים ב 0.44 444 2
2015 שטח ציבורי פתוח 0.123
2016 שטח ציבורי פתוח 0.125
2017 שטח ציבורי פתוח 0.25
2018 שטח ציבורי פתוח 0.255
2019 שטח ציבורי פתוח 0.11
145 מגורים ב 1.568 1,529 7
2020 שטח ציבורי פתוח 0.11
2021 שטח ציבורי פתוח 0.11
146 מגורים ב 1.845 1,845 9
2022 שטח ציבורי פתוח 0.11
2023 שטח ציבורי פתוח 0.11
2025 דרך קיימת 1.335
א מבנים ומוסדות ציבור 1.61
52 מגורים א 0.795 398 2
2026 חניה ציבורית 0.285
2029 דרכים וחניות מוצעים 2.033
2030 דרכים וחניות מוצעים 3.109
2031 דרכים וחניות מוצעים 1.581
2032 דרכים וחניות מוצעים 2.234
2033 דרכים וחניות מוצעים 3.92
2034 דרכים וחניות מוצעים 0.651
2035 דרכים וחניות מוצעים 1.247
2036 דרכים וחניות מוצעים 2.404
2037 דרכים וחניות מוצעים 2.443
2038 דרכים וחניות מוצעים 1.268
2039 דרכים וחניות מוצעים 1.314
2040 דרכים וחניות מוצעים 2.547
2041 דרכים וחניות מוצעים 1.173
2042 דרכים וחניות מוצעים 4.472
507 מסחר 1.6 960
10 מגורים א 0.774 396 2
21 מגורים א 0.828 414 2
22 מגורים א 0.917 458 2
23 מגורים א 0.792 396 2
24 מגורים א 0.793 391 2
25 מגורים א 0.742 371 2
26 מגורים א 0.807 404 2
27 מגורים א 0.824 412 2
28 מגורים א 0.806 403 2
29 מגורים א 0.774 377 2
3 מגורים א 0.726 363 2
30 מגורים א 0.751 376 2
31 מגורים א 0.754 377 2
32 מגורים א 0.81 405 2
33 מגורים א 0.873 436 2
34 מגורים א 0.759 380 2
35 מגורים א 0.803 408 2
36 מגורים א 0.947 474 2
37 מגורים א 0.797 398 2
38 מגורים א 0.785 392 2
39 מגורים א 0.756 378 2
4 מגורים א 0.725 362 2
40 מגורים א 0.674 337 1
41 מגורים א 1.183 595 2
42 מגורים א 0.954 477 2
43 מגורים א 0.618 315 1
44 מגורים א 0.916 456 2
45 מגורים א 0.916 458 2
46 מגורים א 0.984 492 2
47 מגורים א 0.769 386 2
48 מגורים א 0.769 379 2
49 מגורים א 0.695 348 2
5 מגורים א 0.701 350 2
50 מגורים א 0.759 378 2
51 מגורים א 0.761 380 2
53 מגורים א 0.762 378 2
54 מגורים א 0.95 475 2
55 מגורים א 0.953 463 2
56 מגורים א 1.109 554 2
57 מגורים א 0.826 413 2
58 מגורים א 0.785 392 2
59 מגורים א 0.742 380 2
6 מגורים א 0.731 366 2
60 מגורים א 0.743 374 2
61 מגורים א 0.716 358 2
62 מגורים א 0.773 387 2
63 מגורים א 0.549 274 1
64 מגורים א 0.913 450 2
65 מגורים א 0.735 368 2
66 מגורים א 0.741 378 2
67 מגורים א 0.735 368 2
68 מגורים א 0.733 366 2
69 מגורים א 0.762 378 2
7 מגורים א 0.692 346 2
70 מגורים א 0.761 441 2
71 מגורים א 0.891 446 2
72 מגורים א 0.518 259 1
73 מגורים א 0.799 400 2
74 מגורים א 0.796 398 2
75 מגורים א 0.8 400 2
76 מגורים א 0.793 396 2
77 מגורים א 0.782 380 2
78 מגורים א 0.926 463 2
79 מגורים א 1.037 518 2
8 מגורים א 0.746 373 2
80 מגורים א 0.535 28
81 מגורים א 0.759 380 2
82 מגורים א 0.75 378 2
83 מגורים א 0.779 390 2
84 מגורים א 0.764 382 2
85 מגורים א 0.741 379 2
86 מגורים א 0.769 379 2
87 מגורים א 0.75 378 2
88 מגורים א 0.715 358 2
89 מגורים א 0.984 492 2
9 מגורים א 0.984 486 2
90 מגורים א 0.812 394 2
91 מגורים א 0.792 396 2
92 מגורים א 1.021 510 2
93 מגורים א 0.771 386 2
94 מגורים א 0.741 381 2
2028 דרכים וחניות מוצעים 1.283
95 מגורים א 0.736 376 2
96 מגורים ב 1.795 1,813 9
97 מגורים ב 0.8 800 4
98 מגורים ב 1.158 1,158 5
99 מגורים ב 0.993 993 4
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.262
2027 חניה ציבורית 0.285
ג מבנים ומוסדות ציבור 2.838
1 מגורים א 0.551 276 1

גושים וחלקות

גוש: 183 בתוקף: 76
גוש: 186 בתוקף: 86
מבוטל: 34
גוש: 563 בתוקף: 72-126, 128, 132
מבוטל: 3, 8, 29, 64, 127
גוש: 564 בתוקף: 144-175, 177, 182-299, 349
מבוטל: 134, 142, 180

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 31/12/1990 פורסם ב
החלטת אישור 13/02/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 16/02/1991 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 16/05/1991 ילקוט פרסומים 3878

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/3/598 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/2/3/53/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/95)
זמבמ1/3/53/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/95)
זמ/מק/1/105/598 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (18/08/03)
462-0817049 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)