תוכנית 32/160/03/5
חלוקה למגרשים

1) שינוי יעוד שימושי קרקע וחלוקה למגרשים בגבולות התכנית
2) התווית דרך מקשרת בין רח' העלייה ודרך שמשון
3) קביעת הנחיות בנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 23/05/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: שרשבסקי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכונה ה' באר שבע
  • שטח: 287.765 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 152.136 52.8681% 172 32,553 210
מוסדות ציבוריים 29.874 10.3813% 12
מסחר ומשרדים 4.928 1.7125% 7
שטח לדרכים 63.597 22.1003% 34
שטחים פתוחים 37.23 12.9376% 25

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרכים וחניות מוצעים 1.475
1/1 מגורים א 0.346 173 2
1/2 מגורים א 0.347 174 2
2003 דרכים וחניות קיימים 47.5
10 מגורים א 0.734 369 2
100 מגורים א 0.645 326 2
101 מגורים א 0.642 325 2
2005 דרך מוצעת 0.291
102 מגורים א 0.763 379 2
103 מגורים א 0.639 322 2
104 מגורים א 0.621 310 2
105 מגורים א 0.743 376 2
2007 דרך מוצעת 3.413
106 מגורים א 0.738 364 2
107 מגורים א 0.757 370 2
108 מגורים א 0.729 365 2
109 מגורים א 0.58 296 2
11 מגורים א 0.761 382 2
2010 שטח ציבורי פתוח 2.61
110 מגורים א 0.592 297 2
111 מגורים א 0.603 312 2
112 מגורים א 0.601 294 2
113 מגורים א 0.585 294 2
114 מגורים א 0.558 278 2
115 מגורים א 0.562 282 2
2025 שטח ציבורי פתוח 0.387
116 מגורים א 0.645 324 2
117 מגורים א 0.628 313 2
118 מגורים א 0.639 320 2
119 מגורים א 1.32
12 מגורים א 0.786 393 2
120 מגורים א 0.891
121 מגורים א 1.17
122 מגורים א 0.924
123 מגורים א 1.269
124 מגורים א 1.271
125 מגורים א 1.222
126 מגורים א 1.269
127 מגורים א 1.17
128 מגורים א 1.215
13 מגורים א 0.744 372 2
2026 שטח ציבורי פתוח 0.57
129 מגורים א 1.2
130 מגורים א 1.336
131 מגורים א 1.524
132 מגורים א 1.638
133 מגורים א 1.447
134 מגורים א 1.431
135 מגורים א 1.48
136 מגורים א 1.424
137 מגורים א 0.814
138 מגורים א 1.155
139 מגורים א 0.999
14 מגורים א 0.908 454 2
140 מגורים א 0.594
141 מגורים א 1.188
2000 דרכים וחניות מוצעים 2.11
142 מגורים א 1.52
143 מגורים א 0.809 404 2
144 מגורים א 1.126
2006 דרך מוצעת 0.799
145 מגורים א 2.4 50 8
2018 שטח ציבורי פתוח 2.25
15 מגורים א 0.751 372 2
2011 שטח ציבורי פתוח 0.54
2020 שטח ציבורי פתוח 24.115
2021 שטח ציבורי פתוח 3.256
2024 שטח ציבורי פתוח 1.395
2004 דרך מוצעת 0.961
16 מגורים א 0.674 342 2
17 מגורים א 0.729 362 2
18 מגורים א 0.621 312 2
19 מגורים א 0.747 372 2
2/1 מגורים א 0.327 164 2
2/2 מגורים א 0.328 164 2
20 מגורים א 0.565 284 2
201 מגורים ג 4.355
202 מגורים ג 4.109
203 מגורים ג 0.82
204 מגורים ג 1.233
205 מגורים ג 3.751
206 מגורים ג 2.584
207 מגורים ג 2.36
208 מגורים ג 1.131
209 מגורים ג 0.763
21 מגורים א 0.545 279 2
210 מגורים ג 0.673
211 מגורים ג 1.12
212 מגורים ג 3.499
213 מגורים ג 1.126
214 מגורים ג 0.888
215 מגורים ג 0.783
22 מגורים א 0.524 262 1
23 מגורים א 0.569 286 1
24 מגורים א 0.551 276 2
25 מגורים א 0.543 272 1
250 מגורים מיוחד 4.706
26 מגורים א 0.559 282 2
27 מגורים א 0.564 287 2
28 מגורים א 0.512 256 1
29 מגורים א 0.584 292 2
3/1 מגורים א 0.364 182 2
300 מבנים ומוסדות ציבור 12.517
301 מבנים ומוסדות ציבור 8.411
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.833
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.691
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.59
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.583
308 מבנים ומוסדות ציבור 0.655
309 מבנים ומוסדות ציבור 0.842
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.227
311 מבנים ומוסדות ציבור 1.098
312 מבנים ומוסדות ציבור 0.366
3/2 מגורים א 0.364 182 2
30 מגורים א 0.629 314 2
31 מגורים א 0.623 312 2
32 מגורים א 0.585 292 2
33 מגורים א 0.603 300 2
34 מגורים א 0.591 292 2
35 מגורים א 0.605 302 2
36 מגורים א 0.582 299 2
37 מגורים א 0.589 298 2
38 מגורים א 0.598 298 2
39 מגורים א 0.615 306 2
4/1 מגורים א 0.349 174 2
400 מסחר 3.192 1,277
401 מסחר 0.345 138
402 מסחר 0.433 173
403 מסחר 0.325 130
404 מסחר 0.564
405 מסחר 0.009
406 מסחר 0.06
609 שביל להולכי רגל 0.306
4/2 מגורים א 0.35 175 2
40 מגורים א 0.607 304 2
612 שביל להולכי רגל 0.07
41 מגורים א 0.826
42 מגורים א 1.073
43 מגורים א 0.784
614 שביל להולכי רגל 0.04
44 מגורים א 1.106
45 מגורים א 0.658
46 מגורים א 1.204
47 מגורים א 0.616
618 שביל להולכי רגל 0.211
48 מגורים א 1.05
501 שטח פרטי פתוח 0.058
502 שטח פרטי פתוח 0.055
503 שטח פרטי פתוח 0.126
504 שטח פרטי פתוח 0.2
506 שטח פרטי פתוח 0.323
507 שטח פרטי פתוח 0.334
508 שטח פרטי פתוח 0.22
509 שטח פרטי פתוח 0.112
49 מגורים א 1.014 507 2
49/2 מגורים א 0.112
5 מגורים א 0.664 332 2
628 שביל להולכי רגל 0.217
510 שטח פרטי פתוח 0.066
511 שטח פרטי פתוח 0.088
512 שטח פרטי פתוח 0.088
513 שטח פרטי פתוח 0.096
514 שטח פרטי פתוח 0.096
515 שטח פרטי פתוח 0.084
516 שטח פרטי פתוח 0.044
517 שטח פרטי פתוח 0.074
50 מגורים א 0.692 349 2
50/2 מגורים א 0.18
51 מגורים א 0.69 348 2
51/2 מגורים א 0.264
52 מגורים א 0.7 354 2
52/2 מגורים א 0.345
53 מגורים א 0.489 244 2
600 שביל להולכי רגל 0.77
601 שביל להולכי רגל 0.18
602 שביל להולכי רגל 0.861
605 שביל להולכי רגל 0.203
606 שביל להולכי רגל 0.164
607 שביל להולכי רגל 0.102
53/2 מגורים א 0.333
54 מגורים א 0.466 234 2
54/2 מגורים א 0.322
55 מגורים א 0.524 262 2
608 שביל להולכי רגל 0.376
611 שביל להולכי רגל 0.209
629 שביל להולכי רגל 0.24
55/2 מגורים א 0.49
56 מגורים א 0.701 346 2
57 מגורים א 0.698 348 2
610 שביל להולכי רגל 0.328
613 שביל להולכי רגל 0.092
500 שטח פרטי פתוח 0.043
58 מגורים א 0.707 352 2
615 שביל להולכי רגל 0.142
619 שביל להולכי רגל 0.152
620 שביל להולכי רגל 0.142
621 שביל להולכי רגל 0.132
622 שביל להולכי רגל 0.123
623 שביל להולכי רגל 0.136
624 שביל להולכי רגל 0.138
625 שביל להולכי רגל 0.144
626 שביל להולכי רגל 0.256
627 שביל להולכי רגל 0.729
59 מגורים א 0.718 357 2
6 מגורים א 0.695 348 2
60 מגורים א 0.672 334 2
61 מגורים א 0.613 307 2
62 מגורים א 0.577 289 2
630 שביל להולכי רגל 0.585
63 מגורים א 0.578 290 2
64 מגורים א 0.657 322 2
65 מגורים א 0.693 346 2
66 מגורים א 0.631 317 2
67 מגורים א 0.654 326 2
68 מגורים א 0.625 312 2
69 מגורים א 0.672 336 2
7/1 מגורים א 0.351 176 2
7/2 מגורים א 0.352 176 2
70 מגורים א 0.67 335 2
71 מגורים א 0.613 311 2
72 מגורים א 0.628 314 2
73 מגורים א 0.594 297 2
74 מגורים א 0.621 310 2
75 מגורים א 0.78 390 2
76 מגורים א 0.729 344 2
77 מגורים א 0.643 322 2
78 מגורים א 0.645 329 2
79 מגורים א 0.732 366 2
8 מגורים א 0.836 418 2
80 מגורים א 0.64 322 2
81 מגורים א 0.728 364 2
82 מגורים א 0.797 398 2
83 מגורים א 0.938 469 2
84 מגורים א 0.928 464 2
85 מגורים א 0.985
87 מגורים א 1.499
88 מגורים א 0.614
89 מגורים א 0.772
9 מגורים א 0.742 370 2
90 מגורים א 0.72 362 2
91 מגורים א 0.551
92 מגורים א 0.709
93 מגורים א 1.23
94 מגורים א 1.24
95 מגורים א 0.681
96 מגורים א 1.028
97 מגורים א 0.645
98 מגורים א 0.972
99 מגורים א 0.68 344 2

גושים וחלקות

גוש: 38020 בתוקף: 34
מבוטל: 2, 28
גוש: 38021 בתוקף: 22, 23, 35, 38
מבוטל: 8, 24, 36
גוש: 38057 בתוקף: 15, 16, 24, 25
גוש: 38068 בתוקף: 1-28, 30, 31, 42-52, 59, 63, 64
גוש: 38069 בתוקף: 1-65, 67-92, 94-113, 115-121, 125-129, 137-142, 149-151, 153-164
מבוטל: 93, 130
גוש: 38098 בתוקף: 2-11, 41, 51, 52, 63, 65-67, 73-82, 85-98, 102, 104-112, 114, 117, 119-138
גוש: 38101 בתוקף: 40

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 19/08/1990 ילקוט פרסומים 3791
פרסום לתוקף ברשומות 23/05/1991 ילקוט פרסומים 3880

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
45/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/97)
48/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/06/99)
49/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
53/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/02)
52/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/03)
5/מק/2329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/12/05)
58/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/11)
60/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/13)
56/160/03/5 שינוי החלטה בדיון בהפקדה (03/02/03)
605-0187583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/15)
62/160/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/15)
605-0158006 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/15)
605-0168922 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/15)
605-0294009 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/16)
605-0249607 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/16)
605-0430736 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/17)
605-0181040 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/19)
605-0531178 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/18)
605-0562355 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/19)
605-0212456 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/19)
605-0616102 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/19)
605-0781906 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/12/20)
605-0763920 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/21)