תוכנית רג/618א
קביעת שטח לבנין ציבורי

קביעת ייעוד שטח לביניין ציבורי בתחום שיפוט של עיריית רמת גן, שיהווה
בעתיד השלמה לשטח ציבורי המצוי בתחום שטח שיפוט של עיריית רמת גן
ועיריית גבעתיים ולצורך בית ספר תיכון על שטח כולל של 10 דונם:
ב. קביעת ייעוד שטח לבניין ציבורי לגן ילדים ומעון יום בגודל 1200מ"ר
ג. תיכנון מפורט של אזור מגורים של זוגות צעירים ולדירות מגורים
גדולות.
ד. קביעת אופי הבינוי וזכויות הבניה בתחום התכנית דהיינו 210 יח"ד
כאשר במגרשים 2 ו-1 יהיו 4 ביניינים שגובהם 10 קומות ובמגרש 3 יהיו
בניין בגובה 12 קומות מעל קומת עמודים מפולשת בשטח רצפות כולל לפי
מפתח של 100 מ"ר ממוצע דירה לכל תחום התוכנית.
ה. תהייה אפשרות להעביר שטחים מבניין לבניין ובלבד שגובה הבניינים
והמרווחים ביניהם לא ישתנו.
ו. יצירת מגרשים רגולרים לבניית מבני מגורים בגבול רמת-גן גבעתיים.
ז. הקנת קו בניין ברח' טבנקין מ-6 מ' ל-5 מ' לכיוון בית הספר.
ח. תותר קביעת מרווחים בין הבנייניים של 16 מ' במקום 18 מ' ו-18 מ'
במקום 20 מ'.